ACTIEF

IMODEFF

PDF-export

Boekjaar 2025 · afgesloten op 31/12/2025

Nettoresultaat

-4,2 M €

+4.6% YoY

Brutomarge

-934,6 k €

-252.3% YoY

Eigen vermogen

-7 M €

-147.0% YoY

Wat doet IMODEFF?

IMODEFF is een Naamloze vennootschap opgericht in 1942. De hoofdactiviteit is: Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten. De zetel is gevestigd in Ixelles.

Juridische situatie

● Normale toestand

KBO-nr. / BTW

BE 0402.982.936

Oprichting

28/07/1942

Rechtsvorm

Naamloze vennootschap

Maatschappelijke zetel

Avenue Louise 335
1050 Ixelles · BruxellesBekijk op de kaart

Ingebracht kapitaal

495 268,08 €

Laatste rekeningen

31/12/2025

Activiteiten (NACE)

41101Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten· hoofd 68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten 68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen 68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen 70203Verhuur van niet-residentiële gebouwen 41102Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten+1

Paritaire comités (4)

Signalen

Gezonde sociale schulden

Raadpleeg de fiche KBO Public Search →

Gezondheidsscore

Beschikbaar met een Rovalta-abonnement7 dagen proberen

Aanbevolen kredietlimiet

✦ Oordeel · Analistensynthese

Financiën

Evolutie over 20 boekjaren

	2025		2024		2023		2022		2021		2020		2019		2018		2017		2016		2015		2014		2013		2012		2011		2010		2009		2008		2007		2006
Resultatenrekening
Brutomarge	-934,6 k €	-252%	613,5 k €	-77.7%	2,8 M €	-55.9%	6,2 M €	+2121%	281,4 k €	-74.7%	1,1 M €	-21.2%	1,4 M €	-23.0%	1,8 M €	+187%	638 k €	-73.5%	2,4 M €	+52.4%	1,6 M €	+479%	273 k €	-44.6%	492,4 k €	-2.5%	504,9 k €	-38.4%	819,3 k €	+22.6%	668,2 k €	+11.2%	601,2 k €	+48.7%	404,2 k €	-46.6%	757,3 k €	-72.4%	2,7 M €
EBITDA	-1,5 M €	-2134%	71,9 k €	-96.6%	2,1 M €	-63.1%	5,7 M €	+2826%	-209,6 k €	-135%	603,8 k €	-29.9%	860,9 k €	-33.6%	1,3 M €	+274%	-745,5 k €	-137%	2 M €	+69.7%	1,2 M €	+929%	116,6 k €	-68.7%	373,1 k €	-4.3%	389,9 k €	-44.9%	707,1 k €	+27.1%	556,4 k €	+12.0%	496,6 k €	+67.8%	296,1 k €	-46.3%	551,4 k €	-78.0%	2,5 M €
Bedrijfsresultaat	-2,8 M €	-113%	-1,3 M €	-279%	728,8 k €	-83.2%	4,3 M €	+366%	-1,6 M €	-110%	-775,2 k €	-67.1%	-464 k €	-47309%	982,9 €	+100%	-2 M €	-330%	865,7 k €	+408%	170,4 k €	+116%	-1,1 M €	-5623%	19,3 k €	+2137%	864,7 €	-99.7%	294,5 k €	+194%	-313,7 k €	-345%	-70,5 k €	+74.2%	-273,9 k €	-843%	36,9 k €	-98.0%	1,8 M €
Nettoresultaat	-4,2 M €	+4.6%	-4,4 M €	-138%	-1,8 M €	-154%	3,4 M €	+243%	-2,4 M €	-58.4%	-1,5 M €	-33.6%	-1,1 M €	+25.2%	-1,5 M €	+58.2%	-3,6 M €	-656%	-472,6 k €	+57.5%	-1,1 M €	+45.7%	-2 M €	-116%	-947,4 k €	-8262%	-11,3 k €	-101%	827,9 k €	+186%	-965,9 k €	+18.3%	-1,2 M €	-71.6%	-689,2 k €	-43.6%	-479,9 k €	-163%	766,1 k €
Balans
Eigen vermogen	-7 M €	-147%	-2,8 M €	-285%	1,5 M €	-54.5%	3,4 M €	+24770%	-13,6 k €	-101%	2,3 M €	-38.8%	3,8 M €	-22.5%	5 M €	-23.1%	6,4 M €	-35.6%	10 M €	-4.5%	10,5 M €	-9.6%	11,6 M €	+23798%	48,6 k €	-95.1%	996 k €	-1.1%	1 M €	+164%	-1,6 M €	-159%	-608 k €	-206%	574,7 k €	-54.5%	1,3 M €	-27.5%	1,7 M €
Balanstotaal	46,8 M €	-18.1%	57,1 M €	-10.1%	63,5 M €	-4.3%	66,4 M €	+17.9%	56,4 M €	+2.5%	55 M €	+8.9%	50,5 M €	-3.0%	52 M €	-2.0%	53,1 M €	+1.8%	52,2 M €	+8.5%	48,1 M €	+9.4%	43,9 M €	+152%	17,4 M €	-8.3%	19 M €	+17.9%	16,1 M €	+16.1%	13,9 M €	+1.9%	13,6 M €	-5.7%	14,4 M €	-21.6%	18,4 M €	+20.4%	15,3 M €
Liquide middelen	123,9 k €		–		219,5 k €	-80.9%	1,2 M €	+241%	337,5 k €	+167%	126,5 k €	+215%	40,2 k €	-93.6%	632,5 k €	+162%	241,6 k €	-91.0%	2,7 M €	+1187%	209,8 k €	-50.7%	425,7 k €		–		1,6 M €	+747%	183,4 k €	+7.0%	171,4 k €	+53.8%	111,5 k €	-85.0%	745 k €	+168%	277,9 k €	+21.8%	228,2 k €
Schulden	53,7 M €	-10.3%	59,9 M €	-3.3%	62 M €	-1.7%	63,1 M €	+11.9%	56,4 M €	+7.1%	52,6 M €	+12.8%	46,7 M €	-0.9%	47,1 M €	+5.6%	44,6 M €	+6.0%	42,1 M €	+12.1%	37,5 M €	+16.3%	32,3 M €	+85.6%	17,4 M €	-3.2%	18 M €	+18.9%	15,1 M €	-2.2%	15,5 M €	+8.6%	14,2 M €	+7.8%	13,2 M €	-20.0%	16,5 M €	+27.9%	12,9 M €
Overige
Personeelsbestand	–		–		–		–		–		–		1,5 ETP	0.0%	1,5 ETP	+25.0%	1,2 ETP	+20.0%	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP	-28.6%	1,4 ETP

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/12/2025 · 1 actief · 16 beëindigd

Actieve mandaten

DIMITRI HODJEFF

Bestuurder

Actief

Beëindigde mandaten

DIMITRI GEORGES BAUDOUIN HODJEFF

Bestuurder · sinds 21 juin 2021

Beëindigd

DIMITRI HODJEFF

Bestuurder · sinds 18 mai 2017 · tot 18 mai 2023

Beëindigd

DIMITRI HODJEFF

Gedelegeerd bestuurder · sinds 18 mai 2017 · tot 18 mai 2023

Beëindigd

MAIEREFF

Bestuurder · sinds 18 mai 2017 · tot 18 mai 2023 · 0461.168.484

Vertegenwoordigd door DIMITRI HODJEFF

Beëindigd

Op dit adres

Andere ondernemingen op dit adres

Onderneming	KBO-nr.
Association des copropriétaires de la Résidence Louise 335 à 1050 Bruxelles● Actief	1035.550.719
Audemo● Actief	0417.479.684
AW&Co● Actief	0800.258.215
COVANIMO● Actief	0435.676.686
DAVIDIS● Actief	0404.694.886
FIDIMAD● Actief	0427.047.448
FOND ROY 145 SRL● Actief	0898.259.293
HAMOIR 50 SPRL● Actief	0898.259.590
IMARGO● Actief	0442.745.810
IMMO C 1● Actief	0465.762.425
LEOPOLDIM● Actief	0451.515.697
MAIEREFF● Actief	0461.168.484
SABLON-REGENCE● Actief	0425.508.316
VANDAMME & CIE● Actief	0448.003.309
WOLVIMMO 89● Actief	0437.591.348
ZORBA● Actief	0433.444.894

Jaarrekeningen

Volledige financiële gegevens

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Aard van de rekening	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model
Begin van het boekjaar	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Afsluiting van het boekjaar	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Duur van het boekjaar	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden
Datum van neerlegging	30/08/2026	28/11/2025	31/10/2024	27/10/2023	30/09/2022	29/10/2021
Algemene vergadering	18/05/2026	28/11/2025	21/05/2024	22/05/2023	23/05/2022	20/05/2021
Valuta van het boekjaar	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
NBB-kwaliteitslabel	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles

Ratio's

Financiële ratio's

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Neerleggingen

Publicaties van jaarrekeningen

21 neerleggingen bij de NBB

Model	Afsluiting	Algemene vergadering	Neerlegging	Taal	Document
Verkort model	31/12/2025	18/05/2026	30/08/2026	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2024	28/11/2025	28/11/2025	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2023	21/05/2024	31/10/2024	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2022	22/05/2023	27/10/2023	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2021	23/05/2022	30/09/2022	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2020	20/05/2021	29/10/2021	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2019	22/05/2020	03/12/2020	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2018	16/05/2019	28/11/2019	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2017	17/05/2018	27/09/2018	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2016	18/05/2017	28/09/2017	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2015	19/05/2016	06/12/2016	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2014	21/05/2015	30/07/2015	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2013	18/06/2014	31/07/2014	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2012	16/05/2013	31/07/2013	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2011	18/05/2012	30/08/2012	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2010	16/05/2011	29/07/2011	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2009	15/05/2010	30/07/2010	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2008	15/05/2009	27/07/2009	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2007	16/05/2008	29/07/2008	Frans	PDF
Verkort modelCorrectie	31/12/2006	16/05/2007	28/09/2007	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2006	16/05/2007	16/07/2007	Frans	PDF

Schatting

Indicatieve waardering

Het detail zit in het Business-plan: lage en hoge vork, waarderingsbrug per boekjaar, transactiemultiples per sector en grootte, groepswaardering en exports.

Ontdek het Business-plan

Waarschuwing

Indicatieve schatting op basis van publieke sectormultiples en de neergelegde jaarrekeningen. Dit is geen gecertificeerde waardering en geen financieel of beleggingsadvies.

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/12/2025 · 1 actief · 16 beëindigd

Actieve mandaten

DIMITRI HODJEFF

Bestuurder

Actief

Beëindigde mandaten

DIMITRI GEORGES BAUDOUIN HODJEFF

Bestuurder · sinds 21 juin 2021

Beëindigd

DIMITRI HODJEFF

Bestuurder · sinds 18 mai 2017 · tot 18 mai 2023

Beëindigd

DIMITRI HODJEFF

Gedelegeerd bestuurder · sinds 18 mai 2017 · tot 18 mai 2023

Beëindigd

MAIEREFF

Bestuurder · sinds 18 mai 2017 · tot 18 mai 2023 · 0461.168.484

Vertegenwoordigd door DIMITRI HODJEFF

Beëindigd

Aandeelhouderschap

Aandeelhouderschap en netwerk

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Belgisch Staatsblad

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Diversen16/12/2021
STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, ) - DIVERS
PDF
Mandaten06/07/2021
STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, ) - DIVERS - DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandaten17/06/2021
STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, ) - DIVERS - DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandaten17/04/2020
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandaten14/05/2018
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandaten06/10/2014
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandaten10/02/2012
DEMISSIONS, NOMINATIONS - STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, )
PDF
Mandaten03/04/2007
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF

Bron: Belgisch Staatsblad

Concurrentie

Vergelijkbare bedrijven

De peers van een onderneming, per sector en grootte, zitten in het Business-plan.

Ontdek het Business-plan

2025
Jaarrekening 2025-4,2 M €↑
2024
Jaarrekening 2024-4,4 M €↓
2023
Jaarrekening 2023-1,8 M €↓
2022
Jaarrekening 20223,4 M €↑
2021
Jaarrekening 2021-2,4 M €↓
2020
Jaarrekening 2020-1,5 M €↓
2019
Jaarrekening 2019-1,1 M €↑
2018
Jaarrekening 2018-1,5 M €↑
2017
Jaarrekening 2017-3,6 M €↓
2016
Jaarrekening 2016-472,6 k €↑
2015
Jaarrekening 2015-1,1 M €↑
2014
Jaarrekening 2014-2 M €↓
2013
Jaarrekening 2013-947,4 k €↓
2012
Jaarrekening 2012-11,3 k €↓
2011
Jaarrekening 2011827,9 k €↑
2010
Jaarrekening 2010-965,9 k €↑
2009
Jaarrekening 2009-1,2 M €↓
2008
Jaarrekening 2008-689,2 k €↓
2007
Jaarrekening 2007-479,9 k €↓
2006
Jaarrekening 2006766,1 k €
28/07/1942
OprichtingNaamloze vennootschap

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

IMODEFF

Overzicht

Wat doet IMODEFF?

Evolutie over 20 boekjaren

Raad van bestuur

Andere ondernemingen op dit adres

Financiën

Volledige financiële gegevens

Financiële ratio's

Publicaties van jaarrekeningen

Waardering

Indicatieve waardering

Bestuurders & structuur

Raad van bestuur

Aandeelhouderschap en netwerk

Publicaties

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare bedrijven

Tijdlijn