ACTIEF

COMENSIA

PDF-export

Boekjaar 2024 · afgesloten op 31/12/2024

Nettoresultaat

880 k €

+223.2% YoY

Omzet

23,8 M €

+11.7% YoY

Eigen vermogen

90,5 M €

+26.4% YoY

Personeelsbestand

134,3 ETP

+4.1% YoY

Wat doet COMENSIA?

COMENSIA is een Coöperatieve vennootschap opgericht in 1968. De hoofdactiviteit is: Verhuur en exploitatie van sociale woningen. De zetel is gevestigd in Koekelberg. Het bedrijf telt gemiddeld 134,3 ETP werknemers (VTE).

Juridische situatie

● Normale toestand

KBO-nr. / BTW

BE 0403.302.046

Oprichting

01/01/1968

Rechtsvorm

Coöperatieve vennootschap

Maatschappelijke zetel

Rue Jules Besme 124
1081 Koekelberg · BruxellesBekijk op de kaart

Ingebracht kapitaal

923 957,00 €

Laatste rekeningen

31/12/2024

Gemiddeld personeelsbestand

134,3 ETP

Activiteiten (NACE)

68202Verhuur en exploitatie van sociale woningen· hoofd 68202Verhuur en exploitatie van sociale woningen 70202Verhuur van sociale woningen 68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen 68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Paritaire comités (2)

339
33903

Signalen

WinstgevendSolide eigen vermogenPositieve cashflowPositieve EBITDAGezonde sociale schuldenHoge omzet

Raadpleeg de fiche KBO Public Search →

Gezondheidsscore

Beschikbaar met een Rovalta-abonnement7 dagen proberen

Aanbevolen kredietlimiet

✦ Oordeel · Analistensynthese

Financiën

Evolutie over 17 boekjaren

	2024		2023		2022		2021		2020		2019		2018		2017		2014		2013		2012		2011		2010		2009		2008		2007		2006
Resultatenrekening
Omzet	23,8 M €	+11.7%	21,3 M €	+11.6%	19,1 M €	+7.3%	17,8 M €	+1.7%	17,5 M €	+0.4%	17,4 M €	+1.3%	17,2 M €	+1.9%	16,9 M €	+183%	6 M €	-2.8%	6,1 M €	+5.1%	5,8 M €	+6.0%	5,5 M €	+5.4%	5,2 M €	+1.2%	5,2 M €	+6.5%	4,9 M €	+3.3%	4,7 M €	+0.9%	4,7 M €
EBITDA	9,8 M €	+31.0%	7,5 M €	+9.2%	6,8 M €	+5.5%	6,5 M €	-4.0%	6,7 M €	-2.1%	6,9 M €	+5.2%	6,5 M €	-3.7%	6,8 M €	+199%	2,3 M €	+7.2%	2,1 M €	+4.8%	2 M €	-0.1%	2 M €	+1.4%	2 M €	+10.3%	1,8 M €	+5.3%	1,7 M €	-4.4%	1,8 M €	+3.0%	1,7 M €
Bedrijfsresultaat	-429,6 k €	+74.7%	-1,7 M €	-55.3%	-1,1 M €	+16.6%	-1,3 M €	-205%	-430,8 k €	-559%	93,8 k €	+315%	22,6 k €	-95.1%	463,3 k €	-27.6%	639,6 k €	+16.3%	549,9 k €	-11.1%	618,6 k €	-16.8%	743,6 k €	-2.5%	763 k €	+3.8%	735 k €	+8.9%	675,1 k €	-12.2%	769,2 k €	-1.7%	782,9 k €
Nettoresultaat	880 k €	+223%	-714 k €	-840%	-76 k €	+90.3%	-785,6 k €	-262%	-217,1 k €	-263%	132,9 k €	+243%	-93,1 k €	-141%	228,4 k €	-40.8%	385,7 k €	+134%	165 k €	+0.6%	164 k €	-21.0%	207,5 k €	+13.9%	182,2 k €	+358%	39,8 k €	-46.4%	74,2 k €	-41.5%	127 k €	+1.3%	125,4 k €
Balans
Eigen vermogen	90,5 M €	+26.4%	71,6 M €	+0.4%	71,3 M €	+9.9%	64,9 M €	+24.4%	52,1 M €	+4.8%	49,8 M €	+2.9%	48,4 M €	+9.5%	44,2 M €	+499%	7,4 M €	+11.3%	6,6 M €	+39.8%	4,7 M €	+17.2%	4 M €	+18.4%	3,4 M €	+8.4%	3,1 M €	+18.6%	2,7 M €	+40.7%	1,9 M €	+20.5%	1,6 M €
Balanstotaal	265,5 M €	+20.3%	220,8 M €	-0.2%	221,3 M €	+6.0%	208,8 M €	+14.7%	182 M €	+2.3%	178 M €	+4.8%	169,8 M €	+5.4%	161,2 M €	+216%	51 M €	+0.3%	50,8 M €	+7.0%	47,5 M €	+1.0%	47 M €	+0.3%	46,9 M €	-0.4%	47,1 M €	+9.1%	43,1 M €	+2.2%	42,2 M €	+1.6%	41,5 M €
Liquide middelen	4 M €	+20.6%	3,3 M €	-8.0%	3,6 M €	-30.7%	5,2 M €	-29.1%	7,4 M €	-3.5%	7,6 M €	+4.3%	7,3 M €	+20.0%	6,1 M €	+125%	2,7 M €	+28.7%	2,1 M €	+21.3%	1,7 M €	+4.0%	1,7 M €	-13.1%	1,9 M €	+35.3%	1,4 M €	+4.6%	1,4 M €	+9.2%	1,2 M €	+378%	261 k €
Schulden	164,6 M €	+17.7%	139,8 M €	-0.5%	140,5 M €	+4.8%	134,1 M €	+10.8%	120,9 M €	+1.3%	119,4 M €	+5.7%	113 M €	+3.6%	109 M €	+163%	41,5 M €	-1.5%	42,1 M €	+3.0%	40,9 M €	-0.8%	41,2 M €	-1.2%	41,7 M €	-1.3%	42,2 M €	+9.2%	38,7 M €	-0.0%	38,7 M €	+0.7%	38,4 M €
Overige
Personeelsbestand	134,3 ETP	+4.1%	129,0 ETP	0.0%	129,0 ETP	+1.3%	127,4 ETP	+2.4%	124,4 ETP	+7.2%	116,0 ETP	+4.7%	110,8 ETP	+1.2%	109,5 ETP	+151%	43,7 ETP	-1.4%	44,3 ETP	+0.7%	44,0 ETP	+4.8%	42,0 ETP	+0.7%	41,7 ETP	+1.7%	41,0 ETP	+1.0%	40,6 ETP	+6.6%	38,1 ETP	-2.8%	39,2 ETP

Schatting

Indicatieve waardering

Indicatief is deze vennootschap

tussen 0 € en 100 k€

Bekijk de waardering

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/12/2024 · 15 actief · 95 beëindigd

Actieve mandaten

Abdeslam Tay

Mandaat

Actief

Barbara Charles de la Brousse

Mandaat

Actief

Carine Coppieters

Mandaat

Actief

Chantal De Ridder

Mandaat

Actief

Charlotte Doumier

Mandaat

Actief

Fatiha Kalai

Mandaat

Actief

Flavio Marinello

Mandaat

Actief

Jean-Louis PIROTTIN

Mandaat

Actief

Jean-Michel D'Ursel

Mandaat

Actief

Joëlle Quadflieg

Mandaat

Actief

José Manuel Mendez Iglesias

Mandaat

Actief

Mehrez Ben Amor

Mandaat

Actief

Melania Cojocaru

Mandaat

Actief

Mohamed Oudadda

Mandaat

Actief

Walid Bouzagou

Mandaat

Actief

Beëindigde mandaten

Fatiha REZKI

Bestuurder · sinds 26 mai 2020 · tot 26 mai 2026

Beëindigd

Abdeslam TAY

Bestuurder · sinds 28 mai 2019 · tot 25 mai 2021

Beëindigd

Carine COOPIETERS

Bestuurder · sinds 28 mai 2019 · tot 27 mai 2025

Beëindigd

Fatiha REZKI

Bestuurder · sinds 28 mai 2019 · tot 26 mai 2020

Beëindigd

Jaarrekeningen

Volledige financiële gegevens

	2024	2023	2022	2021	2020	2019
Aard van de rekening	Volledig model	Volledig model	Volledig model	Volledig model	Volledig model	Volledig model
Begin van het boekjaar	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020	01/01/2019
Afsluiting van het boekjaar	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020	31/12/2019
Duur van het boekjaar	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden
Datum van neerlegging	19/06/2025	04/06/2024	20/06/2023	27/06/2022	21/06/2021	24/06/2020
Algemene vergadering	27/05/2025	28/05/2024	30/05/2023	31/05/2022	25/05/2021	26/05/2020
Valuta van het boekjaar	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
NBB-kwaliteitslabel	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles

Ratio's

Financiële ratio's

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Neerleggingen

Publicaties van jaarrekeningen

21 neerleggingen bij de NBB

Model	Afsluiting	Algemene vergadering	Neerlegging	Taal	Document
Volledig model	31/12/2024	27/05/2025	19/06/2025	Frans	PDF
Volledig model	31/12/2023	28/05/2024	04/06/2024	Frans	PDF
Volledig model	31/12/2022	30/05/2023	20/06/2023	Frans	PDF
Volledig model	31/12/2021	31/05/2022	27/06/2022	Frans	PDF
Volledig model	31/12/2020	25/05/2021	21/06/2021	Frans	PDF
Volledig model	31/12/2019	26/05/2020	24/06/2020	Frans	PDF
Volledig modelCorrectie	31/12/2018	28/05/2019	19/11/2019	Frans	PDF
Volledig model	31/12/2018	28/05/2019	24/06/2019	Frans	PDF
Volledig modelCorrectie	31/12/2017	29/05/2018	14/05/2019	Frans	PDF
Volledig model	31/12/2017	29/05/2018	26/06/2018	Frans	PDF
Volledig model	31/12/2016	30/05/2017	12/07/2017	Frans	PDF
Volledig model	31/12/2015	31/05/2016	17/06/2016	Frans	PDF
Volledig model	31/12/2014	27/05/2015	04/06/2015	Frans	PDF
Volledig model	31/12/2013	28/05/2014	13/06/2014	Frans	PDF
Volledig model	31/12/2012	29/05/2013	11/06/2013	Frans	PDF
Volledig model	31/12/2011	30/05/2012	05/06/2012	Frans	PDF
Volledig model	31/12/2010	25/05/2011	26/05/2011	Frans	PDF
Volledig model	31/12/2009	26/05/2010	09/06/2010	Frans	PDF
Volledig model	31/12/2008	27/05/2009	28/05/2009	Frans	PDF
Volledig model	31/12/2007	28/05/2008	29/05/2008	Frans	PDF
Volledig model	31/12/2006	30/05/2007	06/06/2007	Frans	PDF

Schatting

Indicatieve waardering

Orde van grootte

Indicatief is deze vennootschap

tussen 0 € en 100 k€

Het detail zit in het Business-plan: lage en hoge vork, waarderingsbrug per boekjaar, transactiemultiples per sector en grootte, groepswaardering en exports.

Ontdek het Business-plan

Waarschuwing

Indicatieve schatting op basis van publieke sectormultiples en de neergelegde jaarrekeningen. Dit is geen gecertificeerde waardering en geen financieel of beleggingsadvies.

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/12/2024 · 15 actief · 95 beëindigd

Actieve mandaten

Abdeslam Tay

Mandaat

Actief

Barbara Charles de la Brousse

Mandaat

Actief

Carine Coppieters

Mandaat

Actief

Chantal De Ridder

Mandaat

Actief

Charlotte Doumier

Mandaat

Actief

Fatiha Kalai

Mandaat

Actief

Flavio Marinello

Mandaat

Actief

Jean-Louis PIROTTIN

Mandaat

Actief

Jean-Michel D'Ursel

Mandaat

Actief

Joëlle Quadflieg

Mandaat

Actief

José Manuel Mendez Iglesias

Mandaat

Actief

Mehrez Ben Amor

Mandaat

Actief

Melania Cojocaru

Mandaat

Actief

Mohamed Oudadda

Mandaat

Actief

Walid Bouzagou

Mandaat

Actief

Beëindigde mandaten

Fatiha REZKI

Bestuurder · sinds 26 mai 2020 · tot 26 mai 2026

Beëindigd

Abdeslam TAY

Bestuurder · sinds 28 mai 2019 · tot 25 mai 2021

Beëindigd

Carine COOPIETERS

Bestuurder · sinds 28 mai 2019 · tot 27 mai 2025

Beëindigd

Fatiha REZKI

Bestuurder · sinds 28 mai 2019 · tot 26 mai 2020

Beëindigd

Aandeelhouderschap

Aandeelhouderschap en netwerk

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Belgisch Staatsblad

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Mandaten25/08/2026
Nomination administrateur '
PDF
Mandaten25/08/2026
Nomination administrateur
PDF
Mandaten13/08/2026
Nomination Directeur Général — Délégation à la Gestion Journalière
PDF
Mandaten01/06/2026
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Diversen21/04/2026
DIVERS
PDF
Mandaten16/01/2026
CAPITAL, ACTIONS - DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandaten13/11/2025
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandaten13/11/2025
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF

Bron: Belgisch Staatsblad

Concurrentie

Vergelijkbare bedrijven

De peers van een onderneming, per sector en grootte, zitten in het Business-plan.

Ontdek het Business-plan

01/07/2026
nominationSamira CHDLAOUI — gestion journalière (Comité de Direction)
01/07/2026
nominationCorinne ETIENNE — gestion journalière (Comité de Direction)
01/07/2026
nominationElise FASTENAKEL — gestion journalière (Comité de Direction)
01/07/2026
nominationFrançois NOEL — gestion journalière (Comité de Direction)
01/07/2026
nominationCécile ROBERT — gestion journalière (Comité de Direction)
01/07/2026
nominationKris WILLOCX — gestion journalière (Comité de Direction)
31/01/2026
nominationSamira CHDLAOUI — délégation de la gestion journalière
31/01/2026
nominationCorinne ETIENNE — délégation de la gestion journalière
31/01/2026
nominationElise FASTENAKEL — délégation de la gestion journalière
31/01/2026
nominationFrançois NOEL — délégation de la gestion journalière
31/01/2026
nominationCécile ROBERT — délégation de la gestion journalière
31/01/2026
nominationKris WILLOCX — délégation de la gestion journalière
21/08/2025
nominationYves VAN DE CASTEELE — administrateur
21/08/2025
nominationle Comte d'Ursel Jean-Michel — Président
30/06/2025
nominationSamira CHDLAOUI — Directrice Financière (GÉCOFIBU) / délégation de la gestion journalière
30/06/2025
nominationCorinne ETIENNE — Directrice de la Branche Patrimoine / délégation de la gestion journalière
30/06/2025
nominationElise FASTENAKEL — Directrice de la Branche Sociale / délégation de la gestion journalière
30/06/2025
nominationFrangols NOEL — Directeur Informatique / délégation de la gestion journalière
30/06/2025
nominationCécile ROBERT — Directrice des Ressources Humaines / délégation de la gestion journalière
30/06/2025
nominationKris WILLOCX — Directeur de la Branche Patrimoine / délégation de la gestion journalière
27/05/2025
nominationFlavio Marinello — administrateur
27/05/2025
nominationWalid Bouzagou — administrateur
27/05/2025
nominationAndré-François Lovinfosse — administrateur représentant les actionnaires-particuliers
22/05/2025
nominationSamira CHDLAOUI — gestion journalière
22/05/2025
nominationCorinne ETIENNE — gestion journalière
22/05/2025
nominationElise FASTENAKEL — gestion journalière
22/05/2025
nominationFrançois NOEL — gestion journalière
22/05/2025
nominationCécile ROBERT — gestion journalière
22/05/2025
nominationKris WILLOCX — gestion journalière
2024
Jaarrekening 2024880 k €↑
29/08/2024
nominationMohamed Oudadda — administrateur
29/08/2024
nominationTAY Abdeslam — Vice-Présidence
28/05/2024
nominationSANO AUDIT — commissaire
28/05/2024
nominationBEN AMOR Mehrez — administrateur représentant les actionnaires locataires
28/05/2024
nominationTAY Abdeslam — administrateur représentant les actionnaires locataires
28/05/2024
nominationEL KALAI Fatiha — administrateur représentant les actionnaires locataires
28/05/2024
nominationDERIDDER Chantal — administrateur représentant les actionnaires locataires
28/05/2024
nominationQUADFLIEG Joëlle — administrateur représentant les actionnaires locataires
2023
Jaarrekening 2023-714 k €↓
29/06/2023
nominationJean-Louis Pirottin — Président
30/05/2023
nominationTay Abdeslam — administrateur représentant les actionnaires-locataires
30/05/2023
nominationCharlotte Doumier — administratrice représentant les actionnaires-particuliers
30/05/2023
nominationjean-Louis Pirottin — administrateur
2022
Jaarrekening 2022-76 k €↑
31/05/2022
nominationBarbara Charles de la Brousse — administratrice
31/05/2022
nominationJean-Michel d'Ursel — administrateur
2021
Jaarrekening 2021-785,6 k €↓
2020
Jaarrekening 2020-217,1 k €↓
2019
Jaarrekening 2019132,9 k €↑
2018
Jaarrekening 2018-93,1 k €↓
2017
Jaarrekening 2017228,4 k €↓
2017
NaamswijzigingCOMENSIA
2014
Jaarrekening 2014385,7 k €↑
2013
Jaarrekening 2013165 k €↑
2012
Jaarrekening 2012164 k €↓
2011
Jaarrekening 2011207,5 k €↑
2010
Jaarrekening 2010182,2 k €↑
2009
Jaarrekening 200939,8 k €↓
2008
Jaarrekening 200874,2 k €↓
2007
Jaarrekening 2007127 k €↑
2006
Jaarrekening 2006125,4 k €
2006
NaamswijzigingAssainissement et Amelioration du Logement Populaire - Sanering en Verbetering voor de Volkshuisvesting
01/01/1968
OprichtingCoöperatieve vennootschap

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

COMENSIA

Overzicht

Wat doet COMENSIA?

Evolutie over 17 boekjaren

Indicatieve waardering

Raad van bestuur

Financiën

Volledige financiële gegevens

Financiële ratio's

Publicaties van jaarrekeningen

Waardering

Indicatieve waardering

Bestuurders & structuur

Raad van bestuur

Aandeelhouderschap en netwerk

Publicaties

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare bedrijven

Tijdlijn