ACTIEF

Desim

PDF-export

Boekjaar 2025 · afgesloten op 31/12/2025

Nettoresultaat

-145,4 k €

-166.6% YoY

Brutomarge

3,0 M €

-9.8% YoY

Eigen vermogen

6,3 M €

-2.9% YoY

Personeelsbestand

0,0 ETP

Wat doet Desim?

Desim is een Naamloze vennootschap opgericht in 1979. De hoofdactiviteit is: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen. De zetel is gevestigd in Antwerpen.

Juridische situatie

● Normale toestand

KBO-nr. / BTW

BE 0420.007.228

Oprichting

26/11/1979

Rechtsvorm

Naamloze vennootschap

Maatschappelijke zetel

Bisschoppenhoflaan 535 bus 01
2100 Antwerpen · FlandreBekijk op de kaart

Ingebracht kapitaal

2 122 883,85 €

Laatste rekeningen

31/12/2025

Gemiddeld personeelsbestand

0,0 ETP

Activiteiten (NACE)

68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen· hoofd 68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen 70201Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen

Paritaire comités (2)

323
3230

Signalen

Positieve cashflowPositieve EBITDAGezonde sociale schulden

Raadpleeg de fiche KBO Public Search →

Gezondheidsscore

Beschikbaar met een Rovalta-abonnement7 dagen proberen

Aanbevolen kredietlimiet

✦ Oordeel · Analistensynthese

Financiën

Evolutie over 18 boekjaren

	2025		2024		2023		2022		2021		2018		2017		2016		2015		2014		2013		2012		2011		2010		2009		2008		2007		2006
Resultatenrekening
Brutomarge	3,0 M €	-9.8%	3,3 M €	+15.4%	2,9 M €	-9.0%	3,2 M €	+20.2%	2,6 M €	+22.8%	2,1 M €	+2.9%	2,1 M €	+218%	653,0 k €	-57.6%	1,5 M €	-4.7%	1,6 M €	-13.1%	1,9 M €	+3.3%	1,8 M €	+8.3%	1,7 M €	-3.5%	1,7 M €	+0.3%	1,7 M €	+1.8%	1,7 M €	+9.5%	1,5 M €	+5.5%	1,5 M €
EBITDA	2,2 M €	-9.7%	2,5 M €	+20.8%	2,0 M €	-19.4%	2,5 M €	+30.7%	1,9 M €	+37.9%	1,4 M €	-1.6%	1,4 M €	+5349%	26,3 k €	-96.9%	847,8 k €	-10.7%	949,8 k €	-20.1%	1,2 M €	-8.0%	1,3 M €	+11.4%	1,2 M €	-9.6%	1,3 M €	+14.3%	1,1 M €	-21.5%	1,4 M €	+9.0%	1,3 M €	+4.8%	1,3 M €
Bedrijfsresultaat	255,9 k €	-61.2%	660,1 k €	+288%	170,2 k €	-82.9%	993,9 k €	+337%	227,7 k €	+187%	-261,7 k €	-5670%	-4,5 k €	+86.3%	-33,1 k €	+93.4%	-499,0 k €	-106%	-242,6 k €	-361%	93,0 k €	-60.4%	235,0 k €	+15.5%	203,4 k €	-47.3%	385,9 k €	+129%	168,7 k €	-64.4%	474,0 k €	+16.2%	408,0 k €	+54.5%	264,0 k €
Nettoresultaat	-145,4 k €	-167%	218,4 k €	+510%	-53,3 k €	-107%	802,4 k €	+262%	221,9 k €	+151%	-434,8 k €	-134%	-185,5 k €	+33.9%	-280,8 k €	-4423%	6,5 k €	-99.5%	1,3 M €	+1511%	-92,1 k €	-129%	315,5 k €	+320%	-143,2 k €	-138%	374,2 k €	+156%	-673,4 k €	-4618%	14,9 k €	-90.2%	152,3 k €	+1415%	10,1 k €
Balans
Eigen vermogen	6,3 M €	-2.9%	6,5 M €	-2.9%	6,7 M €	-3.7%	6,9 M €	+9.4%	6,3 M €	+7.2%	5,9 M €	-8.1%	6,4 M €	-4.1%	6,7 M €	-5.3%	7,1 M €	+3.4%	6,8 M €	+19.6%	5,7 M €	-3.3%	5,9 M €	+4.9%	5,6 M €	-2.8%	5,8 M €	+6.3%	5,4 M €	-11.0%	6,1 M €	+0.2%	6,1 M €	+1.8%	6,0 M €
Balanstotaal	22,6 M €	+8.7%	20,8 M €	+6.0%	19,6 M €	+9.3%	17,9 M €	-3.0%	18,5 M €	-2.4%	19,0 M €	-2.6%	19,5 M €	-0.7%	19,6 M €	-0.2%	19,6 M €	+11.8%	17,6 M €	+19.7%	14,7 M €	+2.5%	14,3 M €	-0.1%	14,3 M €	-2.0%	14,6 M €	-9.0%	16,1 M €	+7.2%	15,0 M €	-2.3%	15,4 M €	-1.3%	15,5 M €
Liquide middelen	68,4 k €	-86.0%	489,2 k €	+497%	82,0 k €	-11.6%	92,8 k €	-43.1%	163,0 k €	+98.4%	82,2 k €	+1216%	6,2 k €	-80.0%	31,3 k €	-96.4%	860,8 k €	+5925%	14,3 k €	-70.1%	47,8 k €	-46.0%	88,5 k €	+183%	31,3 k €	-38.8%	51,1 k €	+1291%	3,7 k €	-26.9%	5,0 k €	-98.9%	450,2 k €	+171672%	262,1 €
Schulden	15,4 M €	+15.9%	13,2 M €	+8.8%	12,2 M €	+19.3%	10,2 M €	-8.1%	11,1 M €	-4.9%	11,7 M €	+0.2%	11,6 M €	+1.7%	11,5 M €	+1.3%	11,3 M €	+19.5%	9,5 M €	+12.0%	8,5 M €	+7.1%	7,9 M €	-6.0%	8,4 M €	-1.6%	8,5 M €	-17.4%	10,3 M €	+20.6%	8,6 M €	-3.9%	8,9 M €	-4.3%	9,3 M €
Overige
Personeelsbestand	0,0 ETP		0,0 ETP	-100%	11,6 ETP	+18.4%	9,8 ETP		–		13,4 ETP	+11.7%	12,0 ETP	0.0%	12,0 ETP	-7.0%	12,9 ETP	-0.8%	13,0 ETP	-2.3%	13,3 ETP	+15.7%	11,5 ETP	+5.5%	10,9 ETP	-9.2%	12,0 ETP	+12.1%	10,7 ETP	+32.1%	8,1 ETP	+6.6%	7,6 ETP	+8.6%	7,0 ETP

Schatting

Indicatieve waardering

Indicatief is deze vennootschap

tussen 0 € en 100 k€

Bekijk de waardering

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/12/2025 · 2 actief · 20 beëindigd

Actieve mandaten

Jef Leys

Gedelegeerd bestuurder · sinds 29 juin 2026

Actief

Tine Leys

Gedelegeerd bestuurder · sinds 29 juin 2026

Actief

Beëindigde mandaten

Jef Leys

Bestuurder · sinds 10 juillet 2020 · tot 25 mai 2026

Beëindigd

Jef Leys

Gedelegeerd bestuurder · sinds 10 juillet 2020 · tot 25 mai 2026

Beëindigd

Tine Leys

Bestuurder · sinds 10 juillet 2020 · tot 25 mai 2026

Beëindigd

Tine Leys

Gedelegeerd bestuurder · sinds 10 juillet 2020 · tot 25 mai 2026

Beëindigd

Op dit adres

Andere ondernemingen op dit adres

Onderneming	KBO-nr.
COMFIMMO● Actief	0416.776.633
GROEP LEYS● Actief	0501.528.206
InfraCivil● Actief	1016.668.282

Jaarrekeningen

Volledige financiële gegevens

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Aard van de rekening	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model
Begin van het boekjaar	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Afsluiting van het boekjaar	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Duur van het boekjaar	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden
Datum van neerlegging	10/07/2026	09/07/2025	25/07/2024	31/07/2023	09/09/2022	09/08/2021
Algemene vergadering	29/06/2026	30/06/2025	28/06/2024	30/06/2023	30/06/2022	08/06/2021
Valuta van het boekjaar	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
NBB-kwaliteitslabel	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles

Ratio's

Financiële ratio's

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Neerleggingen

Publicaties van jaarrekeningen

21 neerleggingen bij de NBB

Model	Afsluiting	Algemene vergadering	Neerlegging	Taal	Document
Verkort model	31/12/2025	29/06/2026	10/07/2026	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2024	30/06/2025	09/07/2025	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2023	28/06/2024	25/07/2024	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2022	30/06/2023	31/07/2023	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2021	30/06/2022	09/09/2022	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2020	08/06/2021	09/08/2021	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2019	08/09/2020	31/10/2020	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2018	27/05/2019	30/08/2019	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2017	29/06/2018	11/07/2018	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2016	02/06/2017	23/06/2017	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2015	30/05/2016	11/10/2016	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2014	30/06/2015	16/07/2015	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2013	30/06/2014	29/09/2014	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2012	30/08/2013	10/09/2013	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2011	29/05/2012	30/08/2012	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2010	30/05/2011	31/08/2011	Nederlands	PDF
Verkort modelCorrectie	31/12/2009	31/05/2010	18/10/2010	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2009	31/05/2010	30/09/2010	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2008	25/05/2009	31/08/2009	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2007	26/05/2008	31/07/2008	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2006	29/05/2007	31/07/2007	Nederlands	PDF

Schatting

Indicatieve waardering

Orde van grootte

Indicatief is deze vennootschap

tussen 0 € en 100 k€

Het detail zit in het Business-plan: lage en hoge vork, waarderingsbrug per boekjaar, transactiemultiples per sector en grootte, groepswaardering en exports.

Ontdek het Business-plan

Waarschuwing

Indicatieve schatting op basis van publieke sectormultiples en de neergelegde jaarrekeningen. Dit is geen gecertificeerde waardering en geen financieel of beleggingsadvies.

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/12/2025 · 2 actief · 20 beëindigd

Actieve mandaten

Jef Leys

Gedelegeerd bestuurder · sinds 29 juin 2026

Actief

Tine Leys

Gedelegeerd bestuurder · sinds 29 juin 2026

Actief

Beëindigde mandaten

Jef Leys

Bestuurder · sinds 10 juillet 2020 · tot 25 mai 2026

Beëindigd

Jef Leys

Gedelegeerd bestuurder · sinds 10 juillet 2020 · tot 25 mai 2026

Beëindigd

Tine Leys

Bestuurder · sinds 10 juillet 2020 · tot 25 mai 2026

Beëindigd

Tine Leys

Gedelegeerd bestuurder · sinds 10 juillet 2020 · tot 25 mai 2026

Beëindigd

Aandeelhouderschap

Aandeelhouderschap en netwerk

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Belgisch Staatsblad

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Mandaten17/07/2020
STATUTEN (VERTALING, COÖRDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN, ) - ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Herstructurering27/05/2016
RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
PDF
Mandaten06/04/2016
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Herstructurering30/03/2016
RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
PDF
Maatschappelijke zetel10/05/2012
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
PDF
Herstructurering12/08/2010
STATUTEN (VERTALING, COÖRDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN, ) - RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
PDF
Mandaten14/07/2010
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Herstructurering28/06/2010
RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
PDF

Bron: Belgisch Staatsblad

Concurrentie

Vergelijkbare bedrijven

De peers van een onderneming, per sector en grootte, zitten in het Business-plan.

Ontdek het Business-plan

2025
Jaarrekening 2025-145,4 k €↓
2024
Jaarrekening 2024218,4 k €↑
2023
Jaarrekening 2023-53,3 k €↓
2022
Jaarrekening 2022802,4 k €↑
2021
Jaarrekening 2021221,9 k €↑
2018
Jaarrekening 2018-434,8 k €↓
2017
Jaarrekening 2017-185,5 k €↑
2016
Jaarrekening 2016-280,8 k €↓
2015
Jaarrekening 20156,5 k €↓
2014
Jaarrekening 20141,3 M €↑
2013
Jaarrekening 2013-92,1 k €↓
2012
Jaarrekening 2012315,5 k €↑
2011
Jaarrekening 2011-143,2 k €↓
2010
Jaarrekening 2010374,2 k €↑
2009
Jaarrekening 2009-673,4 k €↓
2008
Jaarrekening 200814,9 k €↓
2007
Jaarrekening 2007152,3 k €↑
2006
Jaarrekening 200610,1 k €
26/11/1979
OprichtingNaamloze vennootschap

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

Desim

Overzicht

Wat doet Desim?

Evolutie over 18 boekjaren

Indicatieve waardering

Raad van bestuur

Andere ondernemingen op dit adres

Financiën

Volledige financiële gegevens

Financiële ratio's

Publicaties van jaarrekeningen

Waardering

Indicatieve waardering

Bestuurders & structuur

Raad van bestuur

Aandeelhouderschap en netwerk

Publicaties

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare bedrijven

Tijdlijn