ACTIEF

KODIS

PDF-export

Boekjaar 2025 · afgesloten op 31/12/2025

Nettoresultaat

16,1 k €

+134.3% YoY

Brutomarge

106,4 k €

+19.2% YoY

Eigen vermogen

2 M €

+0.8% YoY

Personeelsbestand

1,0 ETP

0.0% YoY

Wat doet KODIS?

KODIS is een Naamloze vennootschap opgericht in 1981. De hoofdactiviteit is: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen. De zetel is gevestigd in Uccle. Het bedrijf telt gemiddeld 1,0 ETP werknemers (VTE).

Juridische situatie

● Normale toestand

KBO-nr. / BTW

BE 0421.093.034

Oprichting

09/01/1981

Rechtsvorm

Naamloze vennootschap

Maatschappelijke zetel

Rue Groeselenberg 170
1180 Uccle · BruxellesBekijk op de kaart

Ingebracht kapitaal

371 840,00 €

Laatste rekeningen

31/12/2025

Gemiddeld personeelsbestand

1,0 ETP

Activiteiten (NACE)

68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen· hoofd 68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Paritaire comités (1)

Signalen

WinstgevendSolide eigen vermogenLaag risicoGoede liquiditeitPositieve cashflowPositieve EBITDAGezonde sociale schulden

Raadpleeg de fiche KBO Public Search →

Gezondheidsscore

Beschikbaar met een Rovalta-abonnement7 dagen proberen

Aanbevolen kredietlimiet

✦ Oordeel · Analistensynthese

Financiën

Evolutie over 20 boekjaren

	2025		2024		2023		2022		2021		2020		2019		2018		2017		2016		2015		2014		2013		2012		2011		2010		2009		2008		2007		2006
Resultatenrekening
Brutomarge	106,4 k €	+19.2%	89,3 k €	-12.4%	101,9 k €	+6.6%	95,6 k €	-21.4%	121,6 k €	+3.0%	118 k €	-7.4%	127,5 k €	-0.3%	127,9 k €	-1.6%	130 k €	+11.5%	116,6 k €	-0.2%	116,9 k €	-0.7%	117,7 k €	-0.4%	118,1 k €	+14.1%	103,5 k €	+1.4%	102,1 k €	-6.2%	108,8 k €	+25.6%	86,6 k €	+18.4%	73,2 k €	+2.1%	71,7 k €	-1.3%	72,6 k €
EBITDA	33 k €	+69.3%	19,5 k €	-18.9%	24 k €	-56.5%	55,3 k €	-51.5%	113,9 k €	-2.7%	117,1 k €	-6.8%	125,5 k €	-1.8%	127,8 k €	-1.0%	129,1 k €	+11.7%	115,5 k €	-0.2%	115,8 k €	-0.7%	116,6 k €	-0.4%	117 k €	+14.6%	102,1 k €	+1.2%	101 k €	-6.3%	107,7 k €	+26.0%	85,5 k €	+18.9%	71,9 k €	+10.0%	65,4 k €	-0.9%	65,9 k €
Bedrijfsresultaat	22,8 k €	+130%	9,9 k €	-31.5%	14,5 k €	-68.3%	45,6 k €	-53.3%	97,6 k €	+12.4%	86,8 k €	-8.9%	95,3 k €	-2.3%	97,6 k €	-1.3%	98,8 k €	+15.9%	85,3 k €	-0.2%	85,5 k €	-0.9%	86,3 k €	-0.5%	86,8 k €	+18.9%	73 k €	+1.6%	71,8 k €	-8.6%	78,6 k €	+39.4%	56,4 k €	+31.8%	42,8 k €	+18.1%	36,2 k €	-1.5%	36,8 k €
Nettoresultaat	16,1 k €	+134%	6,9 k €	-31.9%	10,1 k €	-69.6%	33,1 k €	-53.4%	71,1 k €	+12.4%	63,3 k €	-2.4%	64,8 k €	-2.3%	66,3 k €	+2.2%	64,9 k €	+13.4%	57,2 k €	-0.7%	57,6 k €	-1.1%	58,2 k €	+4.6%	55,7 k €	+21.8%	45,7 k €	+5.3%	43,4 k €	-0.3%	43,6 k €	+78.5%	24,4 k €	+23.7%	19,7 k €	+49.4%	13,2 k €	-5.9%	14 k €
Balans
Eigen vermogen	2 M €	+0.8%	2 M €	+0.3%	2 M €	+0.5%	2 M €	+1.7%	2 M €	+3.7%	1,9 M €	+3.4%	1,8 M €	+3.7%	1,8 M €	+3.9%	1,7 M €	+4.0%	1,6 M €	+3.6%	1,6 M €	+3.8%	1,5 M €	+4.0%	1,5 M €	+3.9%	1,4 M €	+3.3%	1,4 M €	+3.3%	1,3 M €	+3.4%	1,3 M €	+1.8%	1,3 M €	+1.6%	1,2 M €	+1.1%	1,2 M €
Balanstotaal	2,1 M €	+1.0%	2,1 M €	-0.3%	2,1 M €	-0.4%	2,1 M €	+2.7%	2 M €	+2.6%	2 M €	+2.9%	1,9 M €	+3.3%	1,9 M €	+5.5%	1,8 M €	+4.2%	1,7 M €	+1.8%	1,7 M €	+3.6%	1,6 M €	+2.6%	1,6 M €	-2.1%	1,6 M €	-1.4%	1,6 M €	-2.7%	1,7 M €	-2.5%	1,7 M €	+0.5%	1,7 M €	-1.7%	1,7 M €	-1.6%	1,8 M €
Liquide middelen	55 k €	+15.6%	47,6 k €	+2.2%	46,6 k €	+50.8%	30,9 k €	+8.2%	28,5 k €	-75.8%	117,9 k €	-3.0%	121,6 k €	-18.6%	149,3 k €	+558%	22,7 k €	-65.2%	65,3 k €	-19.1%	80,7 k €	+978%	7,5 k €	+373%	1,6 k €	-88.9%	14,2 k €	+186%	5 k €	-76.3%	21 k €	+2975%	683 €	-16.9%	822 €	+17.8%	698 €	+200%	233 €
Schulden	24 k €	+21.2%	19,8 k €	-42.3%	34,3 k €	-36.0%	53,6 k €	+3.3%	51,9 k €	-6.9%	55,8 k €	-11.8%	63,2 k €	-5.2%	66,7 k €	+85.3%	36 k €	+19.4%	30,1 k €	-47.7%	57,6 k €	+0.6%	57,3 k €	-21.3%	72,8 k €	-55.6%	164 k €	-28.2%	228,4 k €	-26.3%	310,1 k €	-21.4%	394,3 k €	-6.4%	421,1 k €	-10.0%	468 k €	-8.3%	510,1 k €
Overige
Personeelsbestand	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP		–		–		–		–		–		–		–		–		–		–		–		–		–		–		–		–

Schatting

Indicatieve waardering

Indicatief is deze vennootschap

tussen 100 k€ en 250 k€

Bekijk de waardering

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/12/2025 · 1 actief · 5 beëindigd

Actieve mandaten

Norbert KORNBLUM

Bestuurder · sinds 05 décembre 2023

Actief

Beëindigde mandaten

THEODOOR KORNBLUM

Zaakvoerder · sinds 28 décembre 2007

Beëindigd

Théodoor KORNBLUM

Bestuurder · sinds 28 décembre 2007

Beëindigd

NORBERT KORNBLUM

Gedelegeerd bestuurder · sinds 27 mai 2005 · tot 27 mai 2011

Beëindigd

RICHARD KORNBLUM

Bestuurder · sinds 27 mai 2005 · tot 27 mai 2011

Beëindigd

Jaarrekeningen

Volledige financiële gegevens

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Aard van de rekening	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model
Begin van het boekjaar	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Afsluiting van het boekjaar	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Duur van het boekjaar	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden
Datum van neerlegging	28/05/2026	02/06/2025	30/05/2024	26/05/2023	27/05/2022	01/06/2021
Algemene vergadering	28/05/2026	29/05/2025	30/05/2024	25/05/2023	26/05/2022	27/05/2021
Valuta van het boekjaar	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
NBB-kwaliteitslabel	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles

Ratio's

Financiële ratio's

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Neerleggingen

Publicaties van jaarrekeningen

20 neerleggingen bij de NBB

Model	Afsluiting	Algemene vergadering	Neerlegging	Taal	Document
Verkort model	31/12/2025	28/05/2026	28/05/2026	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2024	29/05/2025	02/06/2025	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2023	30/05/2024	30/05/2024	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2022	25/05/2023	26/05/2023	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2021	26/05/2022	27/05/2022	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2020	27/05/2021	01/06/2021	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2019	28/05/2020	18/06/2020	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2018	30/05/2019	07/06/2019	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2017	31/05/2018	12/06/2018	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2016	25/05/2017	31/05/2017	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2015	26/05/2016	08/06/2016	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2014	28/05/2015	28/05/2015	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2013	29/05/2014	03/06/2014	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2012	30/05/2013	17/06/2013	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2011	15/05/2012	15/06/2012	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2010	30/05/2011	31/05/2011	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2009	27/05/2010	11/06/2010	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2008	28/05/2009	10/06/2009	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2007	29/05/2008	06/06/2008	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2006	31/05/2007	29/06/2007	Frans	PDF

Schatting

Indicatieve waardering

Orde van grootte

Indicatief is deze vennootschap

tussen 100 k€ en 250 k€

Het detail zit in het Business-plan: lage en hoge vork, waarderingsbrug per boekjaar, transactiemultiples per sector en grootte, groepswaardering en exports.

Ontdek het Business-plan

Waarschuwing

Indicatieve schatting op basis van publieke sectormultiples en de neergelegde jaarrekeningen. Dit is geen gecertificeerde waardering en geen financieel of beleggingsadvies.

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/12/2025 · 1 actief · 5 beëindigd

Actieve mandaten

Norbert KORNBLUM

Bestuurder · sinds 05 décembre 2023

Actief

Beëindigde mandaten

THEODOOR KORNBLUM

Zaakvoerder · sinds 28 décembre 2007

Beëindigd

Théodoor KORNBLUM

Bestuurder · sinds 28 décembre 2007

Beëindigd

NORBERT KORNBLUM

Gedelegeerd bestuurder · sinds 27 mai 2005 · tot 27 mai 2011

Beëindigd

RICHARD KORNBLUM

Bestuurder · sinds 27 mai 2005 · tot 27 mai 2011

Beëindigd

Aandeelhouderschap

Aandeelhouderschap en netwerk

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Belgisch Staatsblad

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Mandaten08/12/2023
MODIFICATION FORME JURIDIQUE - DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Maatschappelijke zetel07/02/2023
SIEGE SOCIAL
PDF
Maatschappelijke zetel05/06/2020
SIEGE SOCIAL
PDF
Mandaten22/10/2012
CAPITAL, ACTIONS - DEMISSIONS, NOMINATIONS - STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, )
PDF
Diversen28/01/2008
OBJET - MODIFICATION FORME JURIDIQUE
PDF
Maatschappelijke zetel25/09/2007
SIEGE SOCIAL
PDF
Kapitaal / aandelen29/06/2006
ASSEMBLEE GENERALE - CAPITAL, ACTIONS - STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, )
PDF
Mandaten16/01/2006
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF

Bron: Belgisch Staatsblad

Concurrentie

Vergelijkbare bedrijven

De peers van een onderneming, per sector en grootte, zitten in het Business-plan.

Ontdek het Business-plan

2025
Jaarrekening 202516,1 k €↑
2024
Jaarrekening 20246,9 k €↓
2023
Jaarrekening 202310,1 k €↓
2022
Jaarrekening 202233,1 k €↓
2021
Jaarrekening 202171,1 k €↑
2020
Jaarrekening 202063,3 k €↓
2019
Jaarrekening 201964,8 k €↓
2018
Jaarrekening 201866,3 k €↑
2017
Jaarrekening 201764,9 k €↑
2016
Jaarrekening 201657,2 k €↓
2015
Jaarrekening 201557,6 k €↓
2014
Jaarrekening 201458,2 k €↑
2013
Jaarrekening 201355,7 k €↑
2012
Jaarrekening 201245,7 k €↑
2011
Jaarrekening 201143,4 k €↓
2010
Jaarrekening 201043,6 k €↑
2009
Jaarrekening 200924,4 k €↑
2008
Jaarrekening 200819,7 k €↑
2007
Jaarrekening 200713,2 k €↓
2006
Jaarrekening 200614 k €
09/01/1981
OprichtingNaamloze vennootschap

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

KODIS

Overzicht

Wat doet KODIS?

Evolutie over 20 boekjaren

Indicatieve waardering

Raad van bestuur

Financiën

Volledige financiële gegevens

Financiële ratio's

Publicaties van jaarrekeningen

Waardering

Indicatieve waardering

Bestuurders & structuur

Raad van bestuur

Aandeelhouderschap en netwerk

Publicaties

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare bedrijven

Tijdlijn