ACTIEF

SODEFI (NV)

PDF-export

Boekjaar 2025 · afgesloten op 31/03/2025

Nettoresultaat

-20,2 k €

-119.1% YoY

Brutomarge

258,3 k €

-37.5% YoY

Eigen vermogen

1,4 M €

-6.7% YoY

Wat doet SODEFI?

SODEFI is een Naamloze vennootschap opgericht in 1989. De hoofdactiviteit is: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen. De zetel is gevestigd in Uccle.

Juridische situatie

● Normale toestand

KBO-nr. / BTW

BE 0437.235.418

Oprichting

11/04/1989

Rechtsvorm

Naamloze vennootschap

Maatschappelijke zetel

Avenue Winston Churchill 246 bus 7
1180 Uccle · BruxellesBekijk op de kaart

Ingebracht kapitaal

123 946,76 €

Laatste rekeningen

31/03/2025

Activiteiten (NACE)

68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen· hoofd 68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen 68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed 68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis 70311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed

Paritaire comités (1)

Signalen

Solide eigen vermogenLaag risicoGoede liquiditeitPositieve cashflowPositieve EBITDAGezonde sociale schulden

Raadpleeg de fiche KBO Public Search →

Gezondheidsscore

Beschikbaar met een Rovalta-abonnement7 dagen proberen

Aanbevolen kredietlimiet

✦ Oordeel · Analistensynthese

Financiën

Evolutie over 19 boekjaren

	2025		2024		2023		2022		2021		2020		2019		2018		2017		2016		2015		2014		2013		2012		2011		2010		2009		2008		2007
Resultatenrekening
Brutomarge	258,3 k €	-37.5%	413,1 k €	+1.7%	406 k €	+29.6%	313,2 k €	-32.1%	461,3 k €	+46.4%	315,2 k €	+18.9%	265,1 k €	-41.8%	455,3 k €	+53.9%	295,8 k €	+199%	98,9 k €	-58.4%	237,4 k €	-5.5%	251,3 k €	+10.1%	228,3 k €	+28.6%	177,5 k €	+2.0%	174,1 k €	+17.2%	148,6 k €	+4.1%	142,7 k €	+35.1%	105,6 k €	-44.4%	189,9 k €
EBITDA	133,5 k €	-52.7%	282,5 k €	+8.5%	260,3 k €	+16.0%	224,5 k €	-43.2%	395,1 k €	+65.5%	238,7 k €	+21.3%	196,8 k €	-48.6%	382,9 k €	+76.2%	217,3 k €	-6.7%	233 k €	+36.3%	170,9 k €	-9.9%	189,6 k €	+9.9%	172,6 k €	+63.3%	105,7 k €	-9.4%	116,6 k €	+32.8%	87,8 k €	+2.1%	86 k €	+52.3%	56,5 k €	-60.5%	142,8 k €
Bedrijfsresultaat	23,3 k €	-88.0%	193,9 k €	-4.9%	204 k €	+17.4%	173,8 k €	-48.9%	339,8 k €	+223%	105,2 k €	-10.6%	117,7 k €	-61.8%	308,2 k €	+119%	141 k €	-11.4%	159,1 k €	+83.3%	86,8 k €	-23.5%	113,5 k €	+28.2%	88,5 k €	+116%	41 k €	+18.8%	34,5 k €	-32.3%	51 k €	-4.7%	53,5 k €	+87.4%	28,6 k €	-69.0%	92,3 k €
Nettoresultaat	-20,2 k €	-119%	105,3 k €	-9.8%	116,7 k €	+10.9%	105,2 k €	-46.4%	196,4 k €	+221%	61,1 k €	-24.6%	81,1 k €	-60.3%	204,5 k €	+131%	88,4 k €	-17.7%	107,4 k €	+141%	44,6 k €	-9.2%	49,1 k €	+35.3%	36,3 k €	+729%	4,4 k €	-3.3%	4,5 k €	-54.4%	9,9 k €	-46.9%	18,7 k €	-19.2%	23,1 k €	-16.5%	27,7 k €
Balans
Eigen vermogen	1,4 M €	-6.7%	1,5 M €	+7.5%	1,4 M €	+9.1%	1,3 M €	+8.9%	1,2 M €	+19.9%	986 k €	+5.6%	933,9 k €	+4.0%	897,8 k €	+23.1%	729,3 k €	+62.5%	448,7 k €	+14.7%	391,2 k €	+3.3%	378,6 k €	+4.7%	361,6 k €	+7.8%	335,3 k €	+1.3%	330,9 k €	+1.4%	326,4 k €	+3.1%	316,4 k €	+6.3%	297,8 k €	+8.4%	274,7 k €
Balanstotaal	2,1 M €	+3.7%	2 M €	+1.6%	2 M €	-8.3%	2,1 M €	+0.4%	2,1 M €	-12.6%	2,5 M €	+42.5%	1,7 M €	-7.3%	1,9 M €	+8.1%	1,7 M €	+2.0%	1,7 M €	+1.8%	1,7 M €	-4.0%	1,7 M €	-7.2%	1,9 M €	+28.1%	1,5 M €	-5.8%	1,5 M €	-1.5%	1,6 M €	+1.1%	1,5 M €	+1.0%	1,5 M €	-2.3%	1,6 M €
Liquide middelen	368,1 k €	-29.2%	520 k €	+2.1%	509,5 k €	-26.6%	694,4 k €	+1.2%	685,9 k €	+380%	142,8 k €	-48.9%	279,4 k €	-11.7%	316,3 k €	+153%	125 k €	-43.7%	222,2 k €	-11.9%	252,3 k €	-10.2%	281,1 k €	+24.0%	226,6 k €	+32.2%	171,4 k €	+19.1%	143,9 k €	+32.1%	109 k €	-7.4%	117,7 k €	+246%	34 k €	-54.3%	74,4 k €
Schulden	613,9 k €	+41.1%	435,2 k €	-14.3%	508 k €	-36.7%	802,7 k €	-3.6%	833 k €	-40.0%	1,4 M €	+92.6%	721,2 k €	-18.9%	889,5 k €	-10.0%	988,6 k €	-19.8%	1,2 M €	+16.4%	1,1 M €	-4.2%	1,1 M €	-12.1%	1,3 M €	+43.5%	875,5 k €	-13.3%	1 M €	-6.4%	1,1 M €	-3.0%	1,1 M €	-3.7%	1,2 M €	-7.8%	1,3 M €
Overige
Personeelsbestand	–		–		–		–		–		–		–		–		–		1,9 ETP	+90.0%	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP	-33.3%	1,5 ETP	0.0%	1,5 ETP		–		–

Schatting

Indicatieve waardering

Indicatief is deze vennootschap

tussen 500 k€ en 1 M€

Bekijk de waardering

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/03/2025 · 2 actief · 24 beëindigd

Actieve mandaten

Daniel MERCKX

Gedelegeerd bestuurder · sinds 02 mai 2019

Actief

Serge MERCKX

Gedelegeerd bestuurder · sinds 02 mai 2019

Actief

Beëindigde mandaten

DANIEL MERCKX

Bestuurder · sinds 27 octobre 2016 · tot 27 octobre 2022

Beëindigd

JACQUES MERCKX

Bestuurder · sinds 27 octobre 2016 · tot 27 octobre 2022

Beëindigd

SERGE MERCKX

Gedelegeerd bestuurder · sinds 27 octobre 2016 · tot 27 octobre 2022

Beëindigd

DANIEL MERCKX

Bestuurder · sinds 30 septembre 2016 · tot 30 septembre 2022

Beëindigd

Op dit adres

Andere ondernemingen op dit adres

Onderneming	KBO-nr.
A.C.P. RESIDENCE ASTRID● Actief	0850.581.023
ASSOCIATION DES COPROPRIETAIRES A UCCLE AVENUE WINSTON CHURCHILL 246● Actief	0888.937.593
BUREAU D'EXPERTISES SERGE MERCKX● Actief	0898.189.910
HIGGINS● Actief	1019.164.251
Journées Nationales Professionnelles de la Parfumerie et de la Droguerie● Actief	0421.297.625
LES AMIS DE SAINTE-ELISABETH - DEUX ALICE● Actief	0476.356.904
SOCIETE D'INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS ET MOBILIERS● Actief	0406.001.517

Jaarrekeningen

Volledige financiële gegevens

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Aard van de rekening	Micromodel	Micromodel	Micromodel	Micromodel	Micromodel	Micromodel
Begin van het boekjaar	01/04/2024	01/04/2023	01/04/2022	01/04/2021	01/04/2020	01/04/2019
Afsluiting van het boekjaar	31/03/2025	31/03/2024	31/03/2023	31/03/2022	31/03/2021	31/03/2020
Duur van het boekjaar	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden
Datum van neerlegging	31/10/2025	31/10/2024	03/11/2023	07/11/2022	10/11/2021	23/11/2020
Algemene vergadering	24/09/2025	25/09/2024	27/09/2023	28/09/2022	29/09/2021	30/09/2020
Valuta van het boekjaar	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
NBB-kwaliteitslabel	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles

Ratio's

Financiële ratio's

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Neerleggingen

Publicaties van jaarrekeningen

19 neerleggingen bij de NBB

Model	Afsluiting	Algemene vergadering	Neerlegging	Taal	Document
Micromodel	31/03/2025	24/09/2025	31/10/2025	Frans	PDF
Micromodel	31/03/2024	25/09/2024	31/10/2024	Frans	PDF
Micromodel	31/03/2023	27/09/2023	03/11/2023	Frans	PDF
Micromodel	31/03/2022	28/09/2022	07/11/2022	Frans	PDF
Micromodel	31/03/2021	29/09/2021	10/11/2021	Frans	PDF
Micromodel	31/03/2020	30/09/2020	23/11/2020	Frans	PDF
Micromodel	31/03/2019	30/09/2019	31/10/2019	Frans	PDF
Micromodel	31/03/2018	28/09/2018	31/10/2018	Frans	PDF
Micromodel	31/03/2017	29/09/2017	24/10/2017	Frans	PDF
Verkort model	31/03/2016	30/09/2016	31/10/2016	Frans	PDF
Verkort model	31/03/2015	30/09/2015	09/10/2015	Frans	PDF
Verkort model	31/03/2014	30/09/2014	31/10/2014	Frans	PDF
Verkort model	31/03/2013	30/09/2013	31/10/2013	Frans	PDF
Verkort model	31/03/2012	30/09/2012	19/11/2012	Frans	PDF
Verkort model	31/03/2011	30/09/2011	28/11/2011	Frans	PDF
Verkort model	31/03/2010	30/09/2010	18/11/2010	Frans	PDF
Verkort model	31/03/2009	30/09/2009	26/10/2009	Frans	PDF
Verkort model	31/03/2008	30/09/2008	31/10/2008	Frans	PDF
Verkort model	31/03/2007	15/09/2007	16/11/2007	Frans	PDF

Schatting

Indicatieve waardering

Orde van grootte

Indicatief is deze vennootschap

tussen 500 k€ en 1 M€

Het detail zit in het Business-plan: lage en hoge vork, waarderingsbrug per boekjaar, transactiemultiples per sector en grootte, groepswaardering en exports.

Ontdek het Business-plan

Waarschuwing

Indicatieve schatting op basis van publieke sectormultiples en de neergelegde jaarrekeningen. Dit is geen gecertificeerde waardering en geen financieel of beleggingsadvies.

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/03/2025 · 2 actief · 24 beëindigd

Actieve mandaten

Daniel MERCKX

Gedelegeerd bestuurder · sinds 02 mai 2019

Actief

Serge MERCKX

Gedelegeerd bestuurder · sinds 02 mai 2019

Actief

Beëindigde mandaten

DANIEL MERCKX

Bestuurder · sinds 27 octobre 2016 · tot 27 octobre 2022

Beëindigd

JACQUES MERCKX

Bestuurder · sinds 27 octobre 2016 · tot 27 octobre 2022

Beëindigd

SERGE MERCKX

Gedelegeerd bestuurder · sinds 27 octobre 2016 · tot 27 octobre 2022

Beëindigd

DANIEL MERCKX

Bestuurder · sinds 30 septembre 2016 · tot 30 septembre 2022

Beëindigd

Aandeelhouderschap

Aandeelhouderschap en netwerk

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Belgisch Staatsblad

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Mandaten26/11/2024
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandaten26/06/2019
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandaten16/04/2014
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Kapitaal / aandelen22/02/2012
CAPITAL, ACTIONS
PDF
Mandaten17/01/2011
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandaten09/11/2004
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF

Bron: Belgisch Staatsblad

Concurrentie

Vergelijkbare bedrijven

De peers van een onderneming, per sector en grootte, zitten in het Business-plan.

Ontdek het Business-plan

2025
Jaarrekening 2025-20,2 k €↓
2024
Jaarrekening 2024105,3 k €↓
2023
Jaarrekening 2023116,7 k €↑
2022
Jaarrekening 2022105,2 k €↓
2021
Jaarrekening 2021196,4 k €↑
2020
Jaarrekening 202061,1 k €↓
2019
Jaarrekening 201981,1 k €↓
2018
Jaarrekening 2018204,5 k €↑
2017
Jaarrekening 201788,4 k €↓
2016
Jaarrekening 2016107,4 k €↑
2015
Jaarrekening 201544,6 k €↓
2014
Jaarrekening 201449,1 k €↑
2013
Jaarrekening 201336,3 k €↑
2012
Jaarrekening 20124,4 k €↓
2011
Jaarrekening 20114,5 k €↓
2010
Jaarrekening 20109,9 k €↓
2009
Jaarrekening 200918,7 k €↓
2008
Jaarrekening 200823,1 k €↓
2007
Jaarrekening 200727,7 k €
11/04/1989
OprichtingNaamloze vennootschap

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

SODEFI (NV)

Overzicht

Wat doet SODEFI?

Evolutie over 19 boekjaren

Indicatieve waardering

Raad van bestuur

Andere ondernemingen op dit adres

Financiën

Volledige financiële gegevens

Financiële ratio's

Publicaties van jaarrekeningen

Waardering

Indicatieve waardering

Bestuurders & structuur

Raad van bestuur

Aandeelhouderschap en netwerk

Publicaties

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare bedrijven

Tijdlijn