ACTIEF

VM Vastgoedbeheer

PDF-export

Boekjaar 2024 · afgesloten op 31/12/2024

Nettoresultaat

-1,7 M €

+1.4% YoY

Brutomarge

9,6 M €

+3.6% YoY

Eigen vermogen

-771,2 k €

+54.8% YoY

Personeelsbestand

141,2 ETP

-2.9% YoY

Wat doet VM Vastgoedbeheer?

VM Vastgoedbeheer is een Besloten vennootschap opgericht in 1989. De hoofdactiviteit is: Activiteiten van syndici van onroerend goed. De zetel is gevestigd in Bruxelles. Het bedrijf telt gemiddeld 141,2 ETP werknemers (VTE).

Juridische situatie

● Normale toestand

KBO-nr. / BTW

BE 0437.396.556

Oprichting

15/05/1989

Rechtsvorm

Besloten vennootschap

Maatschappelijke zetel

Rue Vilain XIIII 53-55
1000 Bruxelles · BruxellesBekijk op de kaart

Ingebracht kapitaal

803 226,62 €

Laatste rekeningen

31/12/2024

Gemiddeld personeelsbestand

141,2 ETP

Activiteiten (NACE)

68321Activiteiten van syndici van onroerend goed· hoofd 68321Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis 68322Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis 68322Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

Paritaire comités (1)

Signalen

Gezonde sociale schulden

Raadpleeg de fiche KBO Public Search →

Gezondheidsscore

Beschikbaar met een Rovalta-abonnement7 dagen proberen

Aanbevolen kredietlimiet

✦ Oordeel · Analistensynthese

Financiën

Evolutie over 16 boekjaren

	2024		2023		2022		2021		2020		2019		2018		2016		2014		2013		2012		2011		2010		2009		2008		2007
Resultatenrekening
Brutomarge	9,6 M €	+3.6%	9,3 M €	+22.5%	7,6 M €	+10.9%	6,8 M €	-9.6%	7,6 M €	+122%	3,4 M €	+14.1%	3 M €	+23.1%	2,4 M €	+39.9%	1,7 M €	+41.5%	1,2 M €	+21.9%	1 M €	+41.3%	712,3 k €	+21.0%	588,7 k €	+49.5%	393,8 k €	+12.6%	349,7 k €	+77.8%	196,7 k €
EBITDA	-723,7 k €	+26.4%	-983,3 k €	-1391%	76,2 k €	-46.0%	141,1 k €	-47.8%	270,3 k €	+150%	108,3 k €	-43.9%	193,2 k €	+628%	26,5 k €	-29.2%	37,4 k €	+184%	13,2 k €	-58.3%	31,6 k €	+43.6%	22 k €	-9.0%	24,1 k €	-7.8%	26,2 k €	-40.6%	44,1 k €	+96.1%	22,5 k €
Bedrijfsresultaat	-1,5 M €	+5.8%	-1,6 M €	-465%	-288 k €	-59.7%	-180,3 k €	-441%	52,8 k €	-40.2%	88,3 k €	-48.5%	171,3 k €	+1121%	14 k €	-43.8%	25 k €	-15.6%	29,6 k €	+404%	5,9 k €	-19.5%	7,3 k €	+93.2%	3,8 k €	+9.8%	3,4 k €	-72.5%	12,5 k €	+578%	1,8 k €
Nettoresultaat	-1,7 M €	+1.4%	-1,8 M €	-412%	-346,2 k €	+3.3%	-358,1 k €	-1302%	29,8 k €	-0.2%	29,9 k €	-67.7%	92,4 k €	+1162%	7,3 k €	-5.5%	7,7 k €	-35.4%	12 k €	+920%	1,2 k €	-73.5%	4,4 k €	+571%	662,6 €	-59.1%	1,6 k €	-24.0%	2,1 k €	+78.1%	1,2 k €
Balans
Eigen vermogen	-771,2 k €	+54.8%	-1,7 M €	-8321%	-20,3 k €	-108%	258,6 k €	-44.5%	466 k €	+6.8%	436,2 k €	+7.3%	406,3 k €	+75.7%	231,3 k €	+54.6%	149,7 k €	+5.5%	141,9 k €	+9.2%	129,9 k €	+0.9%	128,7 k €	+3.6%	124,3 k €	+0.5%	123,6 k €	+1.3%	122 k €	+1.8%	119,9 k €
Balanstotaal	4,1 M €	-10.0%	4,6 M €	+32.6%	3,5 M €	+24.5%	2,8 M €	+24.5%	2,2 M €	+28.4%	1,7 M €	+40.5%	1,2 M €	+59.9%	772,9 k €	+9.8%	704 k €	+47.5%	477,2 k €	+35.5%	352,2 k €	+26.2%	279,1 k €	-23.0%	362,6 k €	+26.5%	286,6 k €	+9.2%	262,5 k €	+59.9%	164,2 k €
Liquide middelen	52,6 k €	-65.7%	153,7 k €	-63.7%	423,5 k €	+4.9%	403,6 k €	-11.8%	457,5 k €	+11.0%	412,2 k €	-26.8%	563,1 k €	+78.1%	316,2 k €	+12.5%	281,1 k €	+140%	116,9 k €	+136%	49,5 k €	-55.9%	112,1 k €	+160%	43 k €	-23.9%	56,6 k €	-15.5%	66,9 k €	+36.4%	49,1 k €
Schulden	4,4 M €	-28.4%	6,2 M €	+85.7%	3,3 M €	+32.8%	2,5 M €	+42.5%	1,8 M €	+35.6%	1,3 M €	+56.8%	829,2 k €	+53.1%	541,6 k €	-1.9%	552,2 k €	+65.2%	334,3 k €	+50.7%	221,9 k €	+59.8%	138,8 k €	-41.1%	235,5 k €	+52.6%	154,4 k €	+9.9%	140,4 k €	+222%	43,6 k €
Overige
Personeelsbestand	141,2 ETP	-2.9%	145,4 ETP	+7.9%	134,7 ETP	+15.1%	117,0 ETP	+26.8%	92,3 ETP	+42.4%	64,8 ETP	+28.1%	50,6 ETP	+13.7%	44,5 ETP	+38.2%	32,2 ETP	+22.0%	26,4 ETP	+15.8%	22,8 ETP	+42.5%	16,0 ETP	+55.3%	10,3 ETP	+21.2%	8,5 ETP	+13.3%	7,5 ETP	+63.0%	4,6 ETP

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/12/2024 · 5 actief · 23 beëindigd

Actieve mandaten

Ruysen Consult

Bestuurder · sinds 03 juin 2025 · 0769.639.570

Vertegenwoordigd door Kim Ruysen

Actief

Maïté Maes

Bestuurder · sinds 20 mars 2025

Actief

BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE

Bestuurder · sinds 30 septembre 2022 · 0543.510.497

Vertegenwoordigd door Raphaël De plaen

Actief

Emeria Benelux

Bestuurder · sinds 30 septembre 2022 · 0758.908.204

Vertegenwoordigd door Antoine Grenier

Actief

Luc Vander Meeren

Bestuurder · sinds 30 septembre 1996

Actief

Beëindigde mandaten

Christophe Smets

Bestuurder · sinds 09 septembre 2024

Beëindigd

Ello Consulting

Bestuurder · sinds 09 septembre 2024 · 1005.031.945

Vertegenwoordigd door Olivier De Schrijver

Beëindigd

BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE

Bestuurder · sinds 30 septembre 2022 · 0543.510.497

Vertegenwoordigd door Raphaël De Plaen

Beëindigd

BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE

Bestuurder · sinds 30 septembre 2022 · 0543.510.497

Vertegenwoordigd door Raphaël De Plaen

Beëindigd

Op dit adres

Andere ondernemingen op dit adres

Onderneming	KBO-nr.
BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE● Actief	0543.510.497
CODABEL GROUPE● Actief	0723.453.813
CODABEL MANAGEMENT● Actief	0635.829.753
CONSTATIMMO● Actief	1020.412.482
DISTRI - BERTRANSART● Actief	0449.259.260
EASY SYNDIC● Actief	0506.828.166
EMERIA BELGIUM● Actief	0860.512.635
Emeria Benelux● Actief	0758.908.204
ESSET BELUX● Actief	0561.751.249
GHELP INVEST● Actief	0886.956.419
LEGAL & CLAIM● Actief	1034.398.694
MOLIERE 84 PROPERTIES● Actief	0524.957.466
OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES● Actief	0841.885.269
OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE● Actief	0432.691.858
OP● Actief	0660.853.872
PLUMM● Actief	0824.628.870
QUARES FACILITY MANAGEMENT● Actief	0867.318.174
QUARES INVEST● Actief	0832.755.589
QUARES PROPERTY MANAGEMENT● Actief	0466.781.717
QUARES RESIDENTIAL AGENCY● Actief	0864.379.371

Jaarrekeningen

Volledige financiële gegevens

	2024	2023	2022	2021	2020	2019
Aard van de rekening	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model
Begin van het boekjaar	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/07/2019	01/07/2018
Afsluiting van het boekjaar	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020	30/06/2019
Duur van het boekjaar	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	18 maanden	12 maanden
Datum van neerlegging	11/12/2025	22/11/2024	27/03/2024	24/08/2022	13/08/2021	27/02/2020
Algemene vergadering	31/10/2025	04/10/2024	07/11/2023	04/06/2022	05/06/2021	07/12/2019
Valuta van het boekjaar	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
NBB-kwaliteitslabel	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles

Ratio's

Financiële ratio's

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Neerleggingen

Publicaties van jaarrekeningen

19 neerleggingen bij de NBB

Model	Afsluiting	Algemene vergadering	Neerlegging	Taal	Document
Verkort model	31/12/2024	31/10/2025	11/12/2025	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2023	04/10/2024	22/11/2024	Nederlands	PDF
Verkort modelCorrectie	31/12/2022	07/11/2023	27/03/2024	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2022	07/11/2023	21/11/2023	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2021	04/06/2022	24/08/2022	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2020	05/06/2021	13/08/2021	Nederlands	PDF
Verkort model	30/06/2019	07/12/2019	27/02/2020	Nederlands	PDF
Verkort model	30/06/2018	01/12/2018	01/03/2019	Nederlands	PDF
Verkort model	30/06/2017	02/12/2017	04/01/2018	Nederlands	PDF
Verkort model	30/06/2016	07/01/2017	11/01/2017	Nederlands	PDF
Verkort model	30/06/2015	05/12/2015	09/12/2015	Nederlands	PDF
Verkort model	30/06/2014	24/01/2015	03/02/2015	Nederlands	PDF
Verkort model	30/06/2013	07/12/2013	09/12/2013	Nederlands	PDF
Verkort model	30/06/2012	16/03/2013	02/04/2013	Nederlands	PDF
Verkort model	30/06/2011	10/02/2012	16/03/2012	Nederlands	PDF
Verkort model	30/06/2010	28/12/2010	18/03/2011	Nederlands	PDF
Verkort model	30/06/2009	05/12/2009	12/02/2010	Nederlands	PDF
Verkort model	30/06/2008	06/12/2008	16/12/2008	Nederlands	PDF
Verkort model	30/06/2007	01/12/2007	20/12/2007	Nederlands	PDF

Schatting

Indicatieve waardering

Het detail zit in het Business-plan: lage en hoge vork, waarderingsbrug per boekjaar, transactiemultiples per sector en grootte, groepswaardering en exports.

Ontdek het Business-plan

Waarschuwing

Indicatieve schatting op basis van publieke sectormultiples en de neergelegde jaarrekeningen. Dit is geen gecertificeerde waardering en geen financieel of beleggingsadvies.

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/12/2024 · 5 actief · 23 beëindigd

Actieve mandaten

Ruysen Consult

Bestuurder · sinds 03 juin 2025 · 0769.639.570

Vertegenwoordigd door Kim Ruysen

Actief

Maïté Maes

Bestuurder · sinds 20 mars 2025

Actief

BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE

Bestuurder · sinds 30 septembre 2022 · 0543.510.497

Vertegenwoordigd door Raphaël De plaen

Actief

Emeria Benelux

Bestuurder · sinds 30 septembre 2022 · 0758.908.204

Vertegenwoordigd door Antoine Grenier

Actief

Luc Vander Meeren

Bestuurder · sinds 30 septembre 1996

Actief

Beëindigde mandaten

Christophe Smets

Bestuurder · sinds 09 septembre 2024

Beëindigd

Ello Consulting

Bestuurder · sinds 09 septembre 2024 · 1005.031.945

Vertegenwoordigd door Olivier De Schrijver

Beëindigd

BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE

Bestuurder · sinds 30 septembre 2022 · 0543.510.497

Vertegenwoordigd door Raphaël De Plaen

Beëindigd

BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE

Bestuurder · sinds 30 septembre 2022 · 0543.510.497

Vertegenwoordigd door Raphaël De Plaen

Beëindigd

Aandeelhouderschap

Aandeelhouderschap en netwerk

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Belgisch Staatsblad

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Mandaten31/07/2026
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Maatschappelijke zetel15/05/2026
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
PDF
Mandaten06/01/2026
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandaten05/12/2025
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandaten06/11/2025
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandaten19/06/2025
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandaten14/04/2025
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Kapitaal / aandelen24/02/2025
KAPITAAL - AANDELEN
PDF

Bron: Belgisch Staatsblad

Concurrentie

Vergelijkbare bedrijven

De peers van een onderneming, per sector en grootte, zitten in het Business-plan.

Ontdek het Business-plan

2024
Jaarrekening 2024-1,7 M €↑
2023
Jaarrekening 2023-1,8 M €↓
2022
Jaarrekening 2022-346,2 k €↑
2021
Jaarrekening 2021-358,1 k €↓
2020
Jaarrekening 202029,8 k €↓
2019
Jaarrekening 201929,9 k €↓
2018
Jaarrekening 201892,4 k €↑
2016
Jaarrekening 20167,3 k €↓
2014
Jaarrekening 20147,7 k €↓
2013
Jaarrekening 201312 k €↑
2012
Jaarrekening 20121,2 k €↓
2011
Jaarrekening 20114,4 k €↑
2010
Jaarrekening 2010662,6 €↓
2009
Jaarrekening 20091,6 k €↓
2008
Jaarrekening 20082,1 k €↑
2007
Jaarrekening 20071,2 k €
15/05/1989
OprichtingBesloten vennootschap

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

VM Vastgoedbeheer

Overzicht

Wat doet VM Vastgoedbeheer?

Evolutie over 16 boekjaren

Raad van bestuur

Andere ondernemingen op dit adres

Financiën

Volledige financiële gegevens

Financiële ratio's

Publicaties van jaarrekeningen

Waardering

Indicatieve waardering

Bestuurders & structuur

Raad van bestuur

Aandeelhouderschap en netwerk

Publicaties

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare bedrijven

Tijdlijn