ACTIEF

MODIFA

PDF-export

Boekjaar 2025 · afgesloten op 31/12/2025

Nettoresultaat

-75,8 k €

-297.2% YoY

Brutomarge

184,5 k €

-32.2% YoY

Eigen vermogen

-153,7 k €

-97.4% YoY

Wat doet MODIFA?

MODIFA is een Naamloze vennootschap opgericht in 1993. De hoofdactiviteit is: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed. De zetel is gevestigd in Waterloo.

Juridische situatie

● Normale toestand

KBO-nr. / BTW

BE 0450.158.588

Oprichting

19/05/1993

Rechtsvorm

Naamloze vennootschap

Maatschappelijke zetel

Avenue Beau Séjour 36
1410 Waterloo · WallonieBekijk op de kaart

Ingebracht kapitaal

409 368,06 €

Laatste rekeningen

31/12/2025

Activiteiten (NACE)

68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed· hoofd 68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis 70311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed

Paritaire comités (1)

Contacten

1 publieke gegeven beschikbaarAanmelden om te bekijken

Signalen

Gezonde sociale schulden

Raadpleeg de fiche KBO Public Search →

Gezondheidsscore

Beschikbaar met een Rovalta-abonnement7 dagen proberen

Aanbevolen kredietlimiet

✦ Oordeel · Analistensynthese

Financiën

Evolutie over 20 boekjaren

	2025		2024		2023		2022		2021		2020		2019		2018		2017		2016		2015		2014		2013		2012		2011		2010		2009		2008		2007		2006
Resultatenrekening
Brutomarge	184,5 k €	-32.2%	272,2 k €	+750%	32 k €	-85.0%	213 k €	+7.5%	198,2 k €	-22.6%	255,9 k €	-11.5%	289,2 k €	+18.2%	244,7 k €	-3.9%	254,5 k €	-10.8%	285,3 k €	+34.3%	212,4 k €	+4.7%	202,8 k €	-18.8%	249,8 k €	-17.8%	303,9 k €	+87.2%	162,3 k €	+30.5%	124,4 k €	+177%	44,9 k €	-62.1%	118,5 k €	-64.0%	329,4 k €	+16.9%	281,8 k €
EBITDA	-26,4 k €	-134%	77,6 k €	+147%	-166,6 k €	-637%	31 k €	+54.3%	20,1 k €	-80.9%	105,5 k €	-16.0%	125,6 k €	+37.5%	91,3 k €	+31.9%	69,3 k €	+4.9%	66 k €	+45.2%	45,5 k €	+4.2%	43,6 k €	-50.0%	87,2 k €	-35.1%	134,4 k €	+325%	-59,7 k €	-1935%	-2,9 k €	+97.6%	-124,1 k €	-61.7%	-76,7 k €	-324%	34,3 k €	+1531%	-2,4 k €
Bedrijfsresultaat	-67,8 k €	-261%	42,1 k €	+121%	-202,7 k €	-2174%	-8,9 k €	+34.2%	-13,6 k €	-119%	70,6 k €	-23.8%	92,6 k €	+56.1%	59,3 k €	+114%	27,7 k €	+30.0%	21,3 k €	+9721%	217 €	+103%	-7 k €	-120%	34,2 k €	-67.4%	104,9 k €	+229%	-81,3 k €	-223%	-25,1 k €	+82.7%	-145 k €	-48.8%	-97,4 k €	-1038%	10,4 k €	+147%	-22,2 k €
Nettoresultaat	-75,8 k €	-297%	38,5 k €	+118%	-213,7 k €	-982%	-19,7 k €	+4.4%	-20,6 k €	-141%	50,7 k €	-37.0%	80,5 k €	+78.1%	45,2 k €	+481%	7,8 k €	+3000%	-268,3 €	+99.0%	-26,3 k €	+24.2%	-34,7 k €	-598%	7 k €	-93.4%	105,9 k €	+189%	-119,6 k €	-558%	-18,2 k €	+88.5%	-158 k €	-41.5%	-111,6 k €	-2431%	-4,4 k €	+86.9%	-33,6 k €
Balans
Eigen vermogen	-153,7 k €	-97.4%	-77,9 k €	+33.1%	-116,3 k €	-219%	97,3 k €	-16.9%	117,1 k €	-15.0%	137,7 k €	+58.2%	87,1 k €	+1230%	6,5 k €	+117%	-38,7 k €	+16.8%	-46,4 k €	-0.6%	-46,2 k €	+87.0%	-354,9 k €	-10.8%	-320,1 k €	+2.1%	-327,1 k €	+24.5%	-433 k €	-38.2%	-313,4 k €	-6.2%	-295,2 k €	-115%	-137,2 k €	-437%	-25,5 k €	-20.9%	-21,1 k €
Balanstotaal	260,6 k €	-38.8%	425,7 k €	+17.4%	362,5 k €	-27.3%	498,9 k €	+1.4%	491,9 k €	+3.4%	475,8 k €	+1.2%	470,1 k €	+0.5%	467,6 k €	-0.7%	470,8 k €	-7.8%	510,5 k €	+0.3%	508,9 k €	-2.9%	524,3 k €	-18.0%	639,3 k €	+98.8%	321,5 k €	+10.8%	290,2 k €	-21.9%	371,6 k €	+43.2%	259,5 k €	-40.8%	438,5 k €	-3.3%	453,3 k €	+76.4%	257 k €
Liquide middelen	16,5 k €	+3063%	521,3 €	-90.4%	5,4 k €	+1790%	287,3 €	-95.4%	6,3 k €	-88.3%	53,9 k €	+314%	13 k €	-61.0%	33,4 k €	+7035%	468,7 €	+1292%	33,7 €	+274%	9 €		–		1,7 k €	+279%	438 €	+114%	205 €	-84.9%	1,4 k €	+152%	539,5 €	-72.3%	1,9 k €	+512%	318,5 €	-87.8%	2,6 k €
Schulden	414,2 k €	-17.7%	503,6 k €	+5.2%	478,8 k €	+19.2%	401,5 k €	+7.1%	374,8 k €	+10.9%	338 k €	-11.8%	383,1 k €	-16.9%	461 k €	-9.5%	509,5 k €	-8.5%	556,9 k €	+0.3%	555 k €	-36.9%	879,1 k €	-8.4%	959,4 k €	+47.9%	648,6 k €	-10.0%	720,6 k €	+5.2%	685 k €	+23.5%	554,7 k €	-3.7%	575,7 k €	+20.2%	478,9 k €	+72.2%	278,1 k €
Overige
Personeelsbestand	–		–		–		–		–		–		–		–		–		–		6,4 ETP	+6.7%	6,0 ETP	+17.6%	5,1 ETP	-27.1%	7,0 ETP	-6.7%	7,5 ETP	-6.3%	8,0 ETP	+220%	2,5 ETP	-69.5%	8,2 ETP	-16.3%	9,8 ETP	+11.4%	8,8 ETP

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/12/2025 · 3 actief · 10 beëindigd

Actieve mandaten

Augustin MOTTE DIT FALISSE

Gedelegeerd bestuurder · sinds 08 mai 2026 · tot 14 mai 2032

Actief

Nicolas MOTTE DIT FALISSE

Voorzitter van de Raad van Bestuur · sinds 08 mai 2026 · tot 14 mai 2032

Actief

Sylvianne DOR

Bestuurder · sinds 08 mai 2026 · tot 14 mai 2032

Actief

Beëindigde mandaten

Augustin MOTTE DIT FALISSE

Gedelegeerd bestuurder · sinds 08 mai 2020 · tot 08 mai 2026

Beëindigd

Nicolas MOTTE DIT FALISSE

Voorzitter van de Raad van Bestuur · sinds 08 mai 2020 · tot 08 mai 2026

Beëindigd

Sylvianne DOR

Bestuurder · sinds 08 mai 2020 · tot 08 mai 2026

Beëindigd

Sylvianne DOR

Bestuurder · sinds 31 décembre 2015 · tot 08 mai 2020

Beëindigd

Op dit adres

Andere ondernemingen op dit adres

Onderneming	KBO-nr.
SOCIETE BELGE D'EXPORTATION● Actief	0452.271.111

Jaarrekeningen

Volledige financiële gegevens

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Aard van de rekening	Micromodel	Micromodel	Micromodel	Micromodel	Micromodel	Micromodel
Begin van het boekjaar	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Afsluiting van het boekjaar	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Duur van het boekjaar	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden
Datum van neerlegging	30/08/2026	29/08/2025	30/08/2024	28/08/2023	30/08/2022	28/08/2021
Algemene vergadering	08/05/2026	09/05/2025	10/05/2024	12/05/2023	13/05/2022	14/05/2021
Valuta van het boekjaar	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
NBB-kwaliteitslabel	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles

Ratio's

Financiële ratio's

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Neerleggingen

Publicaties van jaarrekeningen

20 neerleggingen bij de NBB

Model	Afsluiting	Algemene vergadering	Neerlegging	Taal	Document
Micromodel	31/12/2025	08/05/2026	30/08/2026	Frans	PDF
Micromodel	31/12/2024	09/05/2025	29/08/2025	Frans	PDF
Micromodel	31/12/2023	10/05/2024	30/08/2024	Frans	PDF
Micromodel	31/12/2022	12/05/2023	28/08/2023	Frans	PDF
Micromodel	31/12/2021	13/05/2022	30/08/2022	Frans	PDF
Micromodel	31/12/2020	14/05/2021	28/08/2021	Frans	PDF
Micromodel	31/12/2019	08/05/2020	26/10/2020	Frans	PDF
Micromodel	31/12/2018	10/05/2019	26/08/2019	Frans	PDF
Micromodel	31/12/2017	11/05/2018	22/08/2018	Frans	PDF
Micromodel	31/12/2016	12/05/2017	29/08/2017	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2015	13/05/2016	27/07/2016	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2014	08/05/2015	11/08/2015	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2013	09/05/2014	01/07/2014	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2012	10/05/2013	20/08/2013	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2011	11/05/2012	28/08/2012	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2010	13/05/2011	26/08/2011	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2009	14/05/2010	31/08/2010	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2008	08/05/2009	19/08/2009	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2007	09/05/2008	18/08/2008	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2006	09/05/2007	11/03/2008	Frans	PDF

Schatting

Indicatieve waardering

Het detail zit in het Business-plan: lage en hoge vork, waarderingsbrug per boekjaar, transactiemultiples per sector en grootte, groepswaardering en exports.

Ontdek het Business-plan

Waarschuwing

Indicatieve schatting op basis van publieke sectormultiples en de neergelegde jaarrekeningen. Dit is geen gecertificeerde waardering en geen financieel of beleggingsadvies.

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/12/2025 · 3 actief · 10 beëindigd

Actieve mandaten

Augustin MOTTE DIT FALISSE

Gedelegeerd bestuurder · sinds 08 mai 2026 · tot 14 mai 2032

Actief

Nicolas MOTTE DIT FALISSE

Voorzitter van de Raad van Bestuur · sinds 08 mai 2026 · tot 14 mai 2032

Actief

Sylvianne DOR

Bestuurder · sinds 08 mai 2026 · tot 14 mai 2032

Actief

Beëindigde mandaten

Augustin MOTTE DIT FALISSE

Gedelegeerd bestuurder · sinds 08 mai 2020 · tot 08 mai 2026

Beëindigd

Nicolas MOTTE DIT FALISSE

Voorzitter van de Raad van Bestuur · sinds 08 mai 2020 · tot 08 mai 2026

Beëindigd

Sylvianne DOR

Bestuurder · sinds 08 mai 2020 · tot 08 mai 2026

Beëindigd

Sylvianne DOR

Bestuurder · sinds 31 décembre 2015 · tot 08 mai 2020

Beëindigd

Aandeelhouderschap

Aandeelhouderschap en netwerk

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Belgisch Staatsblad

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Mandaten26/05/2026
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandaten21/12/2020
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandaten26/01/2016
CAPITAL, ACTIONS - DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandaten28/11/2014
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Kapitaal / aandelen06/02/2012
CAPITAL, ACTIONS - STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, )
PDF
Maatschappelijke zetel06/10/2011
SIEGE SOCIAL
PDF
Mandaten06/10/2011
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF

Bron: Belgisch Staatsblad

Concurrentie

Vergelijkbare bedrijven

De peers van een onderneming, per sector en grootte, zitten in het Business-plan.

Ontdek het Business-plan

2025
Jaarrekening 2025-75,8 k €↓
2024
Jaarrekening 202438,5 k €↑
2023
Jaarrekening 2023-213,7 k €↓
2022
Jaarrekening 2022-19,7 k €↑
2021
Jaarrekening 2021-20,6 k €↓
2020
Jaarrekening 202050,7 k €↓
2019
Jaarrekening 201980,5 k €↑
2018
Jaarrekening 201845,2 k €↑
2017
Jaarrekening 20177,8 k €↑
2016
Jaarrekening 2016-268,3 €↑
2015
Jaarrekening 2015-26,3 k €↑
2014
Jaarrekening 2014-34,7 k €↓
2013
Jaarrekening 20137 k €↓
2012
Jaarrekening 2012105,9 k €↑
2011
Jaarrekening 2011-119,6 k €↓
2010
Jaarrekening 2010-18,2 k €↑
2009
Jaarrekening 2009-158 k €↓
2008
Jaarrekening 2008-111,6 k €↓
2007
Jaarrekening 2007-4,4 k €↑
2006
Jaarrekening 2006-33,6 k €
19/05/1993
OprichtingNaamloze vennootschap

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

MODIFA

Overzicht

Wat doet MODIFA?

Evolutie over 20 boekjaren

Raad van bestuur

Andere ondernemingen op dit adres

Financiën

Volledige financiële gegevens

Financiële ratio's

Publicaties van jaarrekeningen

Waardering

Indicatieve waardering

Bestuurders & structuur

Raad van bestuur

Aandeelhouderschap en netwerk

Publicaties

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare bedrijven

Tijdlijn