ACTIEF

SPECIAL PROPERTIES

PDF-export

Boekjaar 2025 · afgesloten op 31/12/2025

Nettoresultaat

-48,7 k €

-5.1% YoY

Brutomarge

307,7 k €

+16.3% YoY

Eigen vermogen

5,0 M €

-4.6% YoY

Wat doet SPECIAL PROPERTIES?

SPECIAL PROPERTIES is een Naamloze vennootschap opgericht in 1996. De hoofdactiviteit is: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen. De zetel is gevestigd in Knokke-Heist.

Juridische situatie

● Normale toestand

KBO-nr. / BTW

BE 0458.845.632

Oprichting

23/09/1996

Rechtsvorm

Naamloze vennootschap

Maatschappelijke zetel

Elizabetlaan 147
8300 Knokke-Heist · FlandreBekijk op de kaart

Ingebracht kapitaal

3 610 254,68 €

Laatste rekeningen

31/12/2025

Activiteiten (NACE)

68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen· hoofd 68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Signalen

Solide eigen vermogenPositieve cashflowPositieve EBITDA

Raadpleeg de fiche KBO Public Search →

Gezondheidsscore

Beschikbaar met een Rovalta-abonnement7 dagen proberen

Aanbevolen kredietlimiet

✦ Oordeel · Analistensynthese

Financiën

Evolutie over 20 boekjaren

	2025		2024		2023		2022		2021		2020		2019		2018		2017		2016		2015		2014		2013		2012		2011		2010		2009		2008		2007		2006
Resultatenrekening
Brutomarge	307,7 k €	+16.3%	264,6 k €	+31.3%	201,6 k €	-21.3%	256,0 k €	+15.0%	222,6 k €	-12.4%	254,1 k €	+41.1%	180,1 k €	-6.7%	193,1 k €	+29.0%	149,6 k €	-89.4%	1,4 M €	+123%	631,5 k €	-24.1%	832,5 k €	-20.3%	1,0 M €	+7.6%	970,2 k €	+10.7%	876,1 k €	+25.6%	697,5 k €	+61.3%	432,5 k €	-25.3%	579,1 k €	+20.7%	479,8 k €	-26.7%	654,6 k €
EBITDA	249,6 k €	+16.8%	213,7 k €	+40.0%	152,6 k €	-24.3%	201,7 k €	+21.3%	166,2 k €	-25.8%	223,9 k €	+49.1%	150,1 k €	-2.0%	153,2 k €	+36.4%	112,3 k €	-91.8%	1,4 M €	+130%	595,0 k €	-25.9%	802,7 k €	-20.8%	1,0 M €	+10.3%	919,6 k €	+8.5%	847,5 k €	+40.1%	604,8 k €	+44.7%	417,9 k €	-21.9%	535,3 k €	+18.1%	453,4 k €	-30.7%	654,1 k €
Bedrijfsresultaat	-15,3 k €	+55.8%	-34,6 k €	+24.4%	-45,7 k €	-207%	42,9 k €	+132%	18,5 k €	-86.2%	134,1 k €	+117%	61,7 k €	+82.7%	33,7 k €	+32.9%	25,4 k €	-98.0%	1,2 M €	+142%	515,3 k €	-27.1%	707,0 k €	-22.9%	916,8 k €	+27.0%	721,9 k €	-4.0%	752,2 k €	+56.6%	480,4 k €	+67.3%	287,1 k €	-33.1%	429,1 k €	+22.1%	351,4 k €	-35.7%	546,2 k €
Nettoresultaat	-48,7 k €	-5.1%	-46,3 k €	-38.0%	-33,6 k €	-266%	20,3 k €	+158%	-34,8 k €	-147%	73,9 k €	+355%	16,2 k €	+121%	-76,9 k €	-247%	52,4 k €	-93.6%	818,3 k €	+74.0%	470,2 k €	-27.7%	650,5 k €	-13.7%	753,4 k €	+24.3%	606,3 k €	-16.6%	726,8 k €	+57.4%	461,9 k €	+57.7%	292,9 k €	-29.5%	415,3 k €	+28.9%	322,2 k €	-32.9%	480,2 k €
Balans
Eigen vermogen	5,0 M €	-4.6%	5,2 M €	-0.9%	5,2 M €	-0.6%	5,3 M €	-6.7%	5,7 M €	-0.6%	5,7 M €	+57.3%	3,6 M €	+0.5%	3,6 M €	-2.1%	3,7 M €	-0.2%	3,7 M €	+28.6%	2,9 M €	-19.6%	3,6 M €	+9.2%	3,3 M €	+14.1%	2,9 M €	+12.0%	2,6 M €	+9.7%	2,3 M €	+5.0%	2,2 M €	+0.1%	2,2 M €	+5.5%	2,1 M €	+6.2%	2,0 M €
Balanstotaal	8,3 M €	-3.6%	8,6 M €	+1.8%	8,4 M €	+23.1%	6,9 M €	+5.4%	6,5 M €	-11.6%	7,4 M €	+21.9%	6,0 M €	-1.8%	6,1 M €	+1.2%	6,1 M €	+3.9%	5,8 M €	+19.2%	4,9 M €	-2.7%	5,0 M €	+7.7%	4,7 M €	+12.3%	4,2 M €	+28.1%	3,3 M €	-0.1%	3,3 M €	+22.2%	2,7 M €	-0.2%	2,7 M €	+5.6%	2,5 M €	-14.2%	2,9 M €
Liquide middelen	121,4 k €	-47.8%	232,8 k €	-57.7%	549,7 k €	+1.0%	544,2 k €	+43.0%	380,6 k €	+502%	63,3 k €	+243%	18,5 k €	+6.8%	17,3 k €	-95.1%	354,8 k €	-48.5%	689,1 k €	+3658%	18,3 k €	-84.5%	118,2 k €	+187%	41,2 k €	-39.2%	67,8 k €	-39.0%	111,1 k €	+525%	17,8 k €	-42.1%	30,7 k €	-68.7%	98,1 k €	+94.0%	50,5 k €	-2.0%	51,6 k €
Schulden	3,1 M €	-1.7%	3,1 M €	+7.4%	2,9 M €	+129%	1,3 M €	+142%	521,4 k €	-60.9%	1,3 M €	-31.6%	1,9 M €	-5.3%	2,1 M €	+7.7%	1,9 M €	+15.0%	1,7 M €	-16.3%	2,0 M €	+40.9%	1,4 M €	+5.2%	1,3 M €	+9.6%	1,2 M €	+92.4%	634,5 k €	-26.2%	859,3 k €	+92.5%	446,3 k €	+0.8%	442,9 k €	+6.2%	417,3 k €	-56.6%	961,1 k €

Schatting

Indicatieve waardering

Indicatief is deze vennootschap

tussen 0 € en 100 k€

Bekijk de waardering

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/12/2025 · 3 actief · 53 beëindigd

Actieve mandaten

Chazas

Gedelegeerd bestuurder · sinds 29 juin 2026 · tot 28 juin 2032 · 0426.057.058

Vertegenwoordigd door Mike De Baets

Actief

MDL United

Gedelegeerd bestuurder · sinds 29 juin 2026 · tot 28 juin 2032 · 0556.760.204

Vertegenwoordigd door Lien De Baets

Actief

QUALITY IMMOBILIEN

Gedelegeerd bestuurder · sinds 29 juin 2026 · tot 28 juin 2032 · 0423.737.372

Vertegenwoordigd door Dave De Baets

Actief

Beëindigde mandaten

Chazas

bestuurder · sinds 29 décembre 2020 · tot 29 juin 2026 · 0426.057.058

Vertegenwoordigd door Mike De Baets

Beëindigd

Chazas

Bestuurder · sinds 29 décembre 2020 · tot 29 juin 2026 · 0426.057.058

Vertegenwoordigd door Mike De Baets

Beëindigd

Chazas

Gedelegeerd bestuurder · sinds 29 décembre 2020 · tot 29 juin 2026 · 0426.057.058

Vertegenwoordigd door Mike De Baets

Beëindigd

MDL United

bestuurder · sinds 29 décembre 2020 · tot 29 juin 2026 · 0556.760.204

Vertegenwoordigd door Lien De Baets

Beëindigd

Op dit adres

Andere ondernemingen op dit adres

Onderneming	KBO-nr.
DE BAETS - LATOMME● Actief	0735.540.904
HOMES & DREAMS● Actief	0458.899.080
LUXURY RESIDENCES● Actief	0890.670.331
QUALITY IMMOBILIEN● Actief	0423.737.372

Jaarrekeningen

Volledige financiële gegevens

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Aard van de rekening	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model
Begin van het boekjaar	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Afsluiting van het boekjaar	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Duur van het boekjaar	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden
Datum van neerlegging	29/06/2026	30/06/2025	05/07/2024	02/08/2023	12/07/2022	27/07/2021
Algemene vergadering	29/06/2026	30/06/2025	24/06/2024	26/06/2023	27/06/2022	28/06/2021
Valuta van het boekjaar	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
NBB-kwaliteitslabel	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles

Ratio's

Financiële ratio's

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Neerleggingen

Publicaties van jaarrekeningen

20 neerleggingen bij de NBB

Model	Afsluiting	Algemene vergadering	Neerlegging	Taal	Document
Verkort model	31/12/2025	29/06/2026	29/06/2026	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2024	30/06/2025	30/06/2025	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2023	24/06/2024	05/07/2024	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2022	26/06/2023	02/08/2023	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2021	27/06/2022	12/07/2022	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2020	28/06/2021	27/07/2021	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2019	07/09/2020	07/10/2020	Nederlands	PDF
Micromodel	31/12/2018	24/06/2019	19/08/2019	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2017	25/06/2018	28/08/2018	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2016	26/06/2017	31/08/2017	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2015	27/06/2016	31/08/2016	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2014	29/06/2015	27/08/2015	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2013	30/06/2014	30/07/2014	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2012	24/06/2013	19/09/2013	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2011	25/06/2012	16/08/2012	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2010	19/07/2011	18/08/2011	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2009	19/07/2010	26/08/2010	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2008	22/07/2009	28/07/2009	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2007	22/07/2008	22/07/2008	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2006	25/06/2007	27/07/2007	Nederlands	PDF

Schatting

Indicatieve waardering

Orde van grootte

Indicatief is deze vennootschap

tussen 0 € en 100 k€

Het detail zit in het Business-plan: lage en hoge vork, waarderingsbrug per boekjaar, transactiemultiples per sector en grootte, groepswaardering en exports.

Ontdek het Business-plan

Waarschuwing

Indicatieve schatting op basis van publieke sectormultiples en de neergelegde jaarrekeningen. Dit is geen gecertificeerde waardering en geen financieel of beleggingsadvies.

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/12/2025 · 3 actief · 53 beëindigd

Actieve mandaten

Chazas

Gedelegeerd bestuurder · sinds 29 juin 2026 · tot 28 juin 2032 · 0426.057.058

Vertegenwoordigd door Mike De Baets

Actief

MDL United

Gedelegeerd bestuurder · sinds 29 juin 2026 · tot 28 juin 2032 · 0556.760.204

Vertegenwoordigd door Lien De Baets

Actief

QUALITY IMMOBILIEN

Gedelegeerd bestuurder · sinds 29 juin 2026 · tot 28 juin 2032 · 0423.737.372

Vertegenwoordigd door Dave De Baets

Actief

Beëindigde mandaten

Chazas

bestuurder · sinds 29 décembre 2020 · tot 29 juin 2026 · 0426.057.058

Vertegenwoordigd door Mike De Baets

Beëindigd

Chazas

Bestuurder · sinds 29 décembre 2020 · tot 29 juin 2026 · 0426.057.058

Vertegenwoordigd door Mike De Baets

Beëindigd

Chazas

Gedelegeerd bestuurder · sinds 29 décembre 2020 · tot 29 juin 2026 · 0426.057.058

Vertegenwoordigd door Mike De Baets

Beëindigd

MDL United

bestuurder · sinds 29 décembre 2020 · tot 29 juin 2026 · 0556.760.204

Vertegenwoordigd door Lien De Baets

Beëindigd

Aandeelhouderschap

Aandeelhouderschap en netwerk

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Belgisch Staatsblad

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Mandaten25/01/2021
STATUTEN (VERTALING, COÖRDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN, ) - KAPITAAL - AANDELEN - ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandaten30/08/2016
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL - ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandaten12/01/2016
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandaten24/05/2013
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Diversen12/03/2012
ALGEMENE VERGADERING
PDF
Mandaten24/12/2007
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandaten10/08/2005
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandaten10/10/2003
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF

Bron: Belgisch Staatsblad

Concurrentie

Vergelijkbare bedrijven

De peers van een onderneming, per sector en grootte, zitten in het Business-plan.

Ontdek het Business-plan

2025
Jaarrekening 2025-48,7 k €↓
2024
Jaarrekening 2024-46,3 k €↓
2023
Jaarrekening 2023-33,6 k €↓
2022
Jaarrekening 202220,3 k €↑
2021
Jaarrekening 2021-34,8 k €↓
2020
Jaarrekening 202073,9 k €↑
2019
Jaarrekening 201916,2 k €↑
2018
Jaarrekening 2018-76,9 k €↓
2017
Jaarrekening 201752,4 k €↓
2016
Jaarrekening 2016818,3 k €↑
2015
Jaarrekening 2015470,2 k €↓
2014
Jaarrekening 2014650,5 k €↓
2013
Jaarrekening 2013753,4 k €↑
2012
Jaarrekening 2012606,3 k €↓
2011
Jaarrekening 2011726,8 k €↑
2010
Jaarrekening 2010461,9 k €↑
2009
Jaarrekening 2009292,9 k €↓
2008
Jaarrekening 2008415,3 k €↑
2007
Jaarrekening 2007322,2 k €↓
2006
Jaarrekening 2006480,2 k €
23/09/1996
OprichtingNaamloze vennootschap

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

SPECIAL PROPERTIES

Overzicht

Wat doet SPECIAL PROPERTIES?

Evolutie over 20 boekjaren

Indicatieve waardering

Raad van bestuur

Andere ondernemingen op dit adres

Financiën

Volledige financiële gegevens

Financiële ratio's

Publicaties van jaarrekeningen

Waardering

Indicatieve waardering

Bestuurders & structuur

Raad van bestuur

Aandeelhouderschap en netwerk

Publicaties

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare bedrijven

Tijdlijn