ACTIEF

FF REAL ESTATE

PDF-export

Boekjaar 2025 · afgesloten op 31/12/2025

Nettoresultaat

-135,4 k €

-150.1% YoY

Brutomarge

162,9 k €

-80.6% YoY

Eigen vermogen

447,7 k €

-34.7% YoY

Personeelsbestand

2,9 ETP

-6.5% YoY

Wat doet FF REAL ESTATE?

FF REAL ESTATE is een Besloten vennootschap opgericht in 1998. De zetel is gevestigd in Grimbergen. Het bedrijf telt gemiddeld 2,9 ETP werknemers (VTE).

Juridische situatie

● Normale toestand

KBO-nr. / BTW

BE 0464.023.749

Oprichting

24/08/1998

Rechtsvorm

Besloten vennootschap

Maatschappelijke zetel

Hogesteenweg 40
1850 Grimbergen · FlandreBekijk op de kaart

Ingebracht kapitaal

73 970,36 €

Laatste rekeningen

31/12/2025

Gemiddeld personeelsbestand

2,9 ETP

Paritaire comités (3)

218
341
34100

Signalen

Positieve cashflowPositieve EBITDAGezonde sociale schulden

Raadpleeg de fiche KBO Public Search →

Gezondheidsscore

Beschikbaar met een Rovalta-abonnement7 dagen proberen

Aanbevolen kredietlimiet

✦ Oordeel · Analistensynthese

Financiën

Evolutie over 20 boekjaren

	2025		2024		2023		2022		2021		2020		2019		2018		2017		2016		2015		2014		2013		2012		2011		2010		2009		2008		2007		2006
Resultatenrekening
Brutomarge	162,9 k €	-80.6%	838,4 k €	-4.2%	875,1 k €	+17.5%	744,5 k €	+7.9%	690,2 k €	-5.8%	732,6 k €	+4.7%	699,7 k €	+46.5%	477,7 k €	+8.8%	439 k €	+24.8%	351,9 k €	-25.6%	473,1 k €	+19.1%	397,2 k €	+19.4%	332,7 k €	-5.4%	351,5 k €	+19.9%	293,1 k €	-12.6%	335,5 k €	+22.7%	273,4 k €	-16.9%	328,8 k €	+3.2%	318,6 k €	+22.0%	261,2 k €
EBITDA	143,2 k €	-75.8%	591,4 k €	+16.5%	507,7 k €	-1.4%	514,8 k €	+19.1%	432,2 k €	+3.1%	419,2 k €	+6.5%	393,7 k €	+31.5%	299,5 k €	+23.4%	242,8 k €	+20.4%	201,7 k €	-40.2%	337,5 k €	+143%	139,1 k €	-28.9%	195,7 k €	-14.1%	227,8 k €	+12.7%	202,1 k €	-15.3%	238,5 k €	+22.9%	194,1 k €	-17.5%	235,2 k €	+7.0%	219,7 k €	+12.7%	194,9 k €
Bedrijfsresultaat	-23,3 k €	-106%	407,8 k €	+28.1%	318,3 k €	+48.0%	215 k €	+69.1%	127,2 k €	+140%	-318,9 k €	-459%	-57,1 k €	-184%	67,8 k €	-25.1%	90,5 k €	+47.9%	61,2 k €	-76.7%	262,2 k €	+140%	109,1 k €	-30.5%	156,9 k €	+1.0%	155,4 k €	+31.6%	118 k €	-36.8%	186,8 k €	+30.6%	143 k €	-26.3%	194,2 k €	+8.9%	178,2 k €	+21.0%	147,4 k €
Nettoresultaat	-135,4 k €	-150%	270,2 k €	+24.3%	217,4 k €	+50.4%	144,5 k €	+181%	51,4 k €	+113%	-403,4 k €	-187%	-140,5 k €	-617%	27,2 k €	-43.6%	48,2 k €	+57.5%	30,6 k €	-82.8%	178,1 k €	+168%	66,5 k €	-41.2%	113,1 k €	-0.6%	113,8 k €	+24.1%	91,6 k €	-45.4%	167,8 k €	+24.1%	135,2 k €	-25.4%	181,2 k €	+18.3%	153,1 k €	+19.1%	128,6 k €
Balans
Eigen vermogen	447,7 k €	-34.7%	685,8 k €	+65.0%	415,7 k €	+110%	198,3 k €	+269%	53,8 k €	+2119%	2,4 k €	-99.4%	405,8 k €	-46.7%	761,7 k €	+3.7%	734,5 k €	+7.0%	686,3 k €	+4.7%	655,6 k €	+33.1%	492,6 k €	+15.6%	426,1 k €	+10.9%	384,2 k €	-5.5%	406,4 k €	+18.9%	341,8 k €	+14.5%	298,4 k €	+13.2%	263,6 k €	+12.2%	234,9 k €	+17.4%	200,2 k €
Balanstotaal	4 M €	-10.3%	4,5 M €	+0.1%	4,5 M €	-4.0%	4,6 M €	-5.2%	4,9 M €	-3.0%	5 M €	+28.6%	3,9 M €	+79.4%	2,2 M €	+27.9%	1,7 M €	-1.5%	1,7 M €	+44.2%	1,2 M €	+38.4%	870 k €	+19.8%	726 k €	+11.1%	653,5 k €	-13.8%	758 k €	+16.8%	648,8 k €	+7.5%	603,3 k €	-4.5%	631,6 k €	+3.6%	609,6 k €	+5.3%	578,6 k €
Liquide middelen	30,2 k €	-88.0%	251,4 k €	+2019%	11,9 k €	-31.9%	17,4 k €	+78.3%	9,8 k €	-94.9%	191,5 k €	-1.9%	195,1 k €	+543%	30,3 k €	-83.3%	181,9 k €	-45.8%	335,8 k €	-30.2%	481 k €	+16.8%	411,8 k €	+1313%	29,1 k €	-52.8%	61,8 k €	-39.3%	101,8 k €	-3.4%	105,3 k €	+457%	18,9 k €	-69.7%	62,5 k €	-76.6%	267,3 k €	+28.2%	208,5 k €
Schulden	3,5 M €	-5.8%	3,7 M €	-6.9%	4 M €	-9.3%	4,4 M €	-8.3%	4,8 M €	-4.0%	5 M €	+46.5%	3,4 M €	+162%	1,3 M €	+48.7%	877,1 k €	-8.5%	958,8 k €	+106%	464,4 k €	+86.6%	248,9 k €	-11.8%	282,3 k €	+8.4%	260,5 k €	-23.0%	338,2 k €	+13.3%	298,5 k €	-0.9%	301,3 k €	-15.0%	354,3 k €	-3.2%	365,9 k €	-2.2%	374,1 k €
Overige
Personeelsbestand	2,9 ETP	-6.5%	3,1 ETP		–		–		–		–		–		–		–		3,1 ETP	+10.7%	2,8 ETP	-9.7%	3,1 ETP	+10.7%	2,8 ETP	+33.3%	2,1 ETP	+5.0%	2,0 ETP	0.0%	2,0 ETP	0.0%	2,0 ETP	-20.0%	2,5 ETP	-7.4%	2,7 ETP	+28.6%	2,1 ETP

Schatting

Indicatieve waardering

Indicatief is deze vennootschap

tussen 0 € en 100 k€

Bekijk de waardering

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/12/2025 · 3 actief · 4 beëindigd

Actieve mandaten

Christian Fort

Bestuurder · sinds 01 avril 2026

Actief

Diederich Fort

Bestuurder · sinds 01 avril 2004

Actief

Peter Fort

Bestuurder · sinds 01 avril 2004

Actief

Beëindigde mandaten

Diederik Fort

Bestuurder-zaakvoerder · sinds 01 avril 2004

Beëindigd

Peter Fort

Bestuurder-zaakvoerder · sinds 01 avril 2004

Beëindigd

Christian FORT

Zaakvoerder

Beëindigd

Frieda DEKEYSER

Zaakvoerder

Beëindigd

Op dit adres

Andere ondernemingen op dit adres

Onderneming	KBO-nr.
BTW-eenheid Fort● Actief	1031.391.694
DELFOR Projects● Actief	1030.155.143
FF Management● Actief	1023.907.848
FORT FINANCE● Actief	1023.927.347

Jaarrekeningen

Volledige financiële gegevens

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Aard van de rekening	Verkort model	Verkort model	Micromodel	Micromodel	Micromodel	Micromodel
Begin van het boekjaar	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Afsluiting van het boekjaar	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Duur van het boekjaar	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden
Datum van neerlegging	29/07/2026	25/06/2025	29/07/2024	18/07/2023	19/08/2022	31/08/2021
Algemene vergadering	27/06/2026	22/05/2025	29/06/2024	24/06/2023	25/06/2022	26/06/2021
Valuta van het boekjaar	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
NBB-kwaliteitslabel	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles

Ratio's

Financiële ratio's

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Neerleggingen

Publicaties van jaarrekeningen

20 neerleggingen bij de NBB

Model	Afsluiting	Algemene vergadering	Neerlegging	Taal	Document
Verkort model	31/12/2025	27/06/2026	29/07/2026	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2024	22/05/2025	25/06/2025	Nederlands	PDF
Micromodel	31/12/2023	29/06/2024	29/07/2024	Nederlands	PDF
Micromodel	31/12/2022	24/06/2023	18/07/2023	Nederlands	PDF
Micromodel	31/12/2021	25/06/2022	19/08/2022	Nederlands	PDF
Micromodel	31/12/2020	26/06/2021	31/08/2021	Nederlands	PDF
Micromodel	31/12/2019	27/06/2020	12/08/2020	Nederlands	PDF
Micromodel	31/12/2018	29/06/2019	29/07/2019	Nederlands	PDF
Micromodel	31/12/2017	30/06/2018	17/07/2018	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2016	24/06/2017	14/07/2017	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2015	25/06/2016	13/07/2016	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2014	27/06/2015	15/07/2015	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2013	28/06/2014	17/07/2014	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2012	29/06/2013	19/07/2013	Nederlands	PDF
Verkort model	30/09/2011	30/03/2012	17/04/2012	Nederlands	PDF
Verkort model	30/09/2010	25/03/2011	26/04/2011	Nederlands	PDF
Verkort model	30/09/2009	26/03/2010	20/05/2010	Nederlands	PDF
Verkort model	30/09/2008	27/03/2009	30/03/2009	Nederlands	PDF
Verkort model	30/09/2007	31/03/2008	22/05/2008	Nederlands	PDF
Verkort model	30/09/2006	30/03/2007	26/04/2007	Nederlands	PDF

Schatting

Indicatieve waardering

Orde van grootte

Indicatief is deze vennootschap

tussen 0 € en 100 k€

Het detail zit in het Business-plan: lage en hoge vork, waarderingsbrug per boekjaar, transactiemultiples per sector en grootte, groepswaardering en exports.

Ontdek het Business-plan

Waarschuwing

Indicatieve schatting op basis van publieke sectormultiples en de neergelegde jaarrekeningen. Dit is geen gecertificeerde waardering en geen financieel of beleggingsadvies.

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/12/2025 · 3 actief · 4 beëindigd

Actieve mandaten

Christian Fort

Bestuurder · sinds 01 avril 2026

Actief

Diederich Fort

Bestuurder · sinds 01 avril 2004

Actief

Peter Fort

Bestuurder · sinds 01 avril 2004

Actief

Beëindigde mandaten

Diederik Fort

Bestuurder-zaakvoerder · sinds 01 avril 2004

Beëindigd

Peter Fort

Bestuurder-zaakvoerder · sinds 01 avril 2004

Beëindigd

Christian FORT

Zaakvoerder

Beëindigd

Frieda DEKEYSER

Zaakvoerder

Beëindigd

Aandeelhouderschap

Aandeelhouderschap en netwerk

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Belgisch Staatsblad

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Mandaten22/05/2026
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Herstructurering11/06/2025
BENAMING - DOEL - KAPITAAL - AANDELEN - ONTSLAGEN - BENOEMINGEN - RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
PDF
Herstructurering23/04/2025
RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
PDF
Mandaten26/01/2024
STATUTEN (VERTALING, COÖRDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN, ) - WIJZIGING RECHTSVORM - DIVERSEN - ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Maatschappelijke zetel11/12/2020
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
PDF
Kapitaal / aandelen18/02/2019
KAPITAAL - AANDELEN
PDF
Mandaten01/03/2017
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Kapitaal / aandelen28/01/2014
KAPITAAL - AANDELEN
PDF

Bron: Belgisch Staatsblad

Concurrentie

Vergelijkbare bedrijven

De peers van een onderneming, per sector en grootte, zitten in het Business-plan.

Ontdek het Business-plan

2025
Jaarrekening 2025-135,4 k €↓
2025
NaamswijzigingFF REAL ESTATE
2024
Jaarrekening 2024270,2 k €↑
2023
Jaarrekening 2023217,4 k €↑
2022
Jaarrekening 2022144,5 k €↑
2021
Jaarrekening 202151,4 k €↑
2021
NaamswijzigingFORT
2020
Jaarrekening 2020-403,4 k €↓
2019
Jaarrekening 2019-140,5 k €↓
2018
Jaarrekening 201827,2 k €↓
2017
Jaarrekening 201748,2 k €↑
2016
Jaarrekening 201630,6 k €↓
2015
Jaarrekening 2015178,1 k €↑
2014
Jaarrekening 201466,5 k €↓
2013
Jaarrekening 2013113,1 k €↓
2012
Jaarrekening 2012113,8 k €↑
2011
Jaarrekening 201191,6 k €↓
2010
Jaarrekening 2010167,8 k €↑
2009
Jaarrekening 2009135,2 k €↓
2008
Jaarrekening 2008181,2 k €↑
2007
Jaarrekening 2007153,1 k €↑
2006
Jaarrekening 2006128,6 k €
2006
NaamswijzigingKANTOOR FORT
24/08/1998
OprichtingBesloten vennootschap

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

FF REAL ESTATE

Overzicht

Wat doet FF REAL ESTATE?

Evolutie over 20 boekjaren

Indicatieve waardering

Raad van bestuur

Andere ondernemingen op dit adres

Financiën

Volledige financiële gegevens

Financiële ratio's

Publicaties van jaarrekeningen

Waardering

Indicatieve waardering

Bestuurders & structuur

Raad van bestuur

Aandeelhouderschap en netwerk

Publicaties

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare bedrijven

Tijdlijn