ACTIEF

DEFIAC

PDF-export

Boekjaar 2025 · afgesloten op 30/11/2025

Nettoresultaat

359,4 k €

-78.9% YoY

Brutomarge

984,1 k €

-12.4% YoY

Eigen vermogen

18,6 M €

+2.0% YoY

Personeelsbestand

0,0 ETP

Wat doet DEFIAC?

DEFIAC is een Naamloze vennootschap opgericht in 1999. De hoofdactiviteit is: Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen. De zetel is gevestigd in Sint-Martens-Latem.

Juridische situatie

● Normale toestand

KBO-nr. / BTW

BE 0465.168.151

Oprichting

06/01/1999

Rechtsvorm

Naamloze vennootschap

Maatschappelijke zetel

Bogaertstraat 15
9830 Sint-Martens-Latem · FlandreBekijk op de kaart

Ingebracht kapitaal

11 000 000,00 €

Laatste rekeningen

30/11/2025

Gemiddeld personeelsbestand

0,0 ETP

Activiteiten (NACE)

68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen· hoofd 68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen 68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen 68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen 68204Verhuur en exploitatie van terreinen 68204Verhuur en exploitatie van terreinen+2

Paritaire comités (1)

Signalen

WinstgevendSolide eigen vermogenLaag risicoGoede liquiditeitPositieve cashflowPositieve EBITDA

Raadpleeg de fiche KBO Public Search →

Gezondheidsscore

Beschikbaar met een Rovalta-abonnement7 dagen proberen

Aanbevolen kredietlimiet

✦ Oordeel · Analistensynthese

Financiën

Evolutie over 18 boekjaren

	2025		2024		2023		2022		2021		2019		2018		2017		2016		2015		2014		2013		2012		2011		2010		2009		2008		2007
Resultatenrekening
Brutomarge	984,1 k €	-12.4%	1,1 M €	-15.2%	1,3 M €	+1.6%	1,3 M €	+129%	569,6 k €	+142%	235,4 k €	-35.3%	363,8 k €	+67.9%	216,6 k €	-28.9%	304,6 k €	-1.5%	309,3 k €	+290%	-162,7 k €		–		–		–		–		588,5 k €	-38.4%	955,4 k €	+36.4%	700,2 k €
EBITDA	710,8 k €	-22.7%	919,8 k €	-22.5%	1,2 M €	+0.4%	1,2 M €	+316%	283,9 k €	+139%	118,8 k €	-55.8%	269,1 k €	+623%	-51,5 k €	-123%	223,7 k €	-12.0%	254,2 k €	+222%	-207,6 k €	+35.4%	-321,1 k €	-73.3%	-185,3 k €	-1825%	10,7 k €	-97.7%	459,0 k €	+135%	195,2 k €	-50.4%	393,7 k €	+65.8%	237,5 k €
Bedrijfsresultaat	241,8 k €	-47.8%	463,7 k €	-26.9%	634,0 k €	-3.2%	654,8 k €	+358%	-253,7 k €	+39.6%	-419,7 k €	-71.9%	-244,2 k €	+56.1%	-556,2 k €	-202%	-184,2 k €	-27.3%	-144,7 k €	+75.2%	-582,9 k €	-9.2%	-533,6 k €	-34.2%	-397,7 k €	-47.4%	-269,8 k €	-204%	258,1 k €	+416%	-81,7 k €	-1005%	9,0 k €	+105%	-169,6 k €
Nettoresultaat	359,4 k €	-78.9%	1,7 M €	+143%	700,8 k €	+3.3%	678,5 k €	+324%	-302,8 k €	-12.2%	-269,9 k €	-156%	484,5 k €	+181%	-596,9 k €	-684%	-76,2 k €	-21.4%	-62,7 k €	+81.9%	-347,1 k €	-1416%	26,4 k €	-92.3%	341,8 k €	-93.2%	5,0 M €	+202%	-4,9 M €	-50.2%	-3,3 M €	+89.6%	-31,3 M €	-54697%	-57,0 k €
Balans
Eigen vermogen	18,6 M €	+2.0%	18,3 M €	+10.3%	16,6 M €	+4.4%	15,9 M €	+4.5%	15,2 M €	-3.7%	15,8 M €	-1.7%	16,0 M €	+3.1%	15,5 M €	-3.7%	16,1 M €	-0.5%	16,2 M €	-0.4%	16,3 M €	-2.1%	16,6 M €	-54.5%	36,6 M €	+0.9%	36,2 M €	+4073%	-912,0 k €	-123%	4,0 M €	-45.0%	7,2 M €	-81.2%	38,5 M €
Balanstotaal	19,6 M €	+2.6%	19,1 M €	+9.7%	17,4 M €	+3.8%	16,8 M €	+4.4%	16,1 M €	-6.0%	17,1 M €	+1.5%	16,9 M €	+2.8%	16,4 M €	-3.8%	17,1 M €	-2.1%	17,4 M €	+0.4%	17,4 M €	-2.4%	17,8 M €	-52.5%	37,4 M €	-0.3%	37,6 M €	+5.2%	35,7 M €	-34.8%	54,8 M €	-4.7%	57,5 M €	-40.2%	96,1 M €
Liquide middelen	263,5 k €	+4.4%	252,3 k €	-76.2%	1,1 M €	-65.8%	3,1 M €	+11.5%	2,8 M €	+117%	1,3 M €	-3.5%	1,3 M €	+48.3%	896,0 k €	+130%	388,9 k €	-65.4%	1,1 M €	-14.1%	1,3 M €	+62.4%	806,4 k €	-93.4%	12,3 M €	-35.3%	18,9 M €	+157%	7,4 M €	-0.4%	7,4 M €	+1245%	550,4 k €	+97.0%	279,4 k €
Schulden	885,3 k €	+20.1%	737,0 k €	+3.5%	711,8 k €	-9.1%	783,4 k €	+1.8%	769,3 k €	-39.1%	1,3 M €	+70.6%	740,5 k €	-3.1%	764,0 k €	-5.9%	811,7 k €	-25.9%	1,1 M €	+14.2%	959,3 k €	-8.1%	1,0 M €	+43.6%	726,7 k €	-39.8%	1,2 M €	-96.6%	35,5 M €	-28.7%	49,8 M €	+0.5%	49,5 M €	-13.3%	57,1 M €
Overige
Personeelsbestand	0,0 ETP		0,0 ETP		–		–		–		–		–		–		–		–		–		–		–		–		4,8 ETP	-9.4%	5,3 ETP	-19.7%	6,6 ETP	+11.9%	5,9 ETP

Schatting

Indicatieve waardering

Indicatief is deze vennootschap

tussen 10 M€ en 25 M€

Bekijk de waardering

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 30/11/2025 · 4 actief · 29 beëindigd

Actieve mandaten

FIDEC

Gedelegeerd bestuurder · sinds 01 avril 2022 · tot 29 mai 2028 · 0832.200.513

Vertegenwoordigd door Deceuninck Frank

Actief

Justine DECEUNINCK

Bestuurder · sinds 01 avril 2022 · tot 29 mai 2028

Actief

Marie-Emilie DECEUNINCK

Bestuurder · sinds 01 avril 2022 · tot 29 mai 2028

Actief

Sabine Vanden Weghe

Bestuurder · sinds 01 avril 2022 · tot 29 mai 2028

Actief

Beëindigde mandaten

FIDEC

Bestuurder · sinds 01 avril 2022 · tot 29 mai 2028 · 0832.200.513

Vertegenwoordigd door Frank DECEUNINCK

Beëindigd

FIDEC

Gedelegeerd bestuurder · sinds 01 avril 2022 · tot 29 mai 2028 · 0832.200.513

Vertegenwoordigd door Deceuninck FRANK

Beëindigd

Justine Deceuninck

Bestuurder · sinds 01 septembre 2016 · tot 01 septembre 2022

Beëindigd

FIDEC

Gedelegeerd bestuurder · sinds 30 mai 2016 · tot 30 mai 2022 · 0832.200.513

Vertegenwoordigd door Deceuninck Frank

Beëindigd

Op dit adres

Andere ondernemingen op dit adres

Onderneming	KBO-nr.
HOOGBEVEREN● Actief	0636.744.721
Industria● Actief	0726.872.864
PATRIDEC● Actief	0432.317.221

Jaarrekeningen

Volledige financiële gegevens

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Aard van de rekening	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model
Begin van het boekjaar	01/12/2024	01/12/2023	01/12/2022	01/12/2021	01/12/2020	01/12/2019
Afsluiting van het boekjaar	30/11/2025	30/11/2024	30/11/2023	30/11/2022	30/11/2021	30/11/2020
Duur van het boekjaar	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden
Datum van neerlegging	23/06/2026	24/06/2025	06/06/2024	11/07/2023	17/02/2023	15/06/2021
Algemene vergadering	24/05/2026	26/05/2025	27/05/2024	29/05/2023	30/05/2022	31/05/2021
Valuta van het boekjaar	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
NBB-kwaliteitslabel	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles

Ratio's

Financiële ratio's

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Neerleggingen

Publicaties van jaarrekeningen

20 neerleggingen bij de NBB

Model	Afsluiting	Algemene vergadering	Neerlegging	Taal	Document
Verkort model	30/11/2025	24/05/2026	23/06/2026	Nederlands	PDF
Verkort model	30/11/2024	26/05/2025	24/06/2025	Nederlands	PDF
Verkort model	30/11/2023	27/05/2024	06/06/2024	Nederlands	PDF
Verkort model	30/11/2022	29/05/2023	11/07/2023	Nederlands	PDF
Verkort model	30/11/2021	30/05/2022	17/02/2023	Nederlands	PDF
Verkort model	30/11/2020	31/05/2021	15/06/2021	Nederlands	PDF
Verkort model	30/11/2019	25/05/2020	18/06/2020	Nederlands	PDF
Verkort model	30/11/2018	27/05/2019	20/06/2019	Nederlands	PDF
Verkort model	30/11/2017	28/05/2018	18/06/2018	Nederlands	PDF
Verkort model	30/11/2016	29/05/2017	22/06/2017	Nederlands	PDF
Verkort model	30/11/2015	30/05/2016	30/05/2016	Nederlands	PDF
Verkort model	30/11/2014	25/05/2015	29/05/2015	Nederlands	PDF
Volledig model	30/11/2013	26/05/2014	26/06/2014	Nederlands	PDF
Volledig model	30/11/2012	27/05/2013	24/06/2013	Nederlands	PDF
Volledig model	30/11/2011	29/05/2012	11/06/2012	Nederlands	PDF
Volledig model	30/11/2010	30/05/2011	01/06/2011	Nederlands	PDF
Verkort model	30/11/2009	31/05/2010	22/06/2010	Nederlands	PDF
Verkort model	30/11/2008	25/05/2009	29/06/2009	Nederlands	PDF
Verkort model	30/11/2007	26/05/2008	30/05/2008	Nederlands	PDF
Verkort model	30/11/2006	29/05/2007	07/06/2007	Nederlands	PDF

Schatting

Indicatieve waardering

Orde van grootte

Indicatief is deze vennootschap

tussen 10 M€ en 25 M€

Het detail zit in het Business-plan: lage en hoge vork, waarderingsbrug per boekjaar, transactiemultiples per sector en grootte, groepswaardering en exports.

Ontdek het Business-plan

Waarschuwing

Indicatieve schatting op basis van publieke sectormultiples en de neergelegde jaarrekeningen. Dit is geen gecertificeerde waardering en geen financieel of beleggingsadvies.

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 30/11/2025 · 4 actief · 29 beëindigd

Actieve mandaten

FIDEC

Gedelegeerd bestuurder · sinds 01 avril 2022 · tot 29 mai 2028 · 0832.200.513

Vertegenwoordigd door Deceuninck Frank

Actief

Justine DECEUNINCK

Bestuurder · sinds 01 avril 2022 · tot 29 mai 2028

Actief

Marie-Emilie DECEUNINCK

Bestuurder · sinds 01 avril 2022 · tot 29 mai 2028

Actief

Sabine Vanden Weghe

Bestuurder · sinds 01 avril 2022 · tot 29 mai 2028

Actief

Beëindigde mandaten

FIDEC

Bestuurder · sinds 01 avril 2022 · tot 29 mai 2028 · 0832.200.513

Vertegenwoordigd door Frank DECEUNINCK

Beëindigd

FIDEC

Gedelegeerd bestuurder · sinds 01 avril 2022 · tot 29 mai 2028 · 0832.200.513

Vertegenwoordigd door Deceuninck FRANK

Beëindigd

Justine Deceuninck

Bestuurder · sinds 01 septembre 2016 · tot 01 septembre 2022

Beëindigd

FIDEC

Gedelegeerd bestuurder · sinds 30 mai 2016 · tot 30 mai 2022 · 0832.200.513

Vertegenwoordigd door Deceuninck Frank

Beëindigd

Aandeelhouderschap

Aandeelhouderschap en netwerk

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Belgisch Staatsblad

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Diversen01/03/2024
STATUTEN (VERTALING, COÖRDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN, )
PDF
Mandaten27/10/2022
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Maatschappelijke zetel04/07/2019
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
PDF
Herstructurering01/09/2017
RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
PDF
Herstructurering22/05/2017
RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
PDF
Mandaten07/10/2016
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandaten23/06/2016
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Kapitaal / aandelen25/01/2013
KAPITAAL - AANDELEN - STATUTEN (VERTALING, COÖRDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN, )
PDF

Bron: Belgisch Staatsblad

Concurrentie

Vergelijkbare bedrijven

De peers van een onderneming, per sector en grootte, zitten in het Business-plan.

Ontdek het Business-plan

2025
Jaarrekening 2025359,4 k €↓
2024
Jaarrekening 20241,7 M €↑
2023
Jaarrekening 2023700,8 k €↑
2022
Jaarrekening 2022678,5 k €↑
01/04/2022
reconductionNV FIDEC — bestuurder
01/04/2022
reconductionVanden Weghe Sabine — bestuurder
01/04/2022
reconductionDeceuninck Marie-Emilie — bestuurder
01/04/2022
reconductionDeceuninck Justine — bestuurder
2021
Jaarrekening 2021-302,8 k €↓
2019
Jaarrekening 2019-269,9 k €↓
2018
Jaarrekening 2018484,5 k €↑
2017
Jaarrekening 2017-596,9 k €↓
2016
Jaarrekening 2016-76,2 k €↓
2015
Jaarrekening 2015-62,7 k €↑
2014
Jaarrekening 2014-347,1 k €↓
2013
Jaarrekening 201326,4 k €↓
2012
Jaarrekening 2012341,8 k €↓
2011
Jaarrekening 20115,0 M €↑
2010
Jaarrekening 2010-4,9 M €↓
2009
Jaarrekening 2009-3,3 M €↑
2008
Jaarrekening 2008-31,3 M €↓
2007
Jaarrekening 2007-57,0 k €
06/01/1999
OprichtingNaamloze vennootschap

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

DEFIAC

Overzicht

Wat doet DEFIAC?

Evolutie over 18 boekjaren

Indicatieve waardering

Raad van bestuur

Andere ondernemingen op dit adres

Financiën

Volledige financiële gegevens

Financiële ratio's

Publicaties van jaarrekeningen

Waardering

Indicatieve waardering

Bestuurders & structuur

Raad van bestuur

Aandeelhouderschap en netwerk

Publicaties

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare bedrijven

Tijdlijn