ACTIEF

LES VIVIERS PROPERTIES

PDF-export

Boekjaar 2025 · Afgesloten op 31/12/2025

Nettoresultaat215,9 k €+16,1 %op 1 jaar

Brutomarge1,2 M €-0,6 %op 1 jaar

Eigen vermogen851,3 k €+16,4 %op 1 jaar

Personeelsbestand12,6 ETP+5,9 %op 1 jaar

Identiteit

Bron · KBO

LES VIVIERS PROPERTIES is een Naamloze vennootschap opgericht in 2002. De hoofdactiviteit is: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed. De zetel is gevestigd in Woluwe-Saint-Pierre. Het bedrijf telt gemiddeld 12,6 ETP werknemers (VTE).

Juridische situatie: Normale toestand
KBO-nr. / BTW: BE 0478.721.229
Oprichting: 06/11/2002
Rechtsvorm: Naamloze vennootschap
Maatschappelijke zetel: Boulevard Saint-Michel 9
1150 Woluwe-Saint-Pierre · BruxellesBekijk op de kaart
Ingebracht kapitaal: 62 500,00 €
Laatste rekeningen: 31/12/2025
Gemiddeld personeelsbestand: 12,6 ETP

Activiteiten (NACE)

68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed· hoofd 68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis 70311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed

Paritaire comités (2)

Signalen

WinstgevendLaag risicoGoede liquiditeitPositieve cashflowPositieve EBITDAGezonde sociale schulden

Financiën

Bron · NBB, 21 neerleggingen

Evolutie over 20 boekjaren

	2025		2024		2023		2022		2021
Resultatenrekening
Brutomarge	1,2 M €	-0.6%	1,2 M €	+31.0%	931 k €	-15.9%	1,1 M €	-6.3%	1,2 M €
EBITDA	488,3 k €	+15.1%	424,4 k €	+82.6%	232,4 k €	-37.0%	368,9 k €	-15.2%	435,1 k €
Bedrijfsresultaat	344,4 k €	+12.6%	305,8 k €	+152%	121,3 k €	-48.6%	235,8 k €	-33.3%	353,8 k €
Nettoresultaat	215,9 k €	+16.1%	186 k €	+194%	63,3 k €	-57.8%	149,8 k €	-31.8%	219,6 k €
Balans
Eigen vermogen	851,3 k €	+16.4%	731,3 k €	+12.5%	650,4 k €	+5.4%	617,1 k €	+17.0%	527,3 k €
Balanstotaal	3,1 M €	-10.9%	3,5 M €	+17.2%	3 M €	+0.1%	3 M €	+29.3%	2,3 M €
Liquide middelen	1,2 M €	-28.8%	1,7 M €	+34.9%	1,2 M €	-9.4%	1,4 M €	+34.0%	1 M €
Schulden	2,3 M €	-18.0%	2,8 M €	+18.5%	2,4 M €	-1.3%	2,4 M €	+36.9%	1,7 M €
Overige
Personeelsbestand	12,6 ETP	+5.9%	11,9 ETP	-1.7%	12,1 ETP	+3.4%	11,7 ETP	+2.6%	11,4 ETP

Waardering

Indicatieve waardering

Indicatief is deze vennootschap

tussen 1 M€ en 2,5 M€

Bekijk de waardering

Raad van bestuur

Bron · NBB, jaarrekening per 31/12/2025

3 actief · 4 beëindigd

Actieve mandaten

Bestuurder	Mandaten in deze vennootschap	Periode	Andere mandatenlopendbeëindigdgeschraptfaillissementen
Jean Houtart	Gedelegeerd bestuurdersinds 26/06/2018Zaakvoerder02/01/2011 → jaarrekening 2019beëindigd
Laurence de Beer de Laer	Bestuurdersinds 16/06/2017Administratrice20/03/2024 → jaarrekening 2024beëindigd
Michel Houtart	Bestuurdersinds 16/06/2017

Beëindigde mandaten

Bestuurder	Mandaten in deze vennootschap	Periode	Andere mandatenlopendbeëindigdgeschraptfaillissementen
Carlos de Meester de Betzenbroeck	Bestuurder20/03/2024 → jaarrekening 2024
Renaud de Schaetzen	Bestuurder20/03/2024 → jaarrekening 2024
Godefroy Houtart	Zaakvoerder28/10/2002 → jaarrekening 2006
Paul Houtart	Zaakvoerder22/10/2002 → jaarrekening 2016

Andere ondernemingen op dit adres

Boulevard Saint-Michel 9 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Onderneming	KBO-nr.
ACP Immeuble Boulevard Saint-Michel 9 à Woluwe-Saint-Pierre● Actief	1013.606.250
CH Company● Actief	1044.894.193
Laurinvest● Actief	1030.819.394
ROCHEFORT INVEST● Actief	0878.669.154
Saint-Michel 9● Actief	1008.309.060

Volledige financiële gegevens

Bron · NBB

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Aard van de rekening	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model
Begin van het boekjaar	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Afsluiting van het boekjaar	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Duur van het boekjaar	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden
Datum van neerlegging	14/04/2026	20/03/2025	22/03/2024	16/03/2023	25/03/2022	04/06/2021
Algemene vergadering	31/03/2026	17/03/2025	20/03/2024	13/03/2023	14/03/2022	10/03/2021
Valuta van het boekjaar	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
NBB-kwaliteitslabel	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles

Financiële ratio's

Bron · NBB

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

Gratis proberen

Publicaties van jaarrekeningen

Bron · NBB, 21 neerleggingen

Model	Afsluiting	Algemene vergadering	Neerlegging	Taal	Document
Verkort model	31/12/2025	31/03/2026	14/04/2026	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2024	17/03/2025	20/03/2025	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2023	20/03/2024	22/03/2024	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2022	13/03/2023	16/03/2023	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2021	14/03/2022	25/03/2022	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2020	10/03/2021	04/06/2021	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2019	21/02/2020	20/07/2020	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2018	25/06/2019	28/06/2019	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2017	26/06/2018	30/07/2018	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2016	27/06/2017	25/08/2017	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2015	28/06/2016	23/08/2016	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2014	30/06/2015	24/08/2015	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2013	27/06/2014	22/08/2014	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2012	25/06/2013	20/08/2013	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2011	26/06/2012	27/08/2012	Frans	PDF
Verkort modelCorrectie	31/12/2010	29/06/2011	26/09/2011	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2010	29/06/2011	18/08/2011	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2009	27/06/2010	25/08/2010	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2008	30/06/2009	27/08/2009	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2007	24/06/2008	25/07/2008	Frans	PDF
Verkort model	31/12/2006	27/06/2007	27/07/2007	Frans	PDF

Indicatieve waardering

Orde van grootte

Indicatief is deze vennootschap

tussen 1 M€ en 2,5 M€

Het detail zit in het Business-plan: lage en hoge vork, waarderingsbrug per boekjaar, transactiemultiples per sector en grootte, groepswaardering en exports.

Ontdek het Business-plan

Waarschuwing

Indicatieve schatting op basis van publieke sectormultiples en de neergelegde jaarrekeningen. Dit is geen gecertificeerde waardering en geen financieel of beleggingsadvies.

Raad van bestuur

Bron · NBB, jaarrekening per 31/12/2025

3 actief · 4 beëindigd

Actieve mandaten

Bestuurder	Mandaten in deze vennootschap	Periode	Andere mandatenlopendbeëindigdgeschraptfaillissementen
Jean Houtart	Gedelegeerd bestuurdersinds 26/06/2018Zaakvoerder02/01/2011 → jaarrekening 2019beëindigd
Laurence de Beer de Laer	Bestuurdersinds 16/06/2017Administratrice20/03/2024 → jaarrekening 2024beëindigd
Michel Houtart	Bestuurdersinds 16/06/2017

Beëindigde mandaten

Bestuurder	Mandaten in deze vennootschap	Periode	Andere mandatenlopendbeëindigdgeschraptfaillissementen
Carlos de Meester de Betzenbroeck	Bestuurder20/03/2024 → jaarrekening 2024
Renaud de Schaetzen	Bestuurder20/03/2024 → jaarrekening 2024
Godefroy Houtart	Zaakvoerder28/10/2002 → jaarrekening 2006
Paul Houtart	Zaakvoerder22/10/2002 → jaarrekening 2016

Aandeelhouderschap en netwerk

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

Gratis proberen

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Bron · Belgisch Staatsblad

Mandaten12/02/2026
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandaten04/09/2025
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Maatschappelijke zetel10/07/2025
SIEGE SOCIAL
PDF
Mandaten14/11/2024
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandaten27/05/2024
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Maatschappelijke zetel11/04/2022
SIEGE SOCIAL
PDF
Mandaten23/04/2021
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Diversen24/06/2019
STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, )
PDF

Vergelijkbare bedrijven

De peers van een onderneming, per sector en grootte, zitten in het Business-plan.

Ontdek het Business-plan

Tijdlijn

Bron · KBO, jaarrekeningen NBB

Jaar

Identiteit

Oprichting

Benaming

Maatschappelijke zetel

Jaarrekeningen

Neerleggingen20 neerleggingen

Mandaten

Laurence DE BEER DE LAER

Michel HOUTART

Jean HOUTART

Renaud de Schaetzen

Carlos de Meester de Betzenbroeck

Godefroy Houtart

Paul Houtart

2002200320042005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

LES VIVIERS PROPERTIES

Boulevard Saint-Michel 15, 1040 Etterbeek

Bestuurder

Gedelegeerd bestuurderZaakvoerder

Zaakvoerder

LopendGepland, nog niet verstrekenBeëindigdNeergelegde rekeningenVandaag

Maatschappelijke zetels

Bron · jaarrekeningen NBB, KBO

Adres van de zetel	Periode	Bron
Sint-Michielslaan 9, 1150 Sint-Pieters-WoluweHuidig		KBO
Boulevard Saint-Michel 9, 1040 Etterbeek	jaarrekening 2025	Jaarrekening 2025 · 2026-00079116
Boulevard Saint-Michel 15, 1040 Etterbeek	jaarrekeningen 2022 → 2024	Jaarrekening 2024 · 2025-00050878

Benamingen

Bron · jaarrekeningen NBB, KBO

Benaming	Periode	Bron
LES VIVIERS PROPERTIESHuidig	jaarrekeningen 2022 → 2025	Jaarrekening 2025 · 2026-00079116

Gebeurtenissen

2025
Jaarrekening 2025215,9 k €↑
2024
Jaarrekening 2024186 k €↑
2023
Jaarrekening 202363,3 k €↓
2022
Jaarrekening 2022149,8 k €↓
2021
Jaarrekening 2021219,6 k €↑
2020
Jaarrekening 2020209,5 k €↑
2019
Jaarrekening 201939,1 k €↓
2018
Jaarrekening 2018111,9 k €↑
2017
Jaarrekening 2017-3,9 k €↓
2016
Jaarrekening 2016506,1 €↓
2015
Jaarrekening 201518 k €↓
2014
Jaarrekening 201497,1 k €↑
2013
Jaarrekening 2013-21,6 k €↑
2012
Jaarrekening 2012-40,1 k €↓
2011
Jaarrekening 20112,4 k €↓
2010
Jaarrekening 20105,6 k €↑
2009
Jaarrekening 20093,5 k €↓
2008
Jaarrekening 20085,5 k €↓
2007
Jaarrekening 200746,9 k €↑
2006
Jaarrekening 200614,1 k €
06/11/2002
OprichtingNaamloze vennootschap

LES VIVIERS PROPERTIES

Overzicht

Identiteit

Financiën

Waardering

Indicatieve waardering

Raad van bestuur

Andere ondernemingen op dit adres

Financiën

Volledige financiële gegevens

Financiële ratio's

Publicaties van jaarrekeningen

Waardering

Indicatieve waardering

Bestuurders & structuur

Raad van bestuur

Aandeelhouderschap en netwerk

Publicaties

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare bedrijven

Tijdlijn

Tijdlijn

Maatschappelijke zetels

Benamingen

Gebeurtenissen