ACTIEF

CORES DEVELOPMENT

PDF-export

Boekjaar 2025 · Afgesloten op 31/12/2025

Nettoresultaat9,1 M €+702,7 %op 1 jaar

Omzet10 M €+55,5 %op 1 jaar

Eigen vermogen38,2 M €+24,1 %op 1 jaar

Personeelsbestand17,6 ETP+2,3 %op 1 jaar

Identiteit

Bron · KBO

CORES DEVELOPMENT is een Naamloze vennootschap opgericht in 2007. De hoofdactiviteit is: Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten. De zetel is gevestigd in Antwerpen. Het bedrijf telt gemiddeld 17,6 ETP werknemers (VTE).

Juridische situatie: Normale toestand
KBO-nr. / BTW: BE 0889.278.875
Oprichting: 08/05/2007
Rechtsvorm: Naamloze vennootschap
Maatschappelijke zetel: Mechelsesteenweg 176
2018 Antwerpen · FlandreBekijk op de kaart
Ingebracht kapitaal: 1 094 202,00 €
Laatste rekeningen: 31/12/2025
Gemiddeld personeelsbestand: 17,6 ETP

Activiteiten (NACE)

41101Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten· hoofd 68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten 74151Managementactiviteiten van holdings 41102Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten 64200Holdings 64210Activiteiten van holdings+1

Paritaire comités (3)

Signalen

WinstgevendSolide eigen vermogenLaag risicoGoede liquiditeitPositieve cashflowPositieve EBITDAGezonde sociale schuldenHoge omzet

Financiën

Bron · NBB, 23 neerleggingen

Evolutie over 14 boekjaren

	2025		2024		2023		2022		2021
Resultatenrekening
Omzet	10 M €	+55.5%	6,5 M €	+63.6%	3,9 M €	-29.4%	5,6 M €	-46.7%	10,5 M €
EBITDA	9,7 M €	+236%	-7,1 M €	-186%	8,3 M €	-9.9%	9,2 M €	+580%	-1,9 M €
Bedrijfsresultaat	9,7 M €	+4032%	-248 k €	-104%	5,7 M €	-42.5%	9,9 M €	+420%	-3,1 M €
Nettoresultaat	9,1 M €	+703%	1,1 M €	-76.6%	4,8 M €	-44.1%	8,6 M €	+28.8%	6,7 M €
Balans
Eigen vermogen	38,2 M €	+24.1%	30,8 M €	+3.7%	29,7 M €	+8.2%	27,4 M €	-2.1%	28 M €
Balanstotaal	74,8 M €	+8.2%	69,2 M €	+18.4%	58,4 M €	-16.3%	69,8 M €	+13.1%	61,7 M €
Liquide middelen	1,8 M €	-17.0%	2,2 M €	+763%	254,2 k €	-71.7%	898 k €	-36.7%	1,4 M €
Schulden	34,9 M €	-3.5%	36,2 M €	+43.4%	25,2 M €	-39.1%	41,5 M €	+30.7%	31,7 M €
Overige
Personeelsbestand	17,6 ETP	+2.3%	17,2 ETP	+9.6%	15,7 ETP	-1.9%	16,0 ETP	-7.0%	17,2 ETP

Waardering

Indicatieve waardering

Indicatief is deze vennootschap

tussen 10 M€ en 25 M€

Bekijk de waardering

Raad van bestuur

Bron · NBB, jaarrekening per 31/12/2025

3 actief · 13 beëindigd

Actieve mandaten

Bestuurder	Mandaten in deze vennootschap	Periode	Andere mandatenlopendbeëindigdgeschraptfaillissementen
Domest0471.330.027Vertegenwoordigd door Jurgen Van Bogaert	Gedelegeerd bestuurder03/05/2007 → 07/06/2030
ROBINIA0878.603.333Vertegenwoordigd door Peter Leyssens	Gedelegeerd bestuurder03/05/2007 → 07/06/2030
SYNEPEIA0829.848.757Vertegenwoordigd door Axel Roussis	Bestuurder01/01/2021 → 07/06/2030

Beëindigde mandaten

Bestuurder	Mandaten in deze vennootschap	Periode	Andere mandatenlopendbeëindigdgeschraptfaillissementen
Robinia BVVertegenwoordigd door Peter Leyssens	Gedelegeerd bestuurder28/10/2021 → jaarrekening 2021
Domest BVVertegenwoordigd door Jurgen Van Bogaert	Gedelegeerd bestuurder01/04/2021 → jaarrekening 2021
Synepeia BVVertegenwoordigd door Axel Roussis	Bestuurder01/01/2021 → jaarrekening 2021
Havanges0825.236.111Vertegenwoordigd door Hans Van Gestel	Gedelegeerd bestuurder15/11/2018 → 31/12/2020

Andere ondernemingen op dit adres

Mechelsesteenweg 176 2018 Antwerpen

Onderneming	KBO-nr.
Cadran Properties● Actief	0787.688.104
C-HIVE● Actief	0772.491.964
Cores Industries● Actief	0803.953.024
Cores Properties● Actief	0881.515.412
Cores Rental Service● Actief	0632.678.540
Friendship Development● Actief	0881.057.235
Friendship E● Actief	0881.202.933
Friendship T● Actief	0881.203.329
KALVENNE● Actief	0676.542.138
Osteoworks● Actief	0779.318.982
Ter Veer● Actief	0875.582.574
The Quint● Actief	0714.965.620

Volledige financiële gegevens

Bron · NBB

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Aard van de rekening	Volledig model	Volledig model	Volledig model	Volledig model	Volledig model	Volledig model
Begin van het boekjaar	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Afsluiting van het boekjaar	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Duur van het boekjaar	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden
Datum van neerlegging	15/06/2026	13/06/2025	17/06/2024	26/06/2023	27/06/2022	29/06/2021
Algemene vergadering	05/06/2026	06/06/2025	07/06/2024	02/06/2023	03/06/2022	25/06/2021
Valuta van het boekjaar	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
NBB-kwaliteitslabel	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles

Financiële ratio's

Bron · NBB

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

Gratis proberen

Publicaties van jaarrekeningen

Bron · NBB, 23 neerleggingen

Model	Afsluiting	Algemene vergadering	Neerlegging	Taal	Document
Volledig model	31/12/2025	05/06/2026	15/06/2026	Nederlands	PDF
Volledig model	31/12/2024	06/06/2025	13/06/2025	Nederlands	PDF
Geconsolideerde jaarrekening	31/12/2024	06/06/2025	12/06/2025	Nederlands	PDF
Volledig model	31/12/2023	07/06/2024	17/06/2024	Nederlands	PDF
Geconsolideerde jaarrekening	31/12/2023	07/06/2024	17/06/2024	Nederlands	PDF
Volledig model	31/12/2022	02/06/2023	26/06/2023	Nederlands	PDF
Geconsolideerde jaarrekening	31/12/2022	02/06/2023	26/06/2023	Nederlands	PDF
Volledig model	31/12/2021	03/06/2022	27/06/2022	Nederlands	PDF
Geconsolideerde jaarrekening	31/12/2021	24/06/2022	29/06/2022	Nederlands	PDF
Volledig model	31/12/2020	25/06/2021	29/06/2021	Nederlands	PDF
Volledig model	31/12/2019	05/06/2020	25/06/2020	Nederlands	PDF
Volledig model	31/12/2018	07/06/2019	26/06/2019	Nederlands	PDF
Volledig model	31/12/2017	01/06/2018	20/06/2018	Nederlands	PDF
Volledig model	31/12/2016	02/06/2017	29/06/2017	Nederlands	PDF
Volledig model	31/12/2015	20/06/2016	13/07/2016	Nederlands	PDF
Volledig model	31/12/2014	05/06/2015	03/07/2015	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2013	06/06/2014	16/06/2014	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2012	07/06/2013	11/06/2013	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2011	01/06/2012	19/06/2012	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2010	03/06/2011	07/06/2011	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2009	21/05/2010	31/05/2010	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2008	15/05/2009	04/06/2009	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2007	16/05/2008	17/06/2008	Nederlands	PDF

Indicatieve waardering

Orde van grootte

Indicatief is deze vennootschap

tussen 10 M€ en 25 M€

Het detail zit in het Business-plan: lage en hoge vork, waarderingsbrug per boekjaar, transactiemultiples per sector en grootte, groepswaardering en exports.

Ontdek het Business-plan

Waarschuwing

Indicatieve schatting op basis van publieke sectormultiples en de neergelegde jaarrekeningen. Dit is geen gecertificeerde waardering en geen financieel of beleggingsadvies.

Raad van bestuur

Bron · NBB, jaarrekening per 31/12/2025

3 actief · 13 beëindigd

Actieve mandaten

Bestuurder	Mandaten in deze vennootschap	Periode	Andere mandatenlopendbeëindigdgeschraptfaillissementen
Domest0471.330.027Vertegenwoordigd door Jurgen Van Bogaert	Gedelegeerd bestuurder03/05/2007 → 07/06/2030
ROBINIA0878.603.333Vertegenwoordigd door Peter Leyssens	Gedelegeerd bestuurder03/05/2007 → 07/06/2030
SYNEPEIA0829.848.757Vertegenwoordigd door Axel Roussis	Bestuurder01/01/2021 → 07/06/2030

Beëindigde mandaten

Bestuurder	Mandaten in deze vennootschap	Periode	Andere mandatenlopendbeëindigdgeschraptfaillissementen
Robinia BVVertegenwoordigd door Peter Leyssens	Gedelegeerd bestuurder28/10/2021 → jaarrekening 2021
Domest BVVertegenwoordigd door Jurgen Van Bogaert	Gedelegeerd bestuurder01/04/2021 → jaarrekening 2021
Synepeia BVVertegenwoordigd door Axel Roussis	Bestuurder01/01/2021 → jaarrekening 2021
Havanges0825.236.111Vertegenwoordigd door Hans Van Gestel	Gedelegeerd bestuurder15/11/2018 → 31/12/2020

Aandeelhouderschap en netwerk

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

Gratis proberen

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Bron · Belgisch Staatsblad

Diversen16/02/2026
STATUTEN (VERTALING, COÖRDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN, )
PDF
Mandaten31/12/2025
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandaten14/08/2024
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandaten11/01/2022
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Kapitaal / aandelen15/09/2021
STATUTEN (VERTALING, COÖRDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN, ) - KAPITAAL - AANDELEN
PDF
Mandaten19/07/2021
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandaten18/03/2021
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandaten24/12/2018
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF

Vergelijkbare bedrijven

De peers van een onderneming, per sector en grootte, zitten in het Business-plan.

Ontdek het Business-plan

Tijdlijn

Bron · KBO, jaarrekeningen NBB

Jaar

Identiteit

Oprichting

Benaming

Maatschappelijke zetel

Jaarrekeningen

Neerleggingen14 neerleggingen

Mandaten

Domest

SYNEPEIA

ROBINIA

Robinia BV

Domest BV

Synepeia BV

Havanges

Nivo3 BV

Mollitiam

Mollitiam NV

Nivo3 BV

BOPLICITY

Toon de 4 andere mandaten

200720082009201020112012201320142015201620172018201920202021202220232024202520262027202820292030

CORES DEVELOPMENT

Mechelsesteenweg 176, 2018 Antwerpen-2018

Gedelegeerd bestuurder

Bestuurder

Gedelegeerd bestuurder

Gedelegeerd bestuurderBestuurder

Gedelegeerd bestuurder

LopendGepland, nog niet verstrekenBeëindigdNeergelegde rekeningenVandaag

Maatschappelijke zetels

Bron · jaarrekeningen NBB, KBO

Adres van de zetel	Periode	Bron
Mechelsesteenweg 176, 2018 Antwerpen-2018Huidig	jaarrekeningen 2021 → 2025	Jaarrekening 2025 · 2026-00161122

Benamingen

Bron · jaarrekeningen NBB, KBO

Benaming	Periode	Bron
CORES DEVELOPMENTHuidig	jaarrekeningen 2021 → 2025	Jaarrekening 2025 · 2026-00161122

Gebeurtenissen

01/01/2026
nominationTriana BV · dagelijks bestuurder
2025
Jaarrekening 20259,1 M €↑
2024
Jaarrekening 20241,1 M €↓
07/08/2024
nominationRobinia BV · bestuurder
07/06/2024
nominationDomest BV · bestuurder
07/06/2024
nominationRobinia BV · gedelegeerd bestuurder
07/06/2024
nominationSynepeia BV · bestuurder
2023
Jaarrekening 20234,8 M €↓
2022
Jaarrekening 20228,6 M €↑
2021
Jaarrekening 20216,7 M €↑
2015
Jaarrekening 20151,1 M €↓
2014
Jaarrekening 20144,4 M €↑
2013
Jaarrekening 201378,9 k €↓
2012
Jaarrekening 2012533,1 k €↑
2011
Jaarrekening 2011203,2 k €↑
2010
Jaarrekening 201085,3 k €↓
2009
Jaarrekening 2009204,5 k €↑
2008
Jaarrekening 200868 k €↑
2007
Jaarrekening 2007-9,9 k €
08/05/2007
OprichtingNaamloze vennootschap

CORES DEVELOPMENT

Overzicht

Identiteit

Financiën

Waardering

Indicatieve waardering

Raad van bestuur

Andere ondernemingen op dit adres

Financiën

Volledige financiële gegevens

Financiële ratio's

Publicaties van jaarrekeningen

Waardering

Indicatieve waardering

Bestuurders & structuur

Raad van bestuur

Aandeelhouderschap en netwerk

Publicaties

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare bedrijven

Tijdlijn

Tijdlijn

Maatschappelijke zetels

Benamingen

Gebeurtenissen