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SPECIAL PROPERTIES

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Geschäftsjahr 2025 · abgeschlossen am 31/12/2025

Nettoergebnis

-48,7 k €

-5.1% YoY

Bruttomarge

307,7 k €

+16.3% YoY

Eigenkapital

5,0 M €

-4.6% YoY

Was macht SPECIAL PROPERTIES?

SPECIAL PROPERTIES ist eine Aktiengesellschaft, gegründet im Jahr 1996. Haupttätigkeit: Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains. Der Sitz befindet sich in Knokke-Heist.

Rechtliche Situation

● Normale Situation

BCE/KBO-Nr. / USt

BE 0458.845.632

Gründung

23/09/1996

Rechtsform

Aktiengesellschaft

Gesellschaftssitz

Elizabetlaan 147
8300 Knokke-Heist · FlandreAuf der Karte ansehen

Eingebrachtes Kapital

3 610 254,68 €

Letzter Abschluss

31/12/2025

Tätigkeiten (NACE)

68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains· Haupt 68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains

Signale

Solides EigenkapitalPositiver CashflowPositives EBITDA

Den BCE/KBO Public Search-Eintrag einsehen →

Gesundheitsscore

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Empfohlenes Kreditlimit

✦ Urteil · Analystenzusammenfassung

Finanzen

Entwicklung über 20 Geschäftsjahre

	2025		2024		2023		2022		2021		2020		2019		2018		2017		2016		2015		2014		2013		2012		2011		2010		2009		2008		2007		2006
Gewinn- und Verlustrechnung
Bruttomarge	307,7 k €	+16.3%	264,6 k €	+31.3%	201,6 k €	-21.3%	256,0 k €	+15.0%	222,6 k €	-12.4%	254,1 k €	+41.1%	180,1 k €	-6.7%	193,1 k €	+29.0%	149,6 k €	-89.4%	1,4 M €	+123%	631,5 k €	-24.1%	832,5 k €	-20.3%	1,0 M €	+7.6%	970,2 k €	+10.7%	876,1 k €	+25.6%	697,5 k €	+61.3%	432,5 k €	-25.3%	579,1 k €	+20.7%	479,8 k €	-26.7%	654,6 k €
EBITDA	249,6 k €	+16.8%	213,7 k €	+40.0%	152,6 k €	-24.3%	201,7 k €	+21.3%	166,2 k €	-25.8%	223,9 k €	+49.1%	150,1 k €	-2.0%	153,2 k €	+36.4%	112,3 k €	-91.8%	1,4 M €	+130%	595,0 k €	-25.9%	802,7 k €	-20.8%	1,0 M €	+10.3%	919,6 k €	+8.5%	847,5 k €	+40.1%	604,8 k €	+44.7%	417,9 k €	-21.9%	535,3 k €	+18.1%	453,4 k €	-30.7%	654,1 k €
Betriebsergebnis	-15,3 k €	+55.8%	-34,6 k €	+24.4%	-45,7 k €	-207%	42,9 k €	+132%	18,5 k €	-86.2%	134,1 k €	+117%	61,7 k €	+82.7%	33,7 k €	+32.9%	25,4 k €	-98.0%	1,2 M €	+142%	515,3 k €	-27.1%	707,0 k €	-22.9%	916,8 k €	+27.0%	721,9 k €	-4.0%	752,2 k €	+56.6%	480,4 k €	+67.3%	287,1 k €	-33.1%	429,1 k €	+22.1%	351,4 k €	-35.7%	546,2 k €
Nettoergebnis	-48,7 k €	-5.1%	-46,3 k €	-38.0%	-33,6 k €	-266%	20,3 k €	+158%	-34,8 k €	-147%	73,9 k €	+355%	16,2 k €	+121%	-76,9 k €	-247%	52,4 k €	-93.6%	818,3 k €	+74.0%	470,2 k €	-27.7%	650,5 k €	-13.7%	753,4 k €	+24.3%	606,3 k €	-16.6%	726,8 k €	+57.4%	461,9 k €	+57.7%	292,9 k €	-29.5%	415,3 k €	+28.9%	322,2 k €	-32.9%	480,2 k €
Bilanz
Eigenkapital	5,0 M €	-4.6%	5,2 M €	-0.9%	5,2 M €	-0.6%	5,3 M €	-6.7%	5,7 M €	-0.6%	5,7 M €	+57.3%	3,6 M €	+0.5%	3,6 M €	-2.1%	3,7 M €	-0.2%	3,7 M €	+28.6%	2,9 M €	-19.6%	3,6 M €	+9.2%	3,3 M €	+14.1%	2,9 M €	+12.0%	2,6 M €	+9.7%	2,3 M €	+5.0%	2,2 M €	+0.1%	2,2 M €	+5.5%	2,1 M €	+6.2%	2,0 M €
Bilanzsumme	8,3 M €	-3.6%	8,6 M €	+1.8%	8,4 M €	+23.1%	6,9 M €	+5.4%	6,5 M €	-11.6%	7,4 M €	+21.9%	6,0 M €	-1.8%	6,1 M €	+1.2%	6,1 M €	+3.9%	5,8 M €	+19.2%	4,9 M €	-2.7%	5,0 M €	+7.7%	4,7 M €	+12.3%	4,2 M €	+28.1%	3,3 M €	-0.1%	3,3 M €	+22.2%	2,7 M €	-0.2%	2,7 M €	+5.6%	2,5 M €	-14.2%	2,9 M €
Liquide Mittel	121,4 k €	-47.8%	232,8 k €	-57.7%	549,7 k €	+1.0%	544,2 k €	+43.0%	380,6 k €	+502%	63,3 k €	+243%	18,5 k €	+6.8%	17,3 k €	-95.1%	354,8 k €	-48.5%	689,1 k €	+3658%	18,3 k €	-84.5%	118,2 k €	+187%	41,2 k €	-39.2%	67,8 k €	-39.0%	111,1 k €	+525%	17,8 k €	-42.1%	30,7 k €	-68.7%	98,1 k €	+94.0%	50,5 k €	-2.0%	51,6 k €
Verbindlichkeiten	3,1 M €	-1.7%	3,1 M €	+7.4%	2,9 M €	+129%	1,3 M €	+142%	521,4 k €	-60.9%	1,3 M €	-31.6%	1,9 M €	-5.3%	2,1 M €	+7.7%	1,9 M €	+15.0%	1,7 M €	-16.3%	2,0 M €	+40.9%	1,4 M €	+5.2%	1,3 M €	+9.6%	1,2 M €	+92.4%	634,5 k €	-26.2%	859,3 k €	+92.5%	446,3 k €	+0.8%	442,9 k €	+6.2%	417,3 k €	-56.6%	961,1 k €

Schätzung

Indikative Bewertung

Indikativ ist dieses Unternehmen

zwischen 0 € und 100 k€

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Governance

Verwaltungsrat

Gesehen bei Hinterlegung vom 31/12/2025 · 3 aktiv · 53 beendet

Aktive Mandate

Chazas

Bevollmächtigtes Verwaltungsratsmitglied · seit 29 juin 2026 · bis 28 juin 2032 · 0426.057.058

Vertreten durch Mike De Baets

Aktiv

MDL United

Bevollmächtigtes Verwaltungsratsmitglied · seit 29 juin 2026 · bis 28 juin 2032 · 0556.760.204

Vertreten durch Lien De Baets

Aktiv

QUALITY IMMOBILIEN

Bevollmächtigtes Verwaltungsratsmitglied · seit 29 juin 2026 · bis 28 juin 2032 · 0423.737.372

Vertreten durch Dave De Baets

Aktiv

Beendete Mandate

Chazas

bestuurder · seit 29 décembre 2020 · bis 29 juin 2026 · 0426.057.058

Vertreten durch Mike De Baets

Beendet

Chazas

Verwaltungsratsmitglied · seit 29 décembre 2020 · bis 29 juin 2026 · 0426.057.058

Vertreten durch Mike De Baets

Beendet

Chazas

Bevollmächtigtes Verwaltungsratsmitglied · seit 29 décembre 2020 · bis 29 juin 2026 · 0426.057.058

Vertreten durch Mike De Baets

Beendet

MDL United

bestuurder · seit 29 décembre 2020 · bis 29 juin 2026 · 0556.760.204

Vertreten durch Lien De Baets

Beendet

An dieser Adresse

Andere Unternehmen an dieser Adresse

Unternehmen	ZDU-Nr.
DE BAETS - LATOMME● Aktiv	0735.540.904
HOMES & DREAMS● Aktiv	0458.899.080
LUXURY RESIDENCES● Aktiv	0890.670.331
QUALITY IMMOBILIEN● Aktiv	0423.737.372

Jahresabschlüsse

Vollständige Finanzdaten

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Art des Abschlusses	Verkürztes Modell	Verkürztes Modell	Verkürztes Modell	Verkürztes Modell	Verkürztes Modell	Verkürztes Modell
Beginn des Geschäftsjahres	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Abschluss des Geschäftsjahres	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Dauer des Geschäftsjahres	12 Monate	12 Monate	12 Monate	12 Monate	12 Monate	12 Monate
Datum der Hinterlegung	29/06/2026	30/06/2025	05/07/2024	02/08/2023	12/07/2022	27/07/2021
Generalversammlung	29/06/2026	30/06/2025	24/06/2024	26/06/2023	27/06/2022	28/06/2021
Währung des Geschäftsjahres	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
NBB-Qualitätslabel	Zufriedenstellende Kontrollen	Zufriedenstellende Kontrollen	Zufriedenstellende Kontrollen	Zufriedenstellende Kontrollen	Zufriedenstellende Kontrollen	Zufriedenstellende Kontrollen

Kennzahlen

Finanzkennzahlen

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Hinterlegungen

Veröffentlichungen der Jahresabschlüsse

20 Hinterlegungen bei der NBB

Modell	Abschluss	Generalversammlung	Hinterlegung	Sprache	Dokument
Verkürztes Modell	31/12/2025	29/06/2026	29/06/2026	Niederländisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2024	30/06/2025	30/06/2025	Niederländisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2023	24/06/2024	05/07/2024	Niederländisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2022	26/06/2023	02/08/2023	Niederländisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2021	27/06/2022	12/07/2022	Niederländisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2020	28/06/2021	27/07/2021	Niederländisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2019	07/09/2020	07/10/2020	Niederländisch	PDF
Mikromodell	31/12/2018	24/06/2019	19/08/2019	Niederländisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2017	25/06/2018	28/08/2018	Niederländisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2016	26/06/2017	31/08/2017	Niederländisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2015	27/06/2016	31/08/2016	Niederländisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2014	29/06/2015	27/08/2015	Niederländisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2013	30/06/2014	30/07/2014	Niederländisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2012	24/06/2013	19/09/2013	Niederländisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2011	25/06/2012	16/08/2012	Niederländisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2010	19/07/2011	18/08/2011	Niederländisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2009	19/07/2010	26/08/2010	Niederländisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2008	22/07/2009	28/07/2009	Niederländisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2007	22/07/2008	22/07/2008	Niederländisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2006	25/06/2007	27/07/2007	Niederländisch	PDF

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Indikative Bewertung

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Die Details sind im Business-Plan enthalten: Unter- und Obergrenze, Bewertungsbrücke je Geschäftsjahr, Transaktionsmultiplikatoren nach Sektor und Größe, Gruppenbewertung und Exporte.

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Hinweis

Indikative Schätzung auf Basis öffentlicher Sektormultiplikatoren und der hinterlegten Jahresabschlüsse. Sie ist weder eine zertifizierte Bewertung noch eine Finanz- oder Anlageberatung.

Governance

Verwaltungsrat

Gesehen bei Hinterlegung vom 31/12/2025 · 3 aktiv · 53 beendet

Aktive Mandate

Chazas

Bevollmächtigtes Verwaltungsratsmitglied · seit 29 juin 2026 · bis 28 juin 2032 · 0426.057.058

Vertreten durch Mike De Baets

Aktiv

MDL United

Bevollmächtigtes Verwaltungsratsmitglied · seit 29 juin 2026 · bis 28 juin 2032 · 0556.760.204

Vertreten durch Lien De Baets

Aktiv

QUALITY IMMOBILIEN

Bevollmächtigtes Verwaltungsratsmitglied · seit 29 juin 2026 · bis 28 juin 2032 · 0423.737.372

Vertreten durch Dave De Baets

Aktiv

Beendete Mandate

Chazas

bestuurder · seit 29 décembre 2020 · bis 29 juin 2026 · 0426.057.058

Vertreten durch Mike De Baets

Beendet

Chazas

Verwaltungsratsmitglied · seit 29 décembre 2020 · bis 29 juin 2026 · 0426.057.058

Vertreten durch Mike De Baets

Beendet

Chazas

Bevollmächtigtes Verwaltungsratsmitglied · seit 29 décembre 2020 · bis 29 juin 2026 · 0426.057.058

Vertreten durch Mike De Baets

Beendet

MDL United

bestuurder · seit 29 décembre 2020 · bis 29 juin 2026 · 0556.760.204

Vertreten durch Lien De Baets

Beendet

Aktionariat

Aktionariat und Netzwerk

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Belgisches Staatsblatt

Veröffentlichungen im Belgischen Staatsblatt

Mandate25/01/2021
STATUTEN (VERTALING, COÖRDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN, ) - KAPITAAL - AANDELEN - ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandate30/08/2016
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL - ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandate12/01/2016
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandate24/05/2013
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Sonstiges12/03/2012
ALGEMENE VERGADERING
PDF
Mandate24/12/2007
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandate10/08/2005
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandate10/10/2003
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF

Quelle: Belgisches Staatsblatt

Wettbewerb

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

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