AKTIV

CS SYNDIC

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Geschäftsjahr 2025 · abgeschlossen am 31/12/2025

Nettoergebnis

3,7 k €

+128.6% YoY

Bruttomarge

158,8 k €

+24.9% YoY

Eigenkapital

-16 k €

+18.9% YoY

Was macht CS SYNDIC?

CS SYNDIC ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung, gegründet im Jahr 2012. Haupttätigkeit: Activités des syndics de biens immobiliers. Der Sitz befindet sich in Nivelles.

Rechtliche Situation

● Normale Situation

BCE/KBO-Nr. / USt

BE 0849.038.426

Gründung

19/09/2012

Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gesellschaftssitz

Place Emile-de-Lalieux 1
1400 Nivelles · WallonieAuf der Karte ansehen

Eingebrachtes Kapital

39 500,00 €

Letzter Abschluss

31/12/2025

Tätigkeiten (NACE)

68321Activités des syndics de biens immobiliers· Haupt 68321Administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers

Paritätische Ausschüsse (1)

Signale

ProfitabelPositiver CashflowPositives EBITDAGesunde Sozialschulden

Den BCE/KBO Public Search-Eintrag einsehen →

Gesundheitsscore

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Empfohlenes Kreditlimit

✦ Urteil · Analystenzusammenfassung

Finanzen

Entwicklung über 9 Geschäftsjahre

	2025		2024		2023		2022		2021		2016		2015		2014		2013
Gewinn- und Verlustrechnung
Bruttomarge	158,8 k €	+24.9%	127,2 k €	+3.3%	123 k €	-21.5%	156,7 k €	-23.7%	205,4 k €	-13.1%	236,3 k €	+5.1%	224,9 k €	-10.5%	251,4 k €	+122%	113,3 k €
EBITDA	40,2 k €	+80.8%	22,2 k €	+40.9%	15,8 k €	-74.6%	62,2 k €	-43.0%	109,1 k €	-32.9%	162,5 k €	+87.3%	86,8 k €	+44.6%	60 k €	-18.1%	73,3 k €
Betriebsergebnis	23,1 k €	+34.4%	17,2 k €	+87.4%	9,2 k €	-84.0%	57,4 k €	+145%	-127,9 k €	-204%	123,1 k €	+159%	47,5 k €	+133%	20,4 k €	+821%	-2,8 k €
Nettoergebnis	3,7 k €	+129%	1,6 k €	-80.4%	8,3 k €	-85.1%	56,1 k €	+141%	-137,5 k €	-2283%	6,3 k €	-50.1%	12,6 k €	+3031%	403 €	+111%	-3,6 k €
Bilanz
Eigenkapital	-16 k €	+18.9%	-19,8 k €	+7.6%	-21,4 k €	+28.0%	-29,7 k €	+65.4%	-85,8 k €	-256%	55,2 k €	+12.9%	48,9 k €	+34.8%	36,3 k €	+54.6%	23,5 k €
Bilanzsumme	168 k €	-14.7%	197 k €	+50.5%	130,8 k €	+17.0%	111,9 k €	+29.7%	86,2 k €	-83.0%	508,1 k €	-2.5%	521,3 k €	+10.3%	472,8 k €	+16.9%	404,5 k €
Liquide Mittel	7,4 k €	+17.7%	6,3 k €	-20.2%	7,8 k €	-76.7%	33,6 k €	+260%	9,3 k €	+850%	982 €	-47.2%	1,9 k €	-85.5%	12,9 k €	+17.8%	10,9 k €
Verbindlichkeiten	184 k €	-15.1%	216,7 k €	+42.4%	152,2 k €	+7.5%	141,6 k €	-17.7%	172,1 k €	-62.0%	452,9 k €	-4.1%	472,4 k €	+8.2%	436,6 k €	+14.6%	381,1 k €
Sonstiges
Personalbestand	–		–		–		–		–		–		2,9 ETP	-27.5%	4,0 ETP		–

Schätzung

Indikative Bewertung

Indikativ ist dieses Unternehmen

zwischen 0 € und 100 k€

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Governance

Verwaltungsrat

Gesehen bei Hinterlegung vom 31/12/2025 · 1 aktiv · 12 beendet

Aktive Mandate

Jennifer Wargnies

Verwaltungsratsmitglied · seit 18 juillet 2023

Aktiv

Beendete Mandate

CS Nivelles

Administrateur · seit 02 décembre 2014 · 0885.026.713

Vertreten durch Jennifer Wargnies

Beendet

Immo Travaux SRL

Administrateur · seit 02 décembre 2014

Vertreten durch Jennifer Wargnies

Beendet

CS Nivelles

Geschäftsführer · seit 02 octobre 2013 · 0885.026.713

Vertreten durch Jennifer Wargnies

Beendet

CS Nivelles

Verwaltungsratsmitglied · seit 02 octobre 2013 · 0885.026.713

Vertreten durch Jennifer Wargnies

Beendet

An dieser Adresse

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Unternehmen	ZDU-Nr.
CAP SUD SELF.● Aktiv	0505.650.508
CS Nivelles● Aktiv	0885.026.713

Jahresabschlüsse

Vollständige Finanzdaten

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Art des Abschlusses	Mikromodell	Mikromodell	Mikromodell	Mikromodell	Mikromodell	Mikromodell
Beginn des Geschäftsjahres	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Abschluss des Geschäftsjahres	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Dauer des Geschäftsjahres	12 Monate	12 Monate	12 Monate	12 Monate	12 Monate	12 Monate
Datum der Hinterlegung	29/08/2026	30/08/2025	20/08/2024	05/07/2023	30/08/2022	19/08/2021
Generalversammlung	16/05/2026	16/05/2025	16/05/2024	16/05/2023	30/06/2022	06/06/2021
Währung des Geschäftsjahres	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
NBB-Qualitätslabel	Zufriedenstellende Kontrollen	Zufriedenstellende Kontrollen	Zufriedenstellende Kontrollen	Zufriedenstellende Kontrollen	Zufriedenstellende Kontrollen	Zufriedenstellende Kontrollen

Kennzahlen

Finanzkennzahlen

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Hinterlegungen

Veröffentlichungen der Jahresabschlüsse

13 Hinterlegungen bei der NBB

Modell	Abschluss	Generalversammlung	Hinterlegung	Sprache	Dokument
Mikromodell	31/12/2025	16/05/2026	29/08/2026	Französisch	PDF
Mikromodell	31/12/2024	16/05/2025	30/08/2025	Französisch	PDF
Mikromodell	31/12/2023	16/05/2024	20/08/2024	Französisch	PDF
Mikromodell	31/12/2022	16/05/2023	05/07/2023	Französisch	PDF
Mikromodell	31/12/2021	30/06/2022	30/08/2022	Französisch	PDF
Mikromodell	31/12/2020	06/06/2021	19/08/2021	Französisch	PDF
Mikromodell	31/12/2019	30/06/2020	17/08/2020	Französisch	PDF
Mikromodell	31/12/2018	30/06/2019	23/09/2019	Französisch	PDF
Mikromodell	31/12/2017	16/05/2018	15/03/2019	Französisch	PDF
Mikromodell	31/12/2016	20/06/2017	16/08/2017	Französisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2015	15/05/2017	16/08/2017	Französisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2014	16/05/2015	16/12/2015	Französisch	PDF
Verkürztes Modell	31/12/2013	30/06/2014	03/10/2014	Französisch	PDF

Schätzung

Indikative Bewertung

Größenordnung

Indikativ ist dieses Unternehmen

zwischen 0 € und 100 k€

Die Details sind im Business-Plan enthalten: Unter- und Obergrenze, Bewertungsbrücke je Geschäftsjahr, Transaktionsmultiplikatoren nach Sektor und Größe, Gruppenbewertung und Exporte.

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Hinweis

Indikative Schätzung auf Basis öffentlicher Sektormultiplikatoren und der hinterlegten Jahresabschlüsse. Sie ist weder eine zertifizierte Bewertung noch eine Finanz- oder Anlageberatung.

Governance

Verwaltungsrat

Gesehen bei Hinterlegung vom 31/12/2025 · 1 aktiv · 12 beendet

Aktive Mandate

Jennifer Wargnies

Verwaltungsratsmitglied · seit 18 juillet 2023

Aktiv

Beendete Mandate

CS Nivelles

Administrateur · seit 02 décembre 2014 · 0885.026.713

Vertreten durch Jennifer Wargnies

Beendet

Immo Travaux SRL

Administrateur · seit 02 décembre 2014

Vertreten durch Jennifer Wargnies

Beendet

CS Nivelles

Geschäftsführer · seit 02 octobre 2013 · 0885.026.713

Vertreten durch Jennifer Wargnies

Beendet

CS Nivelles

Verwaltungsratsmitglied · seit 02 octobre 2013 · 0885.026.713

Vertreten durch Jennifer Wargnies

Beendet

Aktionariat

Aktionariat und Netzwerk

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Belgisches Staatsblatt

Veröffentlichungen im Belgischen Staatsblatt

Mandate14/08/2023
STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, ) - MODIFICATION FORME JURIDIQUE - DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandate12/12/2014
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Kapital / Anteile29/11/2013
CAPITAL, ACTIONS
PDF
Mandate30/10/2013
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Sonstiges08/10/2012
RUBRIQUE CONSTITUTION (NOUVELLE PERSONNE MORALE, OUVERTURE SUCCURSALE, ETC...)
PDF

Quelle: Belgisches Staatsblatt

Wettbewerb

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

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