COMENSIA
0403.302.046 · rovalta.com · 22/09/2026
ACTIVE
COMENSIA
Exercice 2024 · clôturé le 31/12/2024
Résultat net
880 k €
+223.2% YoY
Chiffre d'affaires
23,8 M €
+11.7% YoY
Fonds propres
90,5 M €
+26.4% YoY
Effectif
134,3 ETP
+4.1% YoY
Résumé
Que fait COMENSIA ?
COMENSIA est une Société coopérative constituée en 1968. Son activité principale est : Location et exploitation de logements sociaux. Son siège est établi à Koekelberg. Elle emploie en moyenne 134,3 ETP travailleurs (ETP).
Situation juridique
● Situation normale
N° BCE / TVA
BE 0403.302.046
Constitution
01/01/1968
Forme légale
Société coopérative
Siège social
Rue Jules Besme 124
1081 Koekelberg · BruxellesVoir sur la carte
1081 Koekelberg · BruxellesVoir sur la carte
Capital apporté
923 957,00 €
Derniers comptes
31/12/2024
Effectif moyen
134,3 ETP
Activités (NACE)
68202Location et exploitation de logements sociaux· principal68202Location et exploitation de logements sociaux70202Location de logements sociaux68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Commissions paritaires (2)
- 339
- 33903
Signaux
RentableCapitaux propres solidesCashflow positifEBITDA positifDettes sociales sainesChiffre d'affaires élevé
Disponible avec un abonnement RovaltaEssayer 7 jours
Finances
Évolution sur 17 exercices
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 | |||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Compte de résultats | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Chiffre d'affaires | 23,8 M € | +11.7% | 21,3 M € | +11.6% | 19,1 M € | +7.3% | 17,8 M € | +1.7% | 17,5 M € | +0.4% | 17,4 M € | +1.3% | 17,2 M € | +1.9% | 16,9 M € | +183% | 6 M € | -2.8% | 6,1 M € | +5.1% | 5,8 M € | +6.0% | 5,5 M € | +5.4% | 5,2 M € | +1.2% | 5,2 M € | +6.5% | 4,9 M € | +3.3% | 4,7 M € | +0.9% | 4,7 M € |
| EBITDA | 9,8 M € | +31.0% | 7,5 M € | +9.2% | 6,8 M € | +5.5% | 6,5 M € | -4.0% | 6,7 M € | -2.1% | 6,9 M € | +5.2% | 6,5 M € | -3.7% | 6,8 M € | +199% | 2,3 M € | +7.2% | 2,1 M € | +4.8% | 2 M € | -0.1% | 2 M € | +1.4% | 2 M € | +10.3% | 1,8 M € | +5.3% | 1,7 M € | -4.4% | 1,8 M € | +3.0% | 1,7 M € |
| Résultat d'exploitation | -429,6 k € | +74.7% | -1,7 M € | -55.3% | -1,1 M € | +16.6% | -1,3 M € | -205% | -430,8 k € | -559% | 93,8 k € | +315% | 22,6 k € | -95.1% | 463,3 k € | -27.6% | 639,6 k € | +16.3% | 549,9 k € | -11.1% | 618,6 k € | -16.8% | 743,6 k € | -2.5% | 763 k € | +3.8% | 735 k € | +8.9% | 675,1 k € | -12.2% | 769,2 k € | -1.7% | 782,9 k € |
| Résultat net | 880 k € | +223% | -714 k € | -840% | -76 k € | +90.3% | -785,6 k € | -262% | -217,1 k € | -263% | 132,9 k € | +243% | -93,1 k € | -141% | 228,4 k € | -40.8% | 385,7 k € | +134% | 165 k € | +0.6% | 164 k € | -21.0% | 207,5 k € | +13.9% | 182,2 k € | +358% | 39,8 k € | -46.4% | 74,2 k € | -41.5% | 127 k € | +1.3% | 125,4 k € |
| Bilan | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fonds propres | 90,5 M € | +26.4% | 71,6 M € | +0.4% | 71,3 M € | +9.9% | 64,9 M € | +24.4% | 52,1 M € | +4.8% | 49,8 M € | +2.9% | 48,4 M € | +9.5% | 44,2 M € | +499% | 7,4 M € | +11.3% | 6,6 M € | +39.8% | 4,7 M € | +17.2% | 4 M € | +18.4% | 3,4 M € | +8.4% | 3,1 M € | +18.6% | 2,7 M € | +40.7% | 1,9 M € | +20.5% | 1,6 M € |
| Total de l'actif | 265,5 M € | +20.3% | 220,8 M € | -0.2% | 221,3 M € | +6.0% | 208,8 M € | +14.7% | 182 M € | +2.3% | 178 M € | +4.8% | 169,8 M € | +5.4% | 161,2 M € | +216% | 51 M € | +0.3% | 50,8 M € | +7.0% | 47,5 M € | +1.0% | 47 M € | +0.3% | 46,9 M € | -0.4% | 47,1 M € | +9.1% | 43,1 M € | +2.2% | 42,2 M € | +1.6% | 41,5 M € |
| Trésorerie | 4 M € | +20.6% | 3,3 M € | -8.0% | 3,6 M € | -30.7% | 5,2 M € | -29.1% | 7,4 M € | -3.5% | 7,6 M € | +4.3% | 7,3 M € | +20.0% | 6,1 M € | +125% | 2,7 M € | +28.7% | 2,1 M € | +21.3% | 1,7 M € | +4.0% | 1,7 M € | -13.1% | 1,9 M € | +35.3% | 1,4 M € | +4.6% | 1,4 M € | +9.2% | 1,2 M € | +378% | 261 k € |
| Dettes | 164,6 M € | +17.7% | 139,8 M € | -0.5% | 140,5 M € | +4.8% | 134,1 M € | +10.8% | 120,9 M € | +1.3% | 119,4 M € | +5.7% | 113 M € | +3.6% | 109 M € | +163% | 41,5 M € | -1.5% | 42,1 M € | +3.0% | 40,9 M € | -0.8% | 41,2 M € | -1.2% | 41,7 M € | -1.3% | 42,2 M € | +9.2% | 38,7 M € | -0.0% | 38,7 M € | +0.7% | 38,4 M € |
| Autres | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Effectif | 134,3 ETP | +4.1% | 129,0 ETP | 0.0% | 129,0 ETP | +1.3% | 127,4 ETP | +2.4% | 124,4 ETP | +7.2% | 116,0 ETP | +4.7% | 110,8 ETP | +1.2% | 109,5 ETP | +151% | 43,7 ETP | -1.4% | 44,3 ETP | +0.7% | 44,0 ETP | +4.8% | 42,0 ETP | +0.7% | 41,7 ETP | +1.7% | 41,0 ETP | +1.0% | 40,6 ETP | +6.6% | 38,1 ETP | -2.8% | 39,2 ETP |
Estimation
Valorisation indicative
À titre indicatif, cette société vaut
entre 0 € et 100 k€
Voir la valorisationGouvernance
Conseil d'administration
Vu sur dépôt du 31/12/2024 · 15 actifs · 95 terminés
Mandats actifs
Abdeslam Tay
ActifBarbara Charles de la Brousse
ActifCarine Coppieters
ActifChantal De Ridder
ActifCharlotte Doumier
ActifFatiha Kalai
ActifFlavio Marinello
ActifJean-Louis PIROTTIN
ActifJean-Michel D'Ursel
ActifJoëlle Quadflieg
ActifJosé Manuel Mendez Iglesias
ActifMehrez Ben Amor
ActifMelania Cojocaru
ActifMohamed Oudadda
ActifWalid Bouzagou
ActifMandats terminés
Fatiha REZKI
TerminéAbdeslam TAY
TerminéCarine COOPIETERS
TerminéFatiha REZKI
TerminéFinances
Comptes annuels
Données financières complètes
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nature de compte | Modèle complet | Modèle complet | Modèle complet | Modèle complet | Modèle complet | Modèle complet |
| Début d'exercice | 01/01/2024 | 01/01/2023 | 01/01/2022 | 01/01/2021 | 01/01/2020 | 01/01/2019 |
| Clôture de l'exercice | 31/12/2024 | 31/12/2023 | 31/12/2022 | 31/12/2021 | 31/12/2020 | 31/12/2019 |
| Durée de l'exercice | 12 mois | 12 mois | 12 mois | 12 mois | 12 mois | 12 mois |
| Date du dépôt | 19/06/2025 | 04/06/2024 | 20/06/2023 | 27/06/2022 | 21/06/2021 | 24/06/2020 |
| Assemblée générale | 27/05/2025 | 28/05/2024 | 30/05/2023 | 31/05/2022 | 25/05/2021 | 26/05/2020 |
| Devise de l'exercice | EUR | EUR | EUR | EUR | EUR | EUR |
| Label de qualité BNB | Contrôles satisfaisants | Contrôles satisfaisants | Contrôles satisfaisants | Contrôles satisfaisants | Contrôles satisfaisants | Contrôles satisfaisants |
Ratios
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Essayer 7 joursDépôts
Publications de comptes annuels
21 dépôts à la BNB
| Modèle | Clôture | Assemblée générale | Dépôt | Langue | Document |
|---|---|---|---|---|---|
| Modèle complet | 31/12/2024 | 27/05/2025 | 19/06/2025 | Français | |
| Modèle complet | 31/12/2023 | 28/05/2024 | 04/06/2024 | Français | |
| Modèle complet | 31/12/2022 | 30/05/2023 | 20/06/2023 | Français | |
| Modèle complet | 31/12/2021 | 31/05/2022 | 27/06/2022 | Français | |
| Modèle complet | 31/12/2020 | 25/05/2021 | 21/06/2021 | Français | |
| Modèle complet | 31/12/2019 | 26/05/2020 | 24/06/2020 | Français | |
| Modèle completCorrection | 31/12/2018 | 28/05/2019 | 19/11/2019 | Français | |
| Modèle complet | 31/12/2018 | 28/05/2019 | 24/06/2019 | Français | |
| Modèle completCorrection | 31/12/2017 | 29/05/2018 | 14/05/2019 | Français | |
| Modèle complet | 31/12/2017 | 29/05/2018 | 26/06/2018 | Français | |
| Modèle complet | 31/12/2016 | 30/05/2017 | 12/07/2017 | Français | |
| Modèle complet | 31/12/2015 | 31/05/2016 | 17/06/2016 | Français | |
| Modèle complet | 31/12/2014 | 27/05/2015 | 04/06/2015 | Français | |
| Modèle complet | 31/12/2013 | 28/05/2014 | 13/06/2014 | Français | |
| Modèle complet | 31/12/2012 | 29/05/2013 | 11/06/2013 | Français | |
| Modèle complet | 31/12/2011 | 30/05/2012 | 05/06/2012 | Français | |
| Modèle complet | 31/12/2010 | 25/05/2011 | 26/05/2011 | Français | |
| Modèle complet | 31/12/2009 | 26/05/2010 | 09/06/2010 | Français | |
| Modèle complet | 31/12/2008 | 27/05/2009 | 28/05/2009 | Français | |
| Modèle complet | 31/12/2007 | 28/05/2008 | 29/05/2008 | Français | |
| Modèle complet | 31/12/2006 | 30/05/2007 | 06/06/2007 | Français |
Valorisation
Estimation
Valorisation indicative
Ordre de grandeur
À titre indicatif, cette société vaut
entre 0 € et 100 k€
Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.
Avertissement
Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.
Dirigeants & structure
Gouvernance
Conseil d'administration
Vu sur dépôt du 31/12/2024 · 15 actifs · 95 terminés
Mandats actifs
Abdeslam Tay
ActifBarbara Charles de la Brousse
ActifCarine Coppieters
ActifChantal De Ridder
ActifCharlotte Doumier
ActifFatiha Kalai
ActifFlavio Marinello
ActifJean-Louis PIROTTIN
ActifJean-Michel D'Ursel
ActifJoëlle Quadflieg
ActifJosé Manuel Mendez Iglesias
ActifMehrez Ben Amor
ActifMelania Cojocaru
ActifMohamed Oudadda
ActifWalid Bouzagou
ActifMandats terminés
Fatiha REZKI
TerminéAbdeslam TAY
TerminéCarine COOPIETERS
TerminéFatiha REZKI
TerminéActionnariat
Actionnariat et réseau
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Essayer 7 joursPublications
Moniteur belge
Publications au Moniteur belge
- Mandats25/08/2026Nomination administrateur '
- Mandats25/08/2026Nomination administrateur
- Mandats13/08/2026Nomination Directeur Général — Délégation à la Gestion Journalière
- Mandats01/06/2026DEMISSIONS, NOMINATIONS
- Divers21/04/2026DIVERS
- Mandats16/01/2026CAPITAL, ACTIONS - DEMISSIONS, NOMINATIONS
- Mandats13/11/2025DEMISSIONS, NOMINATIONS
- Mandats13/11/2025DEMISSIONS, NOMINATIONS
Source : Moniteur belge
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Les pairs d'une société, par secteur et par taille, sont inclus dans le plan Business.
Découvrir le plan BusinessChronologie
Chronologie
- 01/07/2026nominationSamira CHDLAOUI — gestion journalière (Comité de Direction)
- 01/07/2026nominationCorinne ETIENNE — gestion journalière (Comité de Direction)
- 01/07/2026nominationElise FASTENAKEL — gestion journalière (Comité de Direction)
- 01/07/2026nominationFrançois NOEL — gestion journalière (Comité de Direction)
- 01/07/2026nominationCécile ROBERT — gestion journalière (Comité de Direction)
- 01/07/2026nominationKris WILLOCX — gestion journalière (Comité de Direction)
- 31/01/2026nominationSamira CHDLAOUI — délégation de la gestion journalière
- 31/01/2026nominationCorinne ETIENNE — délégation de la gestion journalière
- 31/01/2026nominationElise FASTENAKEL — délégation de la gestion journalière
- 31/01/2026nominationFrançois NOEL — délégation de la gestion journalière
- 31/01/2026nominationCécile ROBERT — délégation de la gestion journalière
- 31/01/2026nominationKris WILLOCX — délégation de la gestion journalière
- 21/08/2025nominationYves VAN DE CASTEELE — administrateur
- 21/08/2025nominationle Comte d'Ursel Jean-Michel — Président
- 30/06/2025nominationSamira CHDLAOUI — Directrice Financière (GÉCOFIBU) / délégation de la gestion journalière
- 30/06/2025nominationCorinne ETIENNE — Directrice de la Branche Patrimoine / délégation de la gestion journalière
- 30/06/2025nominationElise FASTENAKEL — Directrice de la Branche Sociale / délégation de la gestion journalière
- 30/06/2025nominationFrangols NOEL — Directeur Informatique / délégation de la gestion journalière
- 30/06/2025nominationCécile ROBERT — Directrice des Ressources Humaines / délégation de la gestion journalière
- 30/06/2025nominationKris WILLOCX — Directeur de la Branche Patrimoine / délégation de la gestion journalière
- 27/05/2025nominationFlavio Marinello — administrateur
- 27/05/2025nominationWalid Bouzagou — administrateur
- 27/05/2025nominationAndré-François Lovinfosse — administrateur représentant les actionnaires-particuliers
- 22/05/2025nominationSamira CHDLAOUI — gestion journalière
- 22/05/2025nominationCorinne ETIENNE — gestion journalière
- 22/05/2025nominationElise FASTENAKEL — gestion journalière
- 22/05/2025nominationFrançois NOEL — gestion journalière
- 22/05/2025nominationCécile ROBERT — gestion journalière
- 22/05/2025nominationKris WILLOCX — gestion journalière
- 2024Comptes annuels 2024880 k €↑
- 29/08/2024nominationMohamed Oudadda — administrateur
- 29/08/2024nominationTAY Abdeslam — Vice-Présidence
- 28/05/2024nominationSANO AUDIT — commissaire
- 28/05/2024nominationBEN AMOR Mehrez — administrateur représentant les actionnaires locataires
- 28/05/2024nominationTAY Abdeslam — administrateur représentant les actionnaires locataires
- 28/05/2024nominationEL KALAI Fatiha — administrateur représentant les actionnaires locataires
- 28/05/2024nominationDERIDDER Chantal — administrateur représentant les actionnaires locataires
- 28/05/2024nominationQUADFLIEG Joëlle — administrateur représentant les actionnaires locataires
- 2023Comptes annuels 2023-714 k €↓
- 29/06/2023nominationJean-Louis Pirottin — Président
- 30/05/2023nominationTay Abdeslam — administrateur représentant les actionnaires-locataires
- 30/05/2023nominationCharlotte Doumier — administratrice représentant les actionnaires-particuliers
- 30/05/2023nominationjean-Louis Pirottin — administrateur
- 2022Comptes annuels 2022-76 k €↑
- 31/05/2022nominationBarbara Charles de la Brousse — administratrice
- 31/05/2022nominationJean-Michel d'Ursel — administrateur
- 2021Comptes annuels 2021-785,6 k €↓
- 2020Comptes annuels 2020-217,1 k €↓
- 2019Comptes annuels 2019132,9 k €↑
- 2018Comptes annuels 2018-93,1 k €↓
- 2017Comptes annuels 2017228,4 k €↓
- 2017Changement de dénominationCOMENSIA
- 2014Comptes annuels 2014385,7 k €↑
- 2013Comptes annuels 2013165 k €↑
- 2012Comptes annuels 2012164 k €↓
- 2011Comptes annuels 2011207,5 k €↑
- 2010Comptes annuels 2010182,2 k €↑
- 2009Comptes annuels 200939,8 k €↓
- 2008Comptes annuels 200874,2 k €↓
- 2007Comptes annuels 2007127 k €↑
- 2006Comptes annuels 2006125,4 k €
- 2006Changement de dénominationAssainissement et Amelioration du Logement Populaire - Sanering en Verbetering voor de Volkshuisvesting
- 01/01/1968ConstitutionSociété coopérative