ACTIVE

COGESI

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Exercice 2025 · clôturé le 30/06/2025

Résultat net

1,9 k €

-96.8% YoY

Marge brute

987,2 k €

-7.0% YoY

Fonds propres

4,7 M €

+0.0% YoY

Effectif

5,1 ETP

+24.4% YoY

Que fait COGESI ?

COGESI est une Société anonyme constituée en 1974. Son activité principale est : Promotion immobilière résidentielle. Son siège est établi à Namur. Elle emploie en moyenne 5,1 ETP travailleurs (ETP).

Situation juridique

● Situation normale

N° BCE / TVA

BE 0414.584.730

Constitution

16/11/1974

Forme légale

Société anonyme

Siège social

Avenue de la Pairelle 12 bte 1er
5000 Namur · WallonieVoir sur la carte

Capital apporté

600 000,00 €

Derniers comptes

30/06/2025

Effectif moyen

5,1 ETP

Activités (NACE)

41101Promotion immobilière résidentielle· principal 68121Promotion immobilière résidentielle 68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux 68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux 70111Promotion immobilière de logements

Commissions paritaires (3)

Signaux

RentableCapitaux propres solidesFaible risqueBonne liquiditéCashflow positifEBITDA positifDettes sociales saines

Consulter la fiche BCE Public Search →

Score de santé

Disponible avec un abonnement RovaltaEssayer 7 jours

Limite de crédit recommandée

✦ Verdict · Synthèse analyste

Finances

Évolution sur 17 exercices

	2025		2024		2023		2022		2021		2019		2018		2017		2016		2015		2014		2013		2012		2011		2010		2008		2007
Compte de résultats
Marge brute	987,2 k €	-7.0%	1,1 M €	+9.2%	972,3 k €	+6.5%	913,2 k €	+3.1%	886,2 k €	+89.3%	468,1 k €	-6.5%	500,7 k €	-16.5%	599,8 k €	-12.8%	687,6 k €	+34.9%	509,8 k €	+5.1%	485,2 k €	-6.0%	516,2 k €	+5.4%	489,9 k €	+0.5%	487,5 k €	-37.5%	780,6 k €	+238%	230,6 k €	-50.2%	463 k €
EBITDA	488,1 k €	-16.8%	586,4 k €	+10.9%	528,8 k €	+9.2%	484,3 k €	+31.3%	369 k €	+19.8%	308 k €	-13.9%	357,6 k €	-20.8%	451,6 k €	-23.4%	589,4 k €	+51.8%	388,2 k €	-1.1%	392,5 k €	-26.0%	530,3 k €	+29.1%	410,8 k €	+24.3%	330,6 k €	-48.6%	643,6 k €	+281%	169 k €	-55.9%	383,1 k €
Résultat d'exploitation	115,7 k €	-40.6%	194,5 k €	+66.8%	116,6 k €	-13.9%	135,5 k €	+76.0%	77 k €	-20.2%	96,4 k €	-0.1%	96,5 k €	+1025%	-10,4 k €	-126%	39,9 k €	+158%	-68,6 k €	-171%	97,2 k €	-58.6%	234,6 k €	-7.2%	252,9 k €	+30.5%	193,8 k €	-55.9%	439,6 k €	+582%	64,4 k €	-76.6%	275,6 k €
Résultat net	1,9 k €	-96.8%	60,3 k €	+171%	22,2 k €	-49.3%	43,9 k €	+1266%	-3,8 k €	-104%	87,2 k €	+117%	40,1 k €	+155%	-73,1 k €	-346%	29,7 k €	+120%	-146,5 k €	-92.6%	-76,1 k €	-135%	214,3 k €	+2.9%	208,3 k €	+40.7%	148,1 k €	-57.5%	348,5 k €	+172%	128 k €	-55.3%	286,4 k €
Bilan
Fonds propres	4,7 M €	+0.0%	4,7 M €	+1.3%	4,6 M €	+0.5%	4,6 M €	+1.0%	4,6 M €	+10.1%	4,1 M €	+1.1%	4,1 M €	+1.0%	4,1 M €	-1.8%	4,1 M €	-12.4%	4,7 M €	-3.0%	4,9 M €	-1.5%	4,9 M €	+4.5%	4,7 M €	+4.6%	4,5 M €	+3.4%	4,4 M €	+14.8%	3,8 M €	+3.5%	3,7 M €
Total de l'actif	9,3 M €	-7.7%	10,1 M €	+7.7%	9,4 M €	+2.1%	9,2 M €	+2.0%	9 M €	-11.3%	10,1 M €	+43.9%	7 M €	+4.7%	6,7 M €	-6.5%	7,2 M €	-10.7%	8 M €	+5.2%	7,6 M €	+1.7%	7,5 M €	+8.6%	6,9 M €	+2.8%	6,7 M €	+3.2%	6,5 M €	+6.9%	6,1 M €	+45.9%	4,2 M €
Trésorerie	879,5 k €	+1310%	62,4 k €	-70.4%	210,9 k €	-60.9%	538,6 k €	+388%	110,3 k €	-64.6%	311,8 k €	+8.4%	287,6 k €	+224%	88,7 k €	-63.2%	241 k €	+129%	105,1 k €	+606%	14,9 k €	-60.2%	37,4 k €	-58.9%	91 k €	-59.7%	225,7 k €	-23.4%	294,6 k €	+1569%	17,6 k €	+217%	5,6 k €
Dettes	4,3 M €	-15.8%	5,2 M €	+22.3%	4,2 M €	+3.1%	4,1 M €	-3.2%	4,2 M €	-24.2%	5,6 M €	+121%	2,5 M €	+1.5%	2,5 M €	-5.7%	2,6 M €	-16.8%	3,2 M €	+18.0%	2,7 M €	+9.6%	2,5 M €	+28.4%	1,9 M €	+10.2%	1,7 M €	-11.7%	2 M €	-10.1%	2,2 M €	+490%	369,8 k €
Autres
Effectif	5,1 ETP	+24.4%	4,1 ETP	+7.9%	3,8 ETP	-20.8%	4,8 ETP	+20.0%	4,0 ETP		–		–		–		–		–		–		–		–		–		0,2 ETP		–		–

Estimation

Valorisation indicative

À titre indicatif, cette société vaut

entre 1 M€ et 2,5 M€

Voir la valorisation

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 30/06/2025 · 3 actifs · 14 terminés

Mandats actifs

Florence LOUIS

Administrateur · depuis 06 juillet 2020 · jusqu'au 06 juillet 2026

Actif

Pierre LOUIS

Administrateur · depuis 06 juillet 2020 · jusqu'au 06 juillet 2026

Actif

Rita MAILLARD

Administrateur · depuis 06 juillet 2020 · jusqu'au 06 juillet 2026

Actif

Mandats terminés

Rita MAILLIARD

Administrateur · depuis 06 juillet 2020 · jusqu'au 06 juillet 2026

Terminé

Florence LOUIS

Administrateur · depuis 29 juin 2020 · jusqu'au 29 juin 2026

Terminé

Pierre LOUIS

Président du Conseil d'Administration · depuis 29 juin 2020 · jusqu'au 29 juin 2026

Terminé

Rita Maillard

Administrateur délégué · depuis 29 juin 2020 · jusqu'au 29 juin 2026

Terminé

À cette adresse

Autres entreprises à cette adresse

Entreprise	N° BCE
LOUIS MAILLARD● Active	0727.406.958
SOTEGEC● Active	0870.579.057

Comptes annuels

Données financières complètes

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Nature de compte	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé
Début d'exercice	01/07/2024	01/07/2023	01/07/2022	01/07/2021	01/07/2020	01/07/2019
Clôture de l'exercice	30/06/2025	30/06/2024	30/06/2023	30/06/2022	30/06/2021	30/06/2020
Durée de l'exercice	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois
Date du dépôt	29/01/2026	27/01/2025	22/01/2024	30/01/2023	27/01/2022	30/01/2021
Assemblée générale	28/11/2025	29/11/2024	24/11/2023	25/11/2022	06/11/2021	07/11/2020
Devise de l'exercice	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Label de qualité BNB	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants

Ratios

Ratios financiers

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Essayer 7 jours

Dépôts

Publications de comptes annuels

20 dépôts à la BNB

Modèle	Clôture	Assemblée générale	Dépôt	Langue	Document
Modèle abrégé	30/06/2025	28/11/2025	29/01/2026	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2024	29/11/2024	27/01/2025	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2023	24/11/2023	22/01/2024	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2022	25/11/2022	30/01/2023	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2021	06/11/2021	27/01/2022	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2020	07/11/2020	30/01/2021	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2019	29/11/2019	28/02/2020	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2018	30/11/2018	14/02/2019	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2017	24/11/2017	18/01/2018	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2016	28/02/2017	01/03/2017	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2015	11/12/2015	16/02/2016	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2014	13/12/2014	28/01/2015	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2013	14/12/2013	17/02/2014	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2012	15/12/2012	30/01/2013	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2011	14/01/2012	13/02/2012	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2010	09/04/2011	29/04/2011	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2009	02/02/2010	07/04/2010	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2008	04/11/2008	24/11/2008	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2007	14/03/2008	28/04/2008	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2006	27/02/2007	26/03/2007	Français	PDF

Estimation

Valorisation indicative

Ordre de grandeur

À titre indicatif, cette société vaut

entre 1 M€ et 2,5 M€

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

Découvrir le plan Business

Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 30/06/2025 · 3 actifs · 14 terminés

Mandats actifs

Florence LOUIS

Administrateur · depuis 06 juillet 2020 · jusqu'au 06 juillet 2026

Actif

Pierre LOUIS

Administrateur · depuis 06 juillet 2020 · jusqu'au 06 juillet 2026

Actif

Rita MAILLARD

Administrateur · depuis 06 juillet 2020 · jusqu'au 06 juillet 2026

Actif

Mandats terminés

Rita MAILLIARD

Administrateur · depuis 06 juillet 2020 · jusqu'au 06 juillet 2026

Terminé

Florence LOUIS

Administrateur · depuis 29 juin 2020 · jusqu'au 29 juin 2026

Terminé

Pierre LOUIS

Président du Conseil d'Administration · depuis 29 juin 2020 · jusqu'au 29 juin 2026

Terminé

Rita Maillard

Administrateur délégué · depuis 29 juin 2020 · jusqu'au 29 juin 2026

Terminé

Actionnariat

Actionnariat et réseau

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Essayer 7 jours

Moniteur belge

Publications au Moniteur belge

Mandats02/09/2026
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Restructuration15/07/2020
DENOMINATION - SIEGE SOCIAL - OBJET - CAPITAL, ACTIONS - DEMISSIONS, NOMINATIONS - RUBRIQUE RESTRUCTURATION (FUSION, SCISSION, TRANSFERT PATRIMOINE, ETC...)
PDF
Restructuration19/05/2020
RUBRIQUE RESTRUCTURATION (FUSION, SCISSION, TRANSFERT PATRIMOINE, ETC...)
PDF
Mandats12/07/2016
CAPITAL, ACTIONS - DEMISSIONS, NOMINATIONS - STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, )
PDF
Mandats22/05/2012
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Restructuration15/01/2009
CAPITAL, ACTIONS - STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, ) - RUBRIQUE RESTRUCTURATION (FUSION, SCISSION, TRANSFERT PATRIMOINE, ETC...)
PDF
Restructuration17/11/2008
RUBRIQUE RESTRUCTURATION (FUSION, SCISSION, TRANSFERT PATRIMOINE, ETC...) - DIVERS
PDF
Restructuration17/11/2008
RUBRIQUE RESTRUCTURATION (FUSION, SCISSION, TRANSFERT PATRIMOINE, ETC...) - DIVERS
PDF

Source : Moniteur belge

Concurrence

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Les pairs d'une société, par secteur et par taille, sont inclus dans le plan Business.

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2025
Comptes annuels 20251,9 k €↓
2024
Comptes annuels 202460,3 k €↑
2023
Comptes annuels 202322,2 k €↓
2023
Changement de dénominationCOGESI
2022
Comptes annuels 202243,9 k €↑
2022
Changement de dénominationCOGESI HOLDING
2021
Comptes annuels 2021-3,8 k €↓
2019
Comptes annuels 201987,2 k €↑
2018
Comptes annuels 201840,1 k €↑
2017
Comptes annuels 2017-73,1 k €↓
2016
Comptes annuels 201629,7 k €↑
2015
Comptes annuels 2015-146,5 k €↓
2014
Comptes annuels 2014-76,1 k €↓
2013
Comptes annuels 2013214,3 k €↑
2012
Comptes annuels 2012208,3 k €↑
2011
Comptes annuels 2011148,1 k €↓
2010
Comptes annuels 2010348,5 k €↑
2008
Comptes annuels 2008128 k €↓
2007
Comptes annuels 2007286,4 k €
16/11/1974
ConstitutionSociété anonyme

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

COGESI

Résumé

Que fait COGESI ?

Évolution sur 17 exercices

Valorisation indicative

Conseil d'administration

Autres entreprises à cette adresse

Finances

Données financières complètes

Ratios financiers

Publications de comptes annuels

Valorisation

Valorisation indicative

Dirigeants & structure

Conseil d'administration

Actionnariat et réseau

Publications

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