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CABINET D'EXPERTISE ET DE GESTION IMMOBILIERE

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Exercice 2025 · Clôturé le 31/12/2025

Résultat net222,8 k €+50,8 %sur 1 an

Marge brute1,8 M €+7,3 %sur 1 an

Fonds propres1,2 M €+22,7 %sur 1 an

Effectif15,4 ETP+14,9 %sur 1 an

Identité

Source · BCE

CABINET D'EXPERTISE ET DE GESTION IMMOBILIERE est une Société à responsabilité limitée constituée en 1981. Son activité principale est : Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières. Son siège est établi à Uccle. Elle emploie en moyenne 15,4 ETP travailleurs (ETP).

Situation juridique: Situation normale
N° BCE / TVA: BE 0421.861.809
Constitution: 03/09/1981
Forme légale: Société à responsabilité limitée
Siège social: Chaussée d'Alsemberg 614A-616
1180 Uccle · BruxellesVoir sur la carte
Capital apporté: 27 268,29 €
Derniers comptes: 31/12/2025
Effectif moyen: 15,4 ETP

Activités (NACE)

68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières· principal 68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers 70111Promotion immobilière de logements 41101Promotion immobilière résidentielle 68121Promotion immobilière résidentielle 68321Activités des syndics de biens immobiliers+1

Commissions paritaires (2)

Signaux

RentableCapitaux propres solidesFaible risqueBonne liquiditéCashflow positifEBITDA positifDettes sociales saines

Finances

Source · BNB, 20 dépôts

Évolution sur 20 exercices

	2025		2024		2023		2022		2021
Compte de résultats
Marge brute	1,8 M €	+7.3%	1,6 M €	+24.7%	1,3 M €	+36.7%	958,7 k €	+22.2%	784,4 k €
EBITDA	678,6 k €	+18.9%	570,6 k €	-2.7%	586,3 k €	+57.6%	372 k €	+24.7%	298,3 k €
Résultat d'exploitation	489,4 k €	+37.0%	357,2 k €	-25.8%	481,7 k €	+73.6%	277,5 k €	+47.3%	188,3 k €
Résultat net	222,8 k €	+50.8%	147,7 k €	-53.3%	316,5 k €	+79.6%	176,2 k €	+49.7%	117,8 k €
Bilan
Fonds propres	1,2 M €	+22.7%	980,3 k €	+17.7%	832,6 k €	+52.4%	546,2 k €	+40.4%	389,1 k €
Total de l'actif	3,3 M €	+5.5%	3,1 M €	+59.4%	2 M €	+17.4%	1,7 M €	+4.4%	1,6 M €
Trésorerie	555,9 k €	-3.7%	577,4 k €	+92.1%	300,6 k €	+55.0%	193,9 k €	-3.6%	201,1 k €
Dettes	2 M €	-2.1%	2,1 M €	+82.5%	1,1 M €	+0.3%	1,1 M €	-7.2%	1,2 M €
Autres
Effectif	15,4 ETP	+14.9%	13,4 ETP	+9.8%	12,2 ETP	+27.1%	9,6 ETP	+12.9%	8,5 ETP

Valorisation

Valorisation indicative

À titre indicatif, cette société vaut

entre 1 M€ et 2,5 M€

Voir la valorisation

Conseil d'administration

Source · BNB, comptes au 31/12/2025

2 actifs · 6 terminés

Mandats actifs

Guillaume Nathalie M Swaelens

Administrateur · depuis 03 octobre 2008

Actif

Gustave Swaelens

Administrateur · depuis 20 juillet 1989

Actif

Mandats terminés

Guillaume Nathalie M Swaelens

Administrateur gérant · depuis 03 octobre 2008

Terminé

Guillaume SWAELENS

Administrateur · depuis 03 octobre 2008

Terminé

GUILLAUME SWAELENS

Administrateur gérant · depuis 03 octobre 2008

Terminé

GUSTAVE SWAELENS

Administrateur gérant · depuis 20 juillet 1989

Terminé

Données financières complètes

Source · BNB

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Nature de compte	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé
Début d'exercice	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Clôture de l'exercice	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Durée de l'exercice	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois
Date du dépôt	26/06/2026	25/08/2025	30/08/2024	31/08/2023	31/08/2022	23/07/2021
Assemblée générale	26/06/2026	27/06/2025	28/06/2024	18/04/2023	19/04/2022	20/04/2021
Devise de l'exercice	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Label de qualité BNB	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants

Ratios financiers

Source · BNB

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Publications de comptes annuels

Source · BNB, 20 dépôts

Modèle	Clôture	Assemblée générale	Dépôt	Langue	Document
Modèle abrégé	31/12/2025	26/06/2026	26/06/2026	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2024	27/06/2025	25/08/2025	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2023	28/06/2024	30/08/2024	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2022	18/04/2023	31/08/2023	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2021	19/04/2022	31/08/2022	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2020	20/04/2021	23/07/2021	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2019	30/06/2020	23/07/2020	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2018	25/06/2019	31/07/2019	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2017	26/06/2018	26/07/2018	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2016	27/06/2017	24/08/2017	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2015	24/06/2016	29/09/2016	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2014	26/06/2015	14/08/2015	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2013	27/06/2014	12/08/2014	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2012	28/06/2013	10/08/2013	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2011	28/06/2012	10/08/2012	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2010	30/06/2011	12/08/2011	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2009	14/05/2010	26/08/2010	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2008	30/06/2009	31/07/2009	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2007	09/05/2008	28/05/2008	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2006	08/06/2007	27/06/2007	Français	PDF

Valorisation indicative

Ordre de grandeur

À titre indicatif, cette société vaut

entre 1 M€ et 2,5 M€

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

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Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Conseil d'administration

Source · BNB, comptes au 31/12/2025

2 actifs · 6 terminés

Mandats actifs

Guillaume Nathalie M Swaelens

Administrateur · depuis 03 octobre 2008

Actif

Gustave Swaelens

Administrateur · depuis 20 juillet 1989

Actif

Mandats terminés

Guillaume Nathalie M Swaelens

Administrateur gérant · depuis 03 octobre 2008

Terminé

Guillaume SWAELENS

Administrateur · depuis 03 octobre 2008

Terminé

GUILLAUME SWAELENS

Administrateur gérant · depuis 03 octobre 2008

Terminé

GUSTAVE SWAELENS

Administrateur gérant · depuis 20 juillet 1989

Terminé

Actionnariat et réseau

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Publications au Moniteur belge

Source · Moniteur belge

Mandats02/01/2024
STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, ) - MODIFICATION FORME JURIDIQUE - OBJET - DEMISSIONS, NOMINATIONS - ASSEMBLEE GENERALE
PDF
Siège social31/03/2010
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Mandats17/02/2009
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandats04/03/2008
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF

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Les pairs d'une société, par secteur et par taille, sont inclus dans le plan Business.

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Chronologie

2025
Comptes annuels 2025222,8 k €↑
2024
Comptes annuels 2024147,7 k €↓
2023
Comptes annuels 2023316,5 k €↑
2022
Comptes annuels 2022176,2 k €↑
2021
Comptes annuels 2021117,8 k €↑
2020
Comptes annuels 2020102,9 k €↑
2019
Comptes annuels 201973,7 k €↑
2018
Comptes annuels 2018-844,9 €↓
2017
Comptes annuels 201730,2 k €↑
2016
Comptes annuels 20163,4 k €↓
2015
Comptes annuels 201527,5 k €↑
2014
Comptes annuels 20145,8 k €↑
2013
Comptes annuels 2013934,5 €↑
2012
Comptes annuels 201249,2 €↓
2011
Comptes annuels 201118,7 k €↑
2010
Comptes annuels 20101,5 k €↓
2009
Comptes annuels 20093,7 k €↑
2008
Comptes annuels 20082,8 k €↑
2007
Comptes annuels 2007-6,7 k €↓
2006
Comptes annuels 2006194 €
03/09/1981
ConstitutionSociété à responsabilité limitée

CABINET D'EXPERTISE ET DE GESTION IMMOBILIERE

Résumé

Identité

Finances

Valorisation

Valorisation indicative

Conseil d'administration

Finances

Données financières complètes

Ratios financiers

Publications de comptes annuels

Valorisation

Valorisation indicative

Dirigeants & structure

Conseil d'administration

Actionnariat et réseau

Publications

Publications au Moniteur belge

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