ACTIVE

KOGIMMO

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Exercice 2025 · clôturé le 31/12/2025

Résultat net

75,5 k €

-64.0% YoY

Marge brute

673,2 k €

-9.4% YoY

Fonds propres

6,6 M €

+1.2% YoY

Effectif

1,0 ETP

0.0% YoY

Que fait KOGIMMO ?

KOGIMMO est une Société anonyme constituée en 1987. Son activité principale est : Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux. Son siège est établi à Bruxelles. Elle emploie en moyenne 1,0 ETP travailleurs (ETP).

Situation juridique

● Situation normale

N° BCE / TVA

BE 0432.689.779

Constitution

30/11/1987

Forme légale

Société anonyme

Siège social

Rue T'Kint 60/8
1000 Bruxelles · BruxellesVoir sur la carte

Capital apporté

2 354 988,00 €

Derniers comptes

31/12/2025

Effectif moyen

1,0 ETP

Activités (NACE)

68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux· principal 68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux

Commissions paritaires (1)

Signaux

RentableCapitaux propres solidesFaible risqueBonne liquiditéCashflow positifEBITDA positifDettes sociales saines

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Score de santé

Disponible avec un abonnement RovaltaEssayer 7 jours

Limite de crédit recommandée

✦ Verdict · Synthèse analyste

Finances

Évolution sur 19 exercices

	2025		2024		2023		2022		2020		2019		2018		2017		2016		2015		2014		2013		2012		2011		2010		2009		2008		2007		2006
Compte de résultats
Marge brute	673,2 k €	-9.4%	743,2 k €	-5.9%	789,6 k €	-43.9%	1,4 M €	+102%	697,1 k €	+24.8%	558,6 k €	-72.0%	2 M €	+273%	535,3 k €	+3.0%	519,4 k €	+11.6%	465,5 k €	-29.9%	663,6 k €	+16.2%	570,9 k €	+21.9%	468,4 k €	-11.5%	529,2 k €	-6.7%	567,2 k €	+19.0%	476,6 k €	+74.9%	272,5 k €	+54.6%	176,3 k €	-0.6%	177,4 k €
EBITDA	432,4 k €	-30.9%	625,5 k €	-0.5%	628,5 k €	-52.5%	1,3 M €	+98.7%	665,5 k €	+28.0%	520 k €	-73.3%	1,9 M €	+303%	483,9 k €	+0.9%	479,4 k €	+11.6%	429,6 k €	-30.3%	615,9 k €	+14.1%	539,6 k €	+20.7%	447 k €	-13.4%	516,1 k €	-6.3%	551,1 k €	+24.4%	443,1 k €	+70.7%	259,6 k €	+71.9%	151 k €	-1.3%	153 k €
Résultat d'exploitation	199,9 k €	-48.8%	390,1 k €	-0.1%	390,3 k €	-62.9%	1,1 M €	+153%	414,7 k €	+2628%	15,2 k €	-99.1%	1,7 M €	+512%	273,6 k €	-15.1%	322,1 k €	+18.0%	273,1 k €	-38.9%	447,1 k €	+28.0%	349,2 k €	+36.7%	255,5 k €	-22.5%	329,6 k €	-11.8%	373,6 k €	+39.7%	267,5 k €	+203%	-259,7 k €	-42.7%	-182,1 k €	-334%	77,9 k €
Résultat net	75,5 k €	-64.0%	209,6 k €	+0.2%	209,1 k €	-75.8%	862,3 k €	+271%	232,4 k €	+380%	-82,9 k €	-107%	1,2 M €	+2200%	50,3 k €	-54.3%	110,2 k €	+8.5%	101,5 k €	-11.4%	114,5 k €	-69.1%	371,1 k €	+92.4%	192,9 k €	-3.1%	199,1 k €	-27.4%	274,1 k €	+123%	123,1 k €	+127%	-460,2 k €	-112%	-217 k €	-372%	79,9 k €
Bilan
Fonds propres	6,6 M €	+1.2%	6,5 M €	+3.3%	6,3 M €	+3.4%	6,1 M €	+21.9%	5 M €	+4.9%	4,8 M €	-1.7%	4,8 M €	+32.0%	3,7 M €	+1.8%	3,6 M €	+3.6%	3,5 M €	+3.5%	3,4 M €	+4.0%	3,2 M €	+13.6%	2,8 M €	+7.9%	2,6 M €	+8.7%	2,4 M €	+13.6%	2,1 M €	+7.0%	2 M €	-18.7%	2,5 M €	-8.1%	2,7 M €
Total de l'actif	8,2 M €	-3.7%	8,5 M €	-2.7%	8,7 M €	-1.7%	8,9 M €	+6.2%	8,4 M €	+1.0%	8,3 M €	-7.4%	8,9 M €	+19.3%	7,5 M €	-1.7%	7,6 M €	+1.5%	7,5 M €	+0.9%	7,5 M €	+2.0%	7,3 M €	+10.6%	6,6 M €	+2.1%	6,5 M €	+1.5%	6,4 M €	-6.4%	6,8 M €	-1.6%	6,9 M €	+45.5%	4,8 M €	+47.0%	3,2 M €
Trésorerie	71,2 k €	-25.0%	94,9 k €	-48.0%	182,4 k €	+92.8%	94,6 k €	-63.0%	255,5 k €	+27.1%	201 k €	+47.7%	136,2 k €	+655%	18 k €	-97.5%	715 k €	-55.0%	1,6 M €	+2632%	58,2 k €	-95.4%	1,3 M €	+161%	486 k €	+133%	208,6 k €	+328%	48,7 k €	+601%	6,9 k €	+61.7%	4,3 k €	-19.7%	5,4 k €	-37.3%	8,5 k €
Dettes	702,4 k €	-32.4%	1 M €	-27.3%	1,4 M €	-17.2%	1,7 M €	-19.8%	2,2 M €	-6.0%	2,3 M €	-18.9%	2,8 M €	-1.2%	2,9 M €	-3.2%	3 M €	-1.1%	3 M €	+0.4%	3 M €	+1.4%	2,9 M €	-0.7%	3 M €	-1.3%	3 M €	-2.0%	3,1 M €	-18.4%	3,7 M €	-6.3%	4 M €	+89.8%	2,1 M €	+352%	464,6 k €
Autres
Effectif	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP	0.0%	1,0 ETP		–		–		–		–		–		–		–		–		–		–		–		–		–		–		–

Estimation

Valorisation indicative

À titre indicatif, cette société vaut

entre 1 M€ et 2,5 M€

Voir la valorisation

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 31/12/2025 · 1 actif · 5 terminés

Mandats actifs

NORBERT KORNBLUM

Administrateur · depuis 05 décembre 2023

Actif

Mandats terminés

THEODOOR KORNBLUM

Administrateur · depuis 28 décembre 2007

Terminé

THEODOOR KORNBLUM

Administrateur gérant · depuis 28 décembre 2007

Terminé

NORBERT KORNBLUM

Administrateur délégué · depuis 27 octobre 2005 · jusqu'au 16 mai 2011

Terminé

PAULETTE KORNBLUM

Administrateur · depuis 27 octobre 2005 · jusqu'au 16 mai 2011

Terminé

Comptes annuels

Données financières complètes

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Nature de compte	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé
Début d'exercice	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Clôture de l'exercice	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Durée de l'exercice	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois
Date du dépôt	19/05/2026	21/05/2025	29/05/2024	17/05/2023	17/05/2022	01/06/2021
Assemblée générale	19/05/2026	20/05/2025	21/05/2024	16/05/2023	17/05/2022	18/05/2021
Devise de l'exercice	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Label de qualité BNB	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants

Ratios

Ratios financiers

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Essayer 7 jours

Dépôts

Publications de comptes annuels

20 dépôts à la BNB

Modèle	Clôture	Assemblée générale	Dépôt	Langue	Document
Modèle abrégé	31/12/2025	19/05/2026	19/05/2026	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2024	20/05/2025	21/05/2025	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2023	21/05/2024	29/05/2024	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2022	16/05/2023	17/05/2023	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2021	17/05/2022	17/05/2022	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2020	18/05/2021	01/06/2021	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2019	19/05/2020	18/06/2020	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2018	21/05/2019	07/06/2019	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2017	15/05/2018	12/06/2018	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2016	16/05/2017	31/05/2017	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2015	17/05/2016	08/06/2016	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2014	19/05/2015	26/05/2015	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2013	20/05/2014	26/05/2014	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2012	21/05/2013	17/06/2013	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2011	15/05/2012	15/06/2012	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2010	30/05/2011	31/05/2011	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2009	18/05/2010	11/06/2010	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2008	19/05/2009	10/06/2009	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2007	20/05/2008	22/05/2008	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2006	15/05/2007	29/06/2007	Français	PDF

Estimation

Valorisation indicative

Ordre de grandeur

À titre indicatif, cette société vaut

entre 1 M€ et 2,5 M€

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

Découvrir le plan Business

Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 31/12/2025 · 1 actif · 5 terminés

Mandats actifs

NORBERT KORNBLUM

Administrateur · depuis 05 décembre 2023

Actif

Mandats terminés

THEODOOR KORNBLUM

Administrateur · depuis 28 décembre 2007

Terminé

THEODOOR KORNBLUM

Administrateur gérant · depuis 28 décembre 2007

Terminé

NORBERT KORNBLUM

Administrateur délégué · depuis 27 octobre 2005 · jusqu'au 16 mai 2011

Terminé

PAULETTE KORNBLUM

Administrateur · depuis 27 octobre 2005 · jusqu'au 16 mai 2011

Terminé

Actionnariat

Actionnariat et réseau

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Moniteur belge

Publications au Moniteur belge

Mandats08/12/2023
MODIFICATION FORME JURIDIQUE - DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Siège social05/06/2020
SIEGE SOCIAL
PDF
Divers24/09/2014
DIVERS
PDF
Mandats22/10/2012
DEMISSIONS, NOMINATIONS - STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, )
PDF
Capital / actions05/01/2012
CAPITAL, ACTIONS - STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, )
PDF
Capital / actions24/01/2008
TRANSFORMATION EN SOCIETE EN COMMANDITE PAR ACTIONS
PDF
Capital / actions10/07/2006
CAPITAL, ACTIONS - STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, )
PDF
Mandats16/01/2006
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF

Source : Moniteur belge

Concurrence

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Les pairs d'une société, par secteur et par taille, sont inclus dans le plan Business.

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2025
Comptes annuels 202575,5 k €↓
2024
Comptes annuels 2024209,6 k €↑
2023
Comptes annuels 2023209,1 k €↓
2022
Comptes annuels 2022862,3 k €↑
2020
Comptes annuels 2020232,4 k €↑
2019
Comptes annuels 2019-82,9 k €↓
2018
Comptes annuels 20181,2 M €↑
2017
Comptes annuels 201750,3 k €↓
2016
Comptes annuels 2016110,2 k €↑
2015
Comptes annuels 2015101,5 k €↓
2014
Comptes annuels 2014114,5 k €↓
2013
Comptes annuels 2013371,1 k €↑
2012
Comptes annuels 2012192,9 k €↓
2011
Comptes annuels 2011199,1 k €↓
2010
Comptes annuels 2010274,1 k €↑
2009
Comptes annuels 2009123,1 k €↑
2008
Comptes annuels 2008-460,2 k €↓
2007
Comptes annuels 2007-217 k €↓
2006
Comptes annuels 200679,9 k €
30/11/1987
ConstitutionSociété anonyme

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

KOGIMMO

Résumé

Que fait KOGIMMO ?

Évolution sur 19 exercices

Valorisation indicative

Conseil d'administration

Finances

Données financières complètes

Ratios financiers

Publications de comptes annuels

Valorisation

Valorisation indicative

Dirigeants & structure

Conseil d'administration

Actionnariat et réseau

Publications

Publications au Moniteur belge

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