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VM Vastgoedbeheer

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Exercice 2024 · clôturé le 31/12/2024

Résultat net

-1,7 M €

+1.4% YoY

Marge brute

9,6 M €

+3.6% YoY

Fonds propres

-771,2 k €

+54.8% YoY

Effectif

141,2 ETP

-2.9% YoY

Que fait VM Vastgoedbeheer ?

VM Vastgoedbeheer est une Société à responsabilité limitée constituée en 1989. Son activité principale est : Activités des syndics de biens immobiliers. Son siège est établi à Bruxelles. Elle emploie en moyenne 141,2 ETP travailleurs (ETP).

Situation juridique

● Situation normale

N° BCE / TVA

BE 0437.396.556

Constitution

15/05/1989

Forme légale

Société à responsabilité limitée

Siège social

Rue Vilain XIIII 53-55
1000 Bruxelles · BruxellesVoir sur la carte

Capital apporté

803 226,62 €

Derniers comptes

31/12/2024

Effectif moyen

141,2 ETP

Activités (NACE)

68321Activités des syndics de biens immobiliers· principal 68321Administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers 68322Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers 68322Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers

Commissions paritaires (1)

Signaux

Dettes sociales saines

Consulter la fiche BCE Public Search →

Score de santé

Disponible avec un abonnement RovaltaEssayer 7 jours

Limite de crédit recommandée

✦ Verdict · Synthèse analyste

Finances

Évolution sur 16 exercices

	2024		2023		2022		2021		2020		2019		2018		2016		2014		2013		2012		2011		2010		2009		2008		2007
Compte de résultats
Marge brute	9,6 M €	+3.6%	9,3 M €	+22.5%	7,6 M €	+10.9%	6,8 M €	-9.6%	7,6 M €	+122%	3,4 M €	+14.1%	3 M €	+23.1%	2,4 M €	+39.9%	1,7 M €	+41.5%	1,2 M €	+21.9%	1 M €	+41.3%	712,3 k €	+21.0%	588,7 k €	+49.5%	393,8 k €	+12.6%	349,7 k €	+77.8%	196,7 k €
EBITDA	-723,7 k €	+26.4%	-983,3 k €	-1391%	76,2 k €	-46.0%	141,1 k €	-47.8%	270,3 k €	+150%	108,3 k €	-43.9%	193,2 k €	+628%	26,5 k €	-29.2%	37,4 k €	+184%	13,2 k €	-58.3%	31,6 k €	+43.6%	22 k €	-9.0%	24,1 k €	-7.8%	26,2 k €	-40.6%	44,1 k €	+96.1%	22,5 k €
Résultat d'exploitation	-1,5 M €	+5.8%	-1,6 M €	-465%	-288 k €	-59.7%	-180,3 k €	-441%	52,8 k €	-40.2%	88,3 k €	-48.5%	171,3 k €	+1121%	14 k €	-43.8%	25 k €	-15.6%	29,6 k €	+404%	5,9 k €	-19.5%	7,3 k €	+93.2%	3,8 k €	+9.8%	3,4 k €	-72.5%	12,5 k €	+578%	1,8 k €
Résultat net	-1,7 M €	+1.4%	-1,8 M €	-412%	-346,2 k €	+3.3%	-358,1 k €	-1302%	29,8 k €	-0.2%	29,9 k €	-67.7%	92,4 k €	+1162%	7,3 k €	-5.5%	7,7 k €	-35.4%	12 k €	+920%	1,2 k €	-73.5%	4,4 k €	+571%	662,6 €	-59.1%	1,6 k €	-24.0%	2,1 k €	+78.1%	1,2 k €
Bilan
Fonds propres	-771,2 k €	+54.8%	-1,7 M €	-8321%	-20,3 k €	-108%	258,6 k €	-44.5%	466 k €	+6.8%	436,2 k €	+7.3%	406,3 k €	+75.7%	231,3 k €	+54.6%	149,7 k €	+5.5%	141,9 k €	+9.2%	129,9 k €	+0.9%	128,7 k €	+3.6%	124,3 k €	+0.5%	123,6 k €	+1.3%	122 k €	+1.8%	119,9 k €
Total de l'actif	4,1 M €	-10.0%	4,6 M €	+32.6%	3,5 M €	+24.5%	2,8 M €	+24.5%	2,2 M €	+28.4%	1,7 M €	+40.5%	1,2 M €	+59.9%	772,9 k €	+9.8%	704 k €	+47.5%	477,2 k €	+35.5%	352,2 k €	+26.2%	279,1 k €	-23.0%	362,6 k €	+26.5%	286,6 k €	+9.2%	262,5 k €	+59.9%	164,2 k €
Trésorerie	52,6 k €	-65.7%	153,7 k €	-63.7%	423,5 k €	+4.9%	403,6 k €	-11.8%	457,5 k €	+11.0%	412,2 k €	-26.8%	563,1 k €	+78.1%	316,2 k €	+12.5%	281,1 k €	+140%	116,9 k €	+136%	49,5 k €	-55.9%	112,1 k €	+160%	43 k €	-23.9%	56,6 k €	-15.5%	66,9 k €	+36.4%	49,1 k €
Dettes	4,4 M €	-28.4%	6,2 M €	+85.7%	3,3 M €	+32.8%	2,5 M €	+42.5%	1,8 M €	+35.6%	1,3 M €	+56.8%	829,2 k €	+53.1%	541,6 k €	-1.9%	552,2 k €	+65.2%	334,3 k €	+50.7%	221,9 k €	+59.8%	138,8 k €	-41.1%	235,5 k €	+52.6%	154,4 k €	+9.9%	140,4 k €	+222%	43,6 k €
Autres
Effectif	141,2 ETP	-2.9%	145,4 ETP	+7.9%	134,7 ETP	+15.1%	117,0 ETP	+26.8%	92,3 ETP	+42.4%	64,8 ETP	+28.1%	50,6 ETP	+13.7%	44,5 ETP	+38.2%	32,2 ETP	+22.0%	26,4 ETP	+15.8%	22,8 ETP	+42.5%	16,0 ETP	+55.3%	10,3 ETP	+21.2%	8,5 ETP	+13.3%	7,5 ETP	+63.0%	4,6 ETP

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 31/12/2024 · 5 actifs · 23 terminés

Mandats actifs

Ruysen Consult

Administrateur · depuis 03 juin 2025 · 0769.639.570

Représenté par Kim Ruysen

Actif

Maïté Maes

Administrateur · depuis 20 mars 2025

Actif

BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE

Administrateur · depuis 30 septembre 2022 · 0543.510.497

Représenté par Raphaël De plaen

Actif

Emeria Benelux

Administrateur · depuis 30 septembre 2022 · 0758.908.204

Représenté par Antoine Grenier

Actif

Luc Vander Meeren

Administrateur · depuis 30 septembre 1996

Actif

Mandats terminés

Christophe Smets

Administrateur · depuis 09 septembre 2024

Terminé

Ello Consulting

Administrateur · depuis 09 septembre 2024 · 1005.031.945

Représenté par Olivier De Schrijver

Terminé

BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE

Administrateur · depuis 30 septembre 2022 · 0543.510.497

Représenté par Raphaël De Plaen

Terminé

BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE

Administrateur · depuis 30 septembre 2022 · 0543.510.497

Représenté par Raphaël De Plaen

Terminé

À cette adresse

Autres entreprises à cette adresse

Entreprise	N° BCE
BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE● Active	0543.510.497
CODABEL GROUPE● Active	0723.453.813
CODABEL MANAGEMENT● Active	0635.829.753
CONSTATIMMO● Active	1020.412.482
DISTRI - BERTRANSART● Active	0449.259.260
EASY SYNDIC● Active	0506.828.166
EMERIA BELGIUM● Active	0860.512.635
Emeria Benelux● Active	0758.908.204
ESSET BELUX● Active	0561.751.249
GHELP INVEST● Active	0886.956.419
LEGAL & CLAIM● Active	1034.398.694
MOLIERE 84 PROPERTIES● Active	0524.957.466
OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES● Active	0841.885.269
OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE● Active	0432.691.858
OP● Active	0660.853.872
PLUMM● Active	0824.628.870
QUARES FACILITY MANAGEMENT● Active	0867.318.174
QUARES INVEST● Active	0832.755.589
QUARES PROPERTY MANAGEMENT● Active	0466.781.717
QUARES RESIDENTIAL AGENCY● Active	0864.379.371

Comptes annuels

Données financières complètes

	2024	2023	2022	2021	2020	2019
Nature de compte	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé
Début d'exercice	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/07/2019	01/07/2018
Clôture de l'exercice	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020	30/06/2019
Durée de l'exercice	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	18 mois	12 mois
Date du dépôt	11/12/2025	22/11/2024	27/03/2024	24/08/2022	13/08/2021	27/02/2020
Assemblée générale	31/10/2025	04/10/2024	07/11/2023	04/06/2022	05/06/2021	07/12/2019
Devise de l'exercice	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Label de qualité BNB	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants

Ratios

Ratios financiers

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Essayer 7 jours

Dépôts

Publications de comptes annuels

19 dépôts à la BNB

Modèle	Clôture	Assemblée générale	Dépôt	Langue	Document
Modèle abrégé	31/12/2024	31/10/2025	11/12/2025	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2023	04/10/2024	22/11/2024	Néerlandais	PDF
Modèle abrégéCorrection	31/12/2022	07/11/2023	27/03/2024	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2022	07/11/2023	21/11/2023	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2021	04/06/2022	24/08/2022	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2020	05/06/2021	13/08/2021	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2019	07/12/2019	27/02/2020	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2018	01/12/2018	01/03/2019	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2017	02/12/2017	04/01/2018	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2016	07/01/2017	11/01/2017	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2015	05/12/2015	09/12/2015	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2014	24/01/2015	03/02/2015	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2013	07/12/2013	09/12/2013	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2012	16/03/2013	02/04/2013	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2011	10/02/2012	16/03/2012	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2010	28/12/2010	18/03/2011	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2009	05/12/2009	12/02/2010	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2008	06/12/2008	16/12/2008	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2007	01/12/2007	20/12/2007	Néerlandais	PDF

Estimation

Valorisation indicative

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

Découvrir le plan Business

Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 31/12/2024 · 5 actifs · 23 terminés

Mandats actifs

Ruysen Consult

Administrateur · depuis 03 juin 2025 · 0769.639.570

Représenté par Kim Ruysen

Actif

Maïté Maes

Administrateur · depuis 20 mars 2025

Actif

BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE

Administrateur · depuis 30 septembre 2022 · 0543.510.497

Représenté par Raphaël De plaen

Actif

Emeria Benelux

Administrateur · depuis 30 septembre 2022 · 0758.908.204

Représenté par Antoine Grenier

Actif

Luc Vander Meeren

Administrateur · depuis 30 septembre 1996

Actif

Mandats terminés

Christophe Smets

Administrateur · depuis 09 septembre 2024

Terminé

Ello Consulting

Administrateur · depuis 09 septembre 2024 · 1005.031.945

Représenté par Olivier De Schrijver

Terminé

BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE

Administrateur · depuis 30 septembre 2022 · 0543.510.497

Représenté par Raphaël De Plaen

Terminé

BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE

Administrateur · depuis 30 septembre 2022 · 0543.510.497

Représenté par Raphaël De Plaen

Terminé

Actionnariat

Actionnariat et réseau

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Moniteur belge

Publications au Moniteur belge

Mandats31/07/2026
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Siège social15/05/2026
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
PDF
Mandats06/01/2026
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandats05/12/2025
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandats06/11/2025
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandats19/06/2025
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandats14/04/2025
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Capital / actions24/02/2025
KAPITAAL - AANDELEN
PDF

Source : Moniteur belge

Concurrence

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2024
Comptes annuels 2024-1,7 M €↑
2023
Comptes annuels 2023-1,8 M €↓
2022
Comptes annuels 2022-346,2 k €↑
2021
Comptes annuels 2021-358,1 k €↓
2020
Comptes annuels 202029,8 k €↓
2019
Comptes annuels 201929,9 k €↓
2018
Comptes annuels 201892,4 k €↑
2016
Comptes annuels 20167,3 k €↓
2014
Comptes annuels 20147,7 k €↓
2013
Comptes annuels 201312 k €↑
2012
Comptes annuels 20121,2 k €↓
2011
Comptes annuels 20114,4 k €↑
2010
Comptes annuels 2010662,6 €↓
2009
Comptes annuels 20091,6 k €↓
2008
Comptes annuels 20082,1 k €↑
2007
Comptes annuels 20071,2 k €
15/05/1989
ConstitutionSociété à responsabilité limitée

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

VM Vastgoedbeheer

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Dirigeants & structure

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