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COGESPAR

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Exercice 2025 · clôturé le 31/12/2025

Résultat net

332,3 k €

+6367.0% YoY

Marge brute

-102,8 k €

+6.6% YoY

Fonds propres

16,1 M €

+2.1% YoY

Que fait COGESPAR ?

COGESPAR est une Société anonyme constituée en 1989. Son activité principale est : Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux. Son siège est établi à Uccle.

Situation juridique

● Situation normale

N° BCE / TVA

BE 0439.662.792

Constitution

28/12/1989

Forme légale

Société anonyme

Siège social

Avenue Ptolémée 16 bte 15
1180 Uccle · BruxellesVoir sur la carte

Capital apporté

9 272 520,00 €

Derniers comptes

31/12/2025

Activités (NACE)

68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux· principal 68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux 72100Conseil en systèmes informatiques 62020Conseil informatique 62200Activités de conseil en informatique et de gestion d’installations informatiques

Signaux

RentableCapitaux propres solidesFaible risqueBonne liquiditéCashflow positif

Consulter la fiche BCE Public Search →

Score de santé

Disponible avec un abonnement RovaltaEssayer 7 jours

Limite de crédit recommandée

✦ Verdict · Synthèse analyste

Finances

Évolution sur 18 exercices

	2025		2024		2023		2022		2022		2021		2020		2019		2018		2017		2016		2015		2014		2012		2011		2010		2009		2007
Compte de résultats
Marge brute	-102,8 k €	+6.6%	-110,1 k €	-106%	2 M €	+5526%	35,5 k €	+195%	-37,2 k €	-126%	142,5 k €	+4196%	3,3 k €	+108%	-40,6 k €	-4.0%	-39,1 k €	-132%	123,3 k €	+52.9%	80,6 k €	+209%	26,1 k €	-42.8%	45,6 k €	-6.3%	48,7 k €	+396%	9,8 k €	+261%	-6,1 k €	+82.0%	-33,9 k €	-430369%	-7,9 €
EBITDA	-124,5 k €	-3.1%	-120,8 k €	-106%	2 M €	+7178%	27,3 k €	+164%	-42,4 k €	-133%	129,1 k €	+3835%	-3,5 k €	+96.0%	-86,3 k €	-54.5%	-55,8 k €	-166%	84,7 k €	+41.6%	59,9 k €	+249%	17,2 k €	-36.6%	27,1 k €	-30.0%	38,7 k €	+985%	3,6 k €	+122%	-16,3 k €	+83.9%	-101,4 k €	-2219%	-4,4 k €
Résultat d'exploitation	-313,2 k €	-7.1%	-292,5 k €	-116%	1,9 M €	+1430%	-140,2 k €	+15.0%	-164,9 k €	-329%	72 k €	+142%	-171,8 k €	+43.7%	-305,2 k €	-62.3%	-188 k €	-439%	-34,9 k €	+35.2%	-53,8 k €	+31.5%	-78,6 k €	-6.6%	-73,7 k €	-59.0%	-46,3 k €	+40.9%	-78,3 k €	+13.7%	-90,8 k €	+49.6%	-180,1 k €	-251%	-51,3 k €
Résultat net	332,3 k €	+6367%	5,1 k €	+108%	-61,5 k €	-129%	210,7 k €	+73.0%	121,9 k €	-71.6%	429,6 k €	+403%	-141,8 k €	-102%	6,6 M €	+3813%	-178 k €	-573%	-26,5 k €	+41.5%	-45,2 k €	+34.6%	-69,2 k €	-6.2%	-65,2 k €	-72.3%	-37,8 k €	+69.2%	-122,8 k €	-3.5%	-118,7 k €	+45.1%	-216,2 k €	-313%	-52,4 k €
Bilan
Fonds propres	16,1 M €	+2.1%	15,7 M €	+0.0%	15,7 M €	-0.4%	15,8 M €	+1.4%	15,6 M €	+0.8%	15,5 M €	+60.6%	9,6 M €	-1.5%	9,8 M €	+207%	3,2 M €	-5.3%	3,4 M €	+299%	842,8 k €	-5.1%	888,1 k €	+84.1%	482,3 k €	-17.3%	583 k €	-6.1%	620,8 k €	-16.5%	743,6 k €	-13.8%	862,3 k €	+455%	155,3 k €
Total de l'actif	19,8 M €	+1.4%	19,5 M €	-0.3%	19,6 M €	-2.7%	20,1 M €	+5.6%	19 M €	+1.6%	18,7 M €	+82.7%	10,3 M €	-3.7%	10,6 M €	+92.7%	5,5 M €	-0.2%	5,5 M €	+86.8%	3 M €	+43.3%	2,1 M €	+20.3%	1,7 M €	-2.6%	1,8 M €	-4.5%	1,8 M €	-2.0%	1,9 M €	-1.3%	1,9 M €	+225%	587,7 k €
Trésorerie	1,5 M €	-36.3%	2,3 M €	+187%	810,7 k €	-34.6%	1,2 M €	+113%	582,4 k €	+338%	132,9 k €	-49.0%	260,6 k €	-84.2%	1,6 M €	+6348%	25,6 k €	+184%	9 k €	-89.5%	85,6 k €	+6431%	1,3 k €	-53.1%	2,8 k €	+504%	463 €	-96.2%	12,1 k €	+3.8%	11,6 k €	+49.3%	7,8 k €	+163%	3 k €
Dettes	3,7 M €	-1.7%	3,8 M €	-2.1%	3,8 M €	-11.0%	4,3 M €	+25.0%	3,5 M €	+5.6%	3,3 M €	+617%	456,7 k €	-34.7%	699,3 k €	-67.4%	2,1 M €	+9.0%	2 M €	+3.2%	1,9 M €	+98.9%	959,4 k €	-4.8%	1 M €	+7.7%	935,4 k €	-3.8%	972,1 k €	+10.7%	878,2 k €	+13.1%	776,5 k €	+79.6%	432,5 k €

Estimation

Valorisation indicative

À titre indicatif, cette société vaut

entre 10 M€ et 25 M€

Voir la valorisation

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 31/12/2025 · 3 actifs · 3 terminés

Mandats actifs

Geneviève Paradis

Administrateur

Actif

Guy Coupez

Administrateur délégué

Actif

Michèle Janssen

Administrateur

Actif

Mandats terminés

Geneviève Paradis

Mandat

Terminé

Guy Coupez

Mandat

Terminé

Michèle Janssen

Mandat

Terminé

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Entreprise	N° BCE
Association des copropiétaires à Uccle, avenue Ptolémée 16, Résidence La Chataigneraie● Active	0843.233.866
AUXILIUM● Active	0526.975.957
BELPATRIMO● Active	0817.221.832
BRUYNFICO● Active	0467.281.266
CIBEM SERVICES● Active	1004.252.084
Cindy Lauwers● Active	0473.664.064
JNS Medical● Active	0683.925.026
LASCO● Active	0480.075.665
LASCO - Tax & Accountancy● Active	0742.731.968
NIVINNOVATION● Active	0880.155.927
SOFK● Active	0808.782.139

Comptes annuels

Données financières complètes

	2025	2024	2023	2022	2022	2021
Nature de compte	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé
Début d'exercice	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/07/2022	01/07/2021	01/07/2020
Clôture de l'exercice	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	30/06/2022	30/06/2021
Durée de l'exercice	12 mois	12 mois	12 mois	6 mois	12 mois	12 mois
Date du dépôt	21/07/2026	07/07/2025	30/09/2024	06/12/2023	17/02/2023	02/02/2022
Assemblée générale	30/06/2026	30/06/2025	30/06/2024	30/06/2023	05/12/2022	06/12/2021
Devise de l'exercice	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Label de qualité BNB	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants

Ratios

Ratios financiers

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Essayer 7 jours

Dépôts

Publications de comptes annuels

21 dépôts à la BNB

Modèle	Clôture	Assemblée générale	Dépôt	Langue	Document
Modèle abrégé	31/12/2025	30/06/2026	21/07/2026	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2024	30/06/2025	07/07/2025	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2023	30/06/2024	30/09/2024	Français	PDF
Modèle abrégéCorrection	31/12/2022	30/06/2023	06/12/2023	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2022	30/06/2023	30/09/2023	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2022	05/12/2022	17/02/2023	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2021	06/12/2021	02/02/2022	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2020	07/12/2020	23/02/2021	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2019	02/12/2019	21/02/2020	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2018	05/01/2019	25/02/2019	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2017	05/01/2018	08/02/2018	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2016	05/05/2017	16/05/2017	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2015	05/01/2016	29/02/2016	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2014	05/01/2015	12/02/2015	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2012	03/12/2012	06/05/2013	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2011	05/12/2011	16/03/2012	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2010	06/12/2010	25/01/2011	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2009	07/12/2009	26/02/2010	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2008	01/12/2008	26/02/2009	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2007	03/12/2007	26/02/2008	Français	PDF
Modèle abrégé	30/06/2006	04/12/2006	14/02/2007	Français	PDF

Estimation

Valorisation indicative

Ordre de grandeur

À titre indicatif, cette société vaut

entre 10 M€ et 25 M€

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

Découvrir le plan Business

Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 31/12/2025 · 3 actifs · 3 terminés

Mandats actifs

Geneviève Paradis

Administrateur

Actif

Guy Coupez

Administrateur délégué

Actif

Michèle Janssen

Administrateur

Actif

Mandats terminés

Geneviève Paradis

Mandat

Terminé

Guy Coupez

Mandat

Terminé

Michèle Janssen

Mandat

Terminé

Actionnariat

Actionnariat et réseau

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Essayer 7 jours

Moniteur belge

Publications au Moniteur belge

Mandats15/09/2026
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Siège social01/04/2025
SIEGE SOCIAL
PDF
Divers30/12/2022
ASSEMBLEE GENERALE - ANNEE COMPTABLE
PDF
Siège social11/04/2022
SIEGE SOCIAL
PDF
Capital / actions09/09/2020
STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, ) - DIVERS - CAPITAL, ACTIONS - ASSEMBLEE GENERALE
PDF
Mandats20/11/2019
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Siège social08/08/2017
SIEGE SOCIAL
PDF
Capital / actions13/01/2017
CAPITAL, ACTIONS
PDF

Source : Moniteur belge

Concurrence

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Comptes annuels 2025332,3 k €↑
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2019
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2014
Comptes annuels 2014-65,2 k €↓
2012
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2011
Comptes annuels 2011-122,8 k €↓
2010
Comptes annuels 2010-118,7 k €↑
2009
Comptes annuels 2009-216,2 k €↓
2007
Comptes annuels 2007-52,4 k €
28/12/1989
ConstitutionSociété anonyme

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

COGESPAR

Résumé

Que fait COGESPAR ?

Évolution sur 18 exercices

Valorisation indicative

Conseil d'administration

Autres entreprises à cette adresse

Finances

Données financières complètes

Ratios financiers

Publications de comptes annuels

Valorisation

Valorisation indicative

Dirigeants & structure

Conseil d'administration

Actionnariat et réseau

Publications

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