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C.D.S.D.

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Exercice 2025 · clôturé le 31/10/2025

Résultat net

72 k €

-53.2% YoY

Marge brute

188,9 k €

-27.4% YoY

Fonds propres

345,7 k €

+19.3% YoY

Que fait C.D.S.D. ?

C.D.S.D. est une Société anonyme constituée en 1989. Son activité principale est : Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux. Son siège est établi à Havelange.

Situation juridique

● Situation normale

N° BCE / TVA

BE 0439.859.267

Constitution

28/12/1989

Forme légale

Société anonyme

Siège social

Avenue de Criel(H) 33
5370 Havelange · WallonieVoir sur la carte

Capital apporté

61 973,37 €

Derniers comptes

31/10/2025

Activités (NACE)

68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux· principal

Commissions paritaires (1)

Signaux

RentableCashflow positifEBITDA positif

Consulter la fiche BCE Public Search →

Score de santé

Disponible avec un abonnement RovaltaEssayer 7 jours

Limite de crédit recommandée

✦ Verdict · Synthèse analyste

Finances

Évolution sur 20 exercices

	2025		2024		2023		2022		2021		2020		2019		2018		2017		2016		2015		2014		2013		2012		2011		2010		2009		2008		2007		2006
Compte de résultats
Marge brute	188,9 k €	-27.4%	260,1 k €	+74.4%	149,1 k €	+44.2%	103,4 k €	-7.1%	111,4 k €	-5.2%	117,5 k €	+42.0%	82,7 k €	+26.3%	65,5 k €	-4.0%	68,2 k €	-35.2%	105,3 k €	+96.4%	53,6 k €	+323%	12,7 k €	-94.8%	244 k €	+402%	48,6 k €	-89.2%	447,7 k €	+1349%	30,9 k €	-9.2%	34 k €	-76.3%	143,4 k €	-89.1%	1,3 M €	+385%	271,4 k €
EBITDA	166 k €	-30.3%	237,9 k €	+82.2%	130,6 k €	+64.9%	79,2 k €	+9.3%	72,5 k €	+18.6%	61,1 k €	+41.5%	43,2 k €	+61.6%	26,7 k €	-30.5%	38,5 k €	-48.1%	74,2 k €	+265%	20,3 k €	+200%	-20,2 k €	-109%	215,3 k €	+982%	-24,4 k €	-106%	416,9 k €	+6410%	-6,6 k €	+19.9%	-8,2 k €	-108%	106 k €	-91.6%	1,3 M €	+473%	219,9 k €
Résultat d'exploitation	80,1 k €	-47.7%	153,2 k €	+177%	55,3 k €	+248%	15,9 k €	+79.5%	8,8 k €	+306%	-4,3 k €	+89.1%	-39,5 k €	+33.2%	-59 k €	-32.4%	-44,6 k €	-374%	-9,4 k €	+84.4%	-60,4 k €	+53.7%	-130,4 k €	-189%	146,7 k €	+249%	-98,3 k €	-129%	340,9 k €	+393%	-116,5 k €	-4.4%	-111,6 k €	-164%	-42,3 k €	-104%	1,2 M €	+1273%	83,8 k €
Résultat net	72 k €	-53.2%	153,6 k €	+192%	52,6 k €	+355%	11,6 k €	+1886%	582,4 €	+102%	-30,1 k €	+37.8%	-48,3 k €	+26.1%	-65,4 k €	-13.0%	-57,9 k €	-433%	-10,9 k €	+82.7%	-62,8 k €	+56.4%	-144,1 k €	-236%	105,6 k €	+194%	-112,6 k €	-204%	108,1 k €	+151%	-211 k €	-43.6%	-146,9 k €	-152%	-58,2 k €	-108%	734,6 k €	+1680%	-46,5 k €
Bilan
Fonds propres	345,7 k €	+19.3%	289,7 k €	+113%	136,1 k €	+63.1%	83,4 k €	+16.1%	71,9 k €	+0.8%	71,3 k €	-29.7%	101,3 k €	-32.3%	149,7 k €	-30.4%	215,1 k €	-21.2%	273 k €	-3.8%	283,9 k €	-18.1%	346,7 k €	-29.4%	490,8 k €	+27.4%	385,1 k €	-22.6%	497,7 k €	+27.7%	389,7 k €	-35.1%	600,7 k €	-19.7%	747,5 k €	-7.2%	805,8 k €	+1032%	71,2 k €
Total de l'actif	1,4 M €	-0.2%	1,4 M €	+6.1%	1,3 M €	+14.3%	1,1 M €	-1.2%	1,1 M €	-6.7%	1,2 M €	-9.2%	1,3 M €	-7.3%	1,4 M €	-1.3%	1,5 M €	-9.7%	1,6 M €	-7.2%	1,8 M €	-1.2%	1,8 M €	+1.7%	1,7 M €	-14.1%	2 M €	-10.1%	2,3 M €	-12.6%	2,6 M €	+16.5%	2,2 M €	+6.7%	2,1 M €	+21.7%	1,7 M €	-1.9%	1,7 M €
Trésorerie	37,3 k €	+73.1%	21,6 k €	+39.9%	15,4 k €	+57.6%	9,8 k €	+238%	2,9 k €	-65.3%	8,3 k €	+21.1%	6,9 k €	+34.7%	5,1 k €	+25.2%	4,1 k €	+295%	1 k €	-74.6%	4,1 k €	-12.0%	4,6 k €	-48.7%	9 k €	+40.6%	6,4 k €	-90.8%	69,6 k €	+1494%	4,4 k €	+29.6%	3,4 k €	-80.2%	17 k €	-65.1%	48,7 k €	-47.3%	92,4 k €
Dettes	890,2 k €	-5.3%	940,2 k €	-6.7%	1 M €	+13.0%	892,4 k €	-1.8%	909 k €	-7.4%	982,1 k €	-8.0%	1,1 M €	-4.2%	1,1 M €	+5.4%	1,1 M €	-7.6%	1,1 M €	-8.2%	1,2 M €	+4.7%	1,2 M €	+19.3%	997,9 k €	-26.2%	1,4 M €	-6.7%	1,4 M €	-21.5%	1,8 M €	+46.3%	1,3 M €	+31.8%	957,9 k €	+86.2%	514,3 k €	-67.9%	1,6 M €
Autres
Effectif	–		–		–		–		–		–		–		–		–		0,5 ETP	0.0%	0,5 ETP	0.0%	0,5 ETP	0.0%	0,5 ETP	0.0%	0,5 ETP	0.0%	0,5 ETP	0.0%	0,5 ETP	-28.6%	0,7 ETP	+40.0%	0,5 ETP	0.0%	0,5 ETP	-54.5%	1,1 ETP

Estimation

Valorisation indicative

À titre indicatif, cette société vaut

entre 500 k€ et 1 M€

Voir la valorisation

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 31/10/2025 · 3 actifs · 20 terminés

Mandats actifs

DARDENNE Veronique

Mandat

Actif

SAMBON Céline

Mandat

Actif

SAMBON Joseph

Mandat

Actif

Mandats terminés

Edouard SIDAC

Administrateur · depuis 01 octobre 2005

Terminé

EDOUARD SIDAC

Administrateur · depuis 01 octobre 2005 · jusqu'au 04 avril 2009

Terminé

Marcel MUTU

Administrateur · depuis 01 juillet 2004 · jusqu'au 04 avril 2009

Terminé

Marcel MUTU

Administrateur · depuis 01 juillet 2004

Terminé

À cette adresse

Autres entreprises à cette adresse

Entreprise	N° BCE
Association Sambon-Dardenne● Active	0544.901.359
CONDROZ CONSEILS● Active	0454.494.785
J&FS CONSULT● Active	1026.462.512

Comptes annuels

Données financières complètes

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Nature de compte	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro
Début d'exercice	01/11/2024	01/11/2023	01/11/2022	01/11/2021	01/11/2020	01/11/2019
Clôture de l'exercice	31/10/2025	31/10/2024	31/10/2023	31/10/2022	31/10/2021	31/10/2020
Durée de l'exercice	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois
Date du dépôt	01/06/2026	03/06/2025	16/05/2024	30/05/2023	30/05/2022	28/05/2021
Assemblée générale	04/04/2026	05/04/2025	06/04/2024	01/04/2023	02/04/2022	03/04/2021
Devise de l'exercice	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Label de qualité BNB	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants

Ratios

Ratios financiers

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Essayer 7 jours

Dépôts

Publications de comptes annuels

20 dépôts à la BNB

Modèle	Clôture	Assemblée générale	Dépôt	Langue	Document
Modèle micro	31/10/2025	04/04/2026	01/06/2026	Français	PDF
Modèle micro	31/10/2024	05/04/2025	03/06/2025	Français	PDF
Modèle micro	31/10/2023	06/04/2024	16/05/2024	Français	PDF
Modèle micro	31/10/2022	01/04/2023	30/05/2023	Français	PDF
Modèle micro	31/10/2021	02/04/2022	30/05/2022	Français	PDF
Modèle micro	31/10/2020	03/04/2021	28/05/2021	Français	PDF
Modèle micro	31/10/2019	04/04/2020	30/04/2020	Français	PDF
Modèle micro	31/10/2018	06/04/2019	11/04/2019	Français	PDF
Modèle micro	31/10/2017	07/04/2018	30/05/2018	Français	PDF
Modèle abrégé	31/10/2016	01/04/2017	10/05/2017	Français	PDF
Modèle abrégé	31/10/2015	04/04/2016	21/04/2016	Français	PDF
Modèle abrégé	31/10/2014	04/04/2015	27/04/2015	Français	PDF
Modèle abrégé	31/10/2013	05/04/2014	22/05/2014	Français	PDF
Modèle abrégé	31/10/2012	06/04/2013	24/04/2013	Français	PDF
Modèle abrégé	31/10/2011	07/04/2012	31/05/2012	Français	PDF
Modèle abrégé	31/10/2010	02/04/2011	31/05/2011	Français	PDF
Modèle abrégé	31/10/2009	03/04/2010	26/05/2010	Français	PDF
Modèle abrégé	31/10/2008	04/04/2009	06/04/2009	Français	PDF
Modèle abrégé	31/10/2007	05/04/2008	25/04/2008	Français	PDF
Modèle abrégé	31/10/2006	07/04/2007	26/04/2007	Français	PDF

Estimation

Valorisation indicative

Ordre de grandeur

À titre indicatif, cette société vaut

entre 500 k€ et 1 M€

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

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Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 31/10/2025 · 3 actifs · 20 terminés

Mandats actifs

DARDENNE Veronique

Mandat

Actif

SAMBON Céline

Mandat

Actif

SAMBON Joseph

Mandat

Actif

Mandats terminés

Edouard SIDAC

Administrateur · depuis 01 octobre 2005

Terminé

EDOUARD SIDAC

Administrateur · depuis 01 octobre 2005 · jusqu'au 04 avril 2009

Terminé

Marcel MUTU

Administrateur · depuis 01 juillet 2004 · jusqu'au 04 avril 2009

Terminé

Marcel MUTU

Administrateur · depuis 01 juillet 2004

Terminé

Actionnariat

Actionnariat et réseau

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Moniteur belge

Publications au Moniteur belge

Mandats13/12/2023
STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, ) - DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandats09/07/2021
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandats19/05/2015
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Restructuration22/05/2013
CAPITAL, ACTIONS - RUBRIQUE RESTRUCTURATION (FUSION, SCISSION, TRANSFERT PATRIMOINE, ETC...)
PDF
Divers31/12/2012
DIVERS
PDF
Mandats23/04/2009
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandats31/10/2005
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandats13/07/2004
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF

Source : Moniteur belge

Concurrence

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Les pairs d'une société, par secteur et par taille, sont inclus dans le plan Business.

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2025
Comptes annuels 202572 k €↓
2024
Comptes annuels 2024153,6 k €↑
2023
Comptes annuels 202352,6 k €↑
2022
Comptes annuels 202211,6 k €↑
2021
Comptes annuels 2021582,4 €↑
2020
Comptes annuels 2020-30,1 k €↑
2019
Comptes annuels 2019-48,3 k €↑
2018
Comptes annuels 2018-65,4 k €↓
2017
Comptes annuels 2017-57,9 k €↓
2016
Comptes annuels 2016-10,9 k €↑
2015
Comptes annuels 2015-62,8 k €↑
2014
Comptes annuels 2014-144,1 k €↓
2013
Comptes annuels 2013105,6 k €↑
2012
Comptes annuels 2012-112,6 k €↓
2011
Comptes annuels 2011108,1 k €↑
2010
Comptes annuels 2010-211 k €↓
2009
Comptes annuels 2009-146,9 k €↓
2008
Comptes annuels 2008-58,2 k €↓
2007
Comptes annuels 2007734,6 k €↑
2006
Comptes annuels 2006-46,5 k €
28/12/1989
ConstitutionSociété anonyme

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

C.D.S.D.

Résumé

Que fait C.D.S.D. ?

Évolution sur 20 exercices

Valorisation indicative

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Données financières complètes

Ratios financiers

Publications de comptes annuels

Valorisation

Valorisation indicative

Dirigeants & structure

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