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DEMOFI

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Exercice 2025 · clôturé le 31/12/2025

Résultat net

103,7 k €

-53.6% YoY

Marge brute

944,8 k €

-0.3% YoY

Fonds propres

5,4 M €

+1.9% YoY

Que fait DEMOFI ?

DEMOFI est une Société à responsabilité limitée constituée en 1990. Son activité principale est : Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers. Son siège est établi à Bruxelles.

Situation juridique

● Situation normale

N° BCE / TVA

BE 0440.538.960

Constitution

06/04/1990

Forme légale

Société à responsabilité limitée

Siège social

Avenue des Croix de l'Yser 15
1120 Bruxelles · BruxellesVoir sur la carte

Capital apporté

2 500 014,82 €

Derniers comptes

31/12/2025

Activités (NACE)

68312Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers· principal 68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers 70312Estimation et évaluation de biens immobiliers 68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières 68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers 70311Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers

Commissions paritaires (2)

Signaux

RentableCapitaux propres solidesCashflow positifEBITDA positif

Consulter la fiche BCE Public Search →

Score de santé

Disponible avec un abonnement RovaltaEssayer 7 jours

Limite de crédit recommandée

✦ Verdict · Synthèse analyste

Finances

Évolution sur 18 exercices

	2025		2024		2023		2022		2021		2018		2017		2016		2015		2014		2013		2012		2011		2010		2009		2008		2007		2006
Compte de résultats
Marge brute	944,8 k €	-0.3%	947,4 k €	-47.7%	1,8 M €	+117%	834,6 k €	-1.5%	847,5 k €	+101%	421,2 k €	-3.8%	438 k €	-8.5%	478,8 k €	+17.2%	408,5 k €	+2.4%	399 k €	-0.4%	400,6 k €	+0.7%	397,6 k €	+30.8%	303,9 k €	+15.5%	263,1 k €	+3.8%	253,4 k €	+13.2%	223,8 k €	+17.7%	190,1 k €	+4.5%	181,9 k €
EBITDA	859,1 k €	+6.5%	806,9 k €	-47.2%	1,5 M €	+110%	729,1 k €	-2.1%	745,1 k €	+98.4%	375,4 k €	-4.5%	393,2 k €	-9.5%	434,6 k €	+18.8%	365,6 k €	+3.2%	354,4 k €	+3.0%	344,1 k €	-5.1%	362,4 k €	+34.4%	269,7 k €	+17.5%	229,5 k €	+3.1%	222,7 k €	+13.4%	196,5 k €	+22.9%	159,9 k €	+0.5%	159,1 k €
Résultat d'exploitation	344,9 k €	-31.1%	500,5 k €	-56.7%	1,2 M €	+188%	401,4 k €	+6.1%	378,5 k €	+119%	172,9 k €	+26.9%	136,2 k €	-11.8%	154,5 k €	-14.8%	181,3 k €	+23.7%	146,6 k €	+0.9%	145,3 k €	-8.9%	159,4 k €	+23.4%	129,2 k €	+75.7%	73,6 k €	-33.3%	110,4 k €	+29.8%	85 k €	+74.2%	48,8 k €	+14.2%	42,7 k €
Résultat net	103,7 k €	-53.6%	223,4 k €	-67.9%	695,7 k €	+246%	200,9 k €	+9.2%	183,9 k €	+236%	54,7 k €	+129%	23,9 k €	-40.6%	40,2 k €	-2.4%	41,3 k €	+13650%	300,1 €	-97.2%	10,6 k €	-74.8%	42 k €	-29.4%	59,5 k €	+375%	12,5 k €	-81.9%	69,3 k €	+26.4%	54,8 k €	+255%	15,4 k €	+64.4%	9,4 k €
Bilan
Fonds propres	5,4 M €	+1.9%	5,3 M €	+4.4%	5,1 M €	+15.7%	4,4 M €	+4.8%	4,2 M €	+128%	1,9 M €	+3.0%	1,8 M €	+1.3%	1,8 M €	+2.3%	1,7 M €	+2.4%	1,7 M €	+0.0%	1,7 M €	+0.6%	1,7 M €	+2.6%	1,6 M €	+39.0%	1,2 M €	+1.1%	1,2 M €	+6.3%	1,1 M €	+5.3%	1 M €	+1.5%	1 M €
Total de l'actif	9,8 M €	+2.9%	9,5 M €	+7.0%	8,9 M €	+12.4%	7,9 M €	+2.7%	7,7 M €	+77.0%	4,4 M €	-0.6%	4,4 M €	-3.4%	4,5 M €	-0.2%	4,5 M €	-3.8%	4,7 M €	+12.8%	4,2 M €	+4.0%	4 M €	+43.7%	2,8 M €	+22.0%	2,3 M €	+18.6%	1,9 M €	+5.4%	1,8 M €	+4.6%	1,8 M €	+3.5%	1,7 M €
Trésorerie	382,3 k €	-3.2%	395,1 k €	-32.2%	582,3 k €	+151%	232,4 k €	-71.5%	816,8 k €	+779%	92,9 k €	+8.2%	85,9 k €	+1.0%	85 k €	+30.1%	65,3 k €	-9.5%	72,2 k €	+32.7%	54,4 k €	+50.4%	36,2 k €	+16.3%	31,1 k €	+278%	8,2 k €	-76.0%	34,4 k €	+26.4%	27,2 k €	+227%	8,3 k €	+54.7%	5,4 k €
Dettes	4,2 M €	+4.3%	4 M €	+12.2%	3,6 M €	+3.0%	3,5 M €	+0.2%	3,4 M €	+39.2%	2,5 M €	-3.1%	2,6 M €	-6.3%	2,7 M €	-1.8%	2,8 M €	-7.4%	3 M €	+20.3%	2,5 M €	+6.8%	2,3 M €	+101%	1,2 M €	+4.0%	1,1 M €	+46.8%	760,5 k €	+2.9%	738,9 k €	+4.5%	707,4 k €	+5.7%	669,1 k €

Estimation

Valorisation indicative

À titre indicatif, cette société vaut

entre 2,5 M€ et 5 M€

Voir la valorisation

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 31/12/2025 · 3 actifs · 14 terminés

Mandats actifs

Katrien Teirlinck

Administrateur · depuis 01 janvier 2022

Actif

Karine Lea J Moens

Administrateur · depuis 15 mai 2020

Actif

Philippe Debrouwer

Administrateur · depuis 15 mai 2020

Actif

Mandats terminés

Arnold Debrouwer

Administrateur · depuis 15 mai 2020

Terminé

Arnold Debrouwer

Gérant · depuis 18 mai 2017

Terminé

Karine Lea J Moens

Gérant · depuis 18 mai 2017

Terminé

Philippe Debrouwer

Gérant · depuis 18 mai 2017

Terminé

Comptes annuels

Données financières complètes

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Nature de compte	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro
Début d'exercice	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Clôture de l'exercice	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Durée de l'exercice	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois
Date du dépôt	01/06/2026	04/06/2025	01/06/2024	01/06/2023	30/05/2022	01/06/2021
Assemblée générale	30/05/2026	30/05/2025	30/05/2024	30/05/2023	30/05/2022	30/05/2021
Devise de l'exercice	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Label de qualité BNB	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants

Ratios

Ratios financiers

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Essayer 7 jours

Dépôts

Publications de comptes annuels

20 dépôts à la BNB

Modèle	Clôture	Assemblée générale	Dépôt	Langue	Document
Modèle micro	31/12/2025	30/05/2026	01/06/2026	Néerlandais	PDF
Modèle micro	31/12/2024	30/05/2025	04/06/2025	Néerlandais	PDF
Modèle micro	31/12/2023	30/05/2024	01/06/2024	Néerlandais	PDF
Modèle micro	31/12/2022	30/05/2023	01/06/2023	Néerlandais	PDF
Modèle micro	31/12/2021	30/05/2022	30/05/2022	Néerlandais	PDF
Modèle micro	31/12/2020	30/05/2021	01/06/2021	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2019	30/05/2020	03/06/2020	Néerlandais	PDF
Modèle micro	31/12/2018	31/05/2019	04/06/2019	Néerlandais	PDF
Modèle micro	31/12/2017	30/05/2018	08/06/2018	Néerlandais	PDF
Modèle micro	31/12/2016	30/05/2017	23/06/2017	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2015	30/05/2016	01/06/2016	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2014	30/05/2015	02/06/2015	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2013	30/05/2014	06/06/2014	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2012	30/05/2013	03/06/2013	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2011	30/05/2012	04/06/2012	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2010	30/05/2011	20/06/2011	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2009	30/05/2010	22/06/2010	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2008	30/05/2009	02/06/2009	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2007	30/05/2008	02/06/2008	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2006	30/05/2007	06/06/2007	Néerlandais	PDF

Estimation

Valorisation indicative

Ordre de grandeur

À titre indicatif, cette société vaut

entre 2,5 M€ et 5 M€

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

Découvrir le plan Business

Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 31/12/2025 · 3 actifs · 14 terminés

Mandats actifs

Katrien Teirlinck

Administrateur · depuis 01 janvier 2022

Actif

Karine Lea J Moens

Administrateur · depuis 15 mai 2020

Actif

Philippe Debrouwer

Administrateur · depuis 15 mai 2020

Actif

Mandats terminés

Arnold Debrouwer

Administrateur · depuis 15 mai 2020

Terminé

Arnold Debrouwer

Gérant · depuis 18 mai 2017

Terminé

Karine Lea J Moens

Gérant · depuis 18 mai 2017

Terminé

Philippe Debrouwer

Gérant · depuis 18 mai 2017

Terminé

Actionnariat

Actionnariat et réseau

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Essayer 7 jours

Moniteur belge

Publications au Moniteur belge

Mandats29/12/2021
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Restructuration26/05/2020
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN - RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
PDF
Restructuration03/03/2020
RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
PDF
Divers08/06/2017
WIJZIGING RECHTSVORM
PDF
Mandats19/06/2012
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Capital / actions13/10/2011
KAPITAAL - AANDELEN
PDF
Mandats28/04/2006
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Capital / actions17/05/2005
KAPITAAL - AANDELEN
PDF

Source : Moniteur belge

Concurrence

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Les pairs d'une société, par secteur et par taille, sont inclus dans le plan Business.

Découvrir le plan Business

2025
Comptes annuels 2025103,7 k €↓
2024
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2023
Comptes annuels 2023695,7 k €↑
2022
Comptes annuels 2022200,9 k €↑
2021
Comptes annuels 2021183,9 k €↑
2018
Comptes annuels 201854,7 k €↑
2017
Comptes annuels 201723,9 k €↓
2016
Comptes annuels 201640,2 k €↓
2015
Comptes annuels 201541,3 k €↑
2014
Comptes annuels 2014300,1 €↓
2013
Comptes annuels 201310,6 k €↓
2012
Comptes annuels 201242 k €↓
2011
Comptes annuels 201159,5 k €↑
2010
Comptes annuels 201012,5 k €↓
2009
Comptes annuels 200969,3 k €↑
2008
Comptes annuels 200854,8 k €↑
2007
Comptes annuels 200715,4 k €↑
2006
Comptes annuels 20069,4 k €
06/04/1990
ConstitutionSociété à responsabilité limitée

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

DEMOFI

Résumé

Que fait DEMOFI ?

Évolution sur 18 exercices

Valorisation indicative

Conseil d'administration

Finances

Données financières complètes

Ratios financiers

Publications de comptes annuels

Valorisation

Valorisation indicative

Dirigeants & structure

Conseil d'administration

Actionnariat et réseau

Publications

Publications au Moniteur belge

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Chronologie