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DEFIMMO

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Exercice 2025 · Clôturé le 31/12/2025

Résultat net1,5 M €-42,4 %sur 1 an
Marge brute2,1 M €-44,0 %sur 1 an
Fonds propres7,6 M €-21,0 %sur 1 an
Effectif0,5 ETP-37,5 %sur 1 an

Identité

Source · BCE

DEFIMMO est une Société anonyme constituée en 1991. Son activité principale est : Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux. Son siège est établi à Uccle. Elle emploie en moyenne 0,5 ETP travailleurs (ETP).

Situation juridique
Situation normale
N° BCE / TVA
BE 0444.053.528
Constitution
22/04/1991
Forme légale
Société anonyme
Siège social
Avenue des Sorbiers 25
1180 Uccle · BruxellesVoir sur la carte
Capital apporté
3 125 000,00 €
Derniers comptes
31/12/2025
Effectif moyen
0,5 ETP
Commissions paritaires (2)
  • 124
  • 12400
Signaux
RentableCapitaux propres solidesFaible risqueBonne liquiditéCashflow positifEBITDA positif

Finances

Source · BNB, 20 dépôts

Évolution sur 20 exercices

20252024202320222021
Compte de résultats
Marge brute2,1 M €3,7 M €366,2 k €772,8 k €806,6 k €
EBITDA2 M €3,6 M €229,3 k €638,6 k €754,7 k €
Résultat d'exploitation1,8 M €3,3 M €-102,4 k €317,2 k €418,3 k €
Résultat net1,5 M €2,6 M €-73,7 k €235,7 k €299,2 k €
Bilan
Fonds propres7,6 M €9,6 M €7 M €7,1 M €6,8 M €
Total de l'actif9,1 M €10,6 M €7,3 M €7,2 M €7,3 M €
Trésorerie129,6 k €76,5 k €39 k €2 M €1,7 M €
Dettes172,1 k €116,7 k €316,3 k €78,6 k €382,6 k €
Autres
Effectif0,5 ETP0,8 ETP0,9 ETP1,0 ETP1,0 ETP

Valorisation

Valorisation indicative

À titre indicatif, cette société vaut

entre 10 M€ et 25 M€
Voir la valorisation

Conseil d'administration

Source · BNB, comptes au 31/12/2025

1 actif · 5 terminés

Mandats actifs

DirigeantMandats dans cette sociétéPériodeSes autres mandatsen coursterminésradiéesfaillites
IMMO-CREATORS0738.727.650Représenté par Carlos de Meester de Betzenbroeck
Administrateurdepuis 01/07/2023

Mandats terminés

DirigeantMandats dans cette sociétéPériodeSes autres mandatsen coursterminésradiéesfaillites
LOSANE0697.691.207Représenté par Carlos De Meester de Betzenbroeck
Administrateurlisté jusqu'aux comptes 2022
ROSHECO0840.098.093Représenté par Xavier de Jacquier de Rosée
Administrateurlisté jusqu'aux comptes 2022

Autres entreprises à cette adresse

Avenue des Sorbiers 25 1180 Uccle
EntrepriseN° BCE
AROCHA GROUP● Active
0468.643.028
AUTO CHIC● Active
0446.250.478
BEARING & POWER TRANSMISSIONS SOLUTIONS● Active
0644.935.281
BELL TOWER● Active
0663.528.993
BODENBROEK -IMMO● Active
0664.696.854
BRUXELLES 104● Active
0501.769.914
CAROX● Active
0799.997.305
CENTRE MEDICAL D'UCCLE● Active
0450.200.754
CENTRUM INVEST● Active
0440.052.871
Chantecler Development● Active
0844.307.992
Chèvremont Development● Active
0707.538.289
CIMMO ESPINETTE● Active
0648.680.174
Cimmo VDK● Active
0628.430.435
COLLINE DE CHEVREMONT● Active
0754.837.865
Compagnie EUTHERPE● Active
0423.844.765
Compagnie Immobilière du Régent● Active
0840.877.558
COTIMVEST HOLDING● Active
0894.921.901
DEWASME CONSULTANT● Active
0454.179.635
DRAGONDER● Active
0477.400.247
EG RENOVATION● Active
0848.072.285

Données financières complètes

Source · BNB
202520242023202220212020
Nature de compteModèle abrégéModèle abrégéModèle abrégéModèle abrégéModèle abrégéModèle abrégé
Début d'exercice01/01/202501/01/202401/01/202301/01/202201/01/202101/01/2020
Clôture de l'exercice31/12/202531/12/202431/12/202331/12/202231/12/202131/12/2020
Durée de l'exercice12 mois12 mois12 mois12 mois12 mois12 mois
Date du dépôt30/06/202603/07/202504/07/202401/08/202305/07/202230/06/2021
Assemblée générale04/06/202630/06/202527/06/202430/06/202314/06/202208/06/2021
Devise de l'exerciceEUREUREUREUREUREUR
Label de qualité BNBContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisants

Ratios financiers

Source · BNB

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Publications de comptes annuels

Source · BNB, 20 dépôts
ModèleClôtureAssemblée généraleDépôtLangueDocument
Modèle abrégé31/12/202504/06/202630/06/2026FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/202430/06/202503/07/2025FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/202327/06/202404/07/2024FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/202230/06/202301/08/2023FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/202114/06/202205/07/2022FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/202008/06/202130/06/2021FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201909/06/202007/07/2020FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201811/06/201926/06/2019FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201712/06/201820/06/2018FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201613/06/201705/07/2017FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201514/06/201607/07/2016FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201409/06/201510/06/2015FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201310/06/201408/07/2014FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201211/06/201319/06/2013FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201112/06/201226/06/2012FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201014/06/201121/06/2011FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/200908/06/201022/06/2010FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/200809/06/200923/06/2009FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/200710/06/200816/06/2008FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/200612/06/200726/06/2007FrançaisPDF

Valorisation indicative

Ordre de grandeur

À titre indicatif, cette société vaut

entre 10 M€ et 25 M€

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

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Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Conseil d'administration

Source · BNB, comptes au 31/12/2025

1 actif · 5 terminés

Mandats actifs

DirigeantMandats dans cette sociétéPériodeSes autres mandatsen coursterminésradiéesfaillites
IMMO-CREATORS0738.727.650Représenté par Carlos de Meester de Betzenbroeck
Administrateurdepuis 01/07/2023

Mandats terminés

DirigeantMandats dans cette sociétéPériodeSes autres mandatsen coursterminésradiéesfaillites
LOSANE0697.691.207Représenté par Carlos De Meester de Betzenbroeck
Administrateurlisté jusqu'aux comptes 2022
ROSHECO0840.098.093Représenté par Xavier de Jacquier de Rosée
Administrateurlisté jusqu'aux comptes 2022

Actionnariat et réseau

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Publications au Moniteur belge

Source · Moniteur belge
  • Restructuration26/10/2026
    Projet de fusion
    PDF
  • Capital / actions16/04/2026
    CAPITAL, ACTIONS
    PDF
  • Mandats09/07/2024
    DEMISSIONS, NOMINATIONS
    PDF
  • Mandats11/05/2023
    SIEGE SOCIAL - DEMISSIONS, NOMINATIONS - ASSEMBLEE GENERALE
    PDF
  • Divers06/12/2021
    STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, …) - OBJET
    PDF
  • Mandats02/07/2021
    DEMISSIONS, NOMINATIONS
    PDF
  • Mandats11/07/2017
    DEMISSIONS, NOMINATIONS
    PDF
  • Mandats22/06/2015
    DEMISSIONS, NOMINATIONS
    PDF

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Les pairs d'une société, par secteur et par taille, sont inclus dans le plan Business.

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Ligne du temps

Source · BCE, comptes annuels BNB
Année
Identité
Constitution
Dénomination
Siège social
Comptes annuels
Dépôts20 dépôts
Mandats
IMMO-CREATORS
LOSANE
ROSHECO
Francis CARPIAUX
Stephan CARPIAUX
Sophie CARPIAUX
199119921993199419951996199719981999200020012002200320042005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
DEFIMMO
Avenue des Sorbiers 25, 1180 Uccle
Administrateur
Administrateur délégué
Administrateur
Administrateur
En coursPrévu, pas encore écouléTerminéComptes déposésAujourd'hui

Sièges sociaux

Source · comptes annuels BNB, BCE
Adresse du siègePériodeSource
Avenue des Sorbiers 25, 1180 UccleActuel
comptes 2022 → 2025
Comptes 2025 · 2026-00243734
Rue de la Nature(JB) 2, 5100 Jambes (Namur)
comptes 2021
Comptes 2021 · 2022-20154244

Dénominations

Source · comptes annuels BNB, BCE
DénominationPériodeSource
DEFIMMOActuel
comptes 2006 → 2025
Comptes 2025 · 2026-00243734

Événements

  1. 2025
    Comptes annuels 20251,5 M €↓
  2. 2024
    Comptes annuels 20242,6 M €↑
  3. 2023
    Comptes annuels 2023-73,7 k €↓
  4. 2022
    Comptes annuels 2022235,7 k €↓
  5. 2021
    Comptes annuels 2021299,2 k €↑
  6. 2020
    Comptes annuels 2020238,5 k €↓
  7. 2019
    Comptes annuels 2019729,8 k €↑
  8. 2018
    Comptes annuels 2018276,2 k €↓
  9. 2017
    Comptes annuels 2017285 k €↑
  10. 2016
    Comptes annuels 2016243,3 k €↓
  11. 2015
    Comptes annuels 2015251 k €↓
  12. 2014
    Comptes annuels 2014301,1 k €↓
  13. 2013
    Comptes annuels 2013491,5 k €↑
  14. 2012
    Comptes annuels 2012470,7 k €↑
  15. 2011
    Comptes annuels 2011326,3 k €↑
  16. 2010
    Comptes annuels 2010272 k €↑
  17. 2009
    Comptes annuels 2009198,5 k €↑
  18. 2008
    Comptes annuels 2008138,2 k €↓
  19. 2007
    Comptes annuels 2007169,5 k €↑
  20. 2006
    Comptes annuels 200694,5 k €
  21. 22/04/1991
    ConstitutionSociété anonyme