ACTIVE

MODIFA

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Exercice 2025 · clôturé le 31/12/2025

Résultat net

-75,8 k €

-297.2% YoY

Marge brute

184,5 k €

-32.2% YoY

Fonds propres

-153,7 k €

-97.4% YoY

Que fait MODIFA ?

MODIFA est une Société anonyme constituée en 1993. Son activité principale est : Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières. Son siège est établi à Waterloo.

Situation juridique

● Situation normale

N° BCE / TVA

BE 0450.158.588

Constitution

19/05/1993

Forme légale

Société anonyme

Siège social

Avenue Beau Séjour 36
1410 Waterloo · WallonieVoir sur la carte

Capital apporté

409 368,06 €

Derniers comptes

31/12/2025

Activités (NACE)

68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières· principal 68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers 70311Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers

Commissions paritaires (1)

Contacts

1 coordonnée publique disponibleSe connecter pour voir

Signaux

Dettes sociales saines

Consulter la fiche BCE Public Search →

Score de santé

Disponible avec un abonnement RovaltaEssayer 7 jours

Limite de crédit recommandée

✦ Verdict · Synthèse analyste

Finances

Évolution sur 20 exercices

	2025		2024		2023		2022		2021		2020		2019		2018		2017		2016		2015		2014		2013		2012		2011		2010		2009		2008		2007		2006
Compte de résultats
Marge brute	184,5 k €	-32.2%	272,2 k €	+750%	32 k €	-85.0%	213 k €	+7.5%	198,2 k €	-22.6%	255,9 k €	-11.5%	289,2 k €	+18.2%	244,7 k €	-3.9%	254,5 k €	-10.8%	285,3 k €	+34.3%	212,4 k €	+4.7%	202,8 k €	-18.8%	249,8 k €	-17.8%	303,9 k €	+87.2%	162,3 k €	+30.5%	124,4 k €	+177%	44,9 k €	-62.1%	118,5 k €	-64.0%	329,4 k €	+16.9%	281,8 k €
EBITDA	-26,4 k €	-134%	77,6 k €	+147%	-166,6 k €	-637%	31 k €	+54.3%	20,1 k €	-80.9%	105,5 k €	-16.0%	125,6 k €	+37.5%	91,3 k €	+31.9%	69,3 k €	+4.9%	66 k €	+45.2%	45,5 k €	+4.2%	43,6 k €	-50.0%	87,2 k €	-35.1%	134,4 k €	+325%	-59,7 k €	-1935%	-2,9 k €	+97.6%	-124,1 k €	-61.7%	-76,7 k €	-324%	34,3 k €	+1531%	-2,4 k €
Résultat d'exploitation	-67,8 k €	-261%	42,1 k €	+121%	-202,7 k €	-2174%	-8,9 k €	+34.2%	-13,6 k €	-119%	70,6 k €	-23.8%	92,6 k €	+56.1%	59,3 k €	+114%	27,7 k €	+30.0%	21,3 k €	+9721%	217 €	+103%	-7 k €	-120%	34,2 k €	-67.4%	104,9 k €	+229%	-81,3 k €	-223%	-25,1 k €	+82.7%	-145 k €	-48.8%	-97,4 k €	-1038%	10,4 k €	+147%	-22,2 k €
Résultat net	-75,8 k €	-297%	38,5 k €	+118%	-213,7 k €	-982%	-19,7 k €	+4.4%	-20,6 k €	-141%	50,7 k €	-37.0%	80,5 k €	+78.1%	45,2 k €	+481%	7,8 k €	+3000%	-268,3 €	+99.0%	-26,3 k €	+24.2%	-34,7 k €	-598%	7 k €	-93.4%	105,9 k €	+189%	-119,6 k €	-558%	-18,2 k €	+88.5%	-158 k €	-41.5%	-111,6 k €	-2431%	-4,4 k €	+86.9%	-33,6 k €
Bilan
Fonds propres	-153,7 k €	-97.4%	-77,9 k €	+33.1%	-116,3 k €	-219%	97,3 k €	-16.9%	117,1 k €	-15.0%	137,7 k €	+58.2%	87,1 k €	+1230%	6,5 k €	+117%	-38,7 k €	+16.8%	-46,4 k €	-0.6%	-46,2 k €	+87.0%	-354,9 k €	-10.8%	-320,1 k €	+2.1%	-327,1 k €	+24.5%	-433 k €	-38.2%	-313,4 k €	-6.2%	-295,2 k €	-115%	-137,2 k €	-437%	-25,5 k €	-20.9%	-21,1 k €
Total de l'actif	260,6 k €	-38.8%	425,7 k €	+17.4%	362,5 k €	-27.3%	498,9 k €	+1.4%	491,9 k €	+3.4%	475,8 k €	+1.2%	470,1 k €	+0.5%	467,6 k €	-0.7%	470,8 k €	-7.8%	510,5 k €	+0.3%	508,9 k €	-2.9%	524,3 k €	-18.0%	639,3 k €	+98.8%	321,5 k €	+10.8%	290,2 k €	-21.9%	371,6 k €	+43.2%	259,5 k €	-40.8%	438,5 k €	-3.3%	453,3 k €	+76.4%	257 k €
Trésorerie	16,5 k €	+3063%	521,3 €	-90.4%	5,4 k €	+1790%	287,3 €	-95.4%	6,3 k €	-88.3%	53,9 k €	+314%	13 k €	-61.0%	33,4 k €	+7035%	468,7 €	+1292%	33,7 €	+274%	9 €		–		1,7 k €	+279%	438 €	+114%	205 €	-84.9%	1,4 k €	+152%	539,5 €	-72.3%	1,9 k €	+512%	318,5 €	-87.8%	2,6 k €
Dettes	414,2 k €	-17.7%	503,6 k €	+5.2%	478,8 k €	+19.2%	401,5 k €	+7.1%	374,8 k €	+10.9%	338 k €	-11.8%	383,1 k €	-16.9%	461 k €	-9.5%	509,5 k €	-8.5%	556,9 k €	+0.3%	555 k €	-36.9%	879,1 k €	-8.4%	959,4 k €	+47.9%	648,6 k €	-10.0%	720,6 k €	+5.2%	685 k €	+23.5%	554,7 k €	-3.7%	575,7 k €	+20.2%	478,9 k €	+72.2%	278,1 k €
Autres
Effectif	–		–		–		–		–		–		–		–		–		–		6,4 ETP	+6.7%	6,0 ETP	+17.6%	5,1 ETP	-27.1%	7,0 ETP	-6.7%	7,5 ETP	-6.3%	8,0 ETP	+220%	2,5 ETP	-69.5%	8,2 ETP	-16.3%	9,8 ETP	+11.4%	8,8 ETP

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 31/12/2025 · 3 actifs · 10 terminés

Mandats actifs

Augustin MOTTE DIT FALISSE

Administrateur délégué · depuis 08 mai 2026 · jusqu'au 14 mai 2032

Actif

Nicolas MOTTE DIT FALISSE

Président du Conseil d'Administration · depuis 08 mai 2026 · jusqu'au 14 mai 2032

Actif

Sylvianne DOR

Administrateur · depuis 08 mai 2026 · jusqu'au 14 mai 2032

Actif

Mandats terminés

Augustin MOTTE DIT FALISSE

Administrateur délégué · depuis 08 mai 2020 · jusqu'au 08 mai 2026

Terminé

Nicolas MOTTE DIT FALISSE

Président du Conseil d'Administration · depuis 08 mai 2020 · jusqu'au 08 mai 2026

Terminé

Sylvianne DOR

Administrateur · depuis 08 mai 2020 · jusqu'au 08 mai 2026

Terminé

Sylvianne DOR

Administrateur · depuis 31 décembre 2015 · jusqu'au 08 mai 2020

Terminé

À cette adresse

Autres entreprises à cette adresse

Entreprise	N° BCE
SOCIETE BELGE D'EXPORTATION● Active	0452.271.111

Comptes annuels

Données financières complètes

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Nature de compte	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro
Début d'exercice	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Clôture de l'exercice	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Durée de l'exercice	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois
Date du dépôt	30/08/2026	29/08/2025	30/08/2024	28/08/2023	30/08/2022	28/08/2021
Assemblée générale	08/05/2026	09/05/2025	10/05/2024	12/05/2023	13/05/2022	14/05/2021
Devise de l'exercice	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Label de qualité BNB	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants

Ratios

Ratios financiers

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Essayer 7 jours

Dépôts

Publications de comptes annuels

20 dépôts à la BNB

Modèle	Clôture	Assemblée générale	Dépôt	Langue	Document
Modèle micro	31/12/2025	08/05/2026	30/08/2026	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2024	09/05/2025	29/08/2025	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2023	10/05/2024	30/08/2024	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2022	12/05/2023	28/08/2023	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2021	13/05/2022	30/08/2022	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2020	14/05/2021	28/08/2021	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2019	08/05/2020	26/10/2020	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2018	10/05/2019	26/08/2019	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2017	11/05/2018	22/08/2018	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2016	12/05/2017	29/08/2017	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2015	13/05/2016	27/07/2016	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2014	08/05/2015	11/08/2015	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2013	09/05/2014	01/07/2014	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2012	10/05/2013	20/08/2013	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2011	11/05/2012	28/08/2012	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2010	13/05/2011	26/08/2011	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2009	14/05/2010	31/08/2010	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2008	08/05/2009	19/08/2009	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2007	09/05/2008	18/08/2008	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2006	09/05/2007	11/03/2008	Français	PDF

Estimation

Valorisation indicative

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

Découvrir le plan Business

Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 31/12/2025 · 3 actifs · 10 terminés

Mandats actifs

Augustin MOTTE DIT FALISSE

Administrateur délégué · depuis 08 mai 2026 · jusqu'au 14 mai 2032

Actif

Nicolas MOTTE DIT FALISSE

Président du Conseil d'Administration · depuis 08 mai 2026 · jusqu'au 14 mai 2032

Actif

Sylvianne DOR

Administrateur · depuis 08 mai 2026 · jusqu'au 14 mai 2032

Actif

Mandats terminés

Augustin MOTTE DIT FALISSE

Administrateur délégué · depuis 08 mai 2020 · jusqu'au 08 mai 2026

Terminé

Nicolas MOTTE DIT FALISSE

Président du Conseil d'Administration · depuis 08 mai 2020 · jusqu'au 08 mai 2026

Terminé

Sylvianne DOR

Administrateur · depuis 08 mai 2020 · jusqu'au 08 mai 2026

Terminé

Sylvianne DOR

Administrateur · depuis 31 décembre 2015 · jusqu'au 08 mai 2020

Terminé

Actionnariat

Actionnariat et réseau

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Moniteur belge

Publications au Moniteur belge

Mandats26/05/2026
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandats21/12/2020
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandats26/01/2016
CAPITAL, ACTIONS - DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandats28/11/2014
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Capital / actions06/02/2012
CAPITAL, ACTIONS - STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, )
PDF
Siège social06/10/2011
SIEGE SOCIAL
PDF
Mandats06/10/2011
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF

Source : Moniteur belge

Concurrence

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2025
Comptes annuels 2025-75,8 k €↓
2024
Comptes annuels 202438,5 k €↑
2023
Comptes annuels 2023-213,7 k €↓
2022
Comptes annuels 2022-19,7 k €↑
2021
Comptes annuels 2021-20,6 k €↓
2020
Comptes annuels 202050,7 k €↓
2019
Comptes annuels 201980,5 k €↑
2018
Comptes annuels 201845,2 k €↑
2017
Comptes annuels 20177,8 k €↑
2016
Comptes annuels 2016-268,3 €↑
2015
Comptes annuels 2015-26,3 k €↑
2014
Comptes annuels 2014-34,7 k €↓
2013
Comptes annuels 20137 k €↓
2012
Comptes annuels 2012105,9 k €↑
2011
Comptes annuels 2011-119,6 k €↓
2010
Comptes annuels 2010-18,2 k €↑
2009
Comptes annuels 2009-158 k €↓
2008
Comptes annuels 2008-111,6 k €↓
2007
Comptes annuels 2007-4,4 k €↑
2006
Comptes annuels 2006-33,6 k €
19/05/1993
ConstitutionSociété anonyme

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

MODIFA

Résumé

Que fait MODIFA ?

Évolution sur 20 exercices

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Données financières complètes

Ratios financiers

Publications de comptes annuels

Valorisation

Valorisation indicative

Dirigeants & structure

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