ACTIVE

VICTOIRE PROPERTIES

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Exercice 2025 · clôturé le 31/12/2025

Résultat net

96,5 k €

-77.5% YoY

Marge brute

685,6 k €

-33.4% YoY

Fonds propres

1,2 M €

0.0% YoY

Que fait VICTOIRE PROPERTIES ?

VICTOIRE PROPERTIES est une Société anonyme constituée en 1993. Son activité principale est : Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières. Son siège est établi à Woluwe-Saint-Pierre.

Situation juridique

● Situation normale

N° BCE / TVA

BE 0451.065.638

Constitution

25/10/1993

Forme légale

Société anonyme

Siège social

Avenue de Tervueren 418
1150 Woluwe-Saint-Pierre · BruxellesVoir sur la carte

Capital apporté

70 000,00 €

Derniers comptes

31/12/2025

Activités (NACE)

68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières· principal 68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers 70111Promotion immobilière de logements 70311Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers 41101Promotion immobilière résidentielle 68121Promotion immobilière résidentielle+2

Commissions paritaires (3)

Signaux

RentableCapitaux propres solidesFaible risqueBonne liquiditéCashflow positifEBITDA positifDettes sociales saines

Consulter la fiche BCE Public Search →

Score de santé

Disponible avec un abonnement RovaltaEssayer 7 jours

Limite de crédit recommandée

✦ Verdict · Synthèse analyste

Finances

Évolution sur 20 exercices

	2025		2024		2023		2022		2021		2020		2019		2018		2017		2016		2015		2014		2013		2012		2011		2010		2009		2008		2007		2006
Compte de résultats
Marge brute	685,6 k €	-33.4%	1 M €	-19.2%	1,3 M €	-1.8%	1,3 M €	-25.5%	1,7 M €	+81.2%	960,5 k €	-26.1%	1,3 M €	+51.5%	857,9 k €	+41.2%	607,7 k €	-30.1%	870 k €	-35.7%	1,4 M €	+9.8%	1,2 M €	-1.8%	1,3 M €	+8.4%	1,2 M €	+23.9%	934,9 k €	-25.4%	1,3 M €	+41.4%	886,7 k €	-10.5%	991,1 k €	-15.8%	1,2 M €	+0.2%	1,2 M €
EBITDA	168,7 k €	-74.7%	666,3 k €	-25.6%	895,7 k €	+0.3%	892,8 k €	-30.3%	1,3 M €	+150%	511,8 k €	+146%	208,1 k €	-68.6%	662,3 k €	+45.1%	456,3 k €	-37.5%	730,2 k €	-36.2%	1,1 M €	-0.3%	1,1 M €	-5.4%	1,2 M €	+7.7%	1,1 M €	+30.0%	866,8 k €	-29.5%	1,2 M €	+53.1%	803,3 k €	-11.9%	912,1 k €	-14.6%	1,1 M €	+5.6%	1 M €
Résultat d'exploitation	134,5 k €	-77.6%	601,5 k €	-26.3%	816,2 k €	+11.2%	734 k €	-32.2%	1,1 M €	+293%	275,3 k €	+243%	-192,3 k €	-149%	393,5 k €	+130%	170,7 k €	-62.1%	451 k €	-47.7%	863,1 k €	-4.7%	905,8 k €	-7.3%	977,4 k €	+9.2%	895,4 k €	+48.2%	604,3 k €	-35.7%	939,6 k €	+109%	450,4 k €	-19.5%	559,6 k €	-23.2%	728,3 k €	+7.0%	680,6 k €
Résultat net	96,5 k €	-77.5%	429,3 k €	-30.4%	616,5 k €	+27.1%	485,1 k €	-13.9%	563,1 k €	+2508%	21,6 k €	+103%	-629 k €	-351%	250,8 k €	+175%	91,2 k €	+6.3%	85,8 k €	-69.7%	282,8 k €	-57.2%	660 k €	+7.9%	611,5 k €	-5.4%	646,1 k €	+112%	305 k €	-49.4%	602,4 k €	+125%	268 k €	-8.2%	291,9 k €	-28.0%	405,3 k €	+12.5%	360,2 k €
Bilan
Fonds propres	1,2 M €	0.0%	1,2 M €	+27.8%	908,1 k €	+211%	291,6 k €	-89.4%	2,7 M €	+25.9%	2,2 M €	-16.7%	2,6 M €	-19.4%	3,2 M €	+8.4%	3 M €	+3.1%	2,9 M €	+3.0%	2,8 M €	+11.2%	2,5 M €	+35.3%	1,9 M €	+0.6%	1,9 M €	+22.9%	1,5 M €	+25.2%	1,2 M €	+4.5%	1,2 M €	+11.4%	1 M €	+9.7%	946,9 k €	+12.5%	841,6 k €
Total de l'actif	2,4 M €	+17.6%	2 M €	-0.7%	2 M €	-16.4%	2,4 M €	-51.9%	5 M €	-12.5%	5,8 M €	+2.6%	5,6 M €	+32.9%	4,2 M €	-1.4%	4,3 M €	-3.7%	4,5 M €	+13.3%	3,9 M €	-30.6%	5,7 M €	+36.8%	4,1 M €	+14.7%	3,6 M €	+4.6%	3,5 M €	-2.3%	3,5 M €	+7.6%	3,3 M €	+3.6%	3,2 M €	-7.3%	3,4 M €	-8.3%	3,7 M €
Trésorerie	559,1 k €	+29.0%	433,5 k €	+276%	115,3 k €	-64.7%	326,3 k €	+167%	122 k €	-65.5%	353,8 k €	-55.3%	790,7 k €	+212%	253,4 k €	-58.0%	604 k €	+38.9%	434,9 k €	+407%	85,9 k €	-87.4%	679,7 k €	-23.5%	888,7 k €	+40.9%	630,7 k €	+19.3%	528,8 k €	+19.6%	442,2 k €	-4.8%	464,7 k €	+159%	179,4 k €	-60.9%	459,3 k €	-3.7%	476,8 k €
Dettes	1,2 M €	+42.1%	842,3 k €	-20.1%	1,1 M €	-48.3%	2 M €	-9.9%	2,3 M €	-36.2%	3,5 M €	+19.7%	3 M €	+213%	946,6 k €	-25.6%	1,3 M €	-17.8%	1,5 M €	+38.2%	1,1 M €	-64.3%	3,1 M €	+38.0%	2,3 M €	+29.5%	1,8 M €	-9.6%	1,9 M €	-16.6%	2,3 M €	+9.3%	2,1 M €	-0.2%	2,1 M €	-12.4%	2,4 M €	-15.7%	2,9 M €
Autres
Effectif	–		–		6,0 ETP	-7.7%	6,5 ETP	-11.0%	7,3 ETP	0.0%	7,3 ETP	+5.8%	6,9 ETP	+56.8%	4,4 ETP	-2.2%	4,5 ETP	+350%	1,0 ETP	-77.8%	4,5 ETP	-18.2%	5,5 ETP	+450%	1,0 ETP	+100%	0,5 ETP	0.0%	0,5 ETP	-50.0%	1,0 ETP	-23.1%	1,3 ETP	-18.8%	1,6 ETP	-40.7%	2,7 ETP	-28.9%	3,8 ETP

Estimation

Valorisation indicative

À titre indicatif, cette société vaut

entre 1 M€ et 2,5 M€

Voir la valorisation

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 31/12/2025 · 2 actifs · 18 terminés

Mandats actifs

Martine Kuperfis

Andere functie

Actif

Sébastien Kuperfis

Andere functie

Actif

Mandats terminés

JEAN CORMAN

Administrateur délégué · depuis 30 juin 2019 · jusqu'au 30 juin 2025

Terminé

PASCALE GILSON

Administrateur · depuis 30 juin 2019 · jusqu'au 30 juin 2025

Terminé

JEAN CORMAN

Administrateur délégué · depuis 31 mai 2019 · jusqu'au 31 mai 2025

Terminé

PASCALE GILSON

Administrateur · depuis 31 mai 2019 · jusqu'au 31 mai 2011

Terminé

À cette adresse

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Entreprise	N° BCE
FOCH 27 REAL ESTATE● Active	0797.050.384
SCORING BELGIUM● Active	0440.029.018
WATERLOO 1382● Active	1001.861.728

Comptes annuels

Données financières complètes

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Nature de compte	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé
Début d'exercice	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Clôture de l'exercice	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Durée de l'exercice	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois
Date du dépôt	21/08/2026	23/07/2025	31/07/2024	15/09/2023	30/09/2022	28/08/2021
Assemblée générale	17/08/2026	15/07/2025	26/06/2024	30/06/2023	30/06/2022	30/06/2021
Devise de l'exercice	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Label de qualité BNB	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants

Ratios

Ratios financiers

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Essayer 7 jours

Dépôts

Publications de comptes annuels

20 dépôts à la BNB

Modèle	Clôture	Assemblée générale	Dépôt	Langue	Document
Modèle abrégé	31/12/2025	17/08/2026	21/08/2026	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2024	15/07/2025	23/07/2025	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2023	26/06/2024	31/07/2024	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2022	30/06/2023	15/09/2023	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2021	30/06/2022	30/09/2022	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2020	30/06/2021	28/08/2021	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2019	30/06/2020	02/09/2020	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2018	30/06/2019	31/08/2019	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2017	30/06/2018	21/09/2018	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2016	30/06/2017	25/09/2017	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2015	30/06/2016	18/09/2016	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2014	30/06/2015	29/09/2015	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2013	30/06/2014	14/01/2015	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2012	30/06/2013	23/09/2013	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2011	30/06/2012	28/09/2012	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2010	30/06/2011	27/08/2011	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2009	30/06/2010	14/10/2010	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2008	30/06/2009	21/10/2009	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2007	30/06/2008	29/08/2008	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2006	30/06/2007	01/08/2007	Français	PDF

Estimation

Valorisation indicative

Ordre de grandeur

À titre indicatif, cette société vaut

entre 1 M€ et 2,5 M€

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

Découvrir le plan Business

Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 31/12/2025 · 2 actifs · 18 terminés

Mandats actifs

Martine Kuperfis

Andere functie

Actif

Sébastien Kuperfis

Andere functie

Actif

Mandats terminés

JEAN CORMAN

Administrateur délégué · depuis 30 juin 2019 · jusqu'au 30 juin 2025

Terminé

PASCALE GILSON

Administrateur · depuis 30 juin 2019 · jusqu'au 30 juin 2025

Terminé

JEAN CORMAN

Administrateur délégué · depuis 31 mai 2019 · jusqu'au 31 mai 2025

Terminé

PASCALE GILSON

Administrateur · depuis 31 mai 2019 · jusqu'au 31 mai 2011

Terminé

Actionnariat

Actionnariat et réseau

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Essayer 7 jours

Moniteur belge

Publications au Moniteur belge

Mandats25/09/2025
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandats28/11/2024
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Restructuration02/05/2023
RUBRIQUE RESTRUCTURATION (FUSION, SCISSION, TRANSFERT PATRIMOINE, ETC...)
PDF
Restructuration22/08/2022
RUBRIQUE RESTRUCTURATION (FUSION, SCISSION, TRANSFERT PATRIMOINE, ETC...)
PDF
Restructuration06/08/2019
CAPITAL, ACTIONS - RUBRIQUE RESTRUCTURATION (FUSION, SCISSION, TRANSFERT PATRIMOINE, ETC...)
PDF
Mandats01/08/2019
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Restructuration20/06/2019
RUBRIQUE RESTRUCTURATION (FUSION, SCISSION, TRANSFERT PATRIMOINE, ETC...)
PDF
Mandats24/09/2013
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF

Source : Moniteur belge

Concurrence

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Les pairs d'une société, par secteur et par taille, sont inclus dans le plan Business.

Découvrir le plan Business

2025
Comptes annuels 202596,5 k €↓
2024
Comptes annuels 2024429,3 k €↓
2023
Comptes annuels 2023616,5 k €↑
2022
Comptes annuels 2022485,1 k €↓
2021
Comptes annuels 2021563,1 k €↑
2020
Comptes annuels 202021,6 k €↑
2019
Comptes annuels 2019-629 k €↓
2018
Comptes annuels 2018250,8 k €↑
2017
Comptes annuels 201791,2 k €↑
2016
Comptes annuels 201685,8 k €↓
2015
Comptes annuels 2015282,8 k €↓
2014
Comptes annuels 2014660 k €↑
2013
Comptes annuels 2013611,5 k €↓
2012
Comptes annuels 2012646,1 k €↑
2011
Comptes annuels 2011305 k €↓
2010
Comptes annuels 2010602,4 k €↑
2009
Comptes annuels 2009268 k €↓
2008
Comptes annuels 2008291,9 k €↓
2007
Comptes annuels 2007405,3 k €↑
2006
Comptes annuels 2006360,2 k €
25/10/1993
ConstitutionSociété anonyme

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

VICTOIRE PROPERTIES

Résumé

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Évolution sur 20 exercices

Valorisation indicative

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Données financières complètes

Ratios financiers

Publications de comptes annuels

Valorisation

Valorisation indicative

Dirigeants & structure

Conseil d'administration

Actionnariat et réseau

Publications

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