SPECIAL PROPERTIES
0458.845.632 · rovalta.com · 22/09/2026
ACTIVE
SPECIAL PROPERTIES
Exercice 2025 · clôturé le 31/12/2025
Résultat net
-48,7 k €
-5.1% YoY
Marge brute
307,7 k €
+16.3% YoY
Fonds propres
5 M €
-4.6% YoY
Résumé
Que fait SPECIAL PROPERTIES ?
SPECIAL PROPERTIES est une Société anonyme constituée en 1996. Son activité principale est : Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains. Son siège est établi à Knokke-Heist.
Situation juridique
● Situation normale
N° BCE / TVA
BE 0458.845.632
Constitution
23/09/1996
Forme légale
Société anonyme
Siège social
Elizabetlaan 147
8300 Knokke-Heist · FlandreVoir sur la carte
8300 Knokke-Heist · FlandreVoir sur la carte
Capital apporté
3 610 254,68 €
Derniers comptes
31/12/2025
Activités (NACE)
Signaux
Capitaux propres solidesCashflow positifEBITDA positif
Disponible avec un abonnement RovaltaEssayer 7 jours
Finances
Évolution sur 20 exercices
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 | ||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Compte de résultats | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Marge brute | 307,7 k € | +16.3% | 264,6 k € | +31.3% | 201,6 k € | -21.3% | 256 k € | +15.0% | 222,6 k € | -12.4% | 254,1 k € | +41.1% | 180,1 k € | -6.7% | 193,1 k € | +29.0% | 149,6 k € | -89.4% | 1,4 M € | +123% | 631,5 k € | -24.1% | 832,5 k € | -20.3% | 1 M € | +7.6% | 970,2 k € | +10.7% | 876,1 k € | +25.6% | 697,5 k € | +61.3% | 432,5 k € | -25.3% | 579,1 k € | +20.7% | 479,8 k € | -26.7% | 654,6 k € |
| EBITDA | 249,6 k € | +16.8% | 213,7 k € | +40.0% | 152,6 k € | -24.3% | 201,7 k € | +21.3% | 166,2 k € | -25.8% | 223,9 k € | +49.1% | 150,1 k € | -2.0% | 153,2 k € | +36.4% | 112,3 k € | -91.8% | 1,4 M € | +130% | 595 k € | -25.9% | 802,7 k € | -20.8% | 1 M € | +10.3% | 919,6 k € | +8.5% | 847,5 k € | +40.1% | 604,8 k € | +44.7% | 417,9 k € | -21.9% | 535,3 k € | +18.1% | 453,4 k € | -30.7% | 654,1 k € |
| Résultat d'exploitation | -15,3 k € | +55.8% | -34,6 k € | +24.4% | -45,7 k € | -207% | 42,9 k € | +132% | 18,5 k € | -86.2% | 134,1 k € | +117% | 61,7 k € | +82.7% | 33,7 k € | +32.9% | 25,4 k € | -98.0% | 1,2 M € | +142% | 515,3 k € | -27.1% | 707 k € | -22.9% | 916,8 k € | +27.0% | 721,9 k € | -4.0% | 752,2 k € | +56.6% | 480,4 k € | +67.3% | 287,1 k € | -33.1% | 429,1 k € | +22.1% | 351,4 k € | -35.7% | 546,2 k € |
| Résultat net | -48,7 k € | -5.1% | -46,3 k € | -38.0% | -33,6 k € | -266% | 20,3 k € | +158% | -34,8 k € | -147% | 73,9 k € | +355% | 16,2 k € | +121% | -76,9 k € | -247% | 52,4 k € | -93.6% | 818,3 k € | +74.0% | 470,2 k € | -27.7% | 650,5 k € | -13.7% | 753,4 k € | +24.3% | 606,3 k € | -16.6% | 726,8 k € | +57.4% | 461,9 k € | +57.7% | 292,9 k € | -29.5% | 415,3 k € | +28.9% | 322,2 k € | -32.9% | 480,2 k € |
| Bilan | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fonds propres | 5 M € | -4.6% | 5,2 M € | -0.9% | 5,2 M € | -0.6% | 5,3 M € | -6.7% | 5,7 M € | -0.6% | 5,7 M € | +57.3% | 3,6 M € | +0.5% | 3,6 M € | -2.1% | 3,7 M € | -0.2% | 3,7 M € | +28.6% | 2,9 M € | -19.6% | 3,6 M € | +9.2% | 3,3 M € | +14.1% | 2,9 M € | +12.0% | 2,6 M € | +9.7% | 2,3 M € | +5.0% | 2,2 M € | +0.1% | 2,2 M € | +5.5% | 2,1 M € | +6.2% | 2 M € |
| Total de l'actif | 8,3 M € | -3.6% | 8,6 M € | +1.8% | 8,4 M € | +23.1% | 6,9 M € | +5.4% | 6,5 M € | -11.6% | 7,4 M € | +21.9% | 6 M € | -1.8% | 6,1 M € | +1.2% | 6,1 M € | +3.9% | 5,8 M € | +19.2% | 4,9 M € | -2.7% | 5 M € | +7.7% | 4,7 M € | +12.3% | 4,2 M € | +28.1% | 3,3 M € | -0.1% | 3,3 M € | +22.2% | 2,7 M € | -0.2% | 2,7 M € | +5.6% | 2,5 M € | -14.2% | 2,9 M € |
| Trésorerie | 121,4 k € | -47.8% | 232,8 k € | -57.7% | 549,7 k € | +1.0% | 544,2 k € | +43.0% | 380,6 k € | +502% | 63,3 k € | +243% | 18,5 k € | +6.8% | 17,3 k € | -95.1% | 354,8 k € | -48.5% | 689,1 k € | +3658% | 18,3 k € | -84.5% | 118,2 k € | +187% | 41,2 k € | -39.2% | 67,8 k € | -39.0% | 111,1 k € | +525% | 17,8 k € | -42.1% | 30,7 k € | -68.7% | 98,1 k € | +94.0% | 50,5 k € | -2.0% | 51,6 k € |
| Dettes | 3,1 M € | -1.7% | 3,1 M € | +7.4% | 2,9 M € | +129% | 1,3 M € | +142% | 521,4 k € | -60.9% | 1,3 M € | -31.6% | 1,9 M € | -5.3% | 2,1 M € | +7.7% | 1,9 M € | +15.0% | 1,7 M € | -16.3% | 2 M € | +40.9% | 1,4 M € | +5.2% | 1,3 M € | +9.6% | 1,2 M € | +92.4% | 634,5 k € | -26.2% | 859,3 k € | +92.5% | 446,3 k € | +0.8% | 442,9 k € | +6.2% | 417,3 k € | -56.6% | 961,1 k € |
Estimation
Valorisation indicative
À titre indicatif, cette société vaut
entre 0 € et 100 k€
Voir la valorisationGouvernance
Conseil d'administration
Vu sur dépôt du 31/12/2025 · 3 actifs · 53 terminés
Mandats actifs
Mandats terminés
À cette adresse
Autres entreprises à cette adresse
| Entreprise | N° BCE |
|---|---|
DE BAETS - LATOMME● Active | 0735.540.904 |
HOMES & DREAMS● Active | 0458.899.080 |
LUXURY RESIDENCES● Active | 0890.670.331 |
QUALITY IMMOBILIEN● Active | 0423.737.372 |
Finances
Comptes annuels
Données financières complètes
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nature de compte | Modèle abrégé | Modèle abrégé | Modèle abrégé | Modèle abrégé | Modèle abrégé | Modèle abrégé |
| Début d'exercice | 01/01/2025 | 01/01/2024 | 01/01/2023 | 01/01/2022 | 01/01/2021 | 01/01/2020 |
| Clôture de l'exercice | 31/12/2025 | 31/12/2024 | 31/12/2023 | 31/12/2022 | 31/12/2021 | 31/12/2020 |
| Durée de l'exercice | 12 mois | 12 mois | 12 mois | 12 mois | 12 mois | 12 mois |
| Date du dépôt | 29/06/2026 | 30/06/2025 | 05/07/2024 | 02/08/2023 | 12/07/2022 | 27/07/2021 |
| Assemblée générale | 29/06/2026 | 30/06/2025 | 24/06/2024 | 26/06/2023 | 27/06/2022 | 28/06/2021 |
| Devise de l'exercice | EUR | EUR | EUR | EUR | EUR | EUR |
| Label de qualité BNB | Contrôles satisfaisants | Contrôles satisfaisants | Contrôles satisfaisants | Contrôles satisfaisants | Contrôles satisfaisants | Contrôles satisfaisants |
Ratios
Ratios financiers
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Essayer 7 joursDépôts
Publications de comptes annuels
20 dépôts à la BNB
| Modèle | Clôture | Assemblée générale | Dépôt | Langue | Document |
|---|---|---|---|---|---|
| Modèle abrégé | 31/12/2025 | 29/06/2026 | 29/06/2026 | Néerlandais | |
| Modèle abrégé | 31/12/2024 | 30/06/2025 | 30/06/2025 | Néerlandais | |
| Modèle abrégé | 31/12/2023 | 24/06/2024 | 05/07/2024 | Néerlandais | |
| Modèle abrégé | 31/12/2022 | 26/06/2023 | 02/08/2023 | Néerlandais | |
| Modèle abrégé | 31/12/2021 | 27/06/2022 | 12/07/2022 | Néerlandais | |
| Modèle abrégé | 31/12/2020 | 28/06/2021 | 27/07/2021 | Néerlandais | |
| Modèle abrégé | 31/12/2019 | 07/09/2020 | 07/10/2020 | Néerlandais | |
| Modèle micro | 31/12/2018 | 24/06/2019 | 19/08/2019 | Néerlandais | |
| Modèle abrégé | 31/12/2017 | 25/06/2018 | 28/08/2018 | Néerlandais | |
| Modèle abrégé | 31/12/2016 | 26/06/2017 | 31/08/2017 | Néerlandais | |
| Modèle abrégé | 31/12/2015 | 27/06/2016 | 31/08/2016 | Néerlandais | |
| Modèle abrégé | 31/12/2014 | 29/06/2015 | 27/08/2015 | Néerlandais | |
| Modèle abrégé | 31/12/2013 | 30/06/2014 | 30/07/2014 | Néerlandais | |
| Modèle abrégé | 31/12/2012 | 24/06/2013 | 19/09/2013 | Néerlandais | |
| Modèle abrégé | 31/12/2011 | 25/06/2012 | 16/08/2012 | Néerlandais | |
| Modèle abrégé | 31/12/2010 | 19/07/2011 | 18/08/2011 | Néerlandais | |
| Modèle abrégé | 31/12/2009 | 19/07/2010 | 26/08/2010 | Néerlandais | |
| Modèle abrégé | 31/12/2008 | 22/07/2009 | 28/07/2009 | Néerlandais | |
| Modèle abrégé | 31/12/2007 | 22/07/2008 | 22/07/2008 | Néerlandais | |
| Modèle abrégé | 31/12/2006 | 25/06/2007 | 27/07/2007 | Néerlandais |
Valorisation
Estimation
Valorisation indicative
Ordre de grandeur
À titre indicatif, cette société vaut
entre 0 € et 100 k€
Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.
Avertissement
Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.
Dirigeants & structure
Gouvernance
Conseil d'administration
Vu sur dépôt du 31/12/2025 · 3 actifs · 53 terminés
Mandats actifs
Mandats terminés
Actionnariat
Actionnariat et réseau
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Essayer 7 joursPublications
Moniteur belge
Publications au Moniteur belge
- Mandats25/01/2021STATUTEN (VERTALING, COÖRDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN, ) - KAPITAAL - AANDELEN - ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
- Mandats30/08/2016MAATSCHAPPELIJKE ZETEL - ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
- Mandats12/01/2016ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
- Mandats24/05/2013ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
- Divers12/03/2012ALGEMENE VERGADERING
- Mandats24/12/2007ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
- Mandats10/08/2005ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
- Mandats10/10/2003ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
Source : Moniteur belge
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Découvrir le plan BusinessChronologie
Chronologie
- 2025Comptes annuels 2025-48,7 k €↓
- 2024Comptes annuels 2024-46,3 k €↓
- 2023Comptes annuels 2023-33,6 k €↓
- 2022Comptes annuels 202220,3 k €↑
- 2021Comptes annuels 2021-34,8 k €↓
- 2020Comptes annuels 202073,9 k €↑
- 2019Comptes annuels 201916,2 k €↑
- 2018Comptes annuels 2018-76,9 k €↓
- 2017Comptes annuels 201752,4 k €↓
- 2016Comptes annuels 2016818,3 k €↑
- 2015Comptes annuels 2015470,2 k €↓
- 2014Comptes annuels 2014650,5 k €↓
- 2013Comptes annuels 2013753,4 k €↑
- 2012Comptes annuels 2012606,3 k €↓
- 2011Comptes annuels 2011726,8 k €↑
- 2010Comptes annuels 2010461,9 k €↑
- 2009Comptes annuels 2009292,9 k €↓
- 2008Comptes annuels 2008415,3 k €↑
- 2007Comptes annuels 2007322,2 k €↓
- 2006Comptes annuels 2006480,2 k €
- 23/09/1996ConstitutionSociété anonyme