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DEFIAC

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Exercice 2025 · clôturé le 30/11/2025
Résultat net
359,4 k €
-78.9% YoY
Marge brute
984,1 k €
-12.4% YoY
Fonds propres
18,6 M €
+2.0% YoY
Effectif
0,0 ETP

Que fait DEFIAC ?

DEFIAC est une Société anonyme constituée en 1999. Son activité principale est : Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux. Son siège est établi à Sint-Martens-Latem.

Situation juridique
● Situation normale
N° BCE / TVA
BE 0465.168.151
Constitution
06/01/1999
Forme légale
Société anonyme
Siège social
Bogaertstraat 15
9830 Sint-Martens-Latem · FlandreVoir sur la carte
Capital apporté
11 000 000,00 €
Derniers comptes
30/11/2025
Effectif moyen
0,0 ETP
Activités (NACE)
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux· principal68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains68204Location et exploitation de terrains68204Location et exploitation de terrains+2
Commissions paritaires (1)
  • 218
Signaux
RentableCapitaux propres solidesFaible risqueBonne liquiditéCashflow positifEBITDA positif
Consulter la fiche BCE Public Search →
Score de santé
Disponible avec un abonnement RovaltaEssayer 7 jours
Limite de crédit recommandée
✦ Verdict · Synthèse analyste
Finances

Évolution sur 18 exercices

202520242023202220212019201820172016201520142013201220112010200920082007
Compte de résultats
Marge brute984,1 k €1,1 M €1,3 M €1,3 M €569,6 k €235,4 k €363,8 k €216,6 k €304,6 k €309,3 k €-162,7 k €––––588,5 k €955,4 k €700,2 k €
EBITDA710,8 k €919,8 k €1,2 M €1,2 M €283,9 k €118,8 k €269,1 k €-51,5 k €223,7 k €254,2 k €-207,6 k €-321,1 k €-185,3 k €10,7 k €459 k €195,2 k €393,7 k €237,5 k €
Résultat d'exploitation241,8 k €463,7 k €634 k €654,8 k €-253,7 k €-419,7 k €-244,2 k €-556,2 k €-184,2 k €-144,7 k €-582,9 k €-533,6 k €-397,7 k €-269,8 k €258,1 k €-81,7 k €9 k €-169,6 k €
Résultat net359,4 k €1,7 M €700,8 k €678,5 k €-302,8 k €-269,9 k €484,5 k €-596,9 k €-76,2 k €-62,7 k €-347,1 k €26,4 k €341,8 k €5 M €-4,9 M €-3,3 M €-31,3 M €-57 k €
Bilan
Fonds propres18,6 M €18,3 M €16,6 M €15,9 M €15,2 M €15,8 M €16 M €15,5 M €16,1 M €16,2 M €16,3 M €16,6 M €36,6 M €36,2 M €-912 k €4 M €7,2 M €38,5 M €
Total de l'actif19,6 M €19,1 M €17,4 M €16,8 M €16,1 M €17,1 M €16,9 M €16,4 M €17,1 M €17,4 M €17,4 M €17,8 M €37,4 M €37,6 M €35,7 M €54,8 M €57,5 M €96,1 M €
Trésorerie263,5 k €252,3 k €1,1 M €3,1 M €2,8 M €1,3 M €1,3 M €896 k €388,9 k €1,1 M €1,3 M €806,4 k €12,3 M €18,9 M €7,4 M €7,4 M €550,4 k €279,4 k €
Dettes885,3 k €737 k €711,8 k €783,4 k €769,3 k €1,3 M €740,5 k €764 k €811,7 k €1,1 M €959,3 k €1 M €726,7 k €1,2 M €35,5 M €49,8 M €49,5 M €57,1 M €
Autres
Effectif0,0 ETP0,0 ETP––––––––––––4,8 ETP5,3 ETP6,6 ETP5,9 ETP
Estimation

Valorisation indicative

À titre indicatif, cette société vaut

entre 10 M€ et 25 M€
Voir la valorisation
Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 30/11/2025 · 4 actifs · 29 terminés

Mandats actifs

FIDEC

Administrateur délégué · depuis 01 avril 2022 · jusqu'au 29 mai 2028 · 0832.200.513

Représenté par Deceuninck Frank

Actif
Justine DECEUNINCK

Administrateur · depuis 01 avril 2022 · jusqu'au 29 mai 2028

Actif
Marie-Emilie DECEUNINCK

Administrateur · depuis 01 avril 2022 · jusqu'au 29 mai 2028

Actif
Sabine Vanden Weghe

Administrateur · depuis 01 avril 2022 · jusqu'au 29 mai 2028

Actif

Mandats terminés

FIDEC

Administrateur · depuis 01 avril 2022 · jusqu'au 29 mai 2028 · 0832.200.513

Représenté par Frank DECEUNINCK

Terminé
FIDEC

Administrateur délégué · depuis 01 avril 2022 · jusqu'au 29 mai 2028 · 0832.200.513

Représenté par Deceuninck FRANK

Terminé
Justine Deceuninck

Administrateur · depuis 01 septembre 2016 · jusqu'au 01 septembre 2022

Terminé
FIDEC

Administrateur délégué · depuis 30 mai 2016 · jusqu'au 30 mai 2022 · 0832.200.513

Représenté par Deceuninck Frank

Terminé
À cette adresse

Autres entreprises à cette adresse

EntrepriseN° BCE
HOOGBEVEREN● Active
0636.744.721
Industria● Active
0726.872.864
PATRIDEC● Active
0432.317.221
Comptes annuels

Données financières complètes

202520242023202220212020
Nature de compteModèle abrégéModèle abrégéModèle abrégéModèle abrégéModèle abrégéModèle abrégé
Début d'exercice01/12/202401/12/202301/12/202201/12/202101/12/202001/12/2019
Clôture de l'exercice30/11/202530/11/202430/11/202330/11/202230/11/202130/11/2020
Durée de l'exercice12 mois12 mois12 mois12 mois12 mois12 mois
Date du dépôt23/06/202624/06/202506/06/202411/07/202317/02/202315/06/2021
Assemblée générale24/05/202626/05/202527/05/202429/05/202330/05/202231/05/2021
Devise de l'exerciceEUREUREUREUREUREUR
Label de qualité BNBContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisants
Ratios

Ratios financiers

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Essayer 7 jours
Dépôts

Publications de comptes annuels

20 dépôts à la BNB

ModèleClôtureAssemblée généraleDépôtLangueDocument
Modèle abrégé30/11/202524/05/202623/06/2026NéerlandaisPDF
Modèle abrégé30/11/202426/05/202524/06/2025NéerlandaisPDF
Modèle abrégé30/11/202327/05/202406/06/2024NéerlandaisPDF
Modèle abrégé30/11/202229/05/202311/07/2023NéerlandaisPDF
Modèle abrégé30/11/202130/05/202217/02/2023NéerlandaisPDF
Modèle abrégé30/11/202031/05/202115/06/2021NéerlandaisPDF
Modèle abrégé30/11/201925/05/202018/06/2020NéerlandaisPDF
Modèle abrégé30/11/201827/05/201920/06/2019NéerlandaisPDF
Modèle abrégé30/11/201728/05/201818/06/2018NéerlandaisPDF
Modèle abrégé30/11/201629/05/201722/06/2017NéerlandaisPDF
Modèle abrégé30/11/201530/05/201630/05/2016NéerlandaisPDF
Modèle abrégé30/11/201425/05/201529/05/2015NéerlandaisPDF
Modèle complet30/11/201326/05/201426/06/2014NéerlandaisPDF
Modèle complet30/11/201227/05/201324/06/2013NéerlandaisPDF
Modèle complet30/11/201129/05/201211/06/2012NéerlandaisPDF
Modèle complet30/11/201030/05/201101/06/2011NéerlandaisPDF
Modèle abrégé30/11/200931/05/201022/06/2010NéerlandaisPDF
Modèle abrégé30/11/200825/05/200929/06/2009NéerlandaisPDF
Modèle abrégé30/11/200726/05/200830/05/2008NéerlandaisPDF
Modèle abrégé30/11/200629/05/200707/06/2007NéerlandaisPDF
Estimation

Valorisation indicative

Ordre de grandeur

À titre indicatif, cette société vaut

entre 10 M€ et 25 M€

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

Découvrir le plan Business
Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 30/11/2025 · 4 actifs · 29 terminés

Mandats actifs

FIDEC

Administrateur délégué · depuis 01 avril 2022 · jusqu'au 29 mai 2028 · 0832.200.513

Représenté par Deceuninck Frank

Actif
Justine DECEUNINCK

Administrateur · depuis 01 avril 2022 · jusqu'au 29 mai 2028

Actif
Marie-Emilie DECEUNINCK

Administrateur · depuis 01 avril 2022 · jusqu'au 29 mai 2028

Actif
Sabine Vanden Weghe

Administrateur · depuis 01 avril 2022 · jusqu'au 29 mai 2028

Actif

Mandats terminés

FIDEC

Administrateur · depuis 01 avril 2022 · jusqu'au 29 mai 2028 · 0832.200.513

Représenté par Frank DECEUNINCK

Terminé
FIDEC

Administrateur délégué · depuis 01 avril 2022 · jusqu'au 29 mai 2028 · 0832.200.513

Représenté par Deceuninck FRANK

Terminé
Justine Deceuninck

Administrateur · depuis 01 septembre 2016 · jusqu'au 01 septembre 2022

Terminé
FIDEC

Administrateur délégué · depuis 30 mai 2016 · jusqu'au 30 mai 2022 · 0832.200.513

Représenté par Deceuninck Frank

Terminé
Actionnariat

Actionnariat et réseau

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Essayer 7 jours
Moniteur belge

Publications au Moniteur belge

  • Divers01/03/2024
    STATUTEN (VERTALING, COÖRDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN, …)
    PDF
  • Mandats27/10/2022
    ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
    PDF
  • Siège social04/07/2019
    MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
    PDF
  • Restructuration01/09/2017
    RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
    PDF
  • Restructuration22/05/2017
    RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
    PDF
  • Mandats07/10/2016
    ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
    PDF
  • Mandats23/06/2016
    ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
    PDF
  • Capital / actions25/01/2013
    KAPITAAL - AANDELEN - STATUTEN (VERTALING, COÖRDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN, …)
    PDF

Source : Moniteur belge

Concurrence

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Les pairs d'une société, par secteur et par taille, sont inclus dans le plan Business.

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Chronologie

  1. 2025
    Comptes annuels 2025359,4 k €↓
  2. 2024
    Comptes annuels 20241,7 M €↑
  3. 2023
    Comptes annuels 2023700,8 k €↑
  4. 2022
    Comptes annuels 2022678,5 k €↑
  5. 01/04/2022
    reconductionNV FIDEC — bestuurder
  6. 01/04/2022
    reconductionVanden Weghe Sabine — bestuurder
  7. 01/04/2022
    reconductionDeceuninck Marie-Emilie — bestuurder
  8. 01/04/2022
    reconductionDeceuninck Justine — bestuurder
  9. 2021
    Comptes annuels 2021-302,8 k €↓
  10. 2019
    Comptes annuels 2019-269,9 k €↓
  11. 2018
    Comptes annuels 2018484,5 k €↑
  12. 2017
    Comptes annuels 2017-596,9 k €↓
  13. 2016
    Comptes annuels 2016-76,2 k €↓
  14. 2015
    Comptes annuels 2015-62,7 k €↑
  15. 2014
    Comptes annuels 2014-347,1 k €↓
  16. 2013
    Comptes annuels 201326,4 k €↓
  17. 2012
    Comptes annuels 2012341,8 k €↓
  18. 2011
    Comptes annuels 20115 M €↑
  19. 2010
    Comptes annuels 2010-4,9 M €↓
  20. 2009
    Comptes annuels 2009-3,3 M €↑
  21. 2008
    Comptes annuels 2008-31,3 M €↓
  22. 2007
    Comptes annuels 2007-57 k €
  23. 06/01/1999
    ConstitutionSociété anonyme