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LES VIVIERS PROPERTIES

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Exercice 2025 · Clôturé le 31/12/2025

Résultat net215,9 k €+16,1 %sur 1 an

Marge brute1,2 M €-0,6 %sur 1 an

Fonds propres851,3 k €+16,4 %sur 1 an

Effectif12,6 ETP+5,9 %sur 1 an

Identité

Source · BCE

LES VIVIERS PROPERTIES est une Société anonyme constituée en 2002. Son activité principale est : Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières. Son siège est établi à Woluwe-Saint-Pierre. Elle emploie en moyenne 12,6 ETP travailleurs (ETP).

Situation juridique: Situation normale
N° BCE / TVA: BE 0478.721.229
Constitution: 06/11/2002
Forme légale: Société anonyme
Siège social: Boulevard Saint-Michel 9
1150 Woluwe-Saint-Pierre · BruxellesVoir sur la carte
Capital apporté: 62 500,00 €
Derniers comptes: 31/12/2025
Effectif moyen: 12,6 ETP

Activités (NACE)

68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières· principal 68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers 70311Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers

Commissions paritaires (2)

Signaux

RentableFaible risqueBonne liquiditéCashflow positifEBITDA positifDettes sociales saines

Finances

Source · BNB, 21 dépôts

Évolution sur 20 exercices

	2025		2024		2023		2022		2021
Compte de résultats
Marge brute	1,2 M €	-0.6%	1,2 M €	+31.0%	931 k €	-15.9%	1,1 M €	-6.3%	1,2 M €
EBITDA	488,3 k €	+15.1%	424,4 k €	+82.6%	232,4 k €	-37.0%	368,9 k €	-15.2%	435,1 k €
Résultat d'exploitation	344,4 k €	+12.6%	305,8 k €	+152%	121,3 k €	-48.6%	235,8 k €	-33.3%	353,8 k €
Résultat net	215,9 k €	+16.1%	186 k €	+194%	63,3 k €	-57.8%	149,8 k €	-31.8%	219,6 k €
Bilan
Fonds propres	851,3 k €	+16.4%	731,3 k €	+12.5%	650,4 k €	+5.4%	617,1 k €	+17.0%	527,3 k €
Total de l'actif	3,1 M €	-10.9%	3,5 M €	+17.2%	3 M €	+0.1%	3 M €	+29.3%	2,3 M €
Trésorerie	1,2 M €	-28.8%	1,7 M €	+34.9%	1,2 M €	-9.4%	1,4 M €	+34.0%	1 M €
Dettes	2,3 M €	-18.0%	2,8 M €	+18.5%	2,4 M €	-1.3%	2,4 M €	+36.9%	1,7 M €
Autres
Effectif	12,6 ETP	+5.9%	11,9 ETP	-1.7%	12,1 ETP	+3.4%	11,7 ETP	+2.6%	11,4 ETP

Valorisation

Valorisation indicative

À titre indicatif, cette société vaut

entre 1 M€ et 2,5 M€

Voir la valorisation

Conseil d'administration

Source · BNB, comptes au 31/12/2025

3 actifs · 21 terminés

Mandats actifs

Jean HOUTART

Administrateur délégué

Actif

Laurence DE BEER DE LAER

Administrateur

Actif

Michel HOUTART

Administrateur

Actif

Mandats terminés

Carlos de Meester de Betzenbroeck

Administrateur · depuis 20 mars 2024 · jusqu'au 17 mars 2025

Terminé

Jean Houtart

Administrateur délégué · depuis 20 mars 2024 · jusqu'au 17 mars 2025

Terminé

Laurence de Beer de Laer

Administratrice · depuis 20 mars 2024 · jusqu'au 25 juin 2030

Terminé

Michel Houtart

Administrateur · depuis 20 mars 2024 · jusqu'au 25 juin 2030

Terminé

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Boulevard Saint-Michel 9 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Entreprise	N° BCE
ACP Immeuble Boulevard Saint-Michel 9 à Woluwe-Saint-Pierre● Active	1013.606.250
Laurinvest● Active	1030.819.394
ROCHEFORT INVEST● Active	0878.669.154
Saint-Michel 9● Active	1008.309.060

Données financières complètes

Source · BNB

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Nature de compte	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé
Début d'exercice	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Clôture de l'exercice	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Durée de l'exercice	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois
Date du dépôt	14/04/2026	20/03/2025	22/03/2024	16/03/2023	25/03/2022	04/06/2021
Assemblée générale	31/03/2026	17/03/2025	20/03/2024	13/03/2023	14/03/2022	10/03/2021
Devise de l'exercice	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Label de qualité BNB	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants

Ratios financiers

Source · BNB

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Publications de comptes annuels

Source · BNB, 21 dépôts

Modèle	Clôture	Assemblée générale	Dépôt	Langue	Document
Modèle abrégé	31/12/2025	31/03/2026	14/04/2026	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2024	17/03/2025	20/03/2025	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2023	20/03/2024	22/03/2024	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2022	13/03/2023	16/03/2023	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2021	14/03/2022	25/03/2022	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2020	10/03/2021	04/06/2021	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2019	21/02/2020	20/07/2020	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2018	25/06/2019	28/06/2019	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2017	26/06/2018	30/07/2018	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2016	27/06/2017	25/08/2017	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2015	28/06/2016	23/08/2016	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2014	30/06/2015	24/08/2015	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2013	27/06/2014	22/08/2014	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2012	25/06/2013	20/08/2013	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2011	26/06/2012	27/08/2012	Français	PDF
Modèle abrégéCorrection	31/12/2010	29/06/2011	26/09/2011	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2010	29/06/2011	18/08/2011	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2009	27/06/2010	25/08/2010	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2008	30/06/2009	27/08/2009	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2007	24/06/2008	25/07/2008	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2006	27/06/2007	27/07/2007	Français	PDF

Valorisation indicative

Ordre de grandeur

À titre indicatif, cette société vaut

entre 1 M€ et 2,5 M€

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

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Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Conseil d'administration

Source · BNB, comptes au 31/12/2025

3 actifs · 21 terminés

Mandats actifs

Jean HOUTART

Administrateur délégué

Actif

Laurence DE BEER DE LAER

Administrateur

Actif

Michel HOUTART

Administrateur

Actif

Mandats terminés

Carlos de Meester de Betzenbroeck

Administrateur · depuis 20 mars 2024 · jusqu'au 17 mars 2025

Terminé

Jean Houtart

Administrateur délégué · depuis 20 mars 2024 · jusqu'au 17 mars 2025

Terminé

Laurence de Beer de Laer

Administratrice · depuis 20 mars 2024 · jusqu'au 25 juin 2030

Terminé

Michel Houtart

Administrateur · depuis 20 mars 2024 · jusqu'au 25 juin 2030

Terminé

Actionnariat et réseau

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Publications au Moniteur belge

Source · Moniteur belge

Mandats12/02/2026
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandats04/09/2025
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Siège social10/07/2025
SIEGE SOCIAL
PDF
Mandats14/11/2024
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandats27/05/2024
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Siège social11/04/2022
SIEGE SOCIAL
PDF
Mandats23/04/2021
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Divers24/06/2019
STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, )
PDF

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Les pairs d'une société, par secteur et par taille, sont inclus dans le plan Business.

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Chronologie

2025
Comptes annuels 2025215,9 k €↑
2024
Comptes annuels 2024186 k €↑
2023
Comptes annuels 202363,3 k €↓
2022
Comptes annuels 2022149,8 k €↓
2021
Comptes annuels 2021219,6 k €↑
2020
Comptes annuels 2020209,5 k €↑
2019
Comptes annuels 201939,1 k €↓
2018
Comptes annuels 2018111,9 k €↑
2017
Comptes annuels 2017-3,9 k €↓
2016
Comptes annuels 2016506,1 €↓
2015
Comptes annuels 201518 k €↓
2014
Comptes annuels 201497,1 k €↑
2013
Comptes annuels 2013-21,6 k €↑
2012
Comptes annuels 2012-40,1 k €↓
2011
Comptes annuels 20112,4 k €↓
2010
Comptes annuels 20105,6 k €↑
2009
Comptes annuels 20093,5 k €↓
2008
Comptes annuels 20085,5 k €↓
2007
Comptes annuels 200746,9 k €↑
2006
Comptes annuels 200614,1 k €
06/11/2002
ConstitutionSociété anonyme

LES VIVIERS PROPERTIES

Résumé

Identité

Finances

Valorisation

Valorisation indicative

Conseil d'administration

Autres entreprises à cette adresse

Finances

Données financières complètes

Ratios financiers

Publications de comptes annuels

Valorisation

Valorisation indicative

Dirigeants & structure

Conseil d'administration

Actionnariat et réseau

Publications

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