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ALIVNEST

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Exercice 2025 · Clôturé le 31/12/2025

Résultat net-250,8 k €-21,6 %sur 1 an

Marge brute508,5 k €-5,1 %sur 1 an

Fonds propres-623,6 k €+19,3 %sur 1 an

Effectif0,0 ETP

Identité

Source · BCE

ALIVNEST est une Société à responsabilité limitée constituée en 2020. Son activité principale est : Promotion immobilière résidentielle. Son siège est établi à Ixelles.

Situation juridique: Situation normale
N° BCE / TVA: BE 0756.965.630
Constitution: 23/10/2020
Forme légale: Société à responsabilité limitée
Siège social: Avenue Louise 222
1050 Ixelles · BruxellesVoir sur la carte
Capital apporté: 403 000,00 €
Derniers comptes: 31/12/2025
Effectif moyen: 0,0 ETP

Activités (NACE)

41101Promotion immobilière résidentielle· principal 68121Promotion immobilière résidentielle

Signaux

Cashflow positifEBITDA positif

Finances

Source · BNB, 5 dépôts

Évolution sur 5 exercices

	2025		2024		2023		2022		2021
Compte de résultats
Marge brute	508,5 k €	-5.1%	535,7 k €	+163%	203,9 k €	+36.9%	148,9 k €	-14.1%	173,3 k €
EBITDA	479,5 k €	-4.8%	503,8 k €	+152%	200,1 k €	+40.8%	142,1 k €	-16.1%	169,4 k €
Résultat d'exploitation	9,8 k €	-87.9%	81,7 k €	+197%	-84,5 k €	+53.4%	-181,6 k €	-761%	-21,1 k €
Résultat net	-250,8 k €	-21.6%	-206,3 k €	+22.1%	-264,9 k €	-5.0%	-252,4 k €	-383%	-52,2 k €
Bilan
Fonds propres	-623,6 k €	+19.3%	-772,8 k €	-36.4%	-566,5 k €	-87.8%	-301,6 k €	-513%	-49,2 k €
Total de l'actif	8,1 M €	+9.7%	7,3 M €	+3.5%	7,1 M €	+104%	3,5 M €	+122%	1,6 M €
Trésorerie	144,9 k €	+104%	71,1 k €	+105%	34,6 k €	-82.1%	193,5 k €	+20922%	920,7 €
Dettes	8,6 M €	+6.0%	8,1 M €	+6.0%	7,6 M €	+103%	3,8 M €	+134%	1,6 M €
Autres
Effectif	0,0 ETP		–		–		–		–

Valorisation

Valorisation indicative

À titre indicatif, cette société vaut

entre 0 € et 100 k€

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Conseil d'administration

Source · BNB, comptes au 31/12/2025

1 actif · 3 terminés

Mandats actifs

Dirigeant	Mandats dans cette société	Période	Ses autres mandatsen coursterminésradiéesfaillites
Rezidentz Group1003.838.449Représenté par Dan Appelstein	Administrateurdepuis 24/03/2026

Mandats terminés

Dirigeant	Mandats dans cette société	Période	Ses autres mandatsen coursterminésradiéesfaillites
Dan APPELSTEIN	Administrateur22/10/2020 → comptes 2024
Elie APPELSTEIN	Administrateur23/10/2020 → comptes 2024
Maxime XANTIPPE	Administrateur23/10/2020 → comptes 2024

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Avenue Louise 222 1050 Ixelles

Entreprise	N° BCE
ADVANCE BUILDING● Active	0696.746.842
Advocatenkantoor VINCENT DE SMET● Active	0666.404.450
AEGIDIUM● Active	0685.785.149
ALIVNOT● Active	0754.661.087
ALIVSTONE● Active	1015.707.784
Alphastone● Active	0630.751.705
B & S Associates● Liquidation	0438.415.056
COHABS GROUP● Active	0740.596.186
COHABS INVEST FUND● Active	0662.841.283
COHABS PARVIS 16● Active	0759.417.156
COHABS PDN● Active	0776.872.208
Cohabs PIP 2024● Active	1015.680.862
COHABS SERVICES● Active	0663.681.720
COURONNE 404● Active	0785.262.807
EUROPEAN CENTER FOR ELECTORAL SUPPORT/CENTRE EUROPEEN D’APPUI ELECTORAL/CENTRO EUROPEO DI ASSISTENZA ELETTORALE● Active	0829.998.514
FLORA● Liquidation	0719.367.539
GEMSTONE CAPITAL● Active	0766.345.332
HEBIOSO● Active	0548.998.026
HJO Real Estate● Active	0727.904.331
HOUGOU● Active	0836.469.897

Données financières complètes

Source · BNB

	2025	2024	2023	2022	2021
Nature de compte	Modèle abrégé	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro
Début d'exercice	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	23/10/2020
Clôture de l'exercice	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021
Durée de l'exercice	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	15 mois
Date du dépôt	13/07/2026	29/08/2025	30/09/2024	04/10/2023	22/08/2022
Assemblée générale	30/06/2026	03/03/2025	30/06/2024	06/03/2023	07/03/2022
Devise de l'exercice	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Label de qualité BNB	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants

Ratios financiers

Source · BNB

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Publications de comptes annuels

Source · BNB, 5 dépôts

Modèle	Clôture	Assemblée générale	Dépôt	Langue	Document
Modèle abrégé	31/12/2025	30/06/2026	13/07/2026	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2024	03/03/2025	29/08/2025	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2023	30/06/2024	30/09/2024	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2022	06/03/2023	04/10/2023	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2021	07/03/2022	22/08/2022	Français	PDF

Valorisation indicative

Ordre de grandeur

À titre indicatif, cette société vaut

entre 0 € et 100 k€

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

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Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Conseil d'administration

Source · BNB, comptes au 31/12/2025

1 actif · 3 terminés

Mandats actifs

Dirigeant	Mandats dans cette société	Période	Ses autres mandatsen coursterminésradiéesfaillites
Rezidentz Group1003.838.449Représenté par Dan Appelstein	Administrateurdepuis 24/03/2026

Mandats terminés

Dirigeant	Mandats dans cette société	Période	Ses autres mandatsen coursterminésradiéesfaillites
Dan APPELSTEIN	Administrateur22/10/2020 → comptes 2024
Elie APPELSTEIN	Administrateur23/10/2020 → comptes 2024
Maxime XANTIPPE	Administrateur23/10/2020 → comptes 2024

Actionnariat et réseau

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Publications au Moniteur belge

Source · Moniteur belge

Mandats21/04/2026
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Divers10/07/2025
STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, )
PDF
Siège social02/03/2023
SIEGE SOCIAL
PDF
Divers27/10/2020
RUBRIQUE CONSTITUTION (NOUVELLE PERSONNE MORALE, OUVERTURE SUCCURSALE, ETC...)
PDF

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Ligne du temps

Source · BCE, comptes annuels BNB

Année

Identité

Constitution

Dénomination

Siège social

Comptes annuels

Dépôts5 dépôts

Mandats

Rezidentz Group

Dan APPELSTEIN

Maxime XANTIPPE

Elie APPELSTEIN

2020202120222023202420252026

ALIVNEST

Avenue Louise 222, 1050 Ixelles

Administrateur

En coursPrévu, pas encore écouléTerminéComptes déposésAujourd'hui

Sièges sociaux

Source · comptes annuels BNB, BCE

Adresse du siège	Période	Source
Avenue Louise 222, 1050 IxellesActuel	comptes 2022 → 2025	Comptes 2025 · 2026-00283441
Rue de l'Evêque 26, 1000 Bruxelles	comptes 2021	Comptes 2021 · 2022-20300764

Dénominations

Source · comptes annuels BNB, BCE

Dénomination	Période	Source
ALIVNESTActuel	comptes 2021 → 2025	Comptes 2025 · 2026-00283441

Événements

2025
Comptes annuels 2025-250,8 k €↓
2024
Comptes annuels 2024-206,3 k €↑
2023
Comptes annuels 2023-264,9 k €↓
2022
Comptes annuels 2022-252,4 k €↓
2021
Comptes annuels 2021-52,2 k €
23/10/2020
ConstitutionSociété à responsabilité limitée

ALIVNEST

Résumé

Identité

Finances

Valorisation

Valorisation indicative

Conseil d'administration

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Finances

Données financières complètes

Ratios financiers

Publications de comptes annuels

Valorisation

Valorisation indicative

Dirigeants & structure

Conseil d'administration

Actionnariat et réseau

Publications

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