ACTIVE

3 -SERVICE IMMOBILIER

Exercice 2025 · Clôturé le 31/12/2025

Résultat net699,3 €-91,2 %sur 1 an

Marge brute27 k €-12,9 %sur 1 an

Fonds propres-24 k €+2,8 %sur 1 an

Identité

Source · BCE

3 -SERVICE IMMOBILIER est une Société anonyme constituée en 2008. Son activité principale est : Promotion immobilière résidentielle. Son siège est établi à Liège.

Situation juridique: Situation normale
N° BCE / TVA: BE 0807.749.286
Constitution: 14/11/2008
Forme légale: Société anonyme
Siège social: Rue Hubble 4
4031 Liège · WallonieVoir sur la carte
Capital apporté: 212 000,00 €
Derniers comptes: 31/12/2025

Activités (NACE)

41101Promotion immobilière résidentielle· principal 68121Promotion immobilière résidentielle 68321Activités des syndics de biens immobiliers 68322Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers

Commissions paritaires (1)

Signaux

RentableCashflow positifEBITDA positif

Finances

Source · BNB, 17 dépôts

Évolution sur 17 exercices

	2025		2024		2023		2022		2021
Compte de résultats
Marge brute	27 k €	-12.9%	31,1 k €	-41.4%	53 k €	+1285%	-4,5 k €	-189%	5 k €
EBITDA	26,4 k €	-13.2%	30,5 k €	-41.9%	52,4 k €	+1135%	-5,1 k €	-219%	4,2 k €
Résultat d'exploitation	26,4 k €	-13.2%	30,5 k €	-41.9%	52,4 k €	+1135%	-5,1 k €	-219%	4,2 k €
Résultat net	699,3 €	-91.2%	7,9 k €	-75.4%	32,2 k €	+727%	-5,1 k €	-11.8%	-4,6 k €
Bilan
Fonds propres	-24 k €	+2.8%	-24,7 k €	+24.3%	-32,6 k €	+49.7%	-64,8 k €	-8.6%	-59,7 k €
Total de l'actif	515,4 k €	-9.6%	570 k €	-1.7%	579,9 k €	+15.8%	500,6 k €	+30.0%	385,1 k €
Trésorerie	1,8 k €	+829%	189,4 €	-61.7%	494,3 €	-93.0%	7,1 k €	+567%	1,1 k €
Dettes	539,4 k €	-9.3%	594,7 k €	-2.9%	612,5 k €	+8.3%	565,5 k €	+27.1%	444,8 k €
Autres
Effectif	–		–		–		–		–

Valorisation

Valorisation indicative

À titre indicatif, cette société vaut

entre 0 € et 100 k€

Voir la valorisation

Conseil d'administration

Source · BNB, comptes au 31/12/2025

2 actifs · 21 terminés

Mandats actifs

Cécile Roiseux

Administrateur · depuis 27 mai 2022

Actif

Michael Gereon

Administrateur délégué · depuis 27 mai 2022

Actif

Mandats terminés

Cécile Roiseux

Administrateur · depuis 18 juin 2021

Terminé

Cécile Roiseux

Administrateur · depuis 31 octobre 2020

Terminé

Michaël Géréon

Administrateur · depuis 21 novembre 2018

Terminé

Michaël Géréon

Administrateur délégué · depuis 21 novembre 2018

Terminé

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Rue Hubble 4 4031 Liège

Entreprise	N° BCE
Améthyste● Active	0745.928.812
AXIMO REAL ESTATE● Active	0817.709.010
FUCHSIA● Active	0508.763.218
MAGENTA● Active	0635.875.976
MKH Médical● Active	0563.688.477
SEPIA● Active	0704.987.288

Données financières complètes

Source · BNB

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Nature de compte	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro
Début d'exercice	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Clôture de l'exercice	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Durée de l'exercice	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois
Date du dépôt	29/06/2026	24/06/2025	06/06/2024	22/06/2023	28/05/2022	09/06/2021
Assemblée générale	29/05/2026	30/05/2025	31/05/2024	26/05/2023	27/05/2022	28/05/2021
Devise de l'exercice	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Label de qualité BNB	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants

Ratios financiers

Source · BNB

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Publications de comptes annuels

Source · BNB, 17 dépôts

Modèle	Clôture	Assemblée générale	Dépôt	Langue	Document
Modèle micro	31/12/2025	29/05/2026	29/06/2026	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2024	30/05/2025	24/06/2025	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2023	31/05/2024	06/06/2024	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2022	26/05/2023	22/06/2023	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2021	27/05/2022	28/05/2022	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2020	28/05/2021	09/06/2021	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2019	29/05/2020	09/07/2020	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2018	31/05/2019	12/08/2019	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2017	21/11/2018	28/11/2018	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2016	26/05/2017	31/08/2017	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2015	30/06/2016	28/07/2016	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2014	09/06/2015	23/06/2015	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2013	20/06/2014	09/07/2014	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2012	31/05/2013	29/08/2013	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2011	16/06/2012	31/08/2012	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2010	27/05/2011	03/06/2011	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2009	14/05/2010	31/05/2010	Français	PDF

Valorisation indicative

Ordre de grandeur

À titre indicatif, cette société vaut

entre 0 € et 100 k€

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

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Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Conseil d'administration

Source · BNB, comptes au 31/12/2025

2 actifs · 21 terminés

Mandats actifs

Cécile Roiseux

Administrateur · depuis 27 mai 2022

Actif

Michael Gereon

Administrateur délégué · depuis 27 mai 2022

Actif

Mandats terminés

Cécile Roiseux

Administrateur · depuis 18 juin 2021

Terminé

Cécile Roiseux

Administrateur · depuis 31 octobre 2020

Terminé

Michaël Géréon

Administrateur · depuis 21 novembre 2018

Terminé

Michaël Géréon

Administrateur délégué · depuis 21 novembre 2018

Terminé

Actionnariat et réseau

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Publications au Moniteur belge

Source · Moniteur belge

Siège social21/06/2024
SIEGE SOCIAL
PDF
Mandats16/11/2022
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandats28/06/2021
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandats28/05/2021
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandats18/12/2018
SIEGE SOCIAL - DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Siège social06/12/2017
SIEGE SOCIAL
PDF
Mandats08/07/2015
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF
Mandats11/07/2014
DEMISSIONS, NOMINATIONS
PDF

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2025
Comptes annuels 2025699,3 €↓
2024
Comptes annuels 20247,9 k €↓
2023
Comptes annuels 202332,2 k €↑
2022
Comptes annuels 2022-5,1 k €↓
2021
Comptes annuels 2021-4,6 k €↑
2020
Comptes annuels 2020-6,7 k €↓
2019
Comptes annuels 2019-5 k €↓
2018
Comptes annuels 2018-2,5 k €↓
2017
Comptes annuels 201714,9 k €↑
2016
Comptes annuels 2016-7,8 k €↑
2015
Comptes annuels 2015-162,5 k €↓
2014
Comptes annuels 201485,8 k €↑
2013
Comptes annuels 20137,5 k €↑
2012
Comptes annuels 20124,1 k €↑
2011
Comptes annuels 2011-32,2 k €↑
2010
Comptes annuels 2010-45,6 k €↑
2009
Comptes annuels 2009-117,1 k €
14/11/2008
ConstitutionSociété anonyme

3 -SERVICE IMMOBILIER

Résumé

Identité

Finances

Valorisation

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Dirigeants & structure

Conseil d'administration

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Publications

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