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CORTIBEL

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Exercice 2025 · Clôturé le 31/12/2025

Résultat net33,4 k €-20,2 %sur 1 an

Marge brute762,7 k €+19,3 %sur 1 an

Fonds propres5,6 M €+0,7 %sur 1 an

Effectif2,1 ETP

Identité

Source · BCE

CORTIBEL est une Société coopérative constituée en 2010. Son activité principale est : Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux. Son siège est établi à Neupré. Elle emploie en moyenne 2,1 ETP travailleurs (ETP).

Situation juridique: Situation normale
N° BCE / TVA: BE 0823.126.162
Constitution: 12/02/2010
Forme légale: Société coopérative
Siège social: Rue Bellaire(RR) 13
4120 Neupré · WallonieVoir sur la carte
Capital apporté: 3 683 025,00 €
Derniers comptes: 31/12/2025
Effectif moyen: 2,1 ETP

Activités (NACE)

68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux· principal 68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux 68321Activités des syndics de biens immobiliers 68322Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers

Commissions paritaires (1)

Signaux

RentableCapitaux propres solidesFaible risqueCashflow positifEBITDA positifDettes sociales saines

Finances

Source · BNB, 17 dépôts

Évolution sur 16 exercices

	2025		2024		2023		2022		2021
Compte de résultats
Marge brute	762,7 k €	+19.3%	639,3 k €	+17.5%	544 k €	+12.9%	481,9 k €	+42.3%	338,6 k €
EBITDA	586,7 k €	+26.4%	464,2 k €	+10.5%	420,1 k €	+10.7%	379,6 k €	+53.5%	247,3 k €
Résultat d'exploitation	141,2 k €	+189%	48,9 k €	+68.3%	29,1 k €	-68.0%	90,9 k €	+1.0%	90 k €
Résultat net	33,4 k €	-20.2%	41,8 k €	+168%	-61,6 k €	-914%	7,6 k €	-85.4%	51,8 k €
Bilan
Fonds propres	5,6 M €	+0.7%	5,6 M €	+1.4%	5,5 M €	+5.9%	5,2 M €	+84.2%	2,8 M €
Total de l'actif	11,3 M €	+2.2%	11,1 M €	+1.2%	10,9 M €	+8.8%	10 M €	+57.1%	6,4 M €
Trésorerie	285,5 k €	-16.4%	341,4 k €	-13.0%	392,6 k €	+369%	83,7 k €	-61.6%	217,8 k €
Dettes	5,6 M €	+4.5%	5,4 M €	-0.3%	5,4 M €	+11.9%	4,8 M €	+35.7%	3,6 M €
Autres
Effectif	2,1 ETP		–		–		–		–

Valorisation

Valorisation indicative

À titre indicatif, cette société vaut

entre 0 € et 100 k€

Voir la valorisation

Conseil d'administration

Source · BNB, comptes au 31/12/2025

8 actifs · 8 terminés

Mandats actifs

Dirigeant	Mandats dans cette société	Période	Ses autres mandatsen coursterminésradiéesfaillites
Edouard DAVID	Administrateurdepuis 05/05/2025
Hervé SAMYN	AdministrateurAdministrateur délégué28/01/2010 → comptes 2024terminé
Olivier MATZ	Administrateurdepuis 05/05/2025
Pierre DAVID	Administrateurdepuis 28/01/2010
Siaka KONATE	Administrateurdepuis 05/05/2025
Sophie LENAERTS	Administrateurdepuis 05/05/2025
W.ALTER0455.653.441Représenté par David BASTIN	Administrateurdepuis 05/05/2025
Giuseppina Leonardi	Administrateurdepuis 03/05/2021

Mandats terminés

Dirigeant	Mandats dans cette société	Période	Ses autres mandatsen coursterminésradiéesfaillites
Joséphine LEONARDI	Administrateurlisté jusqu'aux comptes 2024
Amélie Pirlet	Administrateur03/05/2021 → comptes 2023
Giusseppina Léonardi	Administrateurlisté jusqu'aux comptes 2020
Jean-Pierre Londoz	Administrateur03/05/2021 → comptes 2023

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Rue Bellaire(RR) 13 4120 Neupré

Entreprise	N° BCE
CORTI'TREIZE● Active	0671.961.560
GROUPE CORTIL● Active	0808.594.077
LE CORTIL● Active	0426.603.327
MaplSoft● Active	1001.477.983
NEUPRE CONNECTING JOBS● Active	0894.421.954
NEUPRE NET SERVICES● Active	0864.242.482

Données financières complètes

Source · BNB

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Nature de compte	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle micro	Modèle micro	Modèle micro	Modèle abrégé
Début d'exercice	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Clôture de l'exercice	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Durée de l'exercice	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois
Date du dépôt	30/06/2026	29/04/2026	31/07/2024	04/09/2023	18/10/2022	09/05/2022
Assemblée générale	04/05/2026	05/05/2025	05/06/2024	02/05/2023	02/05/2022	03/05/2021
Devise de l'exercice	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Label de qualité BNB	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants

Ratios financiers

Source · BNB

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Publications de comptes annuels

Source · BNB, 17 dépôts

Modèle	Clôture	Assemblée générale	Dépôt	Langue	Document
Modèle abrégé	31/12/2025	04/05/2026	30/06/2026	Français	PDF
Modèle abrégéCorrection	31/12/2024	05/05/2025	29/04/2026	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2024	05/05/2025	30/07/2025	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2023	05/06/2024	31/07/2024	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2022	02/05/2023	04/09/2023	Français	PDF
Modèle micro	31/12/2021	02/05/2022	18/10/2022	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2020	03/05/2021	09/05/2022	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2019	22/06/2020	31/08/2020	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2018	17/06/2019	29/08/2019	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2017	11/05/2018	30/08/2018	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2016	12/06/2017	07/07/2017	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2015	22/06/2016	09/08/2016	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2014	11/05/2015	27/07/2015	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2013	03/06/2014	08/07/2014	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2012	06/05/2013	12/08/2013	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2011	11/06/2012	27/07/2012	Français	PDF
Modèle abrégé	31/12/2010	30/05/2011	12/09/2011	Français	PDF

Valorisation indicative

Ordre de grandeur

À titre indicatif, cette société vaut

entre 0 € et 100 k€

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

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Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Conseil d'administration

Source · BNB, comptes au 31/12/2025

8 actifs · 8 terminés

Mandats actifs

Dirigeant	Mandats dans cette société	Période	Ses autres mandatsen coursterminésradiéesfaillites
Edouard DAVID	Administrateurdepuis 05/05/2025
Hervé SAMYN	AdministrateurAdministrateur délégué28/01/2010 → comptes 2024terminé
Olivier MATZ	Administrateurdepuis 05/05/2025
Pierre DAVID	Administrateurdepuis 28/01/2010
Siaka KONATE	Administrateurdepuis 05/05/2025
Sophie LENAERTS	Administrateurdepuis 05/05/2025
W.ALTER0455.653.441Représenté par David BASTIN	Administrateurdepuis 05/05/2025
Giuseppina Leonardi	Administrateurdepuis 03/05/2021

Mandats terminés

Dirigeant	Mandats dans cette société	Période	Ses autres mandatsen coursterminésradiéesfaillites
Joséphine LEONARDI	Administrateurlisté jusqu'aux comptes 2024
Amélie Pirlet	Administrateur03/05/2021 → comptes 2023
Giusseppina Léonardi	Administrateurlisté jusqu'aux comptes 2020
Jean-Pierre Londoz	Administrateur03/05/2021 → comptes 2023

Actionnariat et réseau

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Mandats27/07/2026
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Ligne du temps

Source · BCE, comptes annuels BNB

Année

Identité

Constitution

Dénomination

Siège social

Comptes annuels

Dépôts16 dépôts

Mandats

W.ALTER

Giuseppina LEONARDI

Siaka KONATE

Pierre DAVID

Edouard DAVID

Hervé SAMYN

Olivier MATZ

Sophie LENAERTS

Joséphine LEONARDI

Valérie Paternisi

Giusseppina Léonardi

Jean-Pierre Londoz

Afficher les 4 autres mandats

20102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

CORTIBEL

Rue Bellaire(RR) 13, 4120 Neupré

Administrateur

AdministrateurAdministrateur délégué

Administrateur

En coursPrévu, pas encore écouléTerminéComptes déposésAujourd'hui

Sièges sociaux

Source · comptes annuels BNB, BCE

Adresse du siège	Période	Source
Rue Bellaire(RR) 13, 4120 NeupréActuel	comptes 2020 → 2025	Comptes 2025 · 2026-00225940

Dénominations

Source · comptes annuels BNB, BCE

Dénomination	Période	Source
CORTIBELActuel	comptes 2020 → 2025	Comptes 2025 · 2026-00225940

Événements

2025
Comptes annuels 202533,4 k €↓
2024
Comptes annuels 202441,8 k €↑
2023
Comptes annuels 2023-61,6 k €↓
2022
Comptes annuels 20227,6 k €↓
2021
Comptes annuels 202151,8 k €↑
2020
Comptes annuels 20203,8 k €↑
2019
Comptes annuels 2019-4,1 k €↓
2018
Comptes annuels 20184,2 k €↓
2017
Comptes annuels 20174,6 k €↑
2016
Comptes annuels 2016-34 k €↑
2015
Comptes annuels 2015-36,9 k €↑
2014
Comptes annuels 2014-42,3 k €↓
2013
Comptes annuels 2013-12,2 k €↓
2012
Comptes annuels 2012-6,9 k €↑
2011
Comptes annuels 2011-39,3 k €↓
2010
Comptes annuels 2010-14,1 k €
12/02/2010
ConstitutionSociété coopérative

CORTIBEL

Résumé

Identité

Finances

Valorisation

Valorisation indicative

Conseil d'administration

Autres entreprises à cette adresse

Finances

Données financières complètes

Ratios financiers

Publications de comptes annuels

Valorisation

Valorisation indicative

Dirigeants & structure

Conseil d'administration

Actionnariat et réseau

Publications

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