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CORTIBEL

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Exercice 2025 · clôturé le 31/12/2025
Résultat net
33,4 k €
-20.2% YoY
Marge brute
762,7 k €
+19.3% YoY
Fonds propres
5,6 M €
+0.7% YoY
Effectif
2,1 ETP

Que fait CORTIBEL ?

CORTIBEL est une Société coopérative constituée en 2010. Son activité principale est : Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux. Son siège est établi à Neupré. Elle emploie en moyenne 2,1 ETP travailleurs (ETP).

Situation juridique
● Situation normale
N° BCE / TVA
BE 0823.126.162
Constitution
12/02/2010
Forme légale
Société coopérative
Siège social
Rue Bellaire(RR) 13
4120 Neupré · WallonieVoir sur la carte
Capital apporté
3 683 025,00 €
Derniers comptes
31/12/2025
Effectif moyen
2,1 ETP
Activités (NACE)
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux· principal68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux68321Activités des syndics de biens immobiliers68322Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers
Commissions paritaires (1)
  • 323
Signaux
RentableCapitaux propres solidesFaible risqueCashflow positifEBITDA positifDettes sociales saines
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Score de santé
Disponible avec un abonnement RovaltaEssayer 7 jours
Limite de crédit recommandée
✦ Verdict · Synthèse analyste
Finances

Évolution sur 16 exercices

2025202420232022202120202019201820172016201520142013201220112010
Compte de résultats
Marge brute762,7 k €639,3 k €544 k €481,9 k €338,6 k €273,8 k €200,2 k €151,6 k €133,7 k €110,1 k €96,1 k €77,7 k €89,9 k €61,3 k €29,1 k €-5,3 k €
EBITDA586,7 k €464,2 k €420,1 k €379,6 k €247,3 k €204,4 k €186,7 k €131,6 k €130,5 k €100 k €87,3 k €70,2 k €83,1 k €54,4 k €23,9 k €-8,1 k €
Résultat d'exploitation141,2 k €48,9 k €29,1 k €90,9 k €90 k €50,3 k €41,5 k €23,8 k €32,6 k €-4,5 k €4,8 k €-3,5 k €19 k €-5,6 k €-29,4 k €-8,1 k €
Résultat net33,4 k €41,8 k €-61,6 k €7,6 k €51,8 k €3,8 k €-4,1 k €4,2 k €4,6 k €-34 k €-36,9 k €-42,3 k €-12,2 k €-6,9 k €-39,3 k €-14,1 k €
Bilan
Fonds propres5,6 M €5,6 M €5,5 M €5,2 M €2,8 M €2,5 M €1,9 M €1,6 M €1,3 M €975,4 k €918,5 k €955,4 k €997,6 k €1 M €1 M €1,1 M €
Total de l'actif11,3 M €11,1 M €10,9 M €10 M €6,4 M €5,6 M €4,4 M €3,7 M €2,9 M €2,4 M €2,4 M €2,2 M €2,1 M €2 M €1,5 M €1,3 M €
Trésorerie285,5 k €341,4 k €392,6 k €83,7 k €217,8 k €6,9 k €––59,6 k €6,5 k €95,3 k €14,9 k €33,6 k €14,1 k €22 k €38 k €
Dettes5,6 M €5,4 M €5,4 M €4,8 M €3,6 M €3 M €2,5 M €2,1 M €1,7 M €1,5 M €1,5 M €1,3 M €1,1 M €987,8 k €472,4 k €261,5 k €
Autres
Effectif2,1 ETP––––0,7 ETP––––––––––
Estimation

Valorisation indicative

À titre indicatif, cette société vaut

entre 0 € et 100 k€
Voir la valorisation
Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 31/12/2025 · 8 actifs · 26 terminés

Mandats actifs

Edouard DAVID

Administrateur

Actif
Giuseppina LEONARDI

Administrateur

Actif
Hervé SAMYN

Administrateur

Actif
Olivier MATZ

Administrateur

Actif
Pierre DAVID

Administrateur

Actif
Siaka KONATE

Administrateur

Actif
Sophie LENAERTS

Administrateur

Actif
W.ALTER

Administrateur · 0455.653.441

Représenté par David BASTIN

Actif

Mandats terminés

Edouard DAVID

Administrateur · depuis 05 mai 2025 · jusqu'au 04 mai 2030

Terminé
Hervé SAMYN

Administrateur délégué · depuis 05 mai 2025 · jusqu'au 04 mai 2030

Terminé
Joséphine LEONARDI

Administrateur · depuis 05 mai 2025 · jusqu'au 04 mai 2030

Terminé
Olivier MATZ

Administrateur · depuis 05 mai 2025 · jusqu'au 04 mai 2030

Terminé
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EntrepriseN° BCE
CORTI'TREIZE● Active
0671.961.560
GROUPE CORTIL● Active
0808.594.077
LE CORTIL● Active
0426.603.327
MaplSoft● Active
1001.477.983
NEUPRE CONNECTING JOBS● Active
0894.421.954
NEUPRE NET SERVICES● Active
0864.242.482
Comptes annuels

Données financières complètes

202520242023202220212020
Nature de compteModèle abrégéModèle abrégéModèle microModèle microModèle microModèle abrégé
Début d'exercice01/01/202501/01/202401/01/202301/01/202201/01/202101/01/2020
Clôture de l'exercice31/12/202531/12/202431/12/202331/12/202231/12/202131/12/2020
Durée de l'exercice12 mois12 mois12 mois12 mois12 mois12 mois
Date du dépôt30/06/202629/04/202631/07/202404/09/202318/10/202209/05/2022
Assemblée générale04/05/202605/05/202505/06/202402/05/202302/05/202203/05/2021
Devise de l'exerciceEUREUREUREUREUREUR
Label de qualité BNBContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisants
Ratios

Ratios financiers

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Essayer 7 jours
Dépôts

Publications de comptes annuels

17 dépôts à la BNB

ModèleClôtureAssemblée généraleDépôtLangueDocument
Modèle abrégé31/12/202504/05/202630/06/2026FrançaisPDF
Modèle abrégéCorrection31/12/202405/05/202529/04/2026FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/202405/05/202530/07/2025FrançaisPDF
Modèle micro31/12/202305/06/202431/07/2024FrançaisPDF
Modèle micro31/12/202202/05/202304/09/2023FrançaisPDF
Modèle micro31/12/202102/05/202218/10/2022FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/202003/05/202109/05/2022FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201922/06/202031/08/2020FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201817/06/201929/08/2019FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201711/05/201830/08/2018FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201612/06/201707/07/2017FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201522/06/201609/08/2016FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201411/05/201527/07/2015FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201303/06/201408/07/2014FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201206/05/201312/08/2013FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201111/06/201227/07/2012FrançaisPDF
Modèle abrégé31/12/201030/05/201112/09/2011FrançaisPDF
Estimation

Valorisation indicative

Ordre de grandeur

À titre indicatif, cette société vaut

entre 0 € et 100 k€

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

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Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 31/12/2025 · 8 actifs · 26 terminés

Mandats actifs

Edouard DAVID

Administrateur

Actif
Giuseppina LEONARDI

Administrateur

Actif
Hervé SAMYN

Administrateur

Actif
Olivier MATZ

Administrateur

Actif
Pierre DAVID

Administrateur

Actif
Siaka KONATE

Administrateur

Actif
Sophie LENAERTS

Administrateur

Actif
W.ALTER

Administrateur · 0455.653.441

Représenté par David BASTIN

Actif

Mandats terminés

Edouard DAVID

Administrateur · depuis 05 mai 2025 · jusqu'au 04 mai 2030

Terminé
Hervé SAMYN

Administrateur délégué · depuis 05 mai 2025 · jusqu'au 04 mai 2030

Terminé
Joséphine LEONARDI

Administrateur · depuis 05 mai 2025 · jusqu'au 04 mai 2030

Terminé
Olivier MATZ

Administrateur · depuis 05 mai 2025 · jusqu'au 04 mai 2030

Terminé
Actionnariat

Actionnariat et réseau

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Moniteur belge

Publications au Moniteur belge

  • Mandats27/07/2026
    DEMISSIONS, NOMINATIONS
    PDF
  • Mandats22/07/2025
    DEMISSIONS, NOMINATIONS
    PDF
  • Restructuration11/01/2023
    CAPITAL, ACTIONS - RUBRIQUE RESTRUCTURATION (FUSION, SCISSION, TRANSFERT PATRIMOINE, ETC...)
    PDF
  • Restructuration17/11/2022
    RUBRIQUE RESTRUCTURATION (FUSION, SCISSION, TRANSFERT PATRIMOINE, ETC...)
    PDF
  • Restructuration18/10/2022
    RUBRIQUE RESTRUCTURATION (FUSION, SCISSION, TRANSFERT PATRIMOINE, ETC...) - DIVERS
    PDF
  • Capital / actions05/09/2022
    CAPITAL, ACTIONS
    PDF
  • Capital / actions27/07/2022
    CAPITAL, ACTIONS
    PDF
  • Divers11/07/2022
    STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS, …) - MODIFICATION FORME JURIDIQUE - OBJET
    PDF

Source : Moniteur belge

Concurrence

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Les pairs d'une société, par secteur et par taille, sont inclus dans le plan Business.

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Chronologie

  1. 2025
    Comptes annuels 202533,4 k €↓
  2. 2024
    Comptes annuels 202441,8 k €↑
  3. 2023
    Comptes annuels 2023-61,6 k €↓
  4. 2022
    Comptes annuels 20227,6 k €↓
  5. 2021
    Comptes annuels 202151,8 k €↑
  6. 2020
    Comptes annuels 20203,8 k €↑
  7. 2019
    Comptes annuels 2019-4,1 k €↓
  8. 2018
    Comptes annuels 20184,2 k €↓
  9. 2017
    Comptes annuels 20174,6 k €↑
  10. 2016
    Comptes annuels 2016-34 k €↑
  11. 2015
    Comptes annuels 2015-36,9 k €↑
  12. 2014
    Comptes annuels 2014-42,3 k €↓
  13. 2013
    Comptes annuels 2013-12,2 k €↓
  14. 2012
    Comptes annuels 2012-6,9 k €↑
  15. 2011
    Comptes annuels 2011-39,3 k €↓
  16. 2010
    Comptes annuels 2010-14,1 k €
  17. 12/02/2010
    ConstitutionSociété coopérative