ACTIVE

DE SYNDIC

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Exercice 2025 · clôturé le 30/06/2025

Résultat net

11,5 k €

-63.4% YoY

Marge brute

1,7 M €

+13.7% YoY

Fonds propres

96,9 k €

+13.5% YoY

Effectif

26,7 ETP

+4.3% YoY

Que fait DE SYNDIC ?

DE SYNDIC est une Société à responsabilité limitée constituée en 2010. Son activité principale est : Activités des syndics de biens immobiliers. Son siège est établi à Brugge. Elle emploie en moyenne 26,7 ETP travailleurs (ETP).

Situation juridique

● Situation normale

N° BCE / TVA

BE 0824.763.878

Constitution

01/04/2010

Forme légale

Société à responsabilité limitée

Siège social

Hendrik Brugmansstraat 2 bte 0001
8000 Brugge · FlandreVoir sur la carte

Capital apporté

500 000,00 €

Derniers comptes

30/06/2025

Effectif moyen

26,7 ETP

Activités (NACE)

68321Activités des syndics de biens immobiliers· principal 68321Administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers 68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières 68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers 68322Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers 81100Activités combinées de soutien lié aux bâtiments+3

Commissions paritaires (1)

Signaux

RentableCashflow positifEBITDA positifDettes sociales saines

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Score de santé

Disponible avec un abonnement RovaltaEssayer 7 jours

Limite de crédit recommandée

✦ Verdict · Synthèse analyste

Finances

Évolution sur 14 exercices

	2025		2024		2023		2022		2021		2020		2019		2018		2017		2016		2015		2014		2012		2011
Compte de résultats
Marge brute	1,7 M €	+13.7%	1,5 M €	-21.6%	1,9 M €	+34.0%	1,4 M €	+22.7%	1,2 M €	-4.7%	1,2 M €	+29.1%	943,5 k €	+25.0%	754,9 k €	+27.2%	593,3 k €	+16.8%	507,9 k €	+9.8%	462,5 k €	-12.0%	525,5 k €	+396%	106 k €	+220%	33,1 k €
EBITDA	38,5 k €	+112%	18,2 k €	-94.6%	336,4 k €	+41.8%	237,3 k €	+531%	-55,1 k €	-126%	210 k €	+2114%	-10,4 k €	+91.7%	-125,3 k €	-705%	-15,6 k €	-148%	32,6 k €	+146%	-70,3 k €	-577%	14,7 k €	+122%	-65,6 k €	-2.5%	-64 k €
Résultat d'exploitation	-20,9 k €	+11.4%	-23,6 k €	-109%	275,7 k €	+160%	106,2 k €	+169%	-154,5 k €	-253%	100,7 k €	+180%	-126 k €	+36.3%	-198 k €	-176%	-71,8 k €	-602%	-10,2 k €	+91.1%	-115 k €	-142%	-47,5 k €	+62.9%	-128,2 k €	+37.2%	-204,2 k €
Résultat net	11,5 k €	-63.4%	31,5 k €	-89.0%	286,5 k €	+184%	101 k €	+165%	-156,5 k €	-260%	98 k €	+179%	-123,9 k €	+37.7%	-199,1 k €	-172%	-73,1 k €	-3250%	2,3 k €	-77.5%	10,3 k €	+121%	-49,3 k €	+63.0%	-133,2 k €	+36.3%	-209,1 k €
Bilan
Fonds propres	96,9 k €	+13.5%	85,4 k €	+58.5%	53,9 k €	+123%	-232,6 k €	+30.3%	-333,6 k €	-88.4%	-177,1 k €	+35.6%	-275,2 k €	-82.0%	-151,2 k €	-416%	47,9 k €	-60.4%	121 k €	+133%	-361,3 k €	+2.8%	-371,6 k €	-15.3%	-322,3 k €	-70.5%	-189,1 k €
Total de l'actif	351,6 k €	+9.0%	322,5 k €	-43.4%	569,6 k €	+34.9%	422,1 k €	+4.3%	404,9 k €	-4.4%	423,5 k €	-33.1%	632,6 k €	-13.1%	728,4 k €	+5.4%	691,1 k €	-2.6%	709,7 k €	+1.4%	700,1 k €	+38.0%	507,4 k €	+39.2%	364,5 k €	+131%	157,9 k €
Trésorerie	90,5 k €	+154%	35,7 k €	-85.1%	239,1 k €	+145%	97,6 k €	+78.1%	54,8 k €	+149%	22,1 k €	+825%	2,4 k €	-76.2%	10 k €	-54.7%	22,1 k €	+113%	10,4 k €	-56.7%	24 k €	+89.8%	12,6 k €	-60.9%	32,3 k €	+918%	3,2 k €
Dettes	254,7 k €	+7.4%	237,1 k €	-54.0%	515,7 k €	-21.2%	654,7 k €	-11.3%	738,5 k €	+23.0%	600,6 k €	-33.8%	907,8 k €	+3.2%	879,6 k €	+36.8%	643,2 k €	+9.3%	588,6 k €	-44.5%	1,1 M €	+20.7%	879 k €	+28.0%	686,9 k €	+97.9%	347 k €
Autres
Effectif	26,7 ETP	+4.3%	25,6 ETP	0.0%	25,6 ETP	+16.9%	21,9 ETP	-2.2%	22,4 ETP	+3.7%	21,6 ETP	+13.7%	19,0 ETP	+50.8%	12,6 ETP	+18.9%	10,6 ETP	+29.3%	8,2 ETP	-18.8%	10,1 ETP	+48.5%	6,8 ETP	+94.3%	3,5 ETP	+94.4%	1,8 ETP

Estimation

Valorisation indicative

À titre indicatif, cette société vaut

entre 250 k€ et 500 k€

Voir la valorisation

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 30/06/2025 · 8 actifs · 59 terminés

Mandats actifs

Timber21

Administrateur délégué · depuis 01 avril 2022 · 0779.318.289

Représenté par Stefaan Leliaert

Actif

Charlotte (B bestuurder) Dochy

Administrateur · depuis 18 juin 2021

Actif

Diederik (B bestuurder) Deloof

Administrateur · depuis 18 juin 2021

Actif

Filip (A bestuurder) Dewaele

Administrateur délégué · depuis 18 juin 2021

Actif

Frank Vanhaverbeke (B bestuurder)

Administrateur · depuis 18 juin 2021 · jusqu'au 02 avril 2025

Actif

Hannes (B bestuurder) Verdoodt

Administrateur · depuis 18 juin 2021

Actif

Merel (B bestuurder) Vandevelde

Administrateur · depuis 18 juin 2021

Actif

Stefaan (A bestuurder) Coucke

Administrateur · depuis 18 juin 2021

Actif

Mandats terminés

Hannes (B bestuurders) Verdoodt

Administrateur · depuis 01 septembre 2022

Terminé

Timber21

Administrateur délégué · depuis 01 avril 2022 · 0779.318.289

Représenté par Stefaan Leliaert

Terminé

Timber21

Administrateur délégué · depuis 01 avril 2022 · 0779.318.289

Représenté par Stefaan Leliaert

Terminé

Aljosja (B bestuurders) T'Kindt

Administrateur · depuis 18 juin 2021 · jusqu'au 05 novembre 2021

Terminé

Comptes annuels

Données financières complètes

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Nature de compte	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé
Début d'exercice	01/07/2024	01/07/2023	01/07/2022	01/07/2021	01/07/2020	01/07/2019
Clôture de l'exercice	30/06/2025	30/06/2024	30/06/2023	30/06/2022	30/06/2021	30/06/2020
Durée de l'exercice	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois
Date du dépôt	21/12/2025	20/12/2024	20/12/2023	22/12/2022	22/12/2022	18/12/2020
Assemblée générale	17/12/2025	18/12/2024	19/12/2023	20/12/2022	20/12/2021	15/12/2020
Devise de l'exercice	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Label de qualité BNB	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants

Ratios

Ratios financiers

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Essayer 7 jours

Dépôts

Publications de comptes annuels

14 dépôts à la BNB

Modèle	Clôture	Assemblée générale	Dépôt	Langue	Document
Modèle abrégé	30/06/2025	17/12/2025	21/12/2025	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2024	18/12/2024	20/12/2024	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2023	19/12/2023	20/12/2023	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2022	20/12/2022	22/12/2022	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2021	20/12/2021	22/12/2022	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2020	15/12/2020	18/12/2020	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2019	17/12/2019	24/12/2019	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2018	18/12/2018	28/02/2019	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2017	19/12/2017	31/01/2018	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2016	20/12/2016	20/12/2016	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2015	15/12/2015	15/12/2015	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	30/06/2014	16/12/2014	22/12/2014	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2012	21/06/2013	12/09/2013	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2011	15/06/2012	01/10/2012	Néerlandais	PDF

Estimation

Valorisation indicative

Ordre de grandeur

À titre indicatif, cette société vaut

entre 250 k€ et 500 k€

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

Découvrir le plan Business

Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 30/06/2025 · 8 actifs · 59 terminés

Mandats actifs

Timber21

Administrateur délégué · depuis 01 avril 2022 · 0779.318.289

Représenté par Stefaan Leliaert

Actif

Charlotte (B bestuurder) Dochy

Administrateur · depuis 18 juin 2021

Actif

Diederik (B bestuurder) Deloof

Administrateur · depuis 18 juin 2021

Actif

Filip (A bestuurder) Dewaele

Administrateur délégué · depuis 18 juin 2021

Actif

Frank Vanhaverbeke (B bestuurder)

Administrateur · depuis 18 juin 2021 · jusqu'au 02 avril 2025

Actif

Hannes (B bestuurder) Verdoodt

Administrateur · depuis 18 juin 2021

Actif

Merel (B bestuurder) Vandevelde

Administrateur · depuis 18 juin 2021

Actif

Stefaan (A bestuurder) Coucke

Administrateur · depuis 18 juin 2021

Actif

Mandats terminés

Hannes (B bestuurders) Verdoodt

Administrateur · depuis 01 septembre 2022

Terminé

Timber21

Administrateur délégué · depuis 01 avril 2022 · 0779.318.289

Représenté par Stefaan Leliaert

Terminé

Timber21

Administrateur délégué · depuis 01 avril 2022 · 0779.318.289

Représenté par Stefaan Leliaert

Terminé

Aljosja (B bestuurders) T'Kindt

Administrateur · depuis 18 juin 2021 · jusqu'au 05 novembre 2021

Terminé

Actionnariat

Actionnariat et réseau

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Essayer 7 jours

Moniteur belge

Publications au Moniteur belge

Mandats31/07/2026
KAPITAAL - AANDELEN - ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Restructuration23/07/2026
RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...) - DIVERSEN
PDF
Divers10/07/2026
—
PDF
Restructuration13/05/2026
RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
PDF
Mandats03/06/2025
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandats07/02/2024
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandats28/10/2022
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandats04/07/2022
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF

Source : Moniteur belge

Concurrence

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Les pairs d'une société, par secteur et par taille, sont inclus dans le plan Business.

Découvrir le plan Business

2025
Comptes annuels 202511,5 k €↓
2024
Comptes annuels 202431,5 k €↓
2023
Comptes annuels 2023286,5 k €↑
2022
Comptes annuels 2022101 k €↑
2021
Comptes annuels 2021-156,5 k €↓
2020
Comptes annuels 202098 k €↑
2019
Comptes annuels 2019-123,9 k €↑
2018
Comptes annuels 2018-199,1 k €↓
2017
Comptes annuels 2017-73,1 k €↓
2016
Comptes annuels 20162,3 k €↓
2015
Comptes annuels 201510,3 k €↑
2014
Comptes annuels 2014-49,3 k €↑
2012
Comptes annuels 2012-133,2 k €↑
2011
Comptes annuels 2011-209,1 k €
01/04/2010
ConstitutionSociété à responsabilité limitée

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

DE SYNDIC

Résumé

Que fait DE SYNDIC ?

Évolution sur 14 exercices

Valorisation indicative

Conseil d'administration

Finances

Données financières complètes

Ratios financiers

Publications de comptes annuels

Valorisation

Valorisation indicative

Dirigeants & structure

Conseil d'administration

Actionnariat et réseau

Publications

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