ACTIVE

CORTORIA

Exercice 2025 · Clôturé le 31/12/2025

Résultat net25,8 k €+164,6 %sur 1 an

Marge brute-38,1 k €+50,0 %sur 1 an

Fonds propres907,4 k €+2,9 %sur 1 an

Identité

Source · BCE

CORTORIA est une Société anonyme constituée en 2007. Son activité principale est : Promotion immobilière résidentielle. Son siège est établi à Aalst.

Situation juridique: Situation normale
N° BCE / TVA: BE 0893.434.930
Constitution: 13/11/2007
Forme légale: Société anonyme
Siège social: Tragel 60
9308 Aalst · FlandreVoir sur la carte
Capital apporté: 2 062 120,00 €
Derniers comptes: 31/12/2025

Activités (NACE)

41101Promotion immobilière résidentielle· principal 68121Promotion immobilière résidentielle 70111Promotion immobilière de logements

Signaux

RentableCapitaux propres solidesFaible risqueBonne liquidité

Finances

Source · BNB, 18 dépôts

Évolution sur 17 exercices

	2025		2024		2023		2022		2021
Compte de résultats
Marge brute	-38,1 k €	+50.0%	-76,2 k €	-518%	-12,3 k €	+86.9%	-94,4 k €	-243%	-27,5 k €
EBITDA	-45,9 k €	+40.7%	-77,3 k €	-476%	-13,4 k €	+85.9%	-95,4 k €	-235%	-28,5 k €
Résultat d'exploitation	-2 k €	+94.7%	-37,4 k €	-229%	-11,4 k €	+81.9%	-62,9 k €	-726%	10 k €
Résultat net	25,8 k €	+165%	9,8 k €	-67.5%	30 k €	+158%	-52,2 k €	-384%	18,4 k €
Bilan
Fonds propres	907,4 k €	+2.9%	881,6 k €	+1.1%	871,9 k €	+3.6%	841,8 k €	-5.8%	894 k €
Total de l'actif	1,1 M €	-1.5%	1,1 M €	-1.6%	1,1 M €	+1.4%	1,1 M €	-6.0%	1,2 M €
Trésorerie	1,1 M €	+5301%	20,3 k €	-33.7%	30,7 k €	+66.1%	18,5 k €	-45.8%	34 k €
Dettes	13,9 k €	+5.4%	13,2 k €	+921%	1,3 k €	-90.4%	13,4 k €	+980%	1,2 k €

Valorisation

Valorisation indicative

À titre indicatif, cette société vaut

entre 500 k€ et 1 M€

Voir la valorisation

Conseil d'administration

Source · BNB, comptes au 31/12/2025

4 actifs · 5 terminés

Mandats actifs

Dirigeant	Mandats dans cette société	Période	Ses autres mandatsen coursterminésradiéesfaillites
JDN1033.865.689Représenté par Julie De Nul	Administrateur délégué04/03/2026 → 26/06/2031
Jan De Nul0406.041.406Représenté par Jan Pieter Jozef De Nul	Administrateur délégué27/06/2019 → 26/06/2031Administrateur01/11/2014 → comptes 2022terminé
Julie De Nul	Administrateur délégué26/06/2025 → 04/03/2026Administrateur27/06/2013 → comptes 2023terminé
PSR0476.155.776Représenté par Paul Lievens	Administrateur01/11/2014 → 26/06/2031

Mandats terminés

Dirigeant	Mandats dans cette société	Période	Ses autres mandatsen coursterminésradiéesfaillites
Jan Pieter Jozef De Nul	Administrateur délégué27/06/2013 → comptes 2017
Paul Lievens	Administrateur27/06/2013 → comptes 2017

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Tragel 60 9308 Aalst

Entreprise	N° BCE
Aeternum● Active	0758.944.034
AIRCOPLUS● Active	0462.556.772
Alostum Invest● Active	0737.599.381
ASSM Envirowall● Active	0818.110.470
ASSM Envisan inernational-Jan de Nul-Envisan SA- DC Industrial● Active	0652.622.532
Cuesmes Triage● Active	0750.483.654
DDN● Active	0786.345.346
De Lediaan● Active	0755.640.589
Denderoever● Active	0808.778.476
Denderoever Properties I● Active	0728.947.080
Denderoever Properties II● Active	0728.895.612
DOCK-SITE● Active	0400.042.549
Envisan● Active	0448.294.111
FLANDERS DREDGING CORPORATION● Active	0451.192.431
Full Throttle● Active	0790.270.876
Hortus Conclusus● Active	0774.334.073
HORTUS CONCLUSUS FACILITATOR● Active	0801.633.140
Jan De Nul● Active	0406.041.406
Jan De Nul Dredging● Active	0419.146.797
JAN DE NUL-EDE-SMET TUNNELING● Liquidation	0866.126.856

Données financières complètes

Source · BNB

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Nature de compte	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé	Modèle abrégé
Début d'exercice	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Clôture de l'exercice	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Durée de l'exercice	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois	12 mois
Date du dépôt	08/07/2026	10/07/2025	02/07/2024	30/06/2023	01/07/2022	12/07/2021
Assemblée générale	26/06/2026	26/06/2025	25/06/2024	23/06/2023	28/06/2022	22/06/2021
Devise de l'exercice	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Label de qualité BNB	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants	Contrôles satisfaisants

Ratios financiers

Source · BNB

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Publications de comptes annuels

Source · BNB, 18 dépôts

Modèle	Clôture	Assemblée générale	Dépôt	Langue	Document
Modèle abrégé	31/12/2025	26/06/2026	08/07/2026	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2024	26/06/2025	10/07/2025	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2023	25/06/2024	02/07/2024	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2022	23/06/2023	30/06/2023	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2021	28/06/2022	01/07/2022	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2020	22/06/2021	12/07/2021	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2019	24/06/2020	10/07/2020	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2018	26/06/2019	05/07/2019	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2017	07/06/2018	06/07/2018	Néerlandais	PDF
Modèle abrégé	31/12/2016	23/05/2017	22/06/2017	Néerlandais	PDF
Modèle complet	31/12/2015	23/05/2016	22/06/2016	Néerlandais	PDF
Modèle complet	31/12/2014	08/06/2015	18/06/2015	Néerlandais	PDF
Modèle complet	31/12/2013	09/06/2014	27/06/2014	Néerlandais	PDF
Modèle complet	31/12/2012	10/06/2013	24/06/2013	Néerlandais	PDF
Modèle complet	31/12/2011	11/06/2012	04/07/2012	Néerlandais	PDF
Modèle complet	31/12/2010	29/08/2011	16/09/2011	Néerlandais	PDF
Modèle complet	31/12/2009	14/06/2010	18/06/2010	Néerlandais	PDF
Modèle complet	31/12/2008	08/06/2009	01/07/2009	Néerlandais	PDF

Valorisation indicative

Ordre de grandeur

À titre indicatif, cette société vaut

entre 500 k€ et 1 M€

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

Découvrir le plan Business

Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Conseil d'administration

Source · BNB, comptes au 31/12/2025

4 actifs · 5 terminés

Mandats actifs

Dirigeant	Mandats dans cette société	Période	Ses autres mandatsen coursterminésradiéesfaillites
JDN1033.865.689Représenté par Julie De Nul	Administrateur délégué04/03/2026 → 26/06/2031
Jan De Nul0406.041.406Représenté par Jan Pieter Jozef De Nul	Administrateur délégué27/06/2019 → 26/06/2031Administrateur01/11/2014 → comptes 2022terminé
Julie De Nul	Administrateur délégué26/06/2025 → 04/03/2026Administrateur27/06/2013 → comptes 2023terminé
PSR0476.155.776Représenté par Paul Lievens	Administrateur01/11/2014 → 26/06/2031

Mandats terminés

Dirigeant	Mandats dans cette société	Période	Ses autres mandatsen coursterminésradiéesfaillites
Jan Pieter Jozef De Nul	Administrateur délégué27/06/2013 → comptes 2017
Paul Lievens	Administrateur27/06/2013 → comptes 2017

Actionnariat et réseau

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Publications au Moniteur belge

Source · Moniteur belge

Mandats13/03/2026
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandats14/07/2025
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandats17/07/2024
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Divers26/02/2024
STATUTEN (VERTALING, COÖRDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN, )
PDF
Mandats07/07/2021
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandats02/04/2021
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandats25/07/2019
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandats25/06/2018
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF

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Les pairs d'une société, par secteur et par taille, sont inclus dans le plan Business.

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Ligne du temps

Source · BCE, comptes annuels BNB

Année

Identité

Constitution

Dénomination

Siège social

Comptes annuels

Dépôts17 dépôts

Mandats

JDN

Jan De Nul

PSR

Julie De Nul

Jan Pieter Jozef De Nul

Paul Lievens

Devera Brownfield Fund SA

Patrick Van Speybroeck

Joris Goossens

2007200820092010201120122013201420152016201720182019202020212022202320242025202620272028202920302031

CORTORIA

Tragel 60, 9308 Gijzegem

Administrateur délégué

Administrateur déléguéAdministrateur

Administrateur

Administrateur déléguéAdministrateur

Administrateur délégué

Administrateur

Administrateur délégué

En coursPrévu, pas encore écouléTerminéComptes déposésAujourd'hui

Sièges sociaux

Source · comptes annuels BNB, BCE

Adresse du siège	Période	Source
Tragel 60, 9308 GijzegemActuel	comptes 2021 → 2025	Comptes 2025 · 2026-00280560

Dénominations

Source · comptes annuels BNB, BCE

Dénomination	Période	Source
CORTORIAActuel	comptes 2008 → 2025	Comptes 2025 · 2026-00280560

Événements

2025
Comptes annuels 202525,8 k €↑
2024
Comptes annuels 20249,8 k €↓
2023
Comptes annuels 202330 k €↑
2022
Comptes annuels 2022-52,2 k €↓
2021
Comptes annuels 202118,4 k €↓
2020
Comptes annuels 202040,5 k €↑
2019
Comptes annuels 2019-98,7 k €↓
2018
Comptes annuels 201886,1 k €↑
2017
Comptes annuels 201754,5 k €↓
2016
Comptes annuels 201655,5 k €↑
2015
Comptes annuels 2015-47,8 k €↓
2014
Comptes annuels 2014204,8 k €↑
2012
Comptes annuels 2012113,9 k €↑
2011
Comptes annuels 2011-27,4 k €↑
2010
Comptes annuels 2010-50,1 k €↓
2009
Comptes annuels 200945,4 k €↑
2008
Comptes annuels 2008-1,5 M €
13/11/2007
ConstitutionSociété anonyme

CORTORIA

Résumé

Identité

Finances

Valorisation

Valorisation indicative

Conseil d'administration

Autres entreprises à cette adresse

Finances

Données financières complètes

Ratios financiers

Publications de comptes annuels

Valorisation

Valorisation indicative

Dirigeants & structure

Conseil d'administration

Actionnariat et réseau

Publications

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