ACTIEF

DE SYNDICUS

PDF-export

Boekjaar 2025 · afgesloten op 31/12/2025

Nettoresultaat

-279,5 k €

-294.1% YoY

Brutomarge

3,5 M €

+1.1% YoY

Eigen vermogen

587,6 k €

-32.2% YoY

Personeelsbestand

46,4 ETP

+4.3% YoY

Wat doet DE SYNDICUS?

DE SYNDICUS is een Besloten vennootschap opgericht in 2006. De hoofdactiviteit is: Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis. De zetel is gevestigd in Hasselt. Het bedrijf telt gemiddeld 46,4 ETP werknemers (VTE).

Juridische situatie

● Normale toestand

KBO-nr. / BTW

BE 0881.168.883

Oprichting

08/05/2006

Rechtsvorm

Besloten vennootschap

Maatschappelijke zetel

Sint-Truidersteenweg 206 bus 1
3500 Hasselt · FlandreBekijk op de kaart

Ingebracht kapitaal

18 600,00 €

Laatste rekeningen

31/12/2025

Gemiddeld personeelsbestand

46,4 ETP

Activiteiten (NACE)

68321Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis· hoofd 68321Activiteiten van syndici van onroerend goed 70321Beheer van residentiële gebouwen 70322Beheer van overig onroerend goed 81100Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen 81100Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen+3

Paritaire comités (1)

Signalen

Positieve cashflowPositieve EBITDAGezonde sociale schulden

Raadpleeg de fiche KBO Public Search →

Gezondheidsscore

Beschikbaar met een Rovalta-abonnement7 dagen proberen

Aanbevolen kredietlimiet

✦ Oordeel · Analistensynthese

Financiën

Evolutie over 20 boekjaren

	2025		2024		2023		2022		2021		2020		2019		2018		2017		2016		2015		2014		2013		2012		2011		2010		2009		2008		2007		2006
Resultatenrekening
Brutomarge	3,5 M €	+1.1%	3,5 M €	+35.8%	2,5 M €	+56.9%	1,6 M €	+42.3%	1,1 M €	+10.0%	1,0 M €	-1.9%	1,1 M €	-0.3%	1,1 M €	+6.8%	992,2 k €	+17.9%	841,6 k €	+11.3%	755,9 k €	+3.5%	730,6 k €	+12.4%	650,0 k €	+25.1%	519,7 k €	+52.9%	339,9 k €	+137%	143,2 k €	+90.7%	75,1 k €	-21.2%	95,3 k €	+76.5%	54,0 k €	+134%	23,1 k €
EBITDA	123,4 k €	-80.2%	623,0 k €	+128%	273,7 k €	+299%	68,6 k €	-25.9%	92,6 k €	-68.1%	290,5 k €	+15.3%	252,0 k €	-18.1%	307,8 k €	-12.1%	350,0 k €	+20.1%	291,4 k €	+70.0%	171,4 k €	-4.1%	178,7 k €	-22.5%	230,4 k €	+49.2%	154,5 k €	+13.4%	136,3 k €	+171%	50,2 k €	+183%	17,7 k €	-25.5%	23,8 k €	+256%	6,7 k €	-0.9%	6,7 k €
Bedrijfsresultaat	-227,7 k €	-170%	325,3 k €	+279%	85,8 k €	+268%	-51,2 k €	-204%	49,2 k €	-80.8%	256,7 k €	+17.2%	219,1 k €	-21.0%	277,4 k €	-12.8%	318,3 k €	+23.5%	257,6 k €	+107%	124,3 k €	+0.2%	124,0 k €	-30.2%	177,7 k €	+61.3%	110,1 k €	+3.9%	106,0 k €	+149%	42,6 k €	+311%	10,4 k €	-30.4%	14,9 k €	+1097%	1,2 k €	-80.1%	6,2 k €
Nettoresultaat	-279,5 k €	-294%	144,0 k €	+2936%	-5,1 k €	+96.0%	-126,2 k €	-1193%	11,5 k €	-93.9%	189,9 k €	+27.9%	148,4 k €	-24.6%	196,7 k €	+7.8%	182,4 k €	+27.9%	142,6 k €	+82.4%	78,2 k €	+12.0%	69,8 k €	-37.1%	111,0 k €	+165%	42,0 k €	-29.0%	59,1 k €	+168%	22,1 k €	+248%	6,3 k €	-45.4%	11,6 k €	+92166%	12,6 €	-99.7%	4,7 k €
Balans
Eigen vermogen	587,6 k €	-32.2%	867,0 k €	+19.9%	723,1 k €	-0.7%	728,1 k €	-14.8%	854,3 k €	-15.9%	1,0 M €	+23.0%	826,5 k €	-7.4%	892,8 k €	+28.3%	696,1 k €	+35.5%	513,7 k €	+38.4%	371,0 k €	+26.7%	292,8 k €	+31.3%	223,0 k €	+99.1%	112,0 k €	+59.9%	70,0 k €	+37.5%	50,9 k €	+76.5%	28,8 k €	+28.2%	22,5 k €	+107%	10,9 k €	+0.1%	10,9 k €
Balanstotaal	2,8 M €	-1.6%	2,8 M €	+5.5%	2,7 M €	+13.7%	2,3 M €	+5.0%	2,2 M €	+72.4%	1,3 M €	+5.8%	1,2 M €	+8.0%	1,1 M €	+6.8%	1,1 M €	+53.0%	693,2 k €	+29.5%	535,2 k €	+4.0%	514,5 k €	+3.4%	497,5 k €	+25.0%	398,1 k €	+17.1%	339,9 k €	+95.1%	174,2 k €	+64.1%	106,2 k €	+38.0%	77,0 k €	+20.2%	64,0 k €	+197%	21,6 k €
Liquide middelen	92,6 k €	-19.8%	115,5 k €	+72.6%	66,9 k €	-35.3%	103,4 k €	-32.0%	152,2 k €	-82.1%	849,3 k €	+21.9%	696,5 k €	+24.3%	560,3 k €	+30.9%	428,0 k €	+99.9%	214,1 k €	+35.3%	158,3 k €	+113%	74,4 k €	-3.7%	77,2 k €	+11.4%	69,3 k €	+29.7%	53,5 k €	+490%	9,1 k €	-87.3%	71,1 k €	+69.2%	42,1 k €		–		744,0 €
Schulden	2,2 M €	+12.2%	1,9 M €	+0.5%	1,9 M €	+20.7%	1,6 M €	+16.2%	1,4 M €	+415%	266,8 k €	-32.9%	397,4 k €	+65.5%	240,1 k €	-34.2%	364,8 k €	+103%	179,5 k €	+9.3%	164,2 k €	-25.9%	221,7 k €	-19.2%	274,5 k €	-4.1%	286,1 k €	+6.2%	269,4 k €	+119%	123,3 k €	+59.4%	77,3 k €	+43.0%	54,1 k €	+5.9%	51,0 k €	+444%	9,4 k €
Overige
Personeelsbestand	46,4 ETP	+4.3%	44,5 ETP	+10.7%	40,2 ETP	+14.5%	35,1 ETP	+64.0%	21,4 ETP	+18.2%	18,1 ETP	+9.7%	16,5 ETP	-9.3%	18,2 ETP	+16.7%	15,6 ETP	+15.6%	13,5 ETP	-8.2%	14,7 ETP	-5.8%	15,6 ETP	+38.1%	11,3 ETP	+32.9%	8,5 ETP	+66.7%	5,1 ETP	+143%	2,1 ETP	+31.3%	1,6 ETP	+6.7%	1,5 ETP	+50.0%	1,0 ETP	+900%	0,1 ETP

Schatting

Indicatieve waardering

Indicatief is deze vennootschap

tussen 0 € en 100 k€

Bekijk de waardering

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/12/2025 · 5 actief · 4 beëindigd

Actieve mandaten

Annelies Van Praet

Bestuurder · sinds 01 février 2021 · tot 01 février 2026

Actief

David Wellens

Bestuurder · sinds 25 avril 2006 · tot 01 janvier 2026

Actief

Krista Nevelsteen

Bestuurder

Actief

Patrick Syen

Bestuurder

Actief

Robrecht Mas

Bestuurder

Actief

Beëindigde mandaten

Annelies Van Praet

Bestuurder

Beëindigd

David Wellens

Bestuurder

Beëindigd

David Wellens

Zaakvoerder

Beëindigd

Raf Vermesen

Zaakvoerder

Beëindigd

Op dit adres

Andere ondernemingen op dit adres

Onderneming	KBO-nr.
AC ACT Facility Services● Actief	0894.277.345
Dens Caninus● Actief	0804.418.030
DOKTER CELINE JORISSEN● Actief	0804.297.274
Vastgoedbeheer Verhesen & Partners● Actief	0774.694.557
Vereniging van Mede-eigenaars Residentie Vesalius te 3500 Hasselt, Sint-Truidersteenweg 206● Actief	0811.427.071

Jaarrekeningen

Volledige financiële gegevens

	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Aard van de rekening	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model	Verkort model
Begin van het boekjaar	01/01/2025	01/01/2024	01/01/2023	01/01/2022	01/01/2021	01/01/2020
Afsluiting van het boekjaar	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021	31/12/2020
Duur van het boekjaar	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden	12 maanden
Datum van neerlegging	29/06/2026	01/07/2025	28/06/2024	27/07/2023	24/06/2022	29/07/2021
Algemene vergadering	01/06/2026	02/06/2025	01/06/2024	30/06/2023	01/06/2022	30/06/2021
Valuta van het boekjaar	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
NBB-kwaliteitslabel	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles	Bevredigende controles

Ratio's

Financiële ratio's

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Neerleggingen

Publicaties van jaarrekeningen

21 neerleggingen bij de NBB

Model	Afsluiting	Algemene vergadering	Neerlegging	Taal	Document
Verkort model	31/12/2025	01/06/2026	29/06/2026	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2024	02/06/2025	01/07/2025	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2023	01/06/2024	28/06/2024	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2022	30/06/2023	27/07/2023	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2021	01/06/2022	24/06/2022	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2020	30/06/2021	29/07/2021	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2019	31/05/2020	28/09/2020	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2018	01/06/2019	29/01/2020	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2017	01/06/2018	28/09/2018	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2016	01/06/2017	29/09/2017	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2015	30/06/2016	26/08/2016	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2014	01/06/2015	28/08/2015	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2013	02/06/2014	29/08/2014	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2012	01/06/2013	14/08/2013	Nederlands	PDF
Verkort modelCorrectie	31/12/2011	06/06/2012	30/08/2012	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2011	06/06/2012	31/07/2012	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2010	01/06/2011	29/08/2011	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2009	01/06/2010	16/08/2010	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2008	02/06/2009	30/07/2009	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2007	28/04/2008	30/05/2008	Nederlands	PDF
Verkort model	31/12/2006	01/06/2007	26/06/2007	Nederlands	PDF

Schatting

Indicatieve waardering

Orde van grootte

Indicatief is deze vennootschap

tussen 0 € en 100 k€

Het detail zit in het Business-plan: lage en hoge vork, waarderingsbrug per boekjaar, transactiemultiples per sector en grootte, groepswaardering en exports.

Ontdek het Business-plan

Waarschuwing

Indicatieve schatting op basis van publieke sectormultiples en de neergelegde jaarrekeningen. Dit is geen gecertificeerde waardering en geen financieel of beleggingsadvies.

Bestuur

Raad van bestuur

Gezien op neerlegging van 31/12/2025 · 5 actief · 4 beëindigd

Actieve mandaten

Annelies Van Praet

Bestuurder · sinds 01 février 2021 · tot 01 février 2026

Actief

David Wellens

Bestuurder · sinds 25 avril 2006 · tot 01 janvier 2026

Actief

Krista Nevelsteen

Bestuurder

Actief

Patrick Syen

Bestuurder

Actief

Robrecht Mas

Bestuurder

Actief

Beëindigde mandaten

Annelies Van Praet

Bestuurder

Beëindigd

David Wellens

Bestuurder

Beëindigd

David Wellens

Zaakvoerder

Beëindigd

Raf Vermesen

Zaakvoerder

Beëindigd

Aandeelhouderschap

Aandeelhouderschap en netwerk

Zoekt u meer informatie over deze onderneming?

7 dagen proberen

Belgisch Staatsblad

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Mandaten11/02/2026
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Herstructurering30/12/2024
KAPITAAL - AANDELEN - RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
PDF
Mandaten17/12/2024
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Herstructurering22/10/2024
RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
PDF
Herstructurering18/01/2023
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN - STATUTEN (VERTALING, COÖRDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN, ) - RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
PDF
Herstructurering24/11/2022
RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
PDF
Mandaten10/03/2021
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
PDF
Mandaten22/01/2021
ONTSLAGEN - BENOEMINGEN - WIJZIGING RECHTSVORM
PDF

Bron: Belgisch Staatsblad

Concurrentie

Vergelijkbare bedrijven

De peers van een onderneming, per sector en grootte, zitten in het Business-plan.

Ontdek het Business-plan

2025
Jaarrekening 2025-279,5 k €↓
2024
Jaarrekening 2024144,0 k €↑
2023
Jaarrekening 2023-5,1 k €↑
2022
Jaarrekening 2022-126,2 k €↓
2021
Jaarrekening 202111,5 k €↓
2020
Jaarrekening 2020189,9 k €↑
2019
Jaarrekening 2019148,4 k €↓
2018
Jaarrekening 2018196,7 k €↑
2017
Jaarrekening 2017182,4 k €↑
2016
Jaarrekening 2016142,6 k €↑
2015
Jaarrekening 201578,2 k €↑
2014
Jaarrekening 201469,8 k €↓
2013
Jaarrekening 2013111,0 k €↑
2012
Jaarrekening 201242,0 k €↓
2011
Jaarrekening 201159,1 k €↑
2010
Jaarrekening 201022,1 k €↑
2009
Jaarrekening 20096,3 k €↓
2008
Jaarrekening 200811,6 k €↑
2007
Jaarrekening 200712,6 €↓
2006
Jaarrekening 20064,7 k €
08/05/2006
OprichtingBesloten vennootschap

10/15	1 240 000	1 180 000	1 050 000
70	8 630 000	8 120 000	7 940 000
9904	412 000	388 000	301 000
17/49	2 970 000	3 140 000	3 380 000
9087	24,3	23,1	21,8

DE SYNDICUS

Overzicht

Wat doet DE SYNDICUS?

Evolutie over 20 boekjaren

Indicatieve waardering

Raad van bestuur

Andere ondernemingen op dit adres

Financiën

Volledige financiële gegevens

Financiële ratio's

Publicaties van jaarrekeningen

Waardering

Indicatieve waardering

Bestuurders & structuur

Raad van bestuur

Aandeelhouderschap en netwerk

Publicaties

Publicaties in het Belgisch Staatsblad

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare bedrijven

Tijdlijn