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DE SYNDICUS

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Exercice 2025 · clôturé le 31/12/2025
Résultat net
-279,5 k €
-294.1% YoY
Marge brute
3,5 M €
+1.1% YoY
Fonds propres
587,6 k €
-32.2% YoY
Effectif
46,4 ETP
+4.3% YoY

Que fait DE SYNDICUS ?

DE SYNDICUS est une Société à responsabilité limitée constituée en 2006. Son activité principale est : Administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers. Son siège est établi à Hasselt. Elle emploie en moyenne 46,4 ETP travailleurs (ETP).

Situation juridique
● Situation normale
N° BCE / TVA
BE 0881.168.883
Constitution
08/05/2006
Forme légale
Société à responsabilité limitée
Siège social
Sint-Truidersteenweg 206 bte 1
3500 Hasselt · FlandreVoir sur la carte
Capital apporté
18 600,00 €
Derniers comptes
31/12/2025
Effectif moyen
46,4 ETP
Activités (NACE)
68321Administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers· principal68321Activités des syndics de biens immobiliers70321Administration d'immeubles résidentiels70322Administration d'autres biens immobiliers81100Activités combinées de soutien lié aux bâtiments81100Activités de soutien combinées pour les installations+3
Commissions paritaires (1)
  • 323
Signaux
Cashflow positifEBITDA positifDettes sociales saines
Consulter la fiche BCE Public Search →
Score de santé
Disponible avec un abonnement RovaltaEssayer 7 jours
Limite de crédit recommandée
✦ Verdict · Synthèse analyste
Finances

Évolution sur 20 exercices

20252024202320222021202020192018201720162015201420132012201120102009200820072006
Compte de résultats
Marge brute3,5 M €3,5 M €2,5 M €1,6 M €1,1 M €1 M €1,1 M €1,1 M €992,2 k €841,6 k €755,9 k €730,6 k €650 k €519,7 k €339,9 k €143,2 k €75,1 k €95,3 k €54 k €23,1 k €
EBITDA123,4 k €623 k €273,7 k €68,6 k €92,6 k €290,5 k €252 k €307,8 k €350 k €291,4 k €171,4 k €178,7 k €230,4 k €154,5 k €136,3 k €50,2 k €17,7 k €23,8 k €6,7 k €6,7 k €
Résultat d'exploitation-227,7 k €325,3 k €85,8 k €-51,2 k €49,2 k €256,7 k €219,1 k €277,4 k €318,3 k €257,6 k €124,3 k €124 k €177,7 k €110,1 k €106 k €42,6 k €10,4 k €14,9 k €1,2 k €6,2 k €
Résultat net-279,5 k €144 k €-5,1 k €-126,2 k €11,5 k €189,9 k €148,4 k €196,7 k €182,4 k €142,6 k €78,2 k €69,8 k €111 k €42 k €59,1 k €22,1 k €6,3 k €11,6 k €12,6 €4,7 k €
Bilan
Fonds propres587,6 k €867 k €723,1 k €728,1 k €854,3 k €1 M €826,5 k €892,8 k €696,1 k €513,7 k €371 k €292,8 k €223 k €112 k €70 k €50,9 k €28,8 k €22,5 k €10,9 k €10,9 k €
Total de l'actif2,8 M €2,8 M €2,7 M €2,3 M €2,2 M €1,3 M €1,2 M €1,1 M €1,1 M €693,2 k €535,2 k €514,5 k €497,5 k €398,1 k €339,9 k €174,2 k €106,2 k €77 k €64 k €21,6 k €
Trésorerie92,6 k €115,5 k €66,9 k €103,4 k €152,2 k €849,3 k €696,5 k €560,3 k €428 k €214,1 k €158,3 k €74,4 k €77,2 k €69,3 k €53,5 k €9,1 k €71,1 k €42,1 k €–744 €
Dettes2,2 M €1,9 M €1,9 M €1,6 M €1,4 M €266,8 k €397,4 k €240,1 k €364,8 k €179,5 k €164,2 k €221,7 k €274,5 k €286,1 k €269,4 k €123,3 k €77,3 k €54,1 k €51 k €9,4 k €
Autres
Effectif46,4 ETP44,5 ETP40,2 ETP35,1 ETP21,4 ETP18,1 ETP16,5 ETP18,2 ETP15,6 ETP13,5 ETP14,7 ETP15,6 ETP11,3 ETP8,5 ETP5,1 ETP2,1 ETP1,6 ETP1,5 ETP1,0 ETP0,1 ETP
Estimation

Valorisation indicative

À titre indicatif, cette société vaut

entre 0 € et 100 k€
Voir la valorisation
Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 31/12/2025 · 5 actifs · 4 terminés

Mandats actifs

Annelies Van Praet

Administrateur · depuis 01 février 2021 · jusqu'au 01 février 2026

Actif
David Wellens

Administrateur · depuis 25 avril 2006 · jusqu'au 01 janvier 2026

Actif
Krista Nevelsteen

Administrateur

Actif
Patrick Syen

Administrateur

Actif
Robrecht Mas

Administrateur

Actif

Mandats terminés

Annelies Van Praet

Administrateur

Terminé
David Wellens

Administrateur

Terminé
David Wellens

Gérant

Terminé
Raf Vermesen

Gérant

Terminé
À cette adresse

Autres entreprises à cette adresse

EntrepriseN° BCE
AC ACT Facility Services● Active
0894.277.345
Dens Caninus● Active
0804.418.030
DOKTER CELINE JORISSEN● Active
0804.297.274
Vastgoedbeheer Verhesen & Partners● Active
0774.694.557
Vereniging van Mede-eigenaars Residentie Vesalius te 3500 Hasselt, Sint-Truidersteenweg 206● Active
0811.427.071
Comptes annuels

Données financières complètes

202520242023202220212020
Nature de compteModèle abrégéModèle abrégéModèle abrégéModèle abrégéModèle abrégéModèle abrégé
Début d'exercice01/01/202501/01/202401/01/202301/01/202201/01/202101/01/2020
Clôture de l'exercice31/12/202531/12/202431/12/202331/12/202231/12/202131/12/2020
Durée de l'exercice12 mois12 mois12 mois12 mois12 mois12 mois
Date du dépôt29/06/202601/07/202528/06/202427/07/202324/06/202229/07/2021
Assemblée générale01/06/202602/06/202501/06/202430/06/202301/06/202230/06/2021
Devise de l'exerciceEUREUREUREUREUREUR
Label de qualité BNBContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisantsContrôles satisfaisants
Ratios

Ratios financiers

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Essayer 7 jours
Dépôts

Publications de comptes annuels

21 dépôts à la BNB

ModèleClôtureAssemblée généraleDépôtLangueDocument
Modèle abrégé31/12/202501/06/202629/06/2026NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/202402/06/202501/07/2025NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/202301/06/202428/06/2024NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/202230/06/202327/07/2023NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/202101/06/202224/06/2022NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/202030/06/202129/07/2021NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/201931/05/202028/09/2020NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/201801/06/201929/01/2020NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/201701/06/201828/09/2018NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/201601/06/201729/09/2017NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/201530/06/201626/08/2016NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/201401/06/201528/08/2015NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/201302/06/201429/08/2014NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/201201/06/201314/08/2013NéerlandaisPDF
Modèle abrégéCorrection31/12/201106/06/201230/08/2012NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/201106/06/201231/07/2012NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/201001/06/201129/08/2011NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/200901/06/201016/08/2010NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/200802/06/200930/07/2009NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/200728/04/200830/05/2008NéerlandaisPDF
Modèle abrégé31/12/200601/06/200726/06/2007NéerlandaisPDF
Estimation

Valorisation indicative

Ordre de grandeur

À titre indicatif, cette société vaut

entre 0 € et 100 k€

Le détail est inclus dans le plan Business : fourchette basse et haute, pont de valorisation exercice par exercice, multiples de transactions par secteur et par taille, valorisation de groupe et exports.

Découvrir le plan Business
Avertissement

Estimation indicative fondée sur des multiples sectoriels publics et les comptes annuels déposés. Elle ne constitue ni une évaluation certifiée, ni un conseil financier ou d'investissement.

Gouvernance

Conseil d'administration

Vu sur dépôt du 31/12/2025 · 5 actifs · 4 terminés

Mandats actifs

Annelies Van Praet

Administrateur · depuis 01 février 2021 · jusqu'au 01 février 2026

Actif
David Wellens

Administrateur · depuis 25 avril 2006 · jusqu'au 01 janvier 2026

Actif
Krista Nevelsteen

Administrateur

Actif
Patrick Syen

Administrateur

Actif
Robrecht Mas

Administrateur

Actif

Mandats terminés

Annelies Van Praet

Administrateur

Terminé
David Wellens

Administrateur

Terminé
David Wellens

Gérant

Terminé
Raf Vermesen

Gérant

Terminé
Actionnariat

Actionnariat et réseau

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Essayer 7 jours
Moniteur belge

Publications au Moniteur belge

  • Mandats11/02/2026
    ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
    PDF
  • Restructuration30/12/2024
    KAPITAAL - AANDELEN - RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
    PDF
  • Mandats17/12/2024
    ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
    PDF
  • Restructuration22/10/2024
    RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
    PDF
  • Restructuration18/01/2023
    ONTSLAGEN - BENOEMINGEN - STATUTEN (VERTALING, COÖRDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN, …) - RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
    PDF
  • Restructuration24/11/2022
    RUBRIEK HERSTRUCTURERING (FUSIE, SPLITSING, OVERDRACHT VERMOGEN, ENZ...)
    PDF
  • Mandats10/03/2021
    ONTSLAGEN - BENOEMINGEN
    PDF
  • Mandats22/01/2021
    ONTSLAGEN - BENOEMINGEN - WIJZIGING RECHTSVORM
    PDF

Source : Moniteur belge

Concurrence

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Les pairs d'une société, par secteur et par taille, sont inclus dans le plan Business.

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Chronologie

  1. 2025
    Comptes annuels 2025-279,5 k €↓
  2. 2024
    Comptes annuels 2024144 k €↑
  3. 2023
    Comptes annuels 2023-5,1 k €↑
  4. 2022
    Comptes annuels 2022-126,2 k €↓
  5. 2021
    Comptes annuels 202111,5 k €↓
  6. 2020
    Comptes annuels 2020189,9 k €↑
  7. 2019
    Comptes annuels 2019148,4 k €↓
  8. 2018
    Comptes annuels 2018196,7 k €↑
  9. 2017
    Comptes annuels 2017182,4 k €↑
  10. 2016
    Comptes annuels 2016142,6 k €↑
  11. 2015
    Comptes annuels 201578,2 k €↑
  12. 2014
    Comptes annuels 201469,8 k €↓
  13. 2013
    Comptes annuels 2013111 k €↑
  14. 2012
    Comptes annuels 201242 k €↓
  15. 2011
    Comptes annuels 201159,1 k €↑
  16. 2010
    Comptes annuels 201022,1 k €↑
  17. 2009
    Comptes annuels 20096,3 k €↓
  18. 2008
    Comptes annuels 200811,6 k €↑
  19. 2007
    Comptes annuels 200712,6 €↓
  20. 2006
    Comptes annuels 20064,7 k €
  21. 08/05/2006
    ConstitutionSociété à responsabilité limitée